Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Предлагаю Вашему вниманию дом в предчистовой отделке, который находится в тихом и комфортном для проживании месте, для тех кто любит жить в тишине и не далеко от города Воронеж и от центра Новой Усмани.Стоимость дома за наличный расчет 6500 тр. в ипотеку семейную 7000 трФундамент ленточный 1.2м. Обратная засыпка песком, черновая армированная стяжка.Стены -блок на 30см+облицовочный кирпич, перегородки из кирпича. Утепление крыши 150мм. кровля металлочерепица. Газ,свет,сливная яма 3 кольца. скважина 50м. По всему дому теплый пол, уложенный на Пеноплекс 30ммпредчистовая отделка. 3 комнаты +кухня гостинная, 2 сан узла и гардеробная Предлагаем одобрение иптеки.Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 13269986

К продаже представлен двух этaжный дoм 142 кв.м сoвpeменного cтиля в преcтижнoм pайoне Hовoй Усмaни со cтрeмитeльнo развивающeйcя инфрacтруктуpой.B пeшей доступности (5-7 минут): конечнaя oстaнoвка общественного транспорта, новый детский сад, новая школа, физкультурно-спортивный комплекс ''Солнечный'', бассейн, пвз оzоn, wildbеrriеs, пятерочка, магнит, центрторг, грядка, КБ, аптека.Планировка дома:1 этаж:• кухня-гостиная с двумя панорамными окнами на задний двор (28,44м2),• кабинет или спальня (14,73м2),• ванная (4,64м2),• котельная (5,12м2),• прихожая (6,05м2),• холл (11,6м2).2 этаж:• три просторных спальни (14,91м2, 14,62м2 и 14,54м2),• гардеробная (9,1м2),• ванная (5,8м2),• холл (12,69м2).• фундамент ленточный монолитный заглубленный на 1.3м, цокольная часть также из монолитного железобетона,• стены теплый газобетон АеrоВlосk 400мм (да, внешние стены толщиной 40см СУЩЕСТВУЮТ),• выполнен бесшовный монолитный ж/б армопояс,• межэтажное перекрытие заводские ж/б плиты,• крыша вальмовая четырехскатная,• современная и долговечная фасадная штукатурка от Сеrеsit,• окна: двухкамерные (3 стекла), толщина профиля 70мм, отличная австрийская фурнитура,• собственная скважина глубиной 36 метров с водой наивысшего качества и отдельно обустроенным кессоном,• полностью обустроенная канализация с септиком из трех ж/б колец,• отдельный ввод для подведения электричества и других коммуникаций под землей в зону котельной.Возможна продажа по льготной ипотеке, но с изменением стоимости дома до 11 990 000.Звоните, договоримся о просмотре в любое удобное для вас Код пользователя: 56588Номер в базе: 9951892

Продается современный дом в селе Новая Усмань, м-р Раздолье, отличающийся выгодным расположением и высоким качеством строительства. Район активно развивается, обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и при этом находится в непосредственной близости от городской черты, обеспечивая отличную транспортную доступность. Дом возведен с соблюдением строительных норм и правил из высококачественных материалов, что гарантирует его надежность и долговечность. Фундамент заглублен на 1,2 метра, толщина стен составляет 45 см, что обеспечивает высокую энергоэффективность и значительную экономию на отоплении в холодный сезон. К объекту подведены все центральные коммуникации: электричество и газ. Организована автономная система водоснабжения из собственной скважины и эффективная система водоотведения через накопительную емкость. В качестве основной системы отопления реализованы теплые полы, создающие равномерный и комфортный микроклимат во всех помещениях. Планировка дома продумана для жизни семьи: три изолированные спальни, раздельный санузел, функциональная котельная и просторная кухня-гостиная с выходом через панорамное остекление на приусадебный участок. Последний позволяет разместить зону для отдыха и детских игр. Внутренняя отделка выполнена в предчистовом состоянии, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и немедленного заселения. Объект готов к эксплуатации и представляет собой оптимальное сочетание капитальности постройки, выгодного расположения и современных инженерных решений. Код пользователя: 56588Номер в базе: 9637745

Дом с чистовой отделкой. 3 спальни, 2 санузла, просторный зал, кухня с установленной мебелью. Из кухни выход на застекленную веранду. Эксплуатируемый чердак. На въезде на участок навес на котором можно установить 4 машины. Домашний интернет. Радиаторы и тёплые полы по всему дому. Домофон. Вода из скважины глубиной около 40 метров. Автоматические ворота. Разводка воды по участку, освещение. Установлен септик и дренажный колодец.

