Продажа земельных участков в Воронеже

Арт. 137147384 Продается земельный участок 8,3 га на ''красной линии'' (граничит с ОЭЗ ''Масловский'').Предлагается к продаже ликвидный земельный участок площадью 8,3 га (83 215 кв. м) в Новоусманском районе Воронежской области. Объект находится в собственности физического лица, полностью свободен от юридических обременений и готов к оперативной сделке. Кадастровый номер единого массива: 36:34:0247001:1511. Территория расположена на первой линии оживленной автодороги, имеет отличные подъездные пути и непосредственно граничит с Особой экономической зоной ''Масловский'', что открывает колоссальный потенциал для реализации масштабного коммерческого или индустриального проекта. Важным преимуществом является то, что вся площадь уже успешно размежевана на 12 независимых участков с продуманной схемой внутренних дорог. Это позволяет новому владельцу как использовать всю землю целиком под единые задачи, так и реализовывать лоты по отдельности.Согласно градостроительным правилам застройки (ПЗЗ), площадка имеет максимально широкий и вариативный перечень разрешенных видов использования. Здесь официально разрешено размещение предприятий электронной, машиностроительной, легкой, фармацевтической и пищевой промышленности, а также крупных складских комплексов, логистических хабов и объектов делового управления. Сама земля обеспечена необходимыми мощностями и техническими возможностями для быстрого подключения всех центральных инженерных коммуникаций, включая газоснабжение и электричество.Главным инфраструктурным и юридическим козырем предложения является наличие официального Согласия Министерства дорожной деятельности Воронежской области на строительство примыкания. Вся рабочая документация, включая схемы организации движения для заезда с трассы Воронеж — Нововоронеж, успешно прошла государственные инстанции и содержит штампы согласования Министерства и УГИБДД ГУ МВД региона. Проект полностью готов к физическому воплощению: он включает в себя полосы торможения и разгона, удобные радиусы поворота для еврофур, систему водоотвода и усиленный асфальт, рассчитанный под тяжелые нагрузки со сроком службы 24 года. Наличие этого пакета документов полностью освобождает покупателя от рисков, экономит многомиллионный бюджет и сокращает сроки запуска проекта минимум на год.В качестве эксклюзивного бесплатного бонуса новому владельцу передается детально просчитанная бизнес-концепция создания Индустриального парка ''МИР'' со всей архитектурной моделью и финансовыми расчетами, показывающими окупаемость в 6,6 лет. Данный проект послужит готовым решением для запуска собственного бизнеса или сильным аргументом для мгновенного привлечения резидентов и инвесторов. Для покупателя обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Звоните для подробной консультации, обсуждения условий покупки и согласования времени осмотра.

Продам массив под коттеджную застройку от 50 соток. Коммуникации по границе массива.

Продаётся участок площадью 10 соток в активно развивающемся посёлке. Участок правильной формы, без построек, что даёт возможность реализовать любые ваши планы по застройке. Рядом уже построены жилые дома, что говорит о комфортных условиях проживания и развитой инфраструктуре.Посёлок газифицирован, электричество подключено — мощность до 15 кВт, также есть интернет, что особенно важно для работы и отдыха. В окрестностях — живописный лес и речка Тавровка, идеальные места для прогулок и отдыха на природе.Вся необходимая инфраструктура находится в соседнем посёлке Масловка — магазины, школы, медицинские учреждения и транспортные связи.Расположение участка указано точно, вы можете самостоятельно приехать и оценить все преимущества. Возможен небольшой торг для реального покупателя. Звоните, буду рад ответить на все вопросы! Код пользователя: 206072Номер в базе: 14175963

Код объекта: 1265169.Если Вы любите городскую жизнь но устали от шума и суеты то Вы нашли именно то объявление. Только у нас сочетание природы и цивилизации в границах города Воронежа, да. да именно в границах города!Участки ровной формы, без ограничений в современном активно развивающемся микрорайоне. Вид разрешенного использования:Для индивидуального жилищного строительства. Вы можете приобрести земельный участок по любой форме оплаты . Только у нас гибкая система скидок, индивидуальный подход к каждому клиенту. Спешите приобрести мечту по выгодной цене!!

Код объекта: 1265195.Земельный участок ИЖС в квартале ''Зареченский'', Воронеж — 20 минут до центра!Продаю земельный участок г.Воронеж. Участок ровной формы, не попадает в зону затопления.Преимущества: • вид разрешённого использования — ИЖС, • живописные виды на реку, • круглогодичный подъезд, • газификация проведена, по границам участков уже проходит газ, • в пешей доступности — автобусная остановка, • магазин, детский сад и школа — в радиусе 3 км.Локация активно развивается. Отличный вариант для строительства дома или дачи. Звоните, отвечу на все вопросы!