Аренда коммерческой недвижимости на улице Матросова в Воронеже

Код объекта: 2097823.Сдаётся отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание в парковой зоне. Возможна аренда по этажам. Возможна аренда с последующим выкупом. ПреимуществаЛокация: • Пересечение ключевых магистралей: пр-т Патриотов — ул. Ворошилова — ул. Матросова. • Выход на красную линию — хорошая видимость с дороги. • Здание стоит в сквере — зелёная зона в центре города. • Рядом: Юго-Западный рынок, торговые объекты, учебные заведения. • Отличная транспортная доступность.Здание: • Кирпичные стены — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция. • Высокие потолки - 3,2 м (в том числе и в цоколе) • Чистовая отделка — можно заезжать и работать. • Круглая форма — нестандартное пространство с дизайнерским потенциалом. • Круглосуточный доступ — 24/7 без ограничений. • Удобная открытая парковка для сотрудников и клиентов.Гибкость: • Возможна аренда по этажам (цоколь, 1, 2, 3 — отдельно). • Возможна аренда с последующим выкупом всего здания. • Возможно продажа. Условия • Арендная ставка: 650 руб./кв. м/мес = 501 800 руб./мес (за всё здание). • Аренда по этажам — ставка обсуждается индивидуально. • Аренда с последующим выкупом: условия выкупа обсуждаются. • Долгосрочный договор. • Арендатор ничего не платит агентству! Подходит под: • Медицинский центр, клиника • Бизнес-центр, коворкинг • Частная школа, образовательный комплекс • Фитнес-клуб, студия • IT-компания, офис • Гостиница / апартаменты • Ресторан + event-пространство Звоните — буду рада видеть вас в лице наших арендаторов! Организую показ в удобное время.