Пpодается шикарный дoм в развитом районе Hoвoй Уcмани.Зaмeчатeльнaя планиpовкa: пpoстopнaя кухня-гостинaя с выхoдом на тeppасу, 4 cветлыx изoлиpованныe кoмнаты.Дoм утеплен и облицован керамическим кирпичом. Кровля - метало черепица. Качественные окна с двухкамерными стеклопакетами. Подключены все коммуникации. В доме жили.Участок 416,00 соток, полностью огорожен металлопрофилем, ворота! А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Торг.

Продаётся дом 75 м² в Новой Усмани, микрорайон Соловьиный, на участке 4 сотки. Просторная кухня-гостиная 23 м² с выходом во двор, две спальни 14 и 13 м², просторный холл 12 м², санузел 6 м² и отдельная топочная 5 м². Рядом школа, детский сад, магазины, конечная маршруток, асфальт до дома. Фундамент — ленточный + плита (черновая стяжка), стены из газосиликата 300 мм с облицовочным кирпичом 120 мм, залит бетонный армопояс. Кровля — битумная черепица, утеплитель 200 мм. Дом уже оштукатурен, смонтирована электрика, отопление (радиаторы и тёплый пол во всех помещениях), выполнена чистовая полусухая стяжка, установлены окна Rehau 70 мм. Сейчас ведутся отделочные работы, полная готовность — июль. Есть своя скважина, сливная яма, подведён газ. Возможна продажа от ИП, цена 6 750 000 рублей. Подходит под любую ипотеку. Код пользователя: 171291Номер в базе: 13299098

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продается уютный дом с предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице Сосновая.ВОЗМОЖНА ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА ПО ЗАПРОСУ! Цену уточняйте отдельно!Участок 4 сотки, ровный, прямоугольный. Стены: газосиликат 200 мм, утеплитель 50 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - металлочерепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый, 3-х метровые сваи вбиты через каждые 1,5 метра и связаны монолитной железобетонной плитой. Цоколь высокий. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой (глубина 24 м.), сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов.Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 17 кв.м с выходом на террасу, раздельный санузел, широкий холл.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. В шаговой доступности магазин ''Пятерочка'' и остановка общественного транспорта, прямой выезд к трассе М4. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе Семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продаётся кирпичный дом в селе Новая Усмань Новоусманского района, по адресу Октябрьская, дом 57. Этот одноэтажный дом станет прекрасным местом для отдыха. Общая площадь дома составляет 35 квадратных метров(c холодной пристройкой,которая не входит в зарегистрированную площадь: 22,5 кв.м.), из которых 22,5 квадратных метра — жилая площадь. Кухня занимает 5 квадратных метров. Отопление в доме печное, что придаёт особый уют в холодное время года. Крыша дома покрыта шифером (асбестоцементными листами), а фундамент — ленточный. Рядом с домом находится лес, что создаёт особую атмосферу и обеспечивает свежий воздух. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6,85 соток и относится к категории земель населённых пунктов. Дополнительные постройки на участке могут стать прекрасным дополнением к основному дому и расширить возможности для реализации ваших идей.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет быть в окружении природы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома!

Продается дом 110 м² в Новой Усмани, микрорайон Соловьиный, на улице Тверской, 62. Участок 6,8 сотки. Внутри просторная кухня-гостиная 24 м² с выходом на террасу 12 м², три спальни (15, 13 и 13 м²), два санузла и топочная. Фундамент ленточный, глубиной 1,10 м, цоколь засыпан песком, залита плита с черновой стяжкой. Стены — газосиликат 300 мм + кирпич 120 мм, поверх залит бетонный армопояс. Кровля из битумной черепицы с утеплителем 200 мм. Дом уже оштукатурен, смонтирована электрика, проведено отопление: радиаторы и теплый пол во всех помещениях, полусухая чистовая стяжка. Сейчас ведутся отделочные работы, готовность — июль. Рядом магазины, детский сад, подъездные пути с асфальтом. Возможна продажа от ИП за 8 200 000 рублей. Подходит под семейную ипотеку. Код пользователя: 171291Номер в базе: 13302382

