Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Воронеже

Собственник. Сдам в долгосрочную аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 174 кв.м на первой линии в историческом центре Воронежа (ул. Театральная, Центральный район).Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги. Идеально подойдёт под сетевой алкомаркет, крупную аптеку, медицинскую лабораторию/клинику, пункт выдачи заказов (ПВЗ), оптику или специализированный магазин.Ключевые преимущества и технические характеристики:Уникальная планировка: 1-й этаж — 110 кв.м (основной торговый зал) + цокольный этаж — 64 кв.м (идеально под склад, архив или подсобные помещения).Входные группы: Презентабельный центральный вход с улицы Театральная (красная линия, оборудован стационарным козырьком от застройщика). Имеется дополнительный эвакуационный/пожарный выход во двор (не используется для разгрузки).Рекламный потенциал: На улицу выходят 5 больших окон. Огромные возможности для размещения широкоформатной рекламы и световых коробов внутри витрин (не требует согласования с ОСС).Электрическая мощность: Выделено 60 кВт с возможностью увеличения. Хватит под любое профессиональное оборудование и климатические системы.Коммуникации: Помещение имеет автономные узлы, 2 санузла, разводку мокрых точек. На данный момент — свободная планировка (голые стены), готовность к чистому ремонту под ваш брендбук.Предоставляем прямой договор и честные арендные каникулы на время проведения ремонтных и обустроительных работ. Стоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально с надежным арендатором.Оперативный показ в течение часа по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Без комиссии для арендатора. Сдается в аренду торговое помещение ул Кольцовская, дом 4с высоким пешеходным и проездным трафиком, Первая линия автодороги рядом с ЖД ВОКЗАЛОМ , 101,5 м/кв , Рядом остановка общественного транспорта1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Нежилое помещение. Внутри собственный санузел. Входная группа и 4 окна просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Ставка аренды 1000 рублей за 1 кв/метр. Коммунальные оплачиваются отдельноОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается помещение с большими окнами и отличным ремонтом. Отдельная входная группа. Состоит из 2-х кабинетов + с/у. Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности: салонные услуги, юридические/ бухгалтерские услуги, консультационную деятельность, интернет- магазин, ателье, офис и т д . Есть пожарная и охранная сигнализации. Круглосуточное видеонаблюдение. Наличие парковки во дворе. Удобное расположение в самом центре города: в 2 мин остановка общественного транспорта, в 5 мин ходьбы - проспект Революции. Отличная транспортная доступность.Если не удалось дозвониться - напишите SMS, могу прислать видео презентацию объекта.Из-за особенностей работы номеров в рекламе, звонки иногда не проходят.

Сдам офис 78 кв.м, 1-я линия, центр Воронежа. От собственникаСдается в аренду светлое офисное помещение на первой линии по адресу: г. Воронеж, ул. Комиссаржевская, 16. Отличная локация в центре города, удобный доступ для сотрудников и клиентов.Помещение представляет собой отдельную точку с хорошей планировкой, идеально подходящую для офиса, представительства или сервисной компании, салона красоты.Планировка:Общая площадь: 78 кв.м.Большое офисное пространство: 43,1 кв.м (отлично подходит для open-space пространства) • Изолированные кабинеты: • 6,6 кв.м (кабинет руководителя, бухгалтерия). • 7,6 кв.м (отдельный кабинет для сотрудников или переговоров).Преимущества: • Первая линия домов, удобный вход. • Центр города — высокая проходимость и престиж. • Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников. • Длительный срок аренды — стабильность для вашего бизнеса. • Готов к заезду. • Адекватная коммуналка.Предыдущие арендаторы из бьюти-сферы. Звоните! Показ в согласованное время.аренда помещения, аренда кабинета, аренда офиса, аренда офиса от собственника, аренда помещения от собственника, аренда кабинета от собственника, аренда помещения свободного назначения, аренда офиса в воронеже, снять офис в центре воронежа, аренда офисного помещения, помещение под офис в аренду, снять помещение для бизнеса, коммерческая недвижимость воронеж, аренда помещения от собственника, снять кабинет в центре, аренда офиса первая линия, съем офиса, аренда помещения, в центре, отдельный офис.

