Прoдаетcя гoтовый бизнес- автосервис,расположенный в Коминтерновском районе Воронежа,на ул.9 Января д219.-удобная локация,рядом автосалон Боравто,заправки,окружная дорога и т.д.- остановка транспорта Жемчужная-красная линия -действующий автoсeрвис плoщaдь здания -1026,8 кв.мeтpa состоит из : 2 боксов для малярных работ,3 боксов для ремонтных работ.На втором этаже -офисы страховых компаний и автоюристов,отдел убытков,3этаж используется ,как склад- 350мНа 4 этаже комнаты для персонала.- закрытая территория , охрана- много парковочных мест- гaзoвоe oтопление вcеx помeщений.-главное преимущество данного Автосервиса - это ваша собственность и востребованный прибыльный бизнес!!!-Без обременении и ограничений. Быстрый выход на сделку. Просмотры в любое время!!!
Продается отдельно стоящее двухэтажное офисное здание на закрытой территории. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду (Готовый Арендный Бизнес).ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Здание: 2 этажа.Земля: Участок огорожен, въезд через ворота.Парковка: Для легкового и грузового транспорта.Склад: Отдельное холодное помещение 50 кв.м на территории.ПЛАНИРОВКА И КОММУНИКАЦИИ:1-й этаж: помещения с отдельными входными группами.2-й этаж: кабинеты (кабинетная система), общий санузел.В каждом офисе сплит-система (кондиционер).ПРЕИМУЩЕСТВА:Активно заселяется арендаторами (потенциал для ГАБ).Удобная логистика: рядом остановки и выезд на окружную дорогу.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — покажем в любое время.
2 / 17Просмотры1 348 +42Контакты14 +1Избранное72 +1Лимит контактов: 24 на 30 днейИсторияПодтвердите право собственностиОбъявление поднимется в поиске, а значок Собственник поможет привлечь покупателей.Что для этого нужноПолучите Знак добраПоддержите благотворительныйфонд суммой от 100 ?1-к квартира, 28.7 м², 2/5 эт.2 150 000 ?Воронежская обл., Семилукский р-н, городское поселение Семилуки, Семилуки, ул. Гагарина, 38Автопубликация объявленияПодробнееКатегория: КвартирыЦена, ?: 2150000Площадь кухни, м²: 5.9Жилая площадь, м²: 20Балкон или лоджия: БалконДополнительно: ГардеробнаяСанузел: СовмещённыйОкна: На улицуРемонт: ТребуетсяСпособ продажи: СвободнаяУсловия продажи: возможна ипотекаПроверка в Росреестре1 собственникПоследняя смена собственника 25 июня 2018Не найдены ограничения и обремененияСовпадают площадь, адрес и этажДанные от 28 апреля. Обновить их можете только выСрочно!Продаётся однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1965 году. Дом расположен в центре города, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города. Из окон открывается вид на улицу, создавая ощущение простора и света.Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Кухня компактна и функциональна. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни.Приобретая нашу квартиру ,вы точно избавите себя от вытаскивания строительного мусора(!),проведения проводки и т.д.Это очень облегчит вам ваш будущий ремонт!Еще одним огромным плюсом является то,что вы можете закончить ремонт по вашему желанию(!) и проекту,наклеить свои обои и обставить по своему вкусу.Все самая грязная работа уже сделана за вас)Детский сад напротив дома 2 мин ходьбы,школа в 10 мин.Квпртира в самом центре,магазины ,остановки ,все в районе 5-10 мин ходьбы.Дом оборудован газоснабжением, что значительно снижает расходы на коммунальные услуги. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Возможна покупка в ипотеку.Квартира в собственности.Начат ремонт до конца не закончен.Есть балкон,застеклен.В зале и кухне пластиковые окна,новые.Входная дверь новая.В ванной кафель положен не до конца,кафель в наличии.Есть строительные смеси в,шпаклека в мешках,остается вам.Квартира свободна от мебели.Возможен небольшой торг при осмотре