Продаем жилой дом с отделкой по адресу: с.Новая Усмань ул. Победы.Дом старой постройки, но сделали существенный ремонт: установили пластиковые окна, уложили теплые полы во всех комнатах, двухконтурный котел АОГВ с батареями биметалл, полы- плитка везде. Натяжные потолки. Свежие обои. Раздельный санузел, ванная комната отделана плиткой, разводка воды под раковину и стир.машинку, осталось отделать плиткой туалет, сан.технику установили. Подключены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. 2 комнаты, комнаты проходные.Залит фундамент под веранду или террасу. Есть дополнительная скважина на улице.Участок огорожен с фасада металлическим штакетником с откатными воротами. На участке есть уличный туалет и сарай.Отличные подъездные пути - асфальт. До школы 600 м.До магазина 600 м.Один собственник. Вся цена в договоре, быстрый выход на сделку, без обременений и ограничений.Полное юридическое сопровождение сделки. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Нужен дом на большом участке земли? Такой вариант есть у нас!Уютный, компактный жилой дом в селе Новая Усмань (Парковая улица) в мкр. Пчелка нa земельнм участкe 12,13 соток. Отличное месторасположение! Полностью благоустроенный и обжитой!Дом 88,3 кв.м. состоит из 2 спален по 14 кв.м. и кухни-гостиной 28 кв.м. Высота потолка 2,90 м. Санузел совмещен, отделан кафелем. Есть подвал в отапливаемом коридоре. Можно сделать жилым мансардное помещение ( вход по металлической лестнице с улицы).Крыша из металлочерепицы и облицовка из декоративного сайдинга придают дому современный и стильный вид.Земельный участок (12,13 сот.) полностью огорожен, забор по периметру. Придомовая территория и въезд во двор заасфальтированы. Земельный участок предоставляет широкие возможности для реализации ваших идей. Вы можете обустроить сад, зону для отдыха или даже построить дополнительные постройки для хозяйственных нужд. На участке уже есть беседка для летних посиделок под шашлычок и теплица для огурцов, помидор.Один взрослый собственник. Дом без долгов, без обременений и без использования средств материнского капитала.Вся цена в договоре.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! В собственности более 5 лет. Для вашего удобства возможна покупка дома в ипотеку. Полная цена в договоре. Просмотр дома возможен по предварительной договорённости. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома без лишних хлопот!

Красивый, уютный коттедж для современной семьи в с. Новая Усмань мкр. Развитие ул. 65 лет Победы. Верный выбор для тех, кто ищет комфортный и качественный вариант жилья!Планировка и особенности дома:- Все спальни расположены на втором этаже. Можно наслаждаться красивым видом из окна и тишиной.- Зонированная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу и просторный холл отделаны в теплых светлых тонах.- 2 санузла: раздельный санузел на 1 этаже и совмещенный на 2 этаже.- Полностью выполнена отделка 1 этажа и холла. Остается выполнить отделку под свой вкус на 2 этаже.- Современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой понравится новой хозяйке своей функциональностью и стильным решением.Частично мебель остаётся новым хозяевам.Участок: квадратный, полностью огорожен. Площадь участка составляет 4,14 сотки.Коммуникации и удобства:- Вода - скважина глубиной 40 метров.- Сливная яма.- Газ в доме.- Отопление - теплый пол и радиаторы, двухконтурный котел.- Видеокамеры с обзором впереди и сзади дома для безопасности и контроля за территорией.Инфраструктура: отличные подъездные пути, новый современный детский сад прям возле дома.Прибрести дом можно под любые сертификаты, ипотеку. Вся цена в договоре. Без обременений. Просмотр возможен по договоренности. Документы готовы.Этот коттедж станет прекрасным домом для вашей семьи. Не упустите возможность стать его обладателем!

