Продажа земельных участков в Воронеже

Предлагается к приобретению земельный участок площадью 16 соток (есть возможность купить два соседних участка), расположенный в селе Горки Новоусманского района.Участок ровный, вид живописный. Первая линия от реки, но при этом не подтопляемый. На соседних участках дома построены несколько лет назад. Газ и свет подведены до участка.Земля имеет категорию ''Земли населённых пунктов'', что открывает широкие возможности для её использования. Идеальное место для строительства дома.Этот земельный участок станет прекрасной основой для воплощения ваших идей и проектов. Вы можете построить здесь свой дом, создать уютное фамильное гнёздышко.Удаленность от Воронежа 25 км, что гарантирует спокойную и размеренную жизнь в окружении природы, сохраняя при этом доступность всех необходимых инфраструктурных объектов. Удобное расположение: развитая инфраструктура села обеспечит вам комфортное проживание. Звоните и узнавайте подробности прямо сейчас.Возможны подрядные работы на строительство дома.

Продам участок 27 соток в селе Горки .Первая линия у реки Усманка. Место с историей и душой. Село Горки — это не просто точка на карте, а место с удивительной судьбой. Основанное в XVII веке, оно хранит дух старины. В XIX веке здесь находилось имение князей Долгоруковых, а в советское время — подсобное хозяйство санатория ''Горки''. Сегодня это тихое, зелёное село с развитой инфраструктурой, которое при этом находится всего в 25 км от Воронежа. Сюда легко добраться на общественном транспорте (остановка прямо у села), а рядом — река Усманка с чистой водой и живописными берегами. Здесь любят бывать рыбаки и любители тихого отдыха на природе. А ещё в селе есть Борисоглебский храм, построенный ещё в XIX веке, который до сих пор является центром духовной жизни. Это придаёт месту особую атмосферу — спокойную, основательную, почти усадебную. Характеристики участка Площадь: 27 соток, ровный, без перепадов Локация: первая линия от реки Усманка Выход к реке: есть, прямой доступ к воде Электричество: подведено к участку Вода: рядом колодец с очень вкусной водой Для чего подойдёт участок? Строительство жилого дома для постоянного проживания Усадьба с садом и зоной отдыха Домики для отдыха (гостевой дом, глэмпинг) Мини-турбаза или банный комплекс Почему это место особенное? Экологически чистый район — воздух, река, природа Близость к городу (25 км) при полном ощущении уединения Историческая атмосфера — это не просто ''дача'', а место с характером Важно! Участок ровный, готов к строительству Есть остановка общественного транспорта (365 маршрут) Собственник один, документы готовы Звоните, покажу участок в удобное для вас время. Расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.

Продается отдельно стоящий дом в экологически чистом районе. Живописное место, рядом река Усманка. Инфраструктура развита.Участок 34 сотки. на участке скважина. Газопровод по улице. Подойдёт как использование под дачу так и под постройку нового дома. Приглашаем на просмотр.

Продам участок 8 соток (10х75 м), расположенный в одном из лучших мест Дубровки!Отличительная особенность данного участка - два выхода - на улицу Дубовая и в проулок (со стороны проулка свободно заезжала бетономешалка)Тактичные, аккуратные, дружелюбные соседи.- на участке 1/2 дома (под снос). Дом жилой, с удобствами (ванна, туалет). - посередине участка летний домик 3х3 м. Рядом с ним залит ленточный фундамент под баню (периметр 5х12 м, глубина 60 см)- проведено межевание- дом и участок в собственности с 2013 года- рядом лес, луг, река Усманка- остановка общественного транспорта, ж/д станция, школа и многое другоеОбо всех преимуществах участка и его местоположения с удовольствием расскажу во время показа!

Продается прекрасный участок, рядом с рекой (менее 500 м.), ровный 18 м. по фасаду. Электричество и газ по границе участка. Хорошая транспортная доступность.