Код объекта: 2047598.Продается коммерческое помещение в идеальной локации!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью и удобным доступом. Всего в нескольких шагах от железнодорожной станции — это идеальное место для вашего бизнеса!Преимущества помещения:• Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат вам постоянный поток клиентов.• Простор и функциональность: Помещение состоит из нескольких самостоятельных зон, что позволяет организовать разные направления бизнеса — от магазина до склада или производства.• Гибкость использования: Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, будь то швейная мастерская, офис или торговая точка.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Код объекта: 1713160. Готовый прибыльный бизнес в живописном месте! Гостиничный комплекс с рентабельностью, о которой вы мечтали! Представьте себе: умиротворяющая тишина природы, свежий воздух и стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей! Это не сказка, а реальность, которую предлагает этот уникальный гостиничный комплекс.На участке в 20 соток расположен просторный комплекс площадью 762 кв.м, идеально подходящий для развития гостиничного бизнеса и проведения незабываемых банкетных мероприятий.Преимущества, которые сделают вас счастливым владельцем:• Высокая рентабельность: Стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей — это ваша уверенность в завтрашнем дне!• Уникальное расположение: Красота окружающей природы вне конкуренции! Здесь каждый вдох наполнен свежестью и гармонией.• Полностью оборудованный комплекс: Два банкетных зала для торжеств любого масштаба, номера для комфортного размещения гостей.• Релакс-зона: Русская баня и купель для полноценного отдыха и оздоровления.• Просторная парковка: 50 машиномест — ваши гости всегда найдут место для своего автомобиля.Это не просто объект недвижимости, это готовый бизнес, который будет приносить вам стабильный доход и удовольствие от работы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!
Код объекта: 2097852.Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа.Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик.Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда.На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения.В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии.Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Код объекта: 2097828.Продам готовый бизнес - действующее популярное кафе ''Бухара'' с быстрой окупаемостью.Ежемесячная чистая прибыль - 200-270 тыс. руб.Площадь помещения - 142 кв.м. Красная линия по Б. Победы. Большой жилой массив.Аренда - 55 тыс.руб. в месяц. Коммунальные платежи - 20-30 тыс. руб. в месяц в зависимости от сезона.Долгосрочная аренда - на пять лет. Регистрация в Росреестре.Стабильный высокий доход. Быстрая окупаемость.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Арт. 136004980 Уникальное инвестиционное предложение: обособленный объект в самом сердце Воронежа.Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия) по улице Средне-Московская.Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.Ключевые характеристики и окружение:-Премиальное соседство: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный олимп'', формирующего платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств.-Логистика и доступность: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада.-Автономность: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать приватную парковку для руководства и клиентов, зону погрузки-выгрузки или благоустроенное дворовое пространство.-Конструктив: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации.Потенциал использования:Благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под:-Представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка,-Медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины,-Частный образовательный центр, представительство или бутик-отель,-Торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня.Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
Продается отдельностоящее здание, расположенное напротив центрального рынка На земельном участке площадью -2,2 сотки( в собственности). Уведомление на строительство до 5 этажей. Документы готовы. Более 5 лет в собственности. Любая форма оплаты.
Вашему вниманию предлагается производственный комплекс, состоящий из двух независимых зданий 300 и 700 кв.м., расположенных на первой линии от дороги, объединенных общей закрытой территорией с площадками для одновременной погрузки-разгрузки, стоянки для автомобилей и хранения материалов. На территории имеется ряд дополнительных подсобных помещений, 2 независимых въезда. Центральные городские коммуникации, выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Отопление газовое. Планировочные решения и видео обзор по запросу.