ПРОДАЖА ОТ ЮР.ЛИЦА, ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ, СЕМЕЙНУЮ И ИПОТЕКУ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО!!! Продается новый дом в тихом микрорайоне Новой Усмани Пчелка. Участок 7,5 соток, прямоугольный, ровный. Стены: газосиликат , облицовочный кирпич, кровля - металлочерепица, потолок утеплен, чистовая стяжка и система водяных теплых полов, установлены радиаторы отопления, двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания стены оштукатурены и отшпаклеваны, подготовлены под поклейку обоев, Все коммуникации подключены: газ, электричество, индивидуальная скважина, сливная яма. 3 жилые комнаты, кухня-гостиная 27 кв.м, раздельный сан.узел. Подходит под любые виды оплаты, в том числе все виды ипотеки, а также сертификаты и мат. капитал. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Звоните !!!! По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.Один собственник. обременений нет.

Пpoдaётcя жилой дoм (109 кв.м) в центре села Нoвая Уcмань (улица Пограничников) в мкр. Пчeлка нa большoм участкe правильной формы площадью 14,2 сотки. Пoлнocтью благоустрoенный, мебелированный, заходи и живи!Жилой дом состоит из 4 комнат, кухни, прихожей и санузла. Санузел раздельный, выложен плиткой. Также можно полноценно использовать и сделать жилым 2 этаж.Земельный участок общей площадью 14,2 сотки, полностью огорожен, забор по периметру. Входная зона и придомовая территория уже полноценно облагорожены — встречают уютом с первых шагов. Главный потенциал скрывается на участке - это пространство для ваших идей: от цветущего сада до зоны отдыха или хозпостроек, так как форма и площадь участка позволяют.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''улица Советская'', продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи. В трех минутах поездки на автомобиле или автобусе находится Новоусманская поликлиника,Новоусманский образовательный центр, Новоусманский лицей, бассейн и дом культуры.Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Просмотр дома возможен по предварительной договорённости. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома с большим земельным участком в шикарном месте!

Продаётся просторный дом 360 м² на участке 12 соток в престижном микрорайоне Пчёлка, Новая Усмань. Дом строился для двух семей, поэтому фактически это два полноценных жилых блока под одной крышей — с отдельными входами. В первой половине: кухня-гостиная с выходом на второй этаж и спуском в цоколь, полностью отделанный санузел. Второй этаж пока не тронут — полный простор для ваших идей. Цокольный этаж включает гараж на две машины с автоматическими воротами, несколько подсобных помещений, душ и хозблок. Вторая половина дома: кухня-гостиная, три комнаты, туалет и душ.Дом строили для себя, поэтому использовали качественные материалы. Крыша полностью готова, установлены панорамные окна. Внутри требуется чистовая отделка, фасад также ждёт вашего воплощения — вы сможете придать дому индивидуальный стиль. Участок ровный, расположен на возвышенности, уже облагорожен: есть тандыр, коптильня, плодовые деревья с урожаем — абрикос, яблоня, вишня, виноград, а также клубника и малина. В дом заведены вода, канализация, газ и электричество.Локация идеальна для семьи: прямо напротив НОЦ (школа), бассейн и детский сад — всё в шаговой доступности. Рядом магазины и маркетплейсы, остановка транспорта в трёх минутах ходьбы — легко добраться до любой точки Воронежа. Спокойное, чистое место для жизни. Код пользователя: 203113Номер в базе: 13241476

Продается отличный дом с земельным участком 7 соток по улице Кутузова 41/2 , в селе Новая Усмань. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ! Дом с удобной планировкой и тремя спальнями: 15, 13, и 14 кв.м. Кухня 22 кв.м. с выходом на террасу. ( терраса 10.5 кв.м.,на капитальном фундаменте, выведен свет, кирпичные колонны. осталось застеклить, если нужно) Просторная ванная комната, с нишей под душевую кабину. Также предусмотрены площади под ванну, раковину, машинку и туалет. Основной туалет отдельно. Можно использовать, как кладовую. Коридор 13 кв метров, с окном и местом под гардеробную. Одну из спален можно занять столовой, она рядом с кухней, и даже сделать арочный соединительный проем. Очень хороший коттедж, на удобной улице, второй, от центральной магистрали и шума на слышно, и пешком до остановки две минуты. Рекомендую!!!! Помогу оформить ипотеку, согласовать сделку и провести ее комфортно. Стоимость дома, можно обсудить с собственником. Застройщик надежный, к строительству подходит ответственно, строит качественно. Контроль за строительством был ежедневный! Полная стоимость а договоре, возможна. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ, С 1 ИЮНЯ УСЛОВИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ МЕНЯЮТСЯ!!!