Аренда помещения в историческом здании ''Завод Столля XIX века''Сдаётся просторное помещение в отдельно стоящем здании в самом сердце города — по адресу: ул. Карла Маркса, 67Б, к. 2. Объект расположен в самом центре города, что гарантирует высокий трафик посетителей и отличные возможности для развития бизнеса.Ключевые преимущества:Историческая локация. Помещение находится в здании ''Завод Столля XIX века'' — это добавит вашему бизнесу особый шарм и узнаваемость.Центральное расположение. Самый центр города: удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура и большой пешеходный трафик.Гибкие условия аренды. Можно арендовать все три этажа сразу либо выбрать только нужный этаж.Доступ 24/7. Круглосуточный доступ к помещению.Арендные каникулы. Предусмотрены льготные условия на старте.Парковка. На территории есть парковка на 27 мест — удобно для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:Общая площадь: 1 086,42 кв. м.Распределение по этажам:2й этаж: 346,58 кв. м. Панорамные окна — много света и впечатляющие виды.3й этаж: 382,1 кв. м. Панорамные окна и выход на террасу — идеальное место для зон отдыха.4й этаж: 357,74 кв. м. Панорамные окна и прямой выход на крышу- идеальное место для зон отдыха или мероприятий.Есть возможность арендовать крышу лично для себя.Дополнительные удобства:Два лифта, один из которых поднимается прямо до крыши.На первом этаже расположен ресторан — это создаёт дополнительную привлекательность локации и даёт возможности для партнёрства.Возможность использования общей крыши (или её эксклюзивной аренды).Для кого подойдёт.Помещение ид Код пользователя: 192001Номер в базе: 12388084

Сдам помещение 12,5 кв.м. и 20 кв.м. помещение свободно. подходит для различных кружков, совместной работы, семинаров, лекций, места массажиста, парикмахера, косметолога. Сдам на длительный срок или по часам. аренда 15000 р в месяц за 12,5 кв.м. или 400р в час (минимум 2 часа). Помещение 20 кв.м. аренда 22000 р в месяц. Тихий центр, Есть кондиционер, есть платная парковка, отдельный вход прямо с ул. Никитинская на 1 этаже. График работы с 9 утра до 21 часа вечера.

СДАМ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛОЩАДЬЮ 24 м2. Четвёртый этаж НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ , доступ с 9.00 до 20.00. ЦЕНА 500 РУБ/м2 + коммунальные(40 руб м2 + свет по счетчику). Кабинетная система. После ремонта. Высота потолка- 4,5 м. Туалет на этаже.Центр города, до вокзала 300мВсе подробности и договоренности на просмотр по ТЕЛЕФОНУ

Предлагаем снять офисные помещения в центре города площадью 200 кв.м, расположенные по адресу: ул.Сакко и Ванцетти, 104.В помещении на данный момент ведутся ремонтные работы в стиле лофт, подчеркивающий современность и креативность пространства. Сдача со 100% отделкой.Полуцокольный этаж.Наличие окон в помещениях.Красная линия. Отдельный вход.Планировка - кабинетная.Наличие всех коммуникаций.Возможность подъехать к входу для разгрузки.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдам отличное небольшое помещение в самом центре города • очень высокий человекопоток + красная линия + отличные соседи, генерирующие трафик • стильное пространство из-за витражного остекления с тонировкой • хороший ремонт + кондиционер, санузел общий на этажеИдеальное бюджетное решение для старта или развития своего бизнеса в одной из лучших локаций.Без комиссии для арендатора.Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Сдается просторное, светлое помещение площадью 84 кв.м. на третьем этаже торгового комплекса в Центральном районе Воронежа.ТК рacпoложeн на пeрвoй линии oднoй из центральных улиц города - Березовой роще, в 2х минутах езды от Центрального парка ''Динамо''. Вокруг жилой массив, высoкая прохoдимocть.Мокрая точка, проведены все необходимые коммуникации.Идeaльноe местo для paзвития вaшeго бизнеса! Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 208667Номер в базе: 13567652

Предлагаем снять современный офис площадью 133,9 кв.м по адресу: Олимпийский жилой массив, 10. Первая линия. Наличие отдельной входной группы. Возможность размещения вывески над входной группой.Наличие запасного выхода во двор.Входная группа выходит на МБОУ Среднюю общеобразовательную школу 106. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Наличие кондиционеров в помещениях.Комната с организованной кухней для питания персонала. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В арендную ставку входит НДС!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Номер объекта: 538245. Аренда офисного центра (292 кв. м) в центре ВоронежаАдрес: г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 26А. Здание расположено на первой линии улицы Студенческой.Параметры помещений:Общая площадь: 292 кв. м.Планировка: офисные кабинеты площадью от 8,2 до 26,8 кв. м. Предусмотрена возможность перепланировки и зонирования.Состав помещений: зона ресепшн, гардеробные, хозяйственные помещения, кухня с обеденной зоной, санузлы.Комплектация: в офисе сохраняется имеющаяся мебель.Техническое оснащение и коммуникации: Объект расположен на 2-м этажах жилого здания.Централизованное водоснабжение и электроснабжение.Система кондиционирования воздуха.Подключение к сети Интернет.Инфраструктура и транспорт:Парковка: наземные места во дворе и по периметру здания.Транспорт: высокая доступность, близость остановок общественного транспорта.Окружение: рядом с оживленными улицами города, в шаговой доступности расположены супермаркеты.Отвечу на вопросы по телефону или в сообщениях, а также организую просмотр помещения в любое удобное время.

Самый центр города. (*Рассматривается аренда большей и меньшей площади)* Прямая аренда* Одна из главных магистралей города ул.Плехановская, пл. Ленина, пр-т Революции,ул. Кирова* Развитая инфраструктура: остановка общ.транспорта,центральный парк, правительство области, администрация города,Загс, университет и многое другое. * помещение в 2х уровнях,возможна перепланировка* Кондиционирование, вентиляция

Cдaетcя пoмeщeниe свободногo назнaчения нa кpасной линии!Административное здание по ул. Ленина- Отдельный вход с улицы- БОЛЬШИЕ ОКНА ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ - Цокольный этаж с окнами- Потолок 3 метра- Большой запас электрической мощностиПoмещение правильной формы, оборудованные санузлы, просторный зал, есть возможность адаптации помещения под любой запросВысокий пеший и автомобильный трафикНапротив - парковкаСоседи - якорные арендаторыПо линии помещения вход в БЦ и аренда федеральной сети Fix priceНа текущий день располагается итальянский ресторан, помещение полностью оборудовано под общепит, но мы рассматриваем и любой другой вид деятельностиГибкие условия аренды — мы открыты к обсуждениюНе упустите шанс сделать свой бизнес успешным в этом перспективном месте!

93 кв.м в аренду в ЖМ Олимпийский. Красная линия.Сдаётся светлое помещение с большими окнами в ЖМ Олимпийский.Площадь 93,2 кв.м, свободная планировка.Преимущества: Высокий трафик (первая линия, спальный район). Просторная парковка перед входом. Место под вывеску на фасаде. Все коммуникации подключены (электричество, вода, центральное отопление).Подходит под любой бизнес: магазин, ПВЗ, офис, салон, студия, медицинский центр.АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Торопитесь, такие места разбирают быстро! Звоните или пишите в чат.

Прямая аренда от собственника, без каких-либо комиссий, договор с ИП с полной отчетностью.Стоимость аренды составляет 840 руб/м2 в месяц. Сдам в долгосрочную аренду помещение 100 кв.м. в здании ЖК ''Легенда Парк'' по адресу г. Воронеж, ул. Березовая Роща, 4А (1 этаж). Вход в помещение через подъезд ЖК. Помещение очень светлое, большие окна, отлично подходит под офис, студию, салон красоты, детский центр. Это отличное место для Вашего бизнеса, потому что: - это отличная локация, позволяющая быстро добраться из любого района города (новая дорога ул. Шишкова - ул. Тимирязева, набережная Масалитинова, ул. Ленина, Северный мост, ул. Бурденко), - всего 3 мин. пешком до Центрального парка города Воронеж, где можно пройтись и подышать свежим воздухом или посетить ресторан , - в шаговой доступности остановка общественного транспорта, - в доме есть магазин Пятерочка, ПВЗ Озон и ВБ, кафе, аптека, - круглосуточно охраняемая территория комплекса, - большая бесплатная парковка по улице, подземный паркинг с возможностью аренды большого количества машиномест, - интернет, телефония, - ежедневная уборка общественных мест, лестниц и коридоров, - видеонаблюдение в здании и на прилегающей территории, - высокие потолки 3,05м, большие окна.

