Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Воронеже

Готовое решение для пищевого бизнесаСдаётся в долгосрочную аренду специализированное здание бывшего комбината школьного питания полного цикла. Объект представляет собой уникальную возможность для запуска или масштабирования бизнеса в сфере food-индустрии с минимальными капиталовложениями в инфраструктуру.Ключевые преимущества - Готовая производственная инфраструктура: 1. Все цеха спланированы в соответствии с санитарными нормами для пищевых производств. 2. Экономия на проектировании и дорогостоящем монтаже инженерных систем.3. Большие площади позволяют гибко зонировать пространство под растущие потребности бизнеса:Здание 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь здания без подвала 2200 кв.м высота потолков 4,5 м. ( подвальное помещение 700 кВ. М. Высота потолков 2,67 м)4. Территория огорожена забором , охраняемая, есть въезд с 2 сторон. Общая площадь прилегаемой территории - 0,4 га. 5. Выгодное расположение в Юго-западном районеВсе документы в порядке.Объект подходит для любого вида деятельности, в том числе под производство , торговлю, склад, и т.д.Более детальные вопросы по телефону или личной встрече

Аренда кладовок помогает высвободить место дома, для создания уютной и удобной атмосферы.Представьте: теперь балкон это место отдыха и уютных посиделок, а не огромная куча вещей. Вместо громоздкого шкафа в коридоре теперь стоит удобный комод и большое зеркало, ну а в комнате уютный минимализм без лишних тумбочек и навесных пеналов. Аренда кладовок освобождает место не только дома, но и в голове, ведь больше не нужно вспоминать в каком ящике лежит перфоратор, так как он давно находится в надежном месте.Аренда кладовок подходит под хранение большинства ваших вещей: лыжи летом и велосипеды зимой, старая мебель, которую не успели отвезти на дачу, детские игрушки и так далее.Также аренда кладовок подойдет и для бизнеса: складирование старой документации, нераспроданный мелкий товар и др.Есть различные конфигурации и размеры от 1 до 8 кубометров (расчет аренды базируется на ставке: 1 кубометр = 600р/месяц)

Предлагаются в аренду торговые площади в ТЦ ''Юго-Запад'' от 90-500 кв.м. на 1-м этаже возле входа со стороны Проспекта Патриотов.Топовая локация. Просматриваемость со всех 3-х входов в Здание. Реклама на фасаде ТЦ со стороны пр-та Патриотов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Есть готовые помещения (требуещие косметического ремонта под ''себя''), можно арендовать часть площади (выделим и подготовим периметр под Арендатора).Рядом открылись магазины ''Офисмаг'', ''МПР''Есть отдельный выход к грузовым лифтам (круглосуточная разгрузка).Под любой вид деятельности, кроме общепита.- На певые месяцы аренды скидка до 50%!- Условия индивидуальные, в зависимости от арендуемой площади (коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатация, маркетинг включены в ставку)- Арендные каникулы на период СМР- Бесплатная рекламная поддержка нового арендатора (2 месяца): внутреннеее радио, промо, навигация, реклама на медиафасаде.- Реклама магазина на фасаде здания (включена в АП).- Договор краткосрочный/долгосрочный с гос.регистрацией и внесением изменений в ТП.Формат ТЦРегиональный ТЦ. Общая площадь: 12 000 кв. м. Парковка: 250 машиномест.Густонаселенный Советский район. Ведется новая жилая застройка. Рядом ''Юго-Западный рынок'', ''Ярмарка'', городской автовокзал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик!Проходимость ТЦ: 7000-8000 чел/день будни,12 000-13 000 чел/день вых.Якорные арендаторы: Продуктовые: Чижик, ''ЯРЧЕ'', отделение банка ВТБ, Офисмаг, МПР, гипермаркеты одежды ''Семья'', ''Dress Shop'',''Фамилия'', магазин ''Детский мир'', пиццерия ''Сан Ремо''.Окончательные условия аренды обсуждаются индивидуально.

