Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Воронеже

Аренда от собственника и без комиссии!- цена за квадрат 1300 р. все включено!- доступ круглосуточный- парковка на территории и по периметру здания- есть варианты с панорамой- рядом кафе, кулинария, магазин ПятерочкаЗвоните, все моменты обсуждаются!

Офисное помещение площадью 260 м² !Сдается от Собственника, без комиссии для арендатора!Характеристика помещения:- 4й этаж (мансарда)- Отдельный вход со двора- Кабинетная планировка- Высокие потолки,(переменная высота),- Санузел на этажеКоммунальные услуги оплачиваются отдельноЛокация:- Расположение в непосредственной близости от центра города- Рядом находятся остановки общественного транспортаПо всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк.Арт. 19334576

Код объекта: 1973151.Аренда Коммерческого Помещения в ЖК Бунин Идеально для Вашего Бизнеса!Сдается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 50.1 кв.м в престижном жилом комплексе ЖК Бунин.Особенности помещения:• Черновая отделка: Ваш чистый холст для реализации любых идей от магазина или салона до офиса или пункта выдачи.• Высокие потолки и свободная планировка: Создают ощущение простора и позволяют воплотить самые смелые дизайнерские решения.Преимущества для арендатора:• Гибкие условия аренды: Готовы сделать ремонт ''под ключ'' по вашим требованиям и запросам.• Арендные каникулы: Минимум от 3 месяцев для комфортного старта и обустройства вашего бизнеса!Идеально подходит для сетевых компаний, франшиз, салонов красоты, шоу-румов, сервисных центров и других видов деятельности, требующих современного и функционального пространства.Не упустите возможность создать успешный бизнес в динамично развивающемся районе! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр.---

Сдается в аренду коммерческое помещение в самом сердце города Воронежа. Адрес: ул. Средне-Московская 6Скидка 25 % на аренду при заключении договора до 31.12.2025 года. С 01.03.2026 стоимость аренды 125000 руб./ мес. Площадь: 78 кв.м на 1 этаже. Удобное расположение на красной линии, всего в 50 метрах от остановки ''Гостиница Брно''.Низкие коммунальные платежи.Идеальное место для различных видов деятельности.Торг!Аренда без комиссии для арендатора! Звоните по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации.

Аренда офиса 46.6 м² в самом центре Воронежа.От собственника без комиссии !Характеристики объекта:- Помещение разделено на 2 кабинета ( 35 и 11.6 м² )- 9й этаж - Кондиционеры в 2х кабинетах - Светлый кабинет с видом на Воронежское водохранилище - Санузел на этаже Характеристики местоположения:- Красная линия- Остановка на против БЦ- Развитая торговая инфраструктура- Отличная транспортная доступность- Благоустроенный район в деловом центре города- Большой автомобильный и пешеходный трафикПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 113961416

Код объекта: 1790389.Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.

Сдается в аренду коммерческие помещение в самом сердце города Воронежа. Адрес: ул. Олимпийский бульвар 6Площадь:40 кв.м на 1 этаже.Место под вывеску.Есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек.Удобное расположение всего в 50 метрах от остановки ''Ботанический сад''. Низкие коммунальные платежи.Кондиционер.Мокрые точки.Идеальное место для различных видов деятельности. Звоните по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации.

Сдается помещение 50,7 м² в центре города!От собственника, без комиссии.Характеристика помещения:- просторное и светлое помещение,- кондиционеры,- санузел на этаже,- круглосуточный доступ в помещение, Характеристика месторасположения:- хорошая видимость с проезжей части,- удобная транспортная развязка,- в пешей доступности остановки общественного транспорта, - рядом ЖД Вокзал, Кондитерская фабрика, кафе, аптеки и т.п. Сдаются так же помещения площадью: 20, 16, 12, 7 м² Коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы!Помещение подходит под ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ и другие виды коммерческой деятельности.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.Арт. 127838343

3 этаж, помещения от 25м² до 30м², охрана, приточная вентиляция, кондиционер, выделенная линия, уборка, 800 р./м². в месяц ВКЛЮЧЕНЫ КОММУНАЛЬНЫЕ электроэнергия, отопление, вода, канализация. Напротив БЦ ''Эверест''.