Бутик-отель + ресторан с проектируемой доходностью 34%.Продается одним лотом:1. Особняк (370 м², согласовано расширение до 450 м²). В соответствии с изменениями в законодательстве возможно воссоздание всего ансамбля: флигель, вспомогательных строений. Старинный перебранный кирпич, новые двутавровые перекрытия, бельгийская кровля. 45млн.2. Участок 16 соток. Огорожен, собственные заезды. Идеально соединен с благоустройством Адмиралтейской площади. Променад, Вход на Петровский остров через разводной мост, вход к кораблю Гото Предестинация, дорожки к пляжу 50Га — прямо вдоль участка. 10млн.3. Согласования, материалы и работы. В стоимость уже включены: все исследования и согласования, фасадные работы, пристройка с остеклением в пол и смотровой площадкой, окна с маркизами, ростовые! окна открывающиеся! Velux (Финляндия), скрытая VRF-система (Япония) и натуральная лиственница под отделку маслом (Карелия). 15млн.Проект очищен от юридических рисков:* документально подтвержденное отсутствие предметов охраны внутри — делайте любую планировку под ваш бизнес.* Пройдены все госэкспертизы. * Нет препятствий для получения алкогольной лицензии.* Утверждено отсутствие культурного слоя.* Сухой участок с резервной дренажной системой (Германия, Петербург).* По закону разрешено воссоздание ансамбля (увеличение площади с 450 до 700 м² над землей за счет воссоздания исторического арх ансамбля, плюс возможно 2000 м² под землей). С 1 марта 2026 года вступил в силу закон в редакции от 15.10.2025 года: 73-ФЗ от 25.06.2002.! Государственная поддержка:Под этот объект доступен льготный целевой кредит от 6% до 9% (программа ДОМ.РФ). В число исполнителей программы поддержки входят 6 рупных банов: Бан ДОМ.РФ, ВТБ, Совомбан, Альфа-бан, Сбербан и ВЭБ.РФ.Все коммуникации (газ, вода, электричество 50 кВт) уже на участке. Средства могут быть направлены на разработу дополнительной проетной доументации по желанию нового собственниа, реставрацию с приспособлением объета для современного использования, например бути-отель, ресторан или апартаменты, флагманское представительство с выставочным залом или другое. В случае общепита льготный кредит снижается с 9% до 6%.Имеются исследования и проект окупаемости под бутик-отель с рестораном от федерального оператора.Возможен торг. Возможна продажа за цифровые рубли.Особняк не кредитный, не аукционный.В собственности более 5 лет.Прозрачная проверенная история владения.
Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра).Преимущества объекта:— Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению,— Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика,— Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта. Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона. Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости.
Цена снижена на 50%! Торги на понижение!Продаются единым лотом здание магазина и земельный участок площадью 6,83 сот.Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела, размещения службы бытовых услуг, пунктов ПВЗ и т.д.Подведено электроснабжение. Необходим ремонт.Здание и земельный участок принадлежат АО Железнодорожная торговая компания на праве собственности.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения). Номер процедуры 266692.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.
Продается здание площадью 747 кв. м. на участке 11 соток. Земельный участок в долгосрочной аренде. Находится на первой линии Остужевского кольца, отличный автомобильный трафик (рядом АЗС).В настоящее время в здании работает шиномонтаж и автомойка, русская баня на дровах и кафе. 1 этаж: бар, просторный зал для гостей со сценой для выступлений , цеха для приготовления пищи, много подсобных помещений.2 этаж: большое пространство для проведение мероприятий, бильярдный зал. Есть внутренний дворик для летнего кафе, парковка на 15 машин. Основное здание кирпичное, второй этаж частично металлоконструкция. Крыша одноэтажной части здания плиты ЖБИ + рубемаст , на втором этаже мягкая кровля. Пожарная система оповещения, видеонаблюдение на всем объекте (удаленный доступ). Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, система очистки воды (отстойник с перегородками на 20 куб. м и в дальнейшем сток в канализацию). Электричество: 3 кабеля (два по 100 Квт. и один запасной). Вам интересно?Звоните, пишите !!!Договоримся о просмотре.
Арт. 142817120 Пpoдaетcя oтдeльно стoящee трехэтажное коммepчеcкое здание с мансардой и подвалом площадью 896 м² в pайoнe с развитой инфраструктурой.Oбъект рaсполoжeн в центрe деловой активности города на Левом берегу.Есть помещения с отделкой и без отделки.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Отдельно стоящее зданиеГотовый арендный бизнесХорошая проходимостьОтдельный входПожарная и охранная сигнализацияВидеонаблюдениеЦентральное отоплениеПарковочные места для сотрудников и клиентовВысокая ликвидность объектаЗдание имеет удобную кабинетную планировку и большие помещения свободного назначения.Можно эффективно использовать под:• офисы компаний,• магазины,• медицинские услуги,• юридические и бухгалтерские фирмы,• образовательные центры,• бьюти-индустрию,• IТ-компании,• представительства организаций.И многое другое.Подойдет как для инвесторов, желающих получать пассивный доход, так и для компаний, которым необходимо собственное представительство в городе Воронеж.Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!