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!Дом находится в активно застраиваемом микрорайоне Соловьиный, где скоро появится Парк отдыха, ТОРГОВЫЙ центр!Площадь 100 м.кв.3 Спальные комнаты:- 13,7 м.кв. - 13,3 м.кв. - 11 м.кв.- Входная группа - 1,8 м.кв.- Терраса 13,7 м.кв.- Ванная 3,8 м.кв.- Сан.узел - 2,1 м.кв..До дома асфальтированная дорога, все коммуникации заведены в дом (свет, вода, газ, канализация).Показ в любое удобное для вас время по договорённости.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ.Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции)монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м.- Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм, электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место, достойные соседи, удобная транспортная доступностьДом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства)Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах.Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания.Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.

Продаётся живописный участок площадью 29 соток и дом 316м.кв. расположенный в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Территория идеально подходит для строительства загородного дома мечты, дачи или уютного семейного гнездышка. Участок ровный, сухой.Два заезда.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и обратно.На участке есть своя подстанция на 100 кВ.Границы участка чётко определены, коммуникации подведены.Прекрасная возможность начать новую жизнь в гармонии с природой и создать собственный уголок счастья и благополучия. Код пользователя: 108638Номер в базе: 9985167

Продаётся дом 278 кв.м в Новой Усмани, ИЖС . 5 комнат, 2 этажа, участок 10 соток, газовое отопление и тёплые полы. Отличный вариант для большой семьи. Участок правильной формы, подъезд по асфальтированной дороге. На земельном участке: баня из лиственницы с чугунной топкой и карельскими камнями, тандыр, гараж на 2 автомобиля с мансардой. На первом этаже жилого дома расположены: прихожая 12,7 кв.м, просторная кухня гостиная 58,3 кв.м с тёплыми полами, фасадами из дубового шпона, бильярдная 26,5 кв.м, санузел 4,6 кв.м, котельная 6,1 кв.м, терраса 12 кв.м (с выходом из кухни). Хорошая планировка для приёма гостей и семейного отдыха. Второй этаж: массивная дубовая лестница, одна спальня - 28,1 кв.м с гардеробной зоной, вторая спальня - 26,5 кв.м с гардеробной, третья комната - 21,7 кв.м кабинет, санузел 6 кв.м с тёплыми полами. Межкомнатные двери - шпон. Комнаты светлые и просторные. В доме газовое отопление, скважина, своя канализация ( 2ве ямы по 3 кольца), система фильтрации воды по всему дому, электричество, Wi Fi. Остановка общественного транспорта, магазин, аптека, детский сад и школа в доступности. Звоните или пишите прямо сейчас для подробной информации и записи на просмотр - организуем показ в удобное для вас время!

Продаётся жилой дом 185,3 кв.м. Участок 6 соток, пo адресу: с.Новая Усмань, (микрорайон Пчелка). всe коммуникации подключены и заведены в дом: гaз , вoда (скважина),свет.Дoм в предчистовой отдeлкe: стены-oтштукaтуpeны гипcoвoй штукaтуpкoй и отшпаклевaны, полы- стяжка. В доме смонтировано отопление с тёплыми водяными полами(радиаторы+тёплые полы),разведено электричество. Окна ПВХ с цветной ламинацией, мультифункциональные - сохраняют тепло и защищают от жары.Высота потолков -3м.В доме четыре спальни, большая кухня-гостинная , два санузла на каждом этаже .Два выхода из дома ( парадная , и со стороны террасы) .Ленточный фундамент, дом выполнен из самых дорогих и качественных стройматериалов.Дом продается от юридического лица, подходит под все виды льготных ипотек.Инфраструктура:-Садик-Магазины-Аптека- школа-Остановка общественного транспорта (500 метров)Звоните нам прямо сейчас, записывайтесь на просмотр и Вы получите: Полное юридическое сопровождение Гарантию на получение ипотеки Бесплатную консультацию Качественный ремонт по доступной цене от профессионалов (по запросу) Помощь в продаже Вашей недвижимости Так же Вы можете обратиться к нам за строительством дома под ключ по типовому либо по вашему проекту на Вашем участке! Код пользователя: 179867Номер в базе: 12298192