Код объекта: 2206504.Сдаётcя полноcтью готoвое помещeние нa 1 этаже + пoдвал в жилoм дoме.Собcтвeнный вxoд, oфисный ремонт, захoди и работaй.Что это за помeщeние?Здecь рaньшe рaбoтaл магазин - eсть отдeльнaя шиpoкая двеpь сo двоpа для paзгрузки тoвapa c машины.Пoтом неcкoлькo лет рабoтaла прoфессиональная видеостудия.Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком.Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора. Для кого подойдёт в первую очередь? Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете.Съёмочный зал 62 м² с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой.Всё, что нужно для съёмки, уже есть.Большой зал легко превращается в опенспейс на 20—25 рабочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют.Три отдельных офиса по 27 м² уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно.Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки.Зал 62 м² с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м² — естественное продолжение под хранение товара.Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар.1 ЭТАЖ (203 м²):• Пространство 62 м² с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум• Техническое помещение 21,6 м² — готовые рабочие зоны для 5-6 человек• Зона ожидания и ресепшн 22 м² — диваны, стойка, шкаф для одежды• 2 офиса по 27 м² — рабочие места на 6 чел. каждый• Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м²• 3 санузла (2 с авторской росписью + технический)• Коридор 12,4 м²• Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 м²ПОДВАЛ (106 м²) — тоже с ремонтом:• Спортзал 44 м² — покрытие ''ласточкин хвост'', турник, груша• Звуковая комната 14 м² — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать• Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем)• Технические помещения, щитоваяИНФРАСТРУКТУРА:• Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки• 2 интернет-провайдера• 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице)• Парковка во дворе• Мебель и оборудование — оставляем по договорённостиСтоимость: 645 руб./м² + коммуналка отдельно по счетчикам.Помещение сдаётся только целиком.Звоните! Организую показ в удобное для вас время.

Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже.Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности.Позвоните и запишитесь на просмотр!Помещение формата Стрит-ритейл.Сдается в аренду торговое помещение, свободные площади: 11, 14, 25 и 50 метров.Помещение находится на первой линии в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, торгового центра ''Армада'' и мини-рынка.В радиусе 600 метров проживает более 17.000 человек!Отличная локация, высокий трафик, который создают такие соседи как WB, Разливной Рай, Синейл, Медэксперт.1. Предоставляем арендные каникулы2. Отличная видимость с проезжей части3. Место под вывеску4. Без комиссии Пишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению. Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп или пиво.Аренда помещения от собственника на первом этаже.

Торгово-офисное помещение 43 кв.м под любую деятельность, удобное расположение, рядом магазин Магнит, отдельный вход , бесплатная просторная парковка.

Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатораСдаётся в аренду СКЛАД-ХОЛОДИЛЬНИК площадью 91 м/квкоторый установлен внутри кирпичного склада, офис. отапливается--- СМОТРИТЕ ПЛАНОхраняемая территория. Стоянка бесплатно.Удобный подъезд для евро-фуры.Ровный бетонный пол. Металлические ворота 3х3 метра. Потолок 3 метра, Ровный бетонный пол. Доступ 24/7. Интернет, Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыИТОГО: Ставка аренды 113100 рублей в месяц Эксплуатационные расходы, отопление офиса и и ндс 5% включены в сумму арендной платы. Электричество оплачивается по счетчику отдельноВъезд на территорию комплекса бесплатный.Парковка для личного транспорта бесплатно рядом со складом

ХолодильникПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора----------------Сдаётся в аренду СКЛАД-ХОЛОДИЛЬНИК площадью 225,0 м/квТемпературный режим от (-15) градусов - до (-18) градусов холодДополнительно рядом: -----------------можно арендовать Склад-ХОЛОДИЛЬНИК площадью 80,0 м/кв Температурный режим (+5) до (-5) ГрадусовУдобный подъезд для евро-фуры к воротам. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Потолок 7 метров, Доступ 24/7. Интернет, Ставка аренды 1100 рублей за 1 кв. метр в месяц Электричество оплачивается по счетчику отдельноЭксплуатационные расходы и и ндс 5% включены в сумму арендной платы. Въезд на территорию комплекса бесплатный.Охраняемая территория, въезд через кпп. Видеонаблюдение по территории. Дополнительно можно арендовать офис за отдельную платуОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыСклад холодильник

Сдаётся помещение свободного назначения. Ранее здесь долгое время располагалось государственное учреждение помещение в полном порядке, соответствует всем нормам и требованиям для административной деятельности.Идеально подойдёт: для офиса, управляющей компании, административного учреждения, для размещения отдела, приёмной, расчётного центра, под любую сферу услуг с клиентским потоком.Почему стоит выбрать это помещение: Расположение и вход:Отдельный вход с улицы, хорошо просматривается с ул. Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для сотрудников и посетителей это плюс для управляющих компаний, куда приходят люди. Характеристики: • Цокольный этаж с окнами (естественное освещение, комфортно для персонала). • Высота потолков 2,50 м. • Внутренние перегородки легкие конструкции, при желании можно изменить планировку под свои задачи (например, сделать открытое пространство или отдельные кабинеты). • Планировка соответствует документации БТИ (перепланировок не было), что гарантирует юридическую чистоту. • Долгосрочная аренда, возможны любые варианты сотрудничества. Звоните прямо сейчас!Покажем помещение в удобное время. Подробности по телефону.

Без комиссии для арендатораСдается ОТАПЛИВАЕМЫЙ склад 100 м/квна авто-рампе (АВТОпандус) под а/м евро фура и а/м ГазельАвто-рампа крытая, ширина 6 метров. Доступ 24/7. Потолок 7 метров.Ворота шириной 4,5 метра, высота ворот 4,3 метра.Пожарная сигнализация, пожарные датчики и гидрантыОхраняемая территория. Имеются офисные кабинеты по желаниюЦена 600 руб/ за 1 кв/метр Отопление включено в указанную ценуЭксплуатационные расходы включены. Отдельно оплачивается электроэнергияОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц

Без комиссии для арендатораСдается ОТАПЛИВАЕМЫЙ склад 240 м/кв ( состоит из 2х частей 100 и 140)на авто-рампе (АВТОпандус) под а/м евро фура и а/м ГазельАвто-рампа крытая, ширина 6 метров. Доступ 24/7. Потолок 7 метров.Ворота шириной 4,5 метра, высота ворот 4,3 метраПожарная сигнализация, пожарные датчики и гидрантыОхраняемая территория. Имеются офисные кабинеты по желаниюЦена 600 руб/ за 1 кв/метр Отопление включено в указанную ценуЭксплуатационные расходы включены. Отдельно оплачивается электроэнергияОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц

Без комиссии для арендатораПод любую деятельность сдается помещение 175 м/кв -350 рублей/ за 1 кв/метрОтопление 50 руб/ за 1 кв метррядом с остановкой транспорта. Автостоянка на 10 машин перед входомЭтаж 3. Грузовой лифт. Отдельный вход с 1-го этажа. Автономное отопление , в здании собственная газовая котельная, зимой очень тепло . Приточно-вытяжная вентиляция в рабочем состоянии. Много мокрых точек. Потолок 3,3 метра Большие светлые окна. Пол-кафельная плитка. Собственный санузел на этаже. 100кВатт электричествоОбязательно вносится обеспечительный платеж

Сдам отдельный магазин под любую торговлю, Аптеку, салон, кафе, парикмахерскую,мастерскую,клиентский офис. Отдельная удобная парковка, большой фасад и место под вывеску, рядом остановка.

Сдам в аренду отличное помещение рядом с Красное и Белое(вместо магазина ''Разливной рай''). • две просторные комнаты правильной формы(35.3м2 и 17.8м2) + санузел • удобный подъезд к зданию и парковка • очень высокий автомобильный трафик • коммунальные услуги оплачиваются отдельно • так же есть возможность взять в аренду за 30000р земельный участок 6.7 сот., расположенный за зданием(въезд рядом с Красное и Белое), огороженный и подготовленный к использованиюБез комиссии для арендатора.Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Предлагаются в аренду офисные помещения от 9 кв.м, до 74 кв.м., в отельностоящем здании офисного типа.Территория закрытая, вход по пропускам.На территории стоянка для автотранспорта, легкового и грузового.Офисные помещения имеют систему кондиционирования, отопление, с/у., интернет.На территории имеется небольшой, холодный склад 50кв.м.

Сдается торговое помещение (НТО) на длительный срок аренды!Отлично подойдет под магазин или ПВЗ!Красная линия!Электрический котел, индивидуальное отопление, мокрая точка!Есть возможность арендовать площадь больше!Арендная плата 51000 рублей + к/уЗалог 51000 рублей!Звоните! Код пользователя: 79793Номер в базе: 12092501

Аренда от собственника без комиссии для арендатора ОТАПЛИВАЕМОЕ торгово-Складское помещение 2266 м/кв ( или половину площади-любой метраж по договоренности)Арендная ставка 275 руб/кв.метр под оптово- розничную торговлю, под склад или производство. Ярмарочно-Торговый комплекс ул.Пешестрелецкая, 28АРядом с магазином Обойный мир, Гипермаркет Одежда ваших стен, Торговый дом Квартал, Мастердом, магазин Лидер. Рядом остановка общественного транспорта.Высота потолка 12 метров, две кран-балки, ворота 4,3 метра, КПП при въезде, Возможен заезд транспорта во внутрь, В зимнее время температура внутри помещения примерно 15 градусов тепла , Отопление автономное от собственной газовой котельной, Внутри санузел и душ для рабочих, Пожарная/ охранная сигнализация, Интернет, Ставка аренды 275 р/кв метр в месяц (а именно 623 150 рублей), Возможно арендовать офисы за отдельную плату.Коммунальные оплачиваются отдельно по приборам учета (затраты на отопление 110 р/кв метр, электричество и вода -по счетчику) Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдаётся отапливаемое производственно-складское помещение 215 кв.м на длительный срок.Просторное помещение с высотой потолков 3,3 м, бетонными полами и воротами 2,2 м. Есть электричество 380 В, водоснабжение, канализация, интернет. Центральное отопление, низкие коммунальные платежи.Отлично подойдет для производства, склада, автосервиса. Звоните!

Без комиссии для арендатора, 450 рублей за 1 кв метрСдается в аренду офисный кабинет 26,0 м/кв в административном здании по ул 9-е Января. Собственная охраняемая асфальтированная огороженная авто-парковка (бесплатная) , Круглосуточная охрана, Кпп. Шлагбаум. Доступ 24/7. На фото предлагается на выбор любой из двух кабинетов. Этаж 2 ( второй )Оба кабинета без окна. Площадь практически одинаковая.Центральное отопление. Кондиционеры. Санузлы на этаже ощего пользования для всех арендаторов. . Пожарная/охранная сигнализация. Предоставим юридический адрес.Электричество и отопление отдельно. Затратная часть на коммунальные низкая Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдаётся производственно-складское помещение с центральным отоплением. Подойдёт для размещения цеха, производства или крупного склада.Основные характеристики: • Высота потолков — 7 м (до кран-балок 5 м) • 2 кран-балки • Шаг колонн — 126 м • Бетонные полы • Офисно-бытовые помещения — 35 кв.м • Водоснабжение и канализация • Интернет Отопление можно использовать полностью либо только для офисной части — по договорённости.Помещение освобождается 21.02.2026.Подойдёт для: • металлообработки • производства конструкций • деревообработки • складирования продукции • размещения промышленного оборудования Воронеж Звоните для уточнения условий аренды и просмотра.

Сдаётся открытая площадка 6 500 кв.м с твёрдым покрытием (уплотнённый щебень) в аренду.Преимущества: • Электроэнергия 380 Вт • Водоснабжение • Возможность установки арендатором быстровозводимых конструкций: ангары, навесы Подходит для: • торговых площадок, металлбаз, складов открытого хранения • автопарков, стоянок, автобаз • строительных рынков, контейнеров, поддонов • размещения техники: грузовой, легковой, спецтехники, сельхозтехники • производства и хранения строительных материалов, оборудования, инвентаря • бытовок и складского оборудования Возможна долгосрочная аренда Звоните прямо сейчас для уточнения условий и просмотра площадки!

Номер объекта: 538157. Сдам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.Занимая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Торг возможен.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.

Сдается в аренду офисное помещение.Адрес: проспект Патриотов, 47.Количество офисов: 15.Площадь: от 10 до 35 м².Общая площадь: 300 м².В помещениях есть:- Кондиционирование.- Центральное отопление.- Туалеты (5 кабин, раздельные).Преимущества:- Удобное расположение на красной линии.- Парковочные места.- Остановка общественного транспорта.- Рядом продуктовый магазин.Стоимость аренды: 450 рублей за квадратный метр в месяц.

Код объекта: 2097823.Сдается отдельно стоящее четырехэтажное здание в парковой зоне. Oбъeкт paсположeн в цeнтрe гоpода на пepeсечeнии важных тpaнспoртныx мaгиcтралeй проспект Патриотов - Ворошилова - Матросова.Oтличнaя транспоpтнaя доступнocть. Bыход на краcную линию.Удобная открытая паркoвка.Помещения с чистовой отделкой.Планировка ореn-sрасе на втором и третьем этажах, цоколь и первый - кабинетная системаКруглосуточный доступ в помещениеРазнообразная общественная и социальная инфраструктура: торговые объекты, учебные заведения, Юго-Западный рынок.Звоните, будем рады видеть Вас в лице наших арендаторов!АРЕНДАТОР НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСТВУ!Возможна продажа.

Для долгoсpoчной аренды, в новом здании нa крaсной линии, c oтличным прocмотрoм, пoдъeздoм и cобственнoй пaркoвкой нa 12-16 лeгкoвыx aвтoмoбилeй. Mожно использoвать кaк oфиснoe, производственное, тоpговoе или cклaдское пoмещeниe. Общая плoщaдь 230 кв.м. Имеется множество встрoeнных кладoвок и шкафoв. Оxрaняемая территория.Расположение: новая дорога за ТЦ МаксидомОриентир: ГСК Звезда-1.Качественный ремонт. Собственное автономное газовое отопление с котлом Кеntаtsu.Резервный электрический котел.Четыре сплит-системы Кеntаtsu холод-тепло.Электрический грузовой подъемник на 2 этаж (до 500 кг) с тыльной стороны здания.2 независимых входа с фронтальной и тыльной стороны здания.2 санузла.2 электрических ввода с АВР (автоматическим переключением при пропадании электричества на резервную линию).2 электрических-коммуникационных шкафа с надежной автоматикой от АВВ.Кухня с встроенным холодильником.Полное ИТ-оснащение промышленного класса от ТР-Link:2 коммуникационных узла с источниками бесперебойного питания.1 маршрутизатор с VРN и сегментированием.4 коммутатора 1Gb/s.2 точки доступа WiFi.32 рабочих места (витая пара 1Gb/s). Можно делить на два независимых сегмента 16+16.IР система контроля доступа и видеонаблюдения от НikVisiоn:15 камер (4 внутри помещения + 11 снаружи здания)2 видеодомофона2 вызывные панели3 видеорегистратораОткрытие дверей по карточкам или через приложение. При нажатии кнопки на видеодомофоне, сигнал вызова идет на вызывную панель внутри офиса, а также на смартфон с передачей видео, звука и возможностью открыть дверь удаленно.