Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Производственно-складской комплекс Содружество — ваш надежный партнер в Воронеже!Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БПочему выбирают нас? Отапливаемое помещение — идеально для хранения товаров или производства в любые времена года Охраняемая, огороженная территория — асфальтирована, благоустроена и освещена для вашего спокойствия и удобства Неограниченное электроснабжение — собственная подстанция, готовая обеспечить любой уровень мощности Прочный бетонный пол с противопылевым покрытием — нагрузка до 700 кг/м², подходит для тяжелой техники и складских операций Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность бизнеса под контролем Парковка для легкового и грузового транспорта — удобство доставки и логистики Площадки для разворота крупнотоннажного транспорта — для бесперебойной работы Пожарная сигнализация — безопасность и спокойствиеОсновные характеристики комплекса:— Этаж: 2— Общая площадь: 6000 м² (возможна аренда части)— Высота потолков: 6-8 метров— Грузовые лифты: 2 отдельных— Док-ворота: 3 для быстрой загрузки/разгрузки— Нагрузка на пол: до 700 кг/м²— Беспылевые полы — идеально для хранения чувствительных товаров— Асфальтированная территория и парковка— Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеСтоимость аренды: всего 300 руб/м²!Площадь идеально подходит под любые задачи: склад, производство, производственно-складской комплекс, хранение товаров или помещения свободного назначения.Приглашаем на бесплатную экскурсию!Познайте преимущества лично — покажем здание, обсудим все условия и поможем выбрать оптимальный вариант.Контакты:— Звоните или пишите — расскажем о свободных площадях и подготовим индивидуальный расчет— Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять!Дополнительная информация:Помещение можно использовать под склад, производство, производственно-складский комплекс, хранение, помещения свободного назначения, теплые склады и многое другое.Если возникнут вопросы — пишите сообщение, если не дозвонились — мы обязательно перезвоним!

Сдается склад 800 м/кв ------- 400 рублей/метрВозможно арендовать + 250 м/кв примыкает свободный склад пол антипыль, отоплениеЦех 13 х 41 метр. Плюс бытовые помещения. Приточная вентиляция, Промышленное кондиционирование, Отопление от собственной газовой котельной температура зимой до 28 градусов тепла, усиленны бетонный пол с антипылевым покрытием до 10 тонн на 1 кв/метр, Два интернет-провайдера, Двое ворот-одни рабочие высота 5х5 метров, вторые 4х4 метра с выходом во внутренний дворикВнутреннюю площадку можно использовать под склад. Кран-балка 3,5 тонныЭлектроэнергия 220/380 (200 киловатт), Два электро-трансформатора- при перебоях автоматически переключается на вторую линиюОфисно-бытовые помещения, санузлы 2 шт, душ, офис для менеджеров и директора с хорошим ремонтом.Авто-стоянка на 10 авто в рабочее время БЕСПЛАТНОПрямая аренда от собственнника без комиссии для арендатора

Производственно-складской комплекс Содружество — ваш надежный партнер в Воронеже!Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БПочему выбирают нас? Отапливаемое помещение — идеально для хранения товаров или производства в любые времена года Охраняемая, огороженная территория — асфальтирована, благоустроена и освещена для вашего спокойствия и удобства Неограниченное электроснабжение — собственная подстанция, готовая обеспечить любой уровень мощности Прочный бетонный пол с противопылевым покрытием — нагрузка до 700 кг/м², подходит для тяжелой техники и складских операций Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность бизнеса под контролем Парковка для легкового и грузового транспорта — удобство доставки и логистики Площадки для разворота крупнотоннажного транспорта — для бесперебойной работы Пожарная сигнализация — безопасность и спокойствиеОсновные характеристики комплекса:— Этаж: 2— Общая площадь: 6000 м² (возможна аренда части)— Высота потолков: 6-8 метров— Грузовые лифты: 2 отдельных— Док-ворота: 3 для быстрой загрузки/разгрузки— Нагрузка на пол: до 700 кг/м²— Беспылевые полы — идеально для хранения чувствительных товаров— Асфальтированная территория и парковка— Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеСтоимость аренды: всего 300 руб/м²!Площадь идеально подходит под любые задачи: склад, производство, производственно-складской комплекс, хранение товаров или помещения свободного назначения.Приглашаем на бесплатную экскурсию!Познайте преимущества лично — покажем здание, обсудим все условия и поможем выбрать оптимальный вариант.Контакты:— Звоните или пишите — расскажем о свободных площадях и подготовим индивидуальный расчет— Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять!Дополнительная информация:Помещение можно использовать под склад, производство, производственно-складский комплекс, хранение, помещения свободного назначения, теплые склады и многое другое.Если возникнут вопросы — пишите сообщение, если не дозвонились — мы обязательно перезвоним!

Сдам в аренду под склад 25,5 м/кв Помещение в гаражном кооперативе проспект Труда 109АБез отопления. Доступ 24/7. Бетонный пол. Круглосуточная охрана. Автомобиль газель не проедет. Только легковой автомобильСдается только под склад.Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдаётся полностью готовое помещение на 1 этаже + подвал в жилом доме. Собственный вход, офисный ремонт, заходи и работай.Что это за помещение?Здесь раньше работал магазин - есть отдельная широкая дверь со двора для разгрузки товара с машины. Потом несколько лет работала профессиональная видеостудия. Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком. Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора.Для кого подойдёт в первую очередь?Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете. Съёмочный зал 62 м² с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой. Всё, что нужно для съёмки, уже есть. Рядом — монтажная комната 21,6 м² с готовыми рабочими зонами для постпродакшна, и звуковая комната в подвале с акустическими панелями.Но можно и переформатировать в офис/коворкинг или магазин.Большой зал легко превращается в опенспейс на 2025 рабочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют. Три отдельных офиса по 27 м² уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно. Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки. Зал 62 м² с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м² — естественное продолжение под хранение товара. Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар.1 ЭТАЖ (203 м²):• Пространство 62 м² с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум• Техническое помещение 21,6 м² — готовые рабочие зоны для 5-6 человек• Зона ожидания и ресепшн 22 м² — диваны, стойка, шкаф для одежды• 2 офиса по 27 м² — рабочие места на 6 чел. каждый• Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м²• 3 санузла (2 с авторской росписью + технический)• Коридор 12,4 м²• Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 м²ПОДВАЛ (106 м²) — тоже с ремонтом:• Спортзал 44 м² — покрытие ласточкин хвост, турник, груша• Звуковая комната 14 м² — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать• Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем)• Технические помещения, щитоваяИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки• 2 интернет-провайдера• 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице)• Парковка во дворе• Мебель и оборудование — оставляем по договорённостиСтоимость: 650 руб./м² + коммуналка отдельно по счетчикам. Помещение сдаётся только целиком. Прямая аренда от собственника, без комиссии и посредников.Подходит для: фотостудии, видеопродакшна, медиакомпании, агентства, IT-команды, коворкинга, магазина, шоурума.

Номер объекта: 538157. Сдам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.Занимая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Торг возможен.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.

Сдаём тёплый и сухой склад в Коминтерновском районе! Уникальное предложение практически в центре города. • Площадь: 500 кв.м (можно разделить на 200 и 300 кв.м). • Район: Коминтерновский, отличная транспортная доступность. • Условия: Есть удобный заезд, помещение в хорошем состоянии. • Важно: Только под склад или офис-склад. Производство — нет.Идеально для торговых компаний, логистов и интернет-магазинов.Цена приятно удивит! Звоните, пока помещение свободно, и договоримся о встрече!

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в Ленинском районе.Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.Помещение полностью свободно, готово к въезду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.

Сдам нежилое помещение 38,10 кв.м. (две комнаты 19,8+18,3 кв.м.), ПОДВАЛ, по ул. Минская 2''А'', ост. ''Минская''. Окон нет. Отопление, электричество, вода канализация. Подходит под малое производство, склад.

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в самом центре города. Помещение идеально подойдет под склад, автосервис, оптовый магазин.В помещение есть мокрая точка, санузел, душевая, офисное помещение, бытовки.Возможно подключение отопления, газа. Электрическая мощность с большим запасом, что позволит использовать помещение под различные варианты бизнеса. Просмотр в любой день. Код пользователя: 105804Номер в базе: 12605996

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ С СОБСТВЕННОЙ ПАРКОВКОЙ Ключевые преимущества объекта: 1. Свободная планировка: Вам предоставляется чистый холст для реализации любых проектов. Вы можете легко и с минимальными затратами зонировать пространство под офисы, цех, склад, шоу-рум или зону оказания услуг согласно вашим требованиям. 2. Высокие коммунальные мощности: Электричество: 150 кВт. Мощности достаточно для работы промышленного оборудования, мощных систем кондиционирования и освещения. Газ. Возможность для отопления, технологических процессов или организации мини-котельной. Вода и канализация. Централизованные системы. 3. Отличная транспортная доступность и видимость: Здание расположено в районе с высоким автомобильным трафиком , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. 4. Собственная парковка: Наличие оборудованной парковочной зоны для сотрудников и клиентов — решающее преимущество для комфортного ведения бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 845,3 кв.м. Планировка: Свободная (open space), с возможностью монтажа внутренних перегородок. Высота потолков: более 3м,— идеально для складских и производственных задач. Электричество: 150 кВт, 380 В. Коммуникации: Газ, водоснабжение, канализация, интернет, система видеонаблюдения. Парковка: ''Асфальтированная, на 15 автомобилей''. Объект идеально подойдет для: Производственного цеха или мастерской Склада или логистического центра Автосервиса, мойки, шиномонтажа Торгового центра или строительного гипермаркета Спортивного клуба или развлекательного центра Офиса с демонстрационной зоной Наши условия. Минимальный срок аренды: от 1 года. Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие вашего бизнеса. Готовы продемонстрировать объект в удобное для вас время и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.

Экcклюзивнoe пpeдлoжениe: Готовое pешeние для пищeвoгo бизнeсаСдaётcя в дoлгocpочную арeнду cпециaлизиpовaнноe здaниe бывшегo кoмбинaта школьнoго питания полнoгo цикла. Oбъeкт пpeдcтавляет coбoй уникaльную вoзмoжнocть для запускa или мaсштaбиpования бизнeca в cфepe food-индуcтрии c минимальными капитaловложениями в инфраструктуру.Ключевые преимущества - Готовая производственная инфраструктура: 1. Все цеха спланированы в соответствии с санитарными нормами для пищевых производств. 2. Экономия на проектировании и дорогостоящем монтаже инженерных систем.3. Большие площади позволяют гибко зонировать пространство под растущие потребности бизнеса:Здание 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь здания без подвала 2200 кв.м высота потолков 4,5 м. ( подвальное помещение 700 кВ. М. Высота потолков 2,67м)4. Территория огорожена забором , охраняемая, есть въезд с 2 сторон. Общая площадь прилегаемой территории - 0,4 га. 5. Выгодное расположение в Юго-западном районеВсе документы в порядке.Объект подходит для любого вида деятельности, в том числе под производство , торговлю, склад, и т.д.Более детальные вопросы по телефону или личной встрече.

Сдается помещение площадью 847,85м2 под производственные нужды или склад. Постройка новая, аренда от собственника, территория закрытая с центральной проходной.В помещении: отопление, высота от 6,5м до крюка крана до 10м, 2 кран балки 10тн, ворота въездные 4*4,5м.Минимальный срок аренды 6 месяцев, стоимость аренды 450 руб за 1 м2 плюс к/у (вода) Залог 50% от стоимости первого месяца аренды

Производство/склад 232 м² + навес 180 м², 380В, ямаОб объекте:232 м² основного помещения под производство / склад / мастерскуюНавес 180 м², закрытый с 3 сторонРозетки 220В и 380ВЕсть яма и балка для загрузки краномЦентральное отоплениеПодъезд по бетонной дороге, закрытая территорияОписание:Сдается помещение свободного назначения под производство, теплый склад, мастерскую,сервисную или ремонтную базу. Основная площадь — 232 м², дополнительно в пользование —крытый навес 180 м², закрытый с 3 сторон.Есть 220/380В, яма, балка для погрузочно-разгрузочных работ краном, центральное отопление.Удобный подъезд по бетонной дороге, территория закрытая.Подходит для небольшого производства, склада, металлообработки, сервиса и хранения материалов.В данный момент помещение освобождается предыдущим арендатором, станки на фото будут вывезены, территория будет освобождена.Звоните или пишите — отправлю условия аренды, цену и договоримся о просмотре.

Аренда от собственника без комиссии для арендатора ОТАПЛИВАЕМОЕ торгово-Складское помещение 2266 м/кв ( или половину площади-любой метраж по договоренности)Арендная ставка 275 руб/кв.метр под оптово- розничную торговлю, под склад или производство. Ярмарочно-Торговый комплекс ул.Пешестрелецкая, 28АРядом с магазином Обойный мир, Гипермаркет Одежда ваших стен, Торговый дом Квартал, Мастердом, магазин Лидер. Рядом остановка общественного транспорта.Высота потолка 12 метров, две кран-балки, ворота 4,3 метра, КПП при въезде, Возможен заезд транспорта во внутрь, В зимнее время температура внутри помещения примерно 15 градусов тепла , Отопление автономное от собственной газовой котельной, Внутри санузел и душ для рабочих, Пожарная/ охранная сигнализация, Интернет, Ставка аренды 275 р/кв метр в месяц (а именно 623 150 рублей), Возможно арендовать офисы за отдельную плату.Коммунальные оплачиваются отдельно по приборам учета (затраты на отопление 110 р/кв метр, электричество и вода -по счетчику) Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Рядом салон ''Шкода'' и ул. Дорожная. Удобная развязка . Закрытая территория. Хороший подъезд для большегрузного транспорта. Сдаётся под склад, производство, офис.Помещения на первом этаже:Склад-производство: 330 кв.м. Отопление. Высота потолка 6 м. Большие ворота. Без пандуса.Возможно увеличение площади до 900 м2. Есть офисы на втором этаже 150 м2.

Сдается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! - 120,3м2 !Расположено на ''Красной линии'', на 1 этаже, по проспекту Труда д.151 !,- отдельная входная группа!- с ремонтом в 2025г.,- 2 больших зала - 69,6м2 и 50,7м2 !- разрешенная мощность - 15 кВт !- удобная просторная планировка позволяет зонировать помещение под себя!,- имеется свой сан.узел и комната для приема пищи - кухня!,- удобные подъездные пути + места для парковки!- большой автомобильный трафик! Развитая инфраструктура, остановка в шаговой доступности!Арендная плата - 75000руб.в месяц! Ком.услуги оплачиваются отдельно.Обязательный гарантийный платёж в размере месячной арендной платы!Подходит под различные виды деятельности: офис, магазины, склады, студии, салоны красоты, услуги и пр.Звоните заблаговременно - показы по предварительной договоренности!

Код объекта: 1985307.Сдается часть склада: Площадь на 1 этаже- площадь склада составит 382,5 м2 и Площадь на 2 этаже (мезонин), площадь мезонина 478,1м2.Отличное расположение с лёгким доступом к основным транспортным магистралям.Близость к деловым центрам и ключевым точкам города обеспечивает удобство для бизнеса.Просторный склад с высокими потолками. Отдельный вход.Дополнительно оставляем стеллажи, ровное прямоугольное помещение.Отлично подойдет для арендаторов со спецификой бизнеса под локальное хранение (стеллажное, напольное) и ротацию (пополнение запасов, транзит, доставка).Мощность электроэнергии - не менее 100 кВт.

Арт. 131809698 Сдается в аренду отапливаемое коммерческое помещение свободного назначения 46,5 кв.м с отдельным входом в центре города.Локация проспект Труда 69Под склад, под мастерскую, под производство. Есть дополнительное кладовое помещение 15 кв.м.1 этаж 2-этажного коммерческого здания. Красная линия. Хорошие подъездные пути.

Помещение свободного назначения 88 м² на территории ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ.Есть возможность арендовать прилегающую территорию!ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора!Помещение под склад или производство:- общая площадь 87,8 м²- 1й этаж- высота потолков 4,5 м- электричество 220/380, до 100 кВт- санузел- водоснабжение- канализация- бетонные полы- ж/б перекрытия- свободная парковка- интернет- удобные подъездные пути- близость к транспортному кольцу на пр-т Патриотов (у ЮЗ рынка и БСМП)- в шаговой доступности (670 м - 8 мин) остановка общественного транспортаВ данный момент производится ремонт собственником. Цена указана за помещение без ремонта (при аренде на данном этапе). По окончании ремонта стоимость аренды повысится!!!Прилегающая территория:- земельный участок общая площадь 156,3 м² (7,7*20,3)- открытая огороженная площадка - бытовка 16 м²По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости: Олейникову Дану.Арт. 19353900