Сдается офисное помещение 50 м² в Центральном районеОт собственника. Без комиссии!Характеристика местоположения:- красная линия,- развитая инфраструктура: рядом ЖД Вокзал ''Воронеж 1'',- хорошая транспортная развязка,- в 10 метрах остановка общественного транспорта.Характеристика объекта:- 4й этаж,- без мебели,- кондиционирование,- в здании ведется видеонаблюдение,- здание круглосуточно под охраной.В стоимость входят коммунальные платежи!По всем вопросам обращайтесь к Вашему менеджеру: Павлюковой Ольге.Арт. 111923514

АО ''Военторг-Москва'' на правах собственника, предлагает в долгосрочную аренду, сроком на 10 (десять) лет, следующие объекты недвижимого имущества:Объект 1: Нежилое здание, здание склада металлического, расположенное по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Коммунаров, дом 41, корпус 1, общей площадью 266,0 кв.м.,Объект 2: Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Коммунаров, дом 41, корпус 2, общей площадью 181,7 кв.м.,Объект 3: Часть земельного участка, общей площадью 1 130,0 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, улица Коммунаров, 41.Здания подойдут под организацию склада, производства, торговли, развлечения и т.п. Коммуникации: требуется восстановление внутренних систем электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, установка санитарно-технических приборов. Получены технические условия на подключение электроэнергии 15 кВ. Арендная ставка составляет - 71,26 руб. кв.м.мес. с НДС. Арендный платеж составляет - 112 426,90 руб. в мес., в т.ч. НДС 20%. Прямая аренда от собственника! Объекты будут переданы в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды объектов на электронной торговой площадке - ЭТП ГПБ, ГИС ТОРГИ. Оперативный показ! Звоните!

Сдается помещение свободного назначения 74 м² на КРАСНОЙ ЛИНИИ! От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- цоколь,- просторное помещение,- кондиционер, - санузел,- открытая парковка.Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды! Характеристики месторасположения:- большой автомобильный и пешеходный трафик,- в пешей доступности остановки общественного транспорта,- рядом магазины, кафе, аптеки и т.п.Подходит под ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ, МАГАЗИН и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.Арт. 120104636

Код объекта: 1567193.Предлагаем в аренду Коммерческое помещение с высоким автомобильным трафиком , парковочными местами и подъездами с разных сторон и локаций города .Помещение сдается на втором и третьем этаже здания. Общая площадь составляет 900кв м !!Сдаем каждый этаж по отдельности .Отличнoе мeстoположениe:Koмплекс раcполoжен на пepвой линии ул Советская72\2, в оживленном дeлoвoм рaйоне города . Этo место oтличаетcя выcокой дeлoвой активнocтью, нaличием мнoжeства коммерческих и административных зданий, а также удобством инфраструктуры: рядом находятся кафе, рестораны, банки, аптеки и спортивные центры. Состав комплекса:Описание комплекса:Комплекс включает второй и третий этаж трех этажного здания общей площадью 900м2Для автомобилистов предусмотрена удобная парковочная зона: Общая площадь, пригодная для аренды, составляет 900 квадратных метров.Строительство было завершено в июле 2017 года. 1 этаж в данный момент в аренде Подписаны все необходимые договора с коммунальными службами (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация).Возможности использования:Пространство подходит для различных целей: офисы, коммерческие объекты, свободные назначения, гостиничные комплексы,хостел и другие виды коммерческой недвижимости.При желании объект можно использовать как: Офис, Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клубКонструкция и материалы:Здание выполнено с использованием монолитного каркаса, внутренние стены и перегородки изготовлены из кирпича, газобетона и гипсокартона.Фасады облицованы натуральным камнем на металлическом каркасеИнженерные системы включают продукцию известных мировых производителей: электросистема Sсhnеidеr Еlесtriс, слаботочные системы Siеmеns, системы отопления, вентиляции и кондиционирования Yоrk, Dаikin, RЕNАU, Wilо, Dаnfоss.Организую оперативный показ объекта

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА!Предлагается в аренду прекрасное помещение площадью 183 квадратных метра. Идеальное расположение на первом этаже оживленной улицы.Адрес: г. Воронеж, Ул. Кольцовская, 23.Преимущества и характеристики помещения:• Расположение: Самый центр города, первая линия, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Планировка: Помещение правильной прямоугольной формы, функционально зонированное на три отдельные части.• Инженерия:• Собственная автономная система вентиляции.• Два санузла для удобства персонала и клиентов.• Высокоскоростной Wi-Fi и оптоволокно со скоростью до 1 Гбит/с.• Качественная и продуманная электроразводка.• Установлены новые радиаторы отопления.• Универсальность: Помещение идеально подойдет для размещения:• Танцевальной студии или школы растяжки.• Магазина одежды, шоурума.• Компьютерного салона.• Салона красоты, барбершопа.• Массажного центра.• И многих других направлений. Готовы рассмотреть любые варианты использования.Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ помещения в удобное для вас время.Номер объекта: #1/537177/20479