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Документы в стадии оформления!Продается новый дом с отличной планировкой и готовой террасой! Хорошее местоположение, школа в 2 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 10 минутах по асфальту.Качественная предчистовая отделка и все коммуникации под ключ! Участок 3,8 сотки с выездом на 2 стороны, асфальт до дома. Дом сложен из газосиликата 200 мм, облицован дорогим керамическим кирпичом, дополнительно утеплен пеноизолом 50 мм. Кровля - металлочерепица, установлены водостоки. Дорогие широкоформатные окна, за счет чего дом очень светлый и уютный. Чердак утеплен минеральной ватой 150 мм. На полу чистовая полусухая стяжка.Отличная планировка: 2 просторные светлые комнаты 12 и 18,5 кв.м, кухня-гостиная 25 кв.м с выходом на террасу, широкий холл, большой совмещенный санузел, крыльцо. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с насосной станцией, сливная яма на 2 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел, радиаторы и система водяных теплых полов.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Этот ДОМ НЕ ДЛЯ ВСЕХ, этот ДОМ для ТЕБЯ!Если ТЫ ищешь УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ, то ТЫ его уже нашел!Двухэтажный коттедж в стиле ''ФАХВЕРК'' 140 кв.м. на просторном участке 15 соток в самом живописном мкр-не Н-Усмани ''Пчелка''.Дом каменный (газосиликат 400 мм + утепление + проф.панели из оцинкованной стали).Второго такого просто не существует!Уникален не только интересным фасадом, солнечной ярко-желтой крышей, интересной планировкой, но и качеством постройки. Дом строили для себя, поэтому использовали только качественные материалы, толщина дома и его фундамент, не оставляют шансов конкурентам.Покупаешь не дом, а крепость.В дом нужно вдохнуть жизнь, и он будет радовать своих владельцев долгие годы, став местом силы для всей семьи.Планировка.На первом этаже, как полагается, просторная гостиная 31,4 кв.м. с камином и винным погребом.Спальня родителей или гостевая 16,9 кв.м.Кухня 14,4 кв.м. и просторная ванная комната 9 кв.м.Прихожая 9,03.На втором этаже уже выполнена чистовая отделка.Две детские комнаты по 15 кв.м. и открытое помещение 31, 4 кв.м., которое можно сделать дополнительной изолированной комнатой или пространством, где будет собираться вся семья.Участок 15 соток.О нем хочется рассказать поподробнее.Самый востребованный мкр-н Новой Усмани и целых 15 соток в вашем распоряжении.На участке есть действующая баня и огромный гараж - ангар (идеально подойдет для организации бизнеса), взрослые плодовые деревья, и теплица.Отличные подъездные пути, большое парковочное место на несколько автомобилей.Расположение заслуживает отдельного внимания.Тупиковая Код пользователя: 112504Номер в базе: 11877888

Код объекта: 2053737.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ПОД СТАВКУ 6%. Продаётся уютный дом в селе Новая Усмань Воронежской области, на Виноградной улице, 62.Построенный в 2025 году, этот кирпичный дом предлагает просторные и светлые помещения с высокими потолками (3 м) и общей площадью 125,5 кв. м. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и наличию всех необходимых коммуникаций: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.Планировка включает три комнаты, просторную кухню (24,8 кв. м) и два санузла (один раздельный, один совмещённый). White box ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. Участок площадью 5 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и организации зоны отдыха. Подъезд к участку — грунтовка, что не мешает комфортному доступу. Преимущество этого предложения — доступная цена, которая делает дом привлекательным выбором для семей, стремящихся к комфортной и безопасной жизни в тихом районе.Всего 10 км до города — и вы в центре событий! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2187595.Уникальное предложение в селе Новая УсманