Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Воронеже

Рядом салон ''Шкода'' и ул. Дорожная. Удобная развязка . Закрытая территория. Хороший подъезд для большегрузного транспорта. Сдаётся под склад, производство, офис. Центральное отопление включено в стоимость. Помещения на первом этаже:Склад-производство: 330 кв.м. Отопление. Вода и канализация центральные. Высота потолка 6 м. Большие ворота. Без пандуса.Возможно увеличение площади до 900 м2.Есть офисы на втором этаже 150 м2.

Готовое решение для пищевого бизнесаСдаётся в долгосрочную аренду специализированное здание бывшего комбината школьного питания полного цикла. Объект представляет собой уникальную возможность для запуска или масштабирования бизнеса в сфере food-индустрии с минимальными капиталовложениями в инфраструктуру.Ключевые преимущества - Готовая производственная инфраструктура: 1. Все цеха спланированы в соответствии с санитарными нормами для пищевых производств. 2. Экономия на проектировании и дорогостоящем монтаже инженерных систем.3. Большие площади позволяют гибко зонировать пространство под растущие потребности бизнеса:Здание 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь здания без подвала 2200 кв.м высота потолков 4,5 м. ( подвальное помещение 700 кВ. М. Высота потолков 2,67 м)4. Территория огорожена забором , охраняемая, есть въезд с 2 сторон. Общая площадь прилегаемой территории - 0,4 га. 5. Выгодное расположение в Юго-западном районеВсе документы в порядке.Объект подходит для любого вида деятельности, в том числе под производство , торговлю, склад, и т.д.Более детальные вопросы по телефону или личной встрече

Сдается в аренду под торговлю, офис, услуги, склад что то другое, нежилое помещение на 2-м этаже торгового центра, помещение сдается полностьюПомещение с ремонтом, пол плитка, стены покрашены, армстронг потолок, есть подробное видео внутри, пришлю по запросуМесто хорошее - проходное, проездное, 1 линияПодходит под магазин электроники и бытовой техникипод детское направлениеобучающий центрторговлю промышленными товарамимагазин одежды, обуви, спорттоварымагазин интерьеров, мебелисклад, оптово - розничную торговлюдругоеПлюсы - совместный вход с 5-ой, ГРУЗОВОЙ ЛИФТ, на 2 этаж, витражные окна, высота потолков больше 3 метровБез комиссии для АрендатораВАЖНЫЙ МОМЕНТ, работа мобильной связи и интернета НЕ СТАБИЛЬНА, если не дозвонились с первого раза, просьба, перезвоните или напишите в ЧАТ, отвечу на вопросы

Сдам торговую площадь ул. Дорожная , первая линия.Аренда Магазина, здание, помещение свободного назначения. Аренда от собственника напрямую.Под магазин автозапчастей Грузовых, Сельхоз техники, торговый ряд по ул. Дорожная. Отдельный вход. Удобный подьезд. Площадь 50м2 стоимость 1.000р Итого 50.000р в месяц.Сдам Офисные=от 15м2 до 100м2, Расположенное на 2 этаже. Помещение находится на территории охраняемой базы по адресу Дорожная,40А. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, на красной линии. Соседние помещения не жилые под магазины , офисы , склады. Стоимость Аренда = 450р за метр2

Код объекта: 2206504.Сдаётcя полноcтью готoвое помещeние нa 1 этаже + пoдвал в жилoм дoме.Собcтвeнный вxoд, oфисный ремонт, захoди и работaй.Что это за помeщeние?Здecь рaньшe рaбoтaл магазин - eсть отдeльнaя шиpoкая двеpь сo двоpа для paзгрузки тoвapa c машины.Пoтом неcкoлькo лет рабoтaла прoфессиональная видеостудия.Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком.Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора. Для кого подойдёт в первую очередь? Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете.Съёмочный зал 62 м² с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой.Всё, что нужно для съёмки, уже есть.Большой зал легко превращается в опенспейс на 20—25 рабочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют.Три отдельных офиса по 27 м² уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно.Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки.Зал 62 м² с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м² — естественное продолжение под хранение товара.Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар.1 ЭТАЖ (203 м²):• Пространство 62 м² с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум• Техническое помещение 21,6 м² — готовые рабочие зоны для 5-6 человек• Зона ожидания и ресепшн 22 м² — диваны, стойка, шкаф для одежды• 2 офиса по 27 м² — рабочие места на 6 чел. каждый• Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м²• 3 санузла (2 с авторской росписью + технический)• Коридор 12,4 м²• Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 м²ПОДВАЛ (106 м²) — тоже с ремонтом:• Спортзал 44 м² — покрытие ''ласточкин хвост'', турник, груша• Звуковая комната 14 м² — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать• Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем)• Технические помещения, щитоваяИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки• 2 интернет-провайдера• 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице)• Парковка во дворе• Мебель и оборудование — оставляем по договорённостиСтоимость: 645 руб./м² + коммуналка отдельно по счетчикам.Помещение сдаётся только целиком.Звоните! Организую показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 538313. Сдаётся часть коммерческого пoмещeния c oфиcным pемонтом, на первoм этаже жилогo дома. Площадь: 70 м². (Можно обсудить большую или меньшую квадратуру) Вход парадный — с улицы. Так же есть второй вход для разгрузки машин.Широкая дверь со двора для разгрузки — товар завозите без проблем. Зал 62 м² легко зонируется под торговую зону и склад. Та же есть подвал для хранения с грузовым лифтом. Технические составляющие помещения:Первый этаж (203 м²): сдаётся полностью и часть помещения (50-80 м2) —3 санузла (два — с дизайнерской росписью)—Коридор 12,4 м², щитовая / серверная 1 м²Инфраструктура:—Собственный вход с улицы + отдельный грузовой вход со двора—2 интернет-провайдера —4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице)—Парковка во дворе.—Мебель и часть оборудования — можно оставить по договорённости.Условия аренды:1100 руб. / м² + коммунальные платежи отдельно по счётчикам.70 000р + обеспечительный платеж 70.000р.Пишите, звоните — покажу в удобное для вас время.

Номер объекта: 538157. Сдам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.Занимая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Торг возможен.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.