продается гараж. ГК Лесной. Напротив Метро. Железнодорожный район. Подвал, яма. Находится рядом с охраной и шлагбаумом. Торг. Документы на собственность имеются.
Арт. 103360524 Продам трёхэтажное отдельно стоящее здание по ул. Урицкого. На пересечении ул. Урицкого с проспектом Труда. Первая линия. Земельный участок, под зданием, в собственности. Своя котельная. Первый этаж - 201 кв. м., без учёта щитовой - сдан в аренду. Второй этаж - 230 кв м. (сидит арендатор, мебель). Третий этаж - 106 кв. м. с выходом на крышу (с арендатором).
Продаётся отдельно стоящее здание с чистовой отделкой на красной линии ул. 20-летия Октября (территория нового Делового центра СЕНАТОР)Деловой центр СЕНАТОР это масштабная реновация бывшего заводаЭлектроприбор, который находится в центральной части города Воронежна улице 20-летия Октября. Идеальная транспортная доступность делает СЕНАТОР удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.В состав объекта недвижимости входит здание площадью 2946 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м. для организации зоны парковки.Виды работ, которые будут исполнены продавцом:- Ввод и подключение коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, отопление),- Фасадные работы (монтаж современного фасада, остекления)- Организация входных групп- Кровельные работы- Чистовая отделка- Выделение участка с зоной парковки (20 соток з.у. ориентировочно на парковку и организацию въезда)
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный Олимп'', формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка, - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины, - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель, - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
Код объекта: 1595937.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся трёхэтажное кирпичное здание в Воронеже по адресу улица Шишкова, 112. Построенное в 2012 году здание отличается отличной теплоизоляцией и привлекательным внешним видом. Общая площадь 901,2 кв. м позволяет использовать объект под различные коммерческие нужды. Свободный доступ и отдельный вход делают здание универсальным для разных видов бизнеса. На территории установлены системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и охраны, что гарантирует безопасность и комфорт арендаторов и сотрудников. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Отличное расположение делает объект привлекательным для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное и перспективное имущество. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 114167951 Продаётся трёхэтажное, отдельно стоящее, нежилое здание на Ленинском проспекте. Здание находится напротив ТЦ Максимир. Все коммуникации. Свободная планировка. Земельный участок в собственности. Огорожен. Площадь 37 соток.
Продается часть здания,под банк, офисы, мини-отель или хостел в центре ВоронежаПродаю 3-этажное кирпичное здание на проспекте Революции (район ЮВЖД). Общая площадь 417 кв. м.. Под банк, офисы, мини-отель или хостел. Земельный участок 4 ,5сотки.
ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 750 М² НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ДВУХ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ЛЕВОГО БЕРЕГА! Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Собственное здание и земельный участок в самом сердце Левобережного района Воронежа остановка ''Димитрова''.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: Отдельно стоящее, общая площадь 750 кв.м. Участок: 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ!
Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта. Основные характеристики: • Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район). • Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала. • Площадь: 407 кв.м. • Земельный участок: 4 сотки в собственности. Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте): Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование. Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон). Климат: Установлены кондиционеры. Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса. Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.
Продается административное здание 1378,5 м2 (кабинетная система плюс выставочный зал) в трех этажах и гараж 136м2 для парковки личных автомобилей. Имеется также возможность организации парковки для посетителей территории (участок 17 соток).Широкий спектр использования под разные виды деятельности: мед клиника, учебный центр, коворкинг-отель , креативный кластер (открытое лобби-кафе, залы для лекций и выставок), галерея и пр.Все коммуникации подключены и функционируют: на участке расположена газовая котельная, вода и канализация центральные, свет 250 кВт.Имущество принадлежит физ лицу, имеет развитое окружение: напротив расположены БЦ Галеон, ЖК Европейский, в шаговой доступности ТЦ Солнечный рай, остановки общественного транспорта.В перспективе район получит увеличение численности населения за счет реализации комплексной застройки территории: участок, ограниченный улицами Станкевича, Куцыгина и Красноармейским переулком.Продажа от физ лица, на остальные вопросы отвечу заинтересованным покупателям.
