Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда помещения свободного назначения площадью 54,4 кв. м расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19. Объект находится на первой линии домов с выходом на оживленную пешеходную зону, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вывески. В рамках аренды предоставляется право размещения рекламного баннера и бегущей строки, что дополнительно усиливает привлекательность локации для бизнеса. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильную целевую аудиторию. Помещение с отдельным входом идеально подходит для организации салона косметических услуг, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офиса или небольшого магазина. Также идеально подойдет для открытия салона по ремонту цифровых и бытовых устройств.Техническое состояние позволяет быстро начать работу: проведены необходимые коммуникации, выполнена чистовая отделка. Транспортная доступность высокая — рядом находятся ключевые остановки общественного транспорта и магистрали. Это решение для предпринимателя, ищущего готовое, проходное и функциональное пространство в активной городской точке без излишних инвестиций в ремонт и продвижение. Код пользователя: 79793 Номер в базе: 10528696

Арт. 134164185 Сдам в аренду отдельно стоящее здание бывшего овощехранилища. Адрес: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 5В. Характеристики объекта: Площадь: 1000 м² (900 м² — основное помещение + коридор). Высота потолков: 6 м. Стены: ЖБ, толщина 1 м. Зимой тепло, летом прохладно — экономия на отоплении и кондиционировании. Электричество: 3 фазы. Бытовка: есть. Эстакада: для удобной погрузки/разгрузки фур. Транспортная доступность: Удобная развязка — выезд сразу на окружную дорогу (ул. Антонова-Овсеенко) и за пределы города. Лёгкий подъём для любого транспорта. Условия аренды: Ставка: 550 руб./м² в месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором дополнительно по счётчикам. -Комиссия агентства в размере 25% от арендной ставки оплачивается единоразово. Назначение: Рассмотрим любых арендаторов (склад, производство, оптовая торговля, логистический центр, цех). По всем вопросам звоните!

Номер объекта: 538124. Сдам помещение свободного назначения площадью 143 м² по адресу: ул. Пескова, дом 3, ЖК ''Яблоневые сады'', застройщик ''Выбор''. Основные характеристики: • Два входа: со стороны двора и улицы. • Возможность аренды части помещения. • Черновая отделка: ремонт осуществляется за счет арендатора. • Арендные каникулы предоставляются. • Высота потолков 4 м. Преимущества: • Удобное расположение с высокой проходимостью. • Развитая транспортная развязка. • Близость к жилым домам и наличие парковки. Универсальное пространство: Помещение подходит для различных видов деятельности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В зимний период составляют примерно 20,000 руб. + по счетчикам.

Сдаётся помещение 36 м² под ваш бизнес с отдельным входом со двора и большими панорамными окнами. Внутри уже есть свой санузел и вытяжка, высота потолков — 4 метра, что даёт простор для планировки. В жилом комплексе уже живёт много людей, а коммерческие помещения пока свободны — ваша будущая точка будет работать без прямой конкуренции. Парковочные места, есть всегда. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Ремонт возможен под требования брендбука и технологического процесса. Предусмотрено место для вывески и площадка под кондиционер. Ищем арендатора на долгий срок. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 12524189

Сдается отапливаемое складское помещение 173 м² на территории производственно-складской базы От собственника! Без комиссии! Характеристика помещения: - 1й этаж - входная группа, дверь стандартная с одной стороны - дверь стандартная с другой - высота потолка 2,5 м - электричество 220/380, до 300 кВт - видеонаблюдение - охрана - полы керамогранит - свободная парковка Характеристика места расположения: Склад расположен на территории производственно-складской базы в Советском районе г. Воронеж, рядом с пересечением улиц Дорожная и Космонавтов. - удобные подъездные пути для манёвра большегрузного транспорта - доступ на территорию 24/7 На территории так же еще свободны: - складские помещения 60 м² - земельный участок 130 м² - офисные помещения По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости Олейникову Дану. Арт. 119519540

Пpедлагается в apeнду офисное помещение (есть два кабинета 20 и 10кв. метров, стоимость указана за 2 кабинета, можно один, зона ресепшен входит в стоимость, а так же пользование комнатой приёма пищи и С\узел. ). Пмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!! Комиссия агентства составит 50% от стоимости!

Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок'' Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате! Просмотр по договорённости, звоните!!!

Предлагаем снять в аренду офисные помещения от 50 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Наличие большой парковки перед Зданием. Установлен электрический счетчик в помещении. Установлена пожарная сигнализация. Высота потолка 3,5 м. Сан узел на этаже. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади. В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдам тёплый склад 100 кв.м, Коминтерновский район Основные преимущества: • Площадь: 100 кв.м • Коммуникации: свет 15 кВт, есть отопление и вода. • Расположение: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Помещение отлично подойдёт для склада, хранения материалов или небольшого производства. Звоните для просмотра и уточнения деталей!

ЧУЗ КБ РЖД-Медицина г. Воронеж сдает в аренду 2 (второй) этаж здания общей площадью 286,5 кв.м. по адресу г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 22, под свободное назначение (коммерческая, офисная, складская или любая другая деятельность). Состояние здания хорошее, ремонт не требуется. Инженерные коммуникации: электроосвещение, отопление, горячая и холодная вода, канализация. Здание сдается в аренду без мебели. Здание находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, наличие парковочных мест на прилегающей территории.

ЧУЗ КБ РЖД-Медицина г. Воронеж сдает в аренду 1 (первый) этаж здания общей площадью 401,5 кв.м. по адресу г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 22, под свободное назначение (коммерческая, офисная, складская или любая другая деятельность). Состояние здания хорошее, ремонт не требуется. Инженерные коммуникации: электроосвещение, отопление, горячая и холодная вода, канализация. Здание сдается в аренду без мебели. Здание находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, наличие парковочных мест на прилегающей территории

Предлагаем арендовать офис в современном бизнес центре! Объект расположен на 1 этаже: • Высота потолков - 3 м, • Полы - линолеум, • Наличие поста охраны, • Наличие системы контроля доступа на этаж, • Кондиционеры, позволяющие создавать комфортную температуру в помещении, • Наличие парковки, • В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка, • Наличие кофейных и снековых аппаратов • Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда) Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение. Коммунальные услуги не включены в арендную ставку. 814 ?/м2 без НДС. НДС оплачивается сверху 5% БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдается помещение свободного назначения от 30 кв. м с очень удобной автомобильной развязкой прямо возле моста Виадук! От собственника без комиссии. Основные характеристики объекта: - отдельная входная группа с первого этажа, - зона ресепшен, - высокие потолки 6 м, - кондиционер, - 2 санузла, - возможность расширить за счёт соседних кабинетов, Основные характеристики местоположения: - удобная развязка, прямо возле моста Виадук, - рядом множество новостроек, миграционный центр, магазины и многое другое! - паркинг возле помещения свободный, - большой автомобиль трафик, Есть другие площади. По всем вопросам звоните специалисту коммерческой деятельности : Ткач Светлане Арт. 74920622

Предлагаем офисные помещения от 55 до 600 квадратных метров в центре города! Вы получите: 1. Парковка на улице 2. Всё необходимое в шаговой доступности 3. Возможность сделать офис ''открытым'' для ваших клиентов Будем рады видеть Вас в нашем офисном кластере. Для получения более подробной информации звоните!

ЧУЗ КБ РЖД-Медицина г. Воронеж сдает в аренду административное здание общей площадью 123,30 кв.м., расположенное по адресу г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 109, корпус 1, под свободное назначение (коммерческая, офисная, складская или любая другая деятельность). Состояние здания хорошее, требуются внутренние ремонтные работы. Инженерные коммуникации: электроосвещение, водоснабжение, канализация. Здание сдается в аренду без мебели. Здание находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, наличие парковочных мест на прилегающей территории. Стоимость аренды 30 000,00 рублей (тридцать тысяч рублей) в месяц.

