Аренда коммерческой недвижимости на улице Кривошеина в Воронеже

Предлагаем в аренду помещение под фитнес-центр, общей площадью 1058,4 кв.м. в ЖК ''Трамвай Желаний'', ул. Кривошеина, 13/1.ЛЬГОТНЫЕ УСЛОВИЯ С 1 ПО 36 МЕС!Помещение располагается на 2-х этажах:1-й этаж - входная группа и зона ресепшнподвал - помещение фитнесаИндивидуальная входная группа на красную линию улицы.Установлен подъемник для МГН для свободного перемещения данной группы населения между этажами.Шесть собственных венткамер с установленным оборудованием.Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием. Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года.Автоматическая противопожарная вентиляция.Пять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации.Собственная электрощитовая с установленным электрооборудованием.Расчетная мощность электроэнергии - 70 кВт.Высота помещений составляет от 3,7 м. до 4,92 м.Общая численность жителей домов ЖК ''Трамвай Желаний'' и прилегающих к нему - более 5000 человек.В шаговой доступности сосредоточено множество коммерческих и социальных объектов, притягивающих трафик: районные ТЦ, бизнес-центр, крупные торговые объекты, образовательные и мед. учреждения, сформировавшаяся застройка, а также недавно сдавшиеся и строящиеся дома.условия аренды:- 1-8 месяц арендных каникул,- 9-18 месяц - 200 р/м.кв.,- 19-24 месяц - 300 р/м.кв.,- 25-36 месяц - 350 р/м.кв.,- с 37 месяца - 400 р/м.кв.

Предлагаем снять нежилое помещение в цокольном этаже, общей площадью 147,8 кв.м., в новом ЖК ''Трамвай Желаний'' по адресу: г. Воронеж, ул. Кривошеина, д. 13/1.Подойдёт под парихмахерскую, офис, магазин, салон красоты.Помещение с индивидуальной входной группой на красную линию.Предусмотрена собственная венткамера .Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с искусственным побуждением воздуха.Автоматическая противопожарная вентиляция.Точка для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации.Расчетная мощность электроэнергии - 12 кВт.Высота помещения - 3,32м.Объект находится в Юго-Западном районе города Воронежа. Спальный район, развитая инфраструктура, в шаговой доступности вещевой рынок ''Юго-Западный'', ТРЦ ''Юго-Запад'', ТРЦ '' Армада'', автостанция ''Юго-Запад''.Условия аренды:- 1 - 3 месяц - арендные каникулы,- 4 - 12 месяц - 400 р/м.кв.,- 13 - 25 месяц - 550 р/м.кв.,- с 25 месяца - 750 р/м.кв.

Сдаётся помещение на красной линии в ЖК ''Трамвай желаний''.От собственника без комиссии!Характеристика объекта:- помещение разделено на первый этаж (33 кв.м) и цоколь (115 кв.м),- мокрая точка,- черновая отделка.Характеристика местоположения:- новый ЖК, с хорошо развитой инфраструктурой,- рядом много магазинов (Лента-мини, Алкобренд, пивные и другие),- возможность размещение вывески на фасаде,- высота потолков 3,32 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой ОльгеАрт. 59857883