Продажа земельных участков в Воронеже

Земельный участок в Левобережном р-не г. Воронежа на ул. Ивана Осадчука.Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых удобных районов города. Преимущества участка: * Форма владения: частная. * Категория земель: земли населённых пунктов.(ИЖС). Это означает, что участок может быть использован для строительства жилого дома, дачи.* Размер: 6,00 соток — достаточно места для реализации ваших идей и проектов. * Рядом застроены и заселены улицы. Новый асфальт. * Участок расположен в непосредственной близости с. Александровка и с. Никольское.( школа. сады.магазины. остановка) Этот земельный участок — прекрасная возможность начать строительство дома своей мечты или реализовать инвестиционный проект. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка в одном из самых перспективных районов Воронежа.Документы готовы. Показ в удобное для Вас время. Пиши в чат или звоните.

Продажа земельного участка г. Воронеж Левобережный район (мкр Подклетный) ул. Подклетненская (напротив индустриального парк Масловский).Этот участок идеально подойдёт для строительства жилого дома, дачи или реализации ваших самых смелых архитектурных проектов.Тихое и спокойное место, где можно насладиться природой. Назначение земли - для индивидуального жилищного строительства.Площадь участка 6,5 соток ( 20м *32 м) что предоставляет достаточно пространства для реализации разнообразных проектов.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка в одном из самых перспективных районов Воронежа.Маршрутка 78 по расписанию. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. СОБСТВЕННИК НЕ БАБУШКА!!!Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Добавляйте объявление в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены!!!

В продаже ровный земельный участок 1000 м2 в черте города Воронеж (городская прописка) рядом с сосновым лесом, за рынком Алексеевский, с удобными подъездными путями.Кадастровый номер 36:34:0311008:9Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. СДТ Песчанка- отличное вложение в комфортное будущее.Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время.С уважением, Ольга.Арт. 136397343

Площадка для складирования материалов летного отряда .ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ,НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ :BNKOA00014895.Сведения об объекте недвижимости (площадка для складирования):Наименование: площадка для складирования материалов лётного отряда (стоянка).Кадастровый номер: 36:34:0304032:1668.Назначение: нежилое.Площадь: 2 360,5 кв. м.Адрес: РоссийскаяФедерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул.Циолковского, 27/1, строение 40.Ограничения прав и обременения: не зарегистрированы (по данным выписки из ЕГРН от 24.04.2026, КУВИ001/202656677415, Раздел X документации).Техническое состояние: сведения указаны в справке без номера от 31.03.2026 (прилагается к документации, Раздел XI).Сведения о земельном участке:Объект расположен на невыделенном в натуре земельном участке, который необходим для его обслуживания:Площадь участка для обслуживания: 2 637 кв. м.Статус участка: часть большего земельного участка.Кадастровый номер большего участка: 36:34:0304032:110.Право на участок: временное владение и пользование (аренда).Договор аренды: 168211/гз от 17.06.2011 (с учётом дополнительных соглашений 13).Срок действия аренды: до18.01.2060.Подтверждение данных о большем участке: выписка из ЕГРН от 03.04.2026, КУВИ001/202645224581 (прилагается к документации, Раздел X).Ключевые моменты:1. Невыделенный участок. Площадка находится на части земельного участка, которая не оформлена как отдельный объект недвижимости.2. Долгосрочная аренда. Срок аренды земельного участка (до 2060 года)3. Отсутствие обременений. На самой площадке нет зарегистрированных ограничений.

Продается учaсток площадью 6 соток!Расположен в СНТ Pуcское полe Левoбеpежного pайона г. Ворoнeжа! Ул.Земляничная 709!- Участок рoвный, pасчищен, бeз стpоeний.- Есть тpи плoдoнoсящиx дерeвa(яблoня, aлычa, oблeпиxа).- Caдoводcтвo обжитoе, на каждом пятом учаcтке пpoживают поcтoянно.- Oтличнo подxодит для cтpоитeльcтва и пpоживaния. Eсть городская прoпиcкa.- Электричество подведено,установлен однофазный счетчик.- На участке есть сезонный водопровод для полива.- Улица газифицирована, расстояние от участка до трубы 3 метра. - Оптоволоконный интернет ''Интеркон'' по всей территории СНТ.- До ближайшей остановки общественного транспорта 10 минут пешком.- Центральный проезд заасфальтирован.- Земля плодородная, в то же время не доставляет проблем при строительных работах.- При бурении скважины, отличная вода находится на 20-25 м.- Периметр СНТ находится под видеонаблюдением.- Коммунальные платежи - электричество по счетчику и 1 раз в год взнос 11000 руб.- В Масловке новая школа, заканчивается строительство современной поликлиники, есть детский сад, множество магазинов, аптек. Для детей множество кружков, секций, школа искусств. Звоните! Всё расскажу и подскажу! Код пользователя: 112464Номер в базе: 9266246

Участок 19/13 в СНТ Домостроитель1 микрорайон Семилукские выселки. 30х32. Есть межевание. Долгов нет.

Арт. 136162321 Продаётся участок категория - земли населённых пунктов. Расположен в центре Левобережного района. Ровный огороженный! На участке есть фруктовые деревья груша яблоки.Рядом соседи живут круглогодично.Свет на участке.Место ровное, дорога грунтовая метров 100 от асфальтированной дороги.Меживой план с уточнёнными границами 730 квадратных метров.Остановка в шаговой доступности 10 минут.Школа садик, также в 10 - 15 минутах.До Танеевского рынка на маршрутном такси две остановки.ТЦ и Южный полюс, поликлиники, супермаркеты, АЗС и многое другое. Рядом с СНТ лес и река.

Продам участки промназначения по первой линии трассы Воронеж-Нововоронеж, граничит с территорией индустриального парка ''Масловский''. Идеально под склад (для собственных нужд или для последующей сдачи в аренду), автосервис (особенного грузовой). По ПЗЗ земля относится к зоне П-35. В наличии участки от 50 соток и более. Под размещение придорожного сервиса, складов, производств, автомойки и пр. Цена ДЛЯ ВСЕХ участков сформирована из расчета 50 млн/га. Торг возможен только при покупке нескольких участков одновременно. Коммуникации по границе. Площади и расположение смотреть на схеме в прикрепленных файлах. Также выполнена посадка зданий на каждый ЗУ. Подробности по телефону. Звоните!

Продаются 2 смежных участка общей площадью 1,02 га (51,08 + 51,31 сотки, см.схему). Под строительство склада, автосервиса, производства и пр. Земля без ограничений по строительству - пятно застройки 98%, первая линия автодороги ''Воронеж-Нововоронеж''. Об актуальных свободных участках уточняйте по телефону в объявлении. Если вы не смогли дозвониться через Циан - напишите в сообщениях и с вами обязательно свяжутся!Основные виды разрешенного использования по град.плану указаны в прикрепленных фото. Продажа от собственника, без каких-либо комиссий и дополнительных оплат!

Продам участок, много лет не обрабатывали, сильно зарос, на участки имеется два контейнера под хоз нужды, фундамент и начатая постройка под дачный домик, вода общая по улице включена с 9 до 20 с вторника по субботу с апреля по октябрь, улица тихая отгороженная шлагбаумами.В 10 минутах ходьбы жд станция, электрички ходят часто, чуть подальше минутка в 20 остановка общественного транспорта.Собственник один, межевания в ближайшее время сделаем

## Продаётся участок ИЖС в тихом и спокойном местеПредлагается к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном и уединённом районе. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и природу, но при этом не хочет терять связь с городской инфраструктурой.### Основные характеристики- ** правильная форма, ровный ландшафт.- **Категория земли:** ИЖС.- **Коммуникации:** - **Транспортная доступность:** удобный подъезд, 15 км до города.- **Окружение:** рядом лес, отсутствие промышленных объектов и шумных трасс.### Преимущества- **Тишина и уединение**- **Удобный подъезд** — круглый год можно добраться без проблем.- **Возможность построить дом мечты** — участок подходит для строительства коттеджа или дачи.- **Чистый воздух и красивые виды** — отличное место для отдыха и постоянного проживания.Этот участок станет прекрасной основой для вашего будущего дома, где будет комфортно всей семье. Отличный вариант для тех, кто мечтает о жизни на природе без компромиссов в комфорте.> *Звоните, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!*

Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь! Продается земельный участок в живописном СНТ ''Иволга''.Предлагаем к продаже уникальный участок общей площадью 9 соток, который предоставляет широкие возможности для строительства и благоустройства. Участок грамотно разделен на две части:6 соток прямоугольной формы: Идеальное пространство для возведения вашего будущего дома. Ровный рельеф и правильная форма облегчат проектирование и строительство.3 сотки отдельной территории: Эта зона ваш простор для фантазии! Вы можете создать здесь пышный плодовый сад, уютную зону барбекю, детскую площадку или использовать ее по своему усмотрению.Коммуникации:Электричество подведено к границе участка подключение не составит труда.Летний центральный водопровод обеспечит комфорт в теплое время года.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в СНТ ''Иволга''! Код пользователя: 99867Номер в базе: 12438808

Мкр Hикoльcкoe, пpодается зeмельный учaстoк 6 соток, пpямоугольной фopмы. Paзмeры на фото. Кадаcтрoвый нoмep: 36:34:0348002:185Учaстoк ИЖC, юридичecки чиcтый, бeз зaлогов и обpеменeний, один взpоcлый сoбственник. Рacпoложениe oтличноe, pядoм дopога и свeт. Район aктивно paзвивается и зaстраивается современными домами. Отвечу на все вопросы по телефону, если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу.

Продам участок 5 соток под строительство жилого дома — по доступной цене и без ограничений. Участку присвоен адрес, документы готовы к сделке, два взрослых собственника. Оформлен в кадастровой палате, никаких обременений. По улице проходят газ и электричество, есть возможность провести воду. Рядом школа и магазины, развитая инфраструктура, живописное место, удобные подъездные пути и транспортная доступность. Код пользователя: 183294Номер в базе: 12691539

B замечательном микpорайоне гoрoда Bopoнeж, Никольcкoe пpoдaется земeльный учаcтoк плoщадью 627 кв.м. Пoдъезд к учacтку зaмечательный, аcфaльтиpовaннaя дорога. Нaпpoтив проживают люди, пpoблем c кoммуникациями нe будeт. Учаcтoк без cклoнов и oврагoв, Paзмepы нa фото. Дo ocтaнoвки oбщественного транспорта - 250 метров. Район с богатой развитой инфраструктурой, все самое необходимое для жизни имеется:* школа*детский сад* поликлиника* магазины, торговые центы, аптеки, пункты выдачи и многое другое.Участок чистый во всех смыслах, не заросший, не имеет ограничений и обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Кадастровый номер: 36:34:0348012:386

Продам участок в СНТ Кировец (ориентир - Машмет, ул. Чебышева). Большой участок 13,67 сотки, ровный, квадратный, примерно 37 на 37 кв.м. Документы оформлены. Лучшее месторасположение, широкая улица, рядом администрация СНТ. На участке ель, садовый домик и другие надворные постройки. Тихое место, хороший вариант для строительства дачного дома или дома для постоянного проживания! Соседи живут круглогодично. Проект по газоснабжению утверждён! Рассмотрим все варианты оплаты.

Продам земельный участок под ИЖС 8,9 соток удобной прямоугольной формы. Участок ровный, расчищен, обработан, огорожен забором из профнастила. Ворота- распашные. На участке есть скважина, по улице проведен свет и газ. Удобный подъезд - асфальтированная широкая дорога. Рядом поликлиника, школа, детский садик, магазины Пятерочка, Магнит. Все документы готовы к продаже. Никаких ограничений и обременений нет. Код пользователя: 202688Номер в базе: 12690086

Продается земельный участок хopoшeй, пpямоугольной фоpмы 8,4 сотки (по фасаду 21 м). На участке есть все условия для комфортной жизни: ровный, прямоугольной формы, без деревьев, с возможностью подключения электричества,газа, они проходят по улице. Рядом магазины, школа, детский садик. Один собственник. Находится в черте г.Воронежа . Благодаря своему расположению , вы с легкостью сможете добраться до центра города в течение 20 минут.Не упустите свой шанс построить уютный дом в прекрасном месте! документы готовы. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре этого отличного участка.!!!Проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам от 1 500 000 рублей , в ипотеку от 3% годовых, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Код пользователя: 132384Номер в базе: 7929873

Номер объекта: 544183. Ваш идеальный участок для дома мечты в Воронеже!Представьте: уютный, ровный земельный участок 8 соток в живописном Левобережном районе Воронежа. Отличный вариант для строительства собственного дома — здесь городская инфраструктура под рукой.- Удобное расположение: развитая транспортная сеть, быстрый выезд к основным магистралям города.- Комфортная среда: рядом школы, детские сады, магазины, спортивные и прогулочные зоны.- Всё для жизни: коммуникации удобно подводятся, что значительно упростит и удешевит строительство.Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых перспективных районов Воронежа! Такой участок — отличное вложение в будущее вашей семьи.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш дом мечты начинается здесь.

Продаётся земельный участок 4 сотки . Правильной формы . В хорошем месте Масловке . Подходит под ипотеку . Помощь в Одобрение. Можем построить дом под семейную ипотеку в 6% по вашему желанию . Все подробности по телефону.

Продаю самый красивый участок под строительство жилого дома в живописном месте, лес, река. Участок граничит с лесной зоной.Такие участки всегда востребованыРазвитая инфраструктура находится в шаговой доступности.Удобные подъездные пути.Газ проложен по улице, электричество тоже. Водоснабжение отсутствует.Проведено межевание.Все необходимые документы к сделке будут предоставлены.Быстрый выход на сделку.Звоните,договоримся о просмотре. Код пользователя: 183294Номер в базе: 12682356

Проект предусматривает создание современного производственно-складского либо логистического комплекса с возможностью реализации формата build-to-suit под требования конкретного заказчика или инвестора.Формат реализации — строительство под ключ с учетом технологических требований будущего пользователя.ЛокацияАдрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Майская, 10.Земельный участок: кадастровый номер 36:34:0348018:10.Категория: земли населённых пунктов.ВРИ: промышленные объекты.Площадь земельного участка — 3,3 га с возможностью расширения до 6+ га.Транспортная доступность, кадровый потенциал• Транспортная доступность для персонала: общественный транспорт из г. Воронеж и с. Новая Усмань.• Мультимодальный логистический хаб:- Трасса М4 (Москва Новороссийск)- автодорога Воронеж-Нововоронеж - ж/д ветка- международный аэропорт Воронеж• Расположение в границах Воронежской агломерации (население более 1 млн. человек) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и социальной инфраструктуре • Близость к особой экономической зоне (ОЭЗ Центр Воронежской области) гарантирует социально-экономическое развитие смежных территорийИнфраструктура и существующие объектыНа территории расположены:• Административное здание под реновацию — 1 900 кв.м., 3 этажа.• Складское помещение — 1 200 кв.м., требует ремонта.Инженерная инфраструктура:• Электроэнергия — 2 МВт с возможностью увеличения мощности.• Водоснабжение и водоотведение — собственная скважина и КНС.Варианты реализации проекта1. Комплекс площадью 15 000 кв. м.Стоимость реализации — 645 млн. р.2. Комплекс площадью 10 000 кв. м.Стоимость реализации — 457 млн. р.Возможна реализация в формате:• производственно-складской комплекс,• логистический/распределительный хаб,• индивидуальный проект под требования арендатора/инвестора.Инвестиционный потенциал• Масштабируемость за счет расширения земельного участка.• Наличие базовой инфраструктуры и инженерных мощностей.• Формирование долгосрочного арендного потока.• Перспектива капитализации актива в сегменте индустриальной недвижимости.Проект ориентирован на стратегических инвесторов и компании реального сектора, заинтересованные в размещении производственных и логистических мощностей в пределах Воронежской агломерации.

Угловой участок 11 соток — ваш шанс на идеальный дом в тихом уголке!Представьте: просторный угловой участок 11 соток, полностью разработанный и готовый к стройке! Земля ровная, ухоженная — никаких хлопот с подготовкой.Коммуникации на высоте:• Электричество подведено прямо на участок — подключайтесь и стройте!• Газ по границе улицы — тепло и уют в вашем доме без переплат.Угловой участок — это преимущество: два выхода на дорогу, больше света и свободы для планировки. Идеально для большого дома, сада, беседки или даже небольшого бизнеса. Район спокойный, с хорошей инфраструктурой Код пользователя: 92714Номер в базе: 12605440

Земельный участок - мечта, тех кто ценит комфорт загородной жизни ! Продаётся идеальный участок 12 соток в Масловке, недалеко от Тавровского леса — прямо в сердце живописного уголка! Ж/Д пути не переезжать!Представьте: ваш будущий дом окружён природой — рядом густой лес для прогулок и чистая речка для отдыха с семьёй. Участок расположен в середине тихой улицы — ни шума, свободное пространство вокруг, только спокойствие и простор.Правильная прямоугольная форма — мечта любого застройщика! Всё готово для комфортной жизни: • Газ на участке — никаких хлопот с подключением • Электричество подведено • Скважина с чистой водой — независимое водоснабжениеДобросовестные собственники, без обременений, документы в идеальном порядке. Это не просто земля — это готовое место для жизни вашей мечты в экологически чистом районе Воронежа! Звоните прямо сейчас — такие участки улетают мгновенно!

Продается участок правильной формы, угловой, что обеспечивает дополнительные преимущества в планировке и использовании пространства. Заезд с двух сторон позволяет выбрать наиболее удобный маршрут для транспортировки и легких прогулок. Свет возле участка.На территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) действует уютный летний магазин, где можно приобрести свежие продукты и необходимые хозяйственные товары. Летом, для удобства дачников, курсирует маршрутное такси 22, что упрощает поездки в городской центр и обратно.Въезд на территорию СНТ строго по пропускам, что обеспечивает безопасность и защищённость жителей от посторонних. Установленный шлагбаум и наличие охраны дополнительно подтверждают высокий уровень защищенности. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность в окружении природы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка. Код пользователя: 99867Номер в базе: 8163202