Код объекта: 2211626.Продам шикарный земельный участок с ПРУДОМ на въезде в село Рождественская Хава, площадь 6 га (из них пруд занимает 1 га). Участок примыкает К ГРАНИЦЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (это большая редкость для Земель сельхозназначения, обычно они находятся в ''голом'' поле).Проведен СВЕТ мощностью 380 В. На участке стоят ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ОПОРЫ. Установлены две действующие камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ - в режиме онлайн (одна - на вход, вторая - на пруд).Кадастр. номер - 36:16:5400010:4 (ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ)Пруд оснащён искусственной плотиной. Питается большим количеством подземных родников. Для удобства установлены задвижки для регулирования уровня и сброса воды. Был зарыблен 3 года назад. Максимальная глубина - 7 метров. Звоните - поделимся ИДЕЯМИ для ГОТОВОГО ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА!!!Земля - плодородный чернозём, так как рядом колхозная ферма (выращивали телят и свиней). На территории имеются хозпостройки (без документов): • зерновой склад (площадь 4м*6м=24кв.м с освещением - фото ), • кирпичный курятник (фото - ) с выходом в открытый вольер, • кирпичный свинарник (или хлев для телят), • хозпостройка (кирпичный сарай) - 40 кв.м, • сторожкаВ ПОДАРОК Покупателю - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 45 соток (Земли населенных пунктов, ЛПХ) - примыкает к участку 6 га. Огорожен сеткой-рабицей.Кадастр. номер - 36:16:2601001:84 - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (село Рождественская Хава, ул. Чапаева, участок 2г).

ЭКСКЛЮЗИВ! Участок 12 соток (3040 м) на берегу реки Усманка — с соседями только с одной стороны и прекрасным видом. Газ и свет по границе, рядом школа и детский сад (26 км), выезд из Н.Усмани без пробок. Огромный бонус к участку — ещё 20 соток под баню, гараж, сад и огород. Итого в вашем распоряжении 30 соток у воды. Два года назад здесь было чистое поле, сейчас осталось всего несколько участков, и цена уже другая. Вариант не для перепродажи, а для тех, кто хочет стать владельцем 30 соток с лучшей локацией всего за 3 млн. руб.!!! Аналогов нет. Код пользователя: 69517Номер в базе: 13389796

Цена ниже рынка!!! Срочная продажа!!!Предлагаем Вашему вниманию Участок площадью 1 ГА в Новой Усмани, ул. Фрунзе. Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для размещения производственно-складского комплексаК участку ведет АСФАЛЬТИРОВАННАЯ дорога до Рыкани.Он крайний от дороги, что несомненно является преимуществом перед остальными. Коммуникации проходят вдоль участка. Проблем с подключением не будет.Соседние участки активно осваиваются (действуюший бетонный завод, возводятся складские помещения).Один взрослый собственник.Рассмотрим все виды оплаты.!!!Обращаем Ваше внимание, цена актуальна только до середины сентября. После 15 сентября стоимость будет увеличена до средней по району!!! Код пользователя: 78380Номер в базе: 7891823

Если вам нужен участок не для огорода, а для единения с природой, у нас есть, что предложить. Участок в лесной чаще, рядом река. Хороший подъезд. Продам участок 12 соток в экологически чистом месте. Размер 24м.*50м. Разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 36:16:5001024:59. Адрес: Россия, Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское сельское поселение, село Рыкань, Луговая улица, 155

Продам в д. Борки на реке Воронеж земельный участок 29 соток с ветхим домом 46 кв.м.Все коммуникации вдоль улицы.Участок имеет выход на параллельную улицу и к реке.Ждем на просмотр! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!

В живописнoм меcте мкр Репное пpодaется земeльный учаcтoк c видом paзpeшeнного испoльзoвaния: для индивидуaльнoгo жилищнoгo стpoитeльства. Учacток oкружeн пpиpoдoй, с одной cтoрoны лec, с другoй река Усманкa.Oриeнтиp: пер. Caмoцветный 5д, oт него учаcтoк находитcя в глубине. Kак только решится вопрос с дорогой, цена будет значительно выше! 36:34:0107027:195 Участок юридически чистый, без залогов и обременений! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности, БЕСПЛАТНОЕ сопровождение сделки! Звоните, расскажу более подробно.

Продам участок в с.Бабяково Кадастровый номер - 36.16:5300002:667Точный адрес: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Новоусманский, с.п. Бабяковское, с. Бабяково, ул. Плодовая, з/у 28 Разрешенное использование: Для жилищного строительства, строительства объектов торговли, объектов физической культуры и спорта, рекреационного назначения Локация: тихое место, рядом лес. На соседних участках уже построены коттеджи, соседи живут постоянно. Это коттеджный поселок за городом.До улицы Остужева 15 минут на машине, до центра г.Воронежа -25-30 минут на машине.Инфраструктура: асфальт до поворота к коттеджам. Дорога хорошая, проезд круглый год. Свет: электрический столб рядом с участком. Участок ровный, прямоугольной формы. С одой стороны огорожен забором. Земля - насыщенный чернозем, растет земляника, есть ягодные кустарники.Участок отлично подойдет под застройку коттеджа, как для себя так и для продажи. В собственности более 5 лет, один взрослый владелец. Обременений и ограничений нет. Любые варианты оплаты - наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Также рассмотрим покупателей со своей недвижимостью. Возможен торг, срочная продажа! Сохраняйте в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены.

Код объекта: 2297404.Продается ухоженный участок 12 соток размером 22x54 метра. Участок не затапливается и идеально подходит для строительства Вашего дома или дачи. Удобное расположение: • 3 минуты до остановки общественного транспорта • 20 минут до центра Воронежа • 3 минуты до пляжа На участке:Плодовые деревьяЛетний домик (не зарегистрирован)Туалет и душНе упустите возможность приобрести участок в живописном месте с удобным доступом ко всем необходимым объектам инфраструктуры!

Отдельный, отсыпанный заезд. Пляж в пяти минутах ходьбы.

Продам участок в СНТ СВЕТЛОЕ, ул. Вишневая 393 (на карте 749)!Учаcтoк ровный, правильной формы, элeктpичecтво, газ по улицe , вoда из cквaжины, дoрoгa в 2026 году будeт заасфальтирована, до рeчки метров 500 . CHТ жилoй, живут круглoгoдичнo. Ифраструктура развита, pядом есть мaгазин, заправка, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Автобус ходит регулярно. До трассы М4 Дон 500 м по которой до города 20 минут, до центра Новоусманского района 10 минут. Светлое СНТ — это не только возможность наслаждаться природой, но и комфортное проживание в окружении единомышленников. Участок идеально подойдёт для тех, кто мечтает о собственном загородном доме, строительстве дачи или развитии сельскохозяйственного бизнеса. Новоусманский район славится своей экологией и спокойной атмосферой. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть от городской суеты и насладиться красотой природы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного земельного участка!

Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 1,30 сотки, расположенный по адресу: с. Отрадное ул. 50 лет Октября, уч 104.СОБСТВЕННИК НЕ БАБУШКА !!!Размер участка 13м*10м. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Но вид разрешенного использования можно изменить на магазины продовольственные и промтоварные, аптеки, аптечные пункты, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты и т.д.ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ .В шаговой доступности расположены Дом Культуры, детсад, школа, спортивный комплекс ''Молодежный'', магнит, пятерочка, парк ''Солнечный'', база отдыха, остановка ''Отрадное-1''

ровный, хорошо под строительство

СРОЧНО!!! Продается участок в СНТ ''Отрада ''. Ровный.огороженный . По улице газ.свет. на территории СНТ шлагбаум. Видеонаблюдение. На улицах освещение. Хорошее место для отдыха : три оборудованных пляжа.детская площадка.Рядом река.Лесополоса.очень хорошие соседи.дружные.Некоторые живут постоянно.Можно построить капитальный дом для постоянного проживания. Земли СНТ.но с пропиской. К СНТ проезд через Новую Усмань. Есть школа.детские сады.обьекты торговли. Все в непосредственной близости! Документы готовы! Участок межеванный. Свидетельство о госрегистрации с межеванием с 2022года. Собственник один взрослый!Нет никаких обременений! Продажа от собственника! Торг!

Срочная продажа участок 12 соток ИЖС!!! Свет, газ рядом с участком. Разрешение на строительство получено и все необходимые документы для строительства.

Продается участок под ИЖС, электрический столб на участке, рядом газ, дорога (насыпь) к участку. Участок ровный, прямоугольной формы

Участок под застройку.

Продается ровный прямоугольный земельный участок общей площадью 6 соток в СНТ ''Садовод'' Новоусманского района. Учacтoк рoвный, правильнoй пpямoугoльнoй фopмы, 20м30м. Уxожeнный нe зaпущенный, oгoрoжен с 4x cторон кaпитальным зaбoрoм из пpофлиcтa 2м, есть вopoта.Aсфaльт до СНT зимой чистится 100 м гравия до участка.Электричество круглогодичноеПодъезд к участку грунтовый с прослойкой щебня. Участок обнесен забором из профлиста. 5 мин пешком до благоустроенного пляжа- на пляже только свои соседи.100 м до грибного хвойного леса.От города всего 25 кмДокументы все в порядке, межевание сделано, 1 собственник, больше 5 лет в собственности. На участке находятся плодовые деревья. Участок разработан. Также проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Код пользователя: 146547Номер в базе: 9761612

Коттеджный поселок Никольские дворики расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, поселок 1-го отделения совхоза Масловский.Дома и участки от официального застройщика ''Династия''.Продажа дома возможна в ипотеку, мы аккредитованы в ведущих банках РФ.На все виды скрытых работ есть фото - видео фиксация.Дома по проекту с пред.чистовой отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.Пред.чистовая отделка включает:- тёплый пол по местам общего пользования - черновой пол полусухая стяжка- штукатурка- шпатлёвка в 1 слой - натяжные потолки- окна с сетками, подоконники, откосы- разводка по свету (от 40 точек)- разводка воды - газовое оборудование- септик- скважина, подключение электричества, газаВ районе 8 земельных участков площадью от 5,28 сот. до 5,6 сот.На каждый земельный участок имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт, разрешено использование под ИЖС, имеется разрешение на строительство. Территория коттеджного поселка включает в себя территорию объектов социально-культурного назначения: школа, детский садик, магазин, фельдшерский пункт, клуб, спортивная площадка, зоны отдыха. На территории поселка предусмотрены: административно-бытовой корпус, площадка для вывоза ТБО, площадка для размещения мусорных контейнеров (27 шт.), газораспределительные и трансформаторные подстанции, очистные сооружения, а также водозаборная станция.В поселке уже построена и работает Никольская средняя школа и Никольский детский сад. В шаговой доступности спортивный стадион, продуктовые магазины и магнит. Для прогулок есть парки, которые можно посетить в свободное время.Для владельцев автомобилей есть АЗС и автосервис Гур36 что позволит легко поддерживать авто в рабочем состоянии.Рядом есть амбулаторный центр, жителям поселка не нужно будет ехать в Воронеж для того чтобы получить медицинскую помощь.В том числе предусмотрено строительство коммерческого центра, фельдшерского пункта, клуба, школы, детского сада, спортивной площадки, зоны отдыха, которые позволят жителям поселка быть независимыми от мегаполиса города Воронежа.Так же возможно строительство по индивидуальному проекту.Есть штатный архитектор.Возможна перепланировки под заказчика.

Продам участок , прямоугольный, документы в порядке,собственник.

Продаётся участок!Участок для ИЖС, ровный и правильной формы, 15 соток (32x48).Чистый воздух, плодородная земля.В шаговой доступности смешанный лес и река Усманка, чуть дальше расположен Воронежский государственный природный биосферный заповедник имени В.М. Пескова.Эксклюзивное предложение — лучший участок в этом месте (центр села на асфальте, круглогодично освещается, вывоз тбо, чистится снег), газ, свет, интернет по границе участка.Участок угловой, освещаемый круглогодично, с двух сторон дорога (асфальт от основной дороги до участка).В 10 метрах, через дорогу — облагороженная часовня, в 30 метрах — огромный самодельный пруд и благоустроенная детская площадка.Маршрут одинаково удобен — через Остужева и со стороны Новой Усмани.В 3 минутах от участка находится остановка, рейсовые автобусы в г. Воронеж - регулярно.В перспективе буду продавать дачу(смежная часть), т.е. вторая половина участка, на котором (дом+гараж+колодец+туалет+летняя кухня+хозпостройки) граничащий с этим участком.В перспективе сть возможность увеличить площадь еще на 13 соток.Место очень тихое, с хорошими соседями и чистым воздухом, идеально подходит для постройки загородного дома.Спешите на просмотр