Сдам под торговлю, офис, что то другое, нежилое помещение, 1-й этажПомещение с ремонтом, чистый торговый зал и туалет с подсобкой, место отличное, первая линияПодходит под свадебный салонмагазин электроники и бытовой техники, ремонтпод салон красотыпод детское направлениеобучающий центрторговлю промышленными товарами, продуктамимагазин одежды, обуви, спорттоварыофис банка, строительной компаниимагазин интерьеров, мебеличто то другоеБез комиссии, нам платит АрендодательЗвоните или пишите, отвечу на вопросы

Готовый салон красоты в аренду с оборудованием. Предлагаем к аренде действующий салон красоты, который не требует дополнительных вложений и имеет значительный потенциал для роста и развития. При аренде вы получаете: • Все необходимое оборудование • Мебель в отличном состоянии • Программное обеспечение для управления салоном и клиентской базой • Полностью оборудованное помещениеОсобенности салона: • Удобная планировка: просторный парикмахерский зал с 3 рабочими местами и 1 мойкой, маникюрный зал с 2 столами • Дополнительный свободный кабинет, который можно оборудовать под кабинет лейшмейкера для увеличения дохода • Удобное расположение рядом с двумя крупными университетами, школой и детским садом • Наличие видеонаблюдения, Wi-Fi, сплит-системы и пожарной сигнализации • Бесплатная парковка для сотрудников и клиентов, всегда есть свободные места Помещение площадью 70,5 кв. м находится в собственности и имеет дизайнерский ремонт. Помимо салона красоты, помещение можно адаптировать под общепит, детский центр, магазин, аптеку, ателье, мясной или рыбный магазин. В ближайшее время рядом откроется магазин ''Пятёрочка''

Студия красоты. С мебелью и оборудованием. Возможна аренда для другого вида деятельности, помещение адаптивно. Интересен арендатор с последующим выкупом объекта. Комиссия агентства 50% по факту подписания договора.