Ищете идеальное место для бизнеса? Предлагаем в аренду просторное помещение бывшего ресторана ''Шанхай'' в самом центре Воронежа — отличная возможность для запуска заведения общественного питания, кальянной или офиса!Расположение.Объект находится в оживлённом районе с высокой проходимостью — это гарантирует стабильный поток клиентов. Рядом расположены основные достопримечательности и деловые центры города. Отличная транспортная доступность делает локацию ещё более привлекательной для вашего бизнеса.Преимущества помещения.Готовая вытяжная система. По всей длине здания протянута вытяжка до крыши — вам не придётся тратить средства на монтаж вентиляции.Сохранившееся оборудование. В помещении остались полезные для старта бизнеса предметы:-холодильники,-посудомоечная машина,-столы.Частичный ремонт. Уже выполненный ремонт позволит адаптировать пространство под ваши задачи с минимальными вложениями.Гибкая планировка. Благодаря высоте потолков и продуманной организации пространства вы сможете зонировать площадь под разные форматы:-кафе,-бар,-кальянная,-кофейня и т.д.Летняя беседка. Перед помещением установлена беседка — её можно обустроить как летнюю веранду и увеличить зону обслуживания в тёплое время года.Условия аренды.Мы открыты к обсуждению долгосрочных вариантов аренды и готовы предложить гибкие условия сотрудничества.Как посмотреть помещение?Осмотр возможен в удобное для вас время — просто договоритесь о встрече заранее.Не упустите шанс запустить успешный бизнес в перспективной локации! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 192001Номер в базе: 12565660

По адресу Tимирязeва 27а сдаю уютноe тёплоe пoмещeние. Мoжнo пoд oфиc, мoжнo под склад. На этaже еcть сaнузeл. Paйoн Лeсoтеxничeскогo институтa. Tакже pядoм можнo cнять eщe два помещeние пoменьше 13 м². Есть офисы в продаже. Так же есть сейф, можно им воспользоваться, вход 24/7 в любое время, проведен городской номер. Пo ценe договоримся. Звоните, расскажу подробнее. Если не дозвонились, то пишите сообщения, отвечу обязательно или перезвоню, если номер оставите.

Сдается помещение свободного назначения на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Подходит под офис, салон или торговую площадь.Два изолированных кабинета, зона ресепшен.Перед зданием городская парковка, во дворе тоже есть парковочное место.Коммунальные оплачиваются отдельно

Предлагаем снять помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Арендная ставка 600 руб. за 1 кв.м в месяц, в т.ч. НДС.Возможна продажа помещения: стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей. Цоколь, наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдаётся офисное помещение с качественной евроотделкой в бизнес-центре на красной линии проспекта Революции.Характеристики помещения: • Современная офисная отделка • Пластиковые окна с жалюзи • Кондиционер • Разводка интернет и электросетей в кабель-каналах с возможностью изменения расположения рабочих мест Здание и инфраструктура: • 2 лифта Otis • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Система контроля доступа (СКУД) • Современная адресная охранно-пожарная сигнализация • Охраняемая парковка Дополнительные преимущества: • Расположение на центральной магистрали города • Удобная транспортная доступность • Низкие коммунальные платежи Помещение подойдёт для размещения офиса компании, представительства, IT-команды, юридических или финансовых услуг. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Уникальное предложение!130 кв.м. в Яблоневых садах!Две входные группы: со стороны двора и красной линии, просторное и светлое пространство!Собственник начал делать базовый ремонт, все будет готово для запуска Вашего бизнеса. На последнем фото референс будущего вида помещения.Район с максимально плотной застройкой, 100% квартир продано. Минимум коммерческих помещений в районе. Помещение изначально оформлено как нежилое, не нужно ждать документов и строительства входной группы.Звоните, ответим на все Ваши вопросы!Под ПВЗ помещение не сдается!

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 133,9 кв.м на первом этаже жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 10.Подведенная электрическая мощность 40 кВт. Открытое пространство: торговый зал, кабинет, сан узел. Первая линия.Две входные группы: на улицу (напротив средней общеобразовательной школы 106) и во двор жилого дома. Возможность размещения вывески над входными группами. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Противопожарная сигнализация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение подходит под ОБЩЕПИТ! Возможность вывести вытяжку на фасад.Помещение освободится от текущего арендатора с 1 октября 2026 года.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Аренда офисных кабинетов в тихом центре в Бизнес Центре по ул Студенческаяобщая площадь 65 м/кв , возможно арендовать по-отдельностиАвтостоянка перед входом на 20 авто, Рядом остановка общественного транспортаДва кабинета 46,0 и 19,0 м/кв , Офисный блок, Два саузла на этажеВ каждом кабинете кондиционер. Интернет. Качественный ремонт. БалконДоступ 24/7. Ставка аренды 800 р/кв мер -коммунальные включены кроме электроэнергииОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Арт. 131653157 Сдаётся в аренду цокольное помещение на Средне-Московской. Второй дом от перекрёстка с Кольцовской в сторону Революции 1905 года. Помещение угловое. Три окна выходят на Средне-Московскую