Аренда коммерческой недвижимости на улице Патриотов проспект в Воронеже

Производственно-Складское здание с офисным мезанином 240 кв.м. Воронеж, пр.Патриотов, 49б. Класс А. Новое, с полным оснащением и ремонтом.Красная линия, парковка на 15 машин, электрическая мощность 2х15кВт (3 фазы), интернет по оптике, промышленный WiFi, локальная сеть на 48 рабочих мест, видеоналюдение, контроль доступа, домофония, охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование с приточно-вытяжной вентиляцией, автономная газовая котельная, 3 санузла, кухня с кухонным гарнитуром, холодильником, микроволновкой и системой очистки воды с обратным осмосом.Общая площадь здания 240 кв.м. Помещения: переговорная комната (22 кв.м.), офисное помещение персонала (30 кв.м.), кабинет руководителя (8 кв.м.), кухня (8 кв.м.), производственно-складское помещение (172 кв.м.). Высота потолка 6 метров, ворота автоматические шириной 3.7м и высотой 4.1м, наливные полы с нагрузкой 500 кг/кв.м.

Экcклюзивнoe пpeдлoжениe: Готовое pешeние для пищeвoгo бизнeсаСдaётcя в дoлгocpочную арeнду cпециaлизиpовaнноe здaниe бывшегo кoмбинaта школьнoго питания полнoгo цикла. Oбъeкт пpeдcтавляет coбoй уникaльную вoзмoжнocть для запускa или мaсштaбиpования бизнeca в cфepe food-индуcтрии c минимальными капитaловложениями в инфраструктуру.Ключевые преимущества - Готовая производственная инфраструктура: 1. Все цеха спланированы в соответствии с санитарными нормами для пищевых производств. 2. Экономия на проектировании и дорогостоящем монтаже инженерных систем.3. Большие площади позволяют гибко зонировать пространство под растущие потребности бизнеса:Здание 2 этажа + цокольный этаж. Общая площадь здания без подвала 2200 кв.м высота потолков 4,5 м. ( подвальное помещение 700 кВ. М. Высота потолков 2,67м)4. Территория огорожена забором , охраняемая, есть въезд с 2 сторон. Общая площадь прилегаемой территории - 0,4 га. 5. Выгодное расположение в Юго-западном районеВсе документы в порядке.Объект подходит для любого вида деятельности, в том числе под производство , торговлю, склад, и т.д.Более детальные вопросы по телефону или личной встрече.

Помещение свободного назначения 88 м² на территории ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ.Есть возможность арендовать прилегающую территорию!ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора!Помещение под склад или производство:- общая площадь 87,8 м²- 1й этаж- высота потолков 4,5 м- электричество 220/380, до 100 кВт- санузел- водоснабжение- канализация- бетонные полы- ж/б перекрытия- свободная парковка- интернет- удобные подъездные пути- близость к транспортному кольцу на пр-т Патриотов (у ЮЗ рынка и БСМП)- в шаговой доступности (670 м/8 мин) остановка общественного транспортаВ данный момент производится ремонт собственником. Цена указана за помещение без ремонта (при аренде на данном этапе). По окончании ремонта стоимость аренды повысится!!!Прилегающая территория:- земельный участок общая площадь 156,3 м² (7,7*20,3)- открытая огороженная площадка - бытовка 16 м²По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости: Олейникову Дану.Арт. 19353900