Предлагаем снять офис площадью 66,4 кв.м по адресу: Олимпийский жилой массив, 12. Качественный ремонт.Первая линия. Наличие отдельной входной группы: на улицу (возможность размещения вывески над входной группой).Входная группа выходит на МБОУ Среднюю общеобразовательную школу 106.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Наличие кондиционера в помещении.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение сдается только под ОФИС!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещения свободного назначения площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома в густозаселенном жилом массиве по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Арендная ставка 900 руб. за 1 кв.м в месяц.Возможна продажа помещения: стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей.Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 110.5 м² свободного назначения в престижном бизнес-центре Фрегат, расположенном в самом сердце города по адресу ул. Степана Разина 5а. Это идеальное решение для организации современного офиса, шоу-рума, представительства компании или любого другого вида деятельности, требующего высокой проходимости и превосходной инфраструктуры.Ключевые преимущества помещения:• Этаж и доступ: Помещение находится на 2-м этаже. Имеется удобный вход изнутри бизнес-центра, прямо возле лифтовой группы.• Состояние и планировка: Помещение новое, выполнен качественный ремонт, что позволяет въехать и начать работу без дополнительных вложений. Свободная планировка дает возможность кастомизировать пространство под любые нужды вашего бизнеса по согласованию. Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличный вид.• Высокие потолки: Высота потолков 3.5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.• Коммуникации: Выведена мокрая точка! Большое количество розеток для бесперебойной работы любой техники. На этаже расположены два новых, чистых санузла. Подключен высокоскоростной интернет.• Лифты: В БЦ Фрегат функционируют 3 лифта: один большой грузовой и два современных пассажирских, обеспечивающих быстрый и комфортный доступ на любой этаж.Преимущества расположения и инфраструктуры:• Центр города: Расположение на ул. Степана Разина 5а гарантирует отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся проспект Революции, набережная, множество кафе и ресторанов, что создает динамичную деловую и развлекательную среду.• Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение со всеми районами города.• Парковка: К вашим услугам собственная охраняемая парковка бизнес-центра на 70 машиномест, а также большая общественная парковка в непосредственной близости огромное преимущество для клиентов и сотрудников.• Безопасность: Бизнес-центр оснащен современными системами пожарной сигнализации, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, гарантируя безопасность вашего бизнеса и имущества.Условия аренды:• Цена: 1600 рублей за квадратный метр. Общая стоимость аренды 176 800 рублей в месяц.• От собственника: Прямая аренда от собственника без посредников, что обеспечивает прозрачность и выгодные условия сделки.• Срок: Помещение полностью готово к сдаче на длительный срок.Приглашаем к сотрудничеству!Это предложение для тех, кто ищет престижное, функциональное и комфортное место для развития своего бизнеса. Не упустите возможность арендовать идеальное пространство в одном из лучших бизнес-центров города!Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 107.7 м² свободного назначения в престижном бизнес-центре Фрегат, расположенном в самом сердце города по адресу ул. Степана Разина 5а. Это идеальное решение для организации современного офиса, представительства крупной компании или любого другого вида деятельности, требующего высокой проходимости и превосходной инфраструктуры.Ключевые преимущества помещения:• Этаж и доступ: Помещение находится на 2-м этаже и обладает удобным доступом изнутри бизнес-центра. Имеются два независимых входа непосредственно из коридора БЦ.• Планировка: Помещение возможно разделить на два просторных кабинета. При этом сохраняется возможность свободной планировки для кастомизации пространства под любые нужды вашего бизнеса по согласованию.• Состояние и отделка: Помещение новое, выполнен качественный ремонт, что позволяет въехать и начать работу без дополнительных вложений. Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличный вид.• Высокие потолки: Высота потолков 3.5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.• Коммуникации: Выведено большое количество розеток для бесперебойной работы любой техники. На этаже расположены два новых, чистых санузла. Подключен высокоскоростной интернет.• Лифты: В БЦ Фрегат функционируют 3 лифта: один большой грузовой и два современных пассажирских, обеспечивающих быстрый и комфортный доступ на любой этаж.Преимущества расположения и инфраструктуры:• Центр города: Расположение на ул. Степана Разина 5а гарантирует отличную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности находятся проспект Революции, набережная, множество кафе и ресторанов, что создает динамичную деловую и развлекательную среду.• Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение со всеми районами города.• Парковка: К вашим услугам собственная охраняемая парковка бизнес-центра на 70 машиномест, а также большая общественная парковка в непосредственной близости огромное преимущество для клиентов и сотрудников.• Безопасность: Бизнес-центр оснащен современными системами пожарной сигнализации, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, гарантируя безопасность вашего бизнеса и имущества.Условия аренды:• Цена: 1600 рублей за квадратный метр. Общая стоимость аренды 172 320 рублей в месяц.• От собственника: Прямая аренда от собственника без посредников, что обеспечивает прозрачность и выгодные условия сделки.• Срок: Помещение полностью готово к сдаче на длительный срок.Приглашаем к сотрудничеству!Это предложение для тех, кто ищет престижное, функциональное и комфортное место для развития своего бизнеса. Не упустите возможность арендовать идеальное пространство в одном из лучших бизнес-центров города!Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей!

Код объекта: 1963494.Срочная аренда офиса в Воронеже! Просторное и функциональное помещение по адресу: улица Ломоносова, 117. Офис общей площадью 22,5 кв. м идеально подойдёт для малого бизнеса или стартапа. В стоимость аренды входят коммунальные платежи и уборка раз в неделю. Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Этот офис — идеальное решение для тех, кто ищет надёжное и удобное место для своего бизнеса. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое помещение в одном из ключевых районов Воронежа. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Предлагаем арендовать нежилое помещение в элитном доме бизнес класса PROMETHEUS!Расположение на пересечении улиц Средне-Московской и Революции 1905 годаК моменту аренды будет выполнен качественный ремонт!Площадь доступная к аренде - 54 кв.м, возможно увеличение до 96,18 кв.мОтдельная входная группа, свободная планировка, витражное остекление, большие окна!Большой пешеходный и автомобильный трафик!Дом сдан!Предоставляем арендные каникулы на ремонт!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок''Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате!Просмотр по договорённости, звоните!!!

Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий. Характеристики объекта: -Общая площадь здания: 807 кв. м. -Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м. -Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м. -Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м. -Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.Дополнительные возможности:-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей. -Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.-Без комиссии для арендатора -звоните!