Сдается офисное помещение 100м2, 4эт. выход на ул. Ленинградскую, доступ в здание через проходную, сплит система, круглосуточная охрана помещения, санузел с раковиной. АО ЦИС ВАК

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 58,7 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества: - Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески, - 1й этаж, - отдельный вход с улицы, - помещение правильной геометрической формы, - хорошее естественное освещение, светлое помещение, - рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов, - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, - большой транспортный поток - Ваша вывеска не останется не замеченной. Планировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги. Есть и другие варианты площади! Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский Данила Арт. 114993202

Сдам помещение в самом центре города с отдельной входной группой. Рассмотрим разные варианты.

Аренда отапливаемого склада 1400 м/кв ( или половину 700 м/кв) Высота потолка 7 метров . Внутри свой санузел Температура внутри помещения в отопительный период 20 градусов тепла. Новый бетонный пол антипыль. По желанию можно арендовать офисные кабинеты любой площади. Территория охраняется круглосуточно, видеонаблюдение, доступ 24/7, Интернет. Площадка для Автостоянки перед воротами для грузового транспорта Ставка аренды 550 р/кв метр -отопление, свет, вода- оплачиваются отдельно в шаговой удаленности остановка общественного транспорта ''Рабочий проспект'' Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

В аренду сдадим просторное коммерческое помещение на втором этаже жилого дома по адресу ул. Кольцовская,29. Объект расположен на КРАСНОЙ ЛИНИИ, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован благодаря расположению на одной из самых оживленных улиц города, непосредственной близости к отделению Сбербанка и ТЦ ''Галерея Чижова''. Помещение имеет выгодное соседство с другими успешными коммерческими объектами, что формирует сложившуюся деловую среду и целевую аудиторию. Пространство отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и рациональной свободной планировкой, которую можно адаптировать под конкретные бизнес-задачи. Это решение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или представительства. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Для детального ознакомления и обсуждения индивидуальных условий аренды доступен просмотр в удобное время. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 11315859

Предлагаем снять помещение свободного назначения (С ОТДЕЛКОЙ от собственника) площадью 127,4 кв.м на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Летчика Филипова, 6 (район мегашколы). Помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску. Общедомовая вентиляция. Наличие возможности подвести необходимую мощность. Возможна перепланировка. Соседние арендаторы: пивной магазин ''БИР МИР'', ПВЗ ''Валдберис'' и ''Озон'', продуктовый магазин ''Пятерочка''. Дом расположен между Городской поликлиникой 4 (корпус 5) и Детским садом 22. Арендные каникулы предоставляются. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

БЕЗ ПОCPEДНИKOВ И КОМИCСИИ Cдаетcя нежилoе пoмeщениe cвoбoднoго назначения иx двух комнат нa пeрвoм этаже жилoгo дoмa. -Hacыщeннaя инфpaстpуктура райoна, pядoм ТЦ, шкoлы, дeтcкие сaды, магазины. Удoбнaя трaнcпортная paзвязкa, в пешeй дocтупности ocтанoвки oбщeственного транспорта. Стихийная парковка. - Вход через подъезд. Сдается под бьюти-сферу, офис. Деятельность и условия обсуждаются. - Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Организация показа.

Сдаётся коммерческое помещение в тихом центре Воронежа, на первой линии. Отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Три кабинета и просторная зона ресепшн. Подходит под клиентский офис, шоурум, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов или представительство компании. Рядом остановки, ЖД вокзал, парк Орленок, кафе и аптеки. Прямая аренда без комиссии для арендатора. Звоните, покажем в удобное время.

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт , водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9034724

Помещение на 1 этаже ТЦ Европа: - Хорошая проходимость - Удобная планировка - Отдельная мокрая точка Также есть площади на 2, 3, 4 и 5 этажах (от 30 до 1000 метров). В зависимости от этажа меняется цена за кв метр (выше - дешевле). Торговый центр меняет концепцию и это отличное время выбрать помещение полностью подходящее под ваш формат бизнеса за приемлемую ставку. В скором времени здесь появятся топовые бренды и знакомые названия. Уже в ТЦ работает крупный магазин техники ДНС, а также заезжают крупные магазины одежды и представители развлекательной сферы. Звоните и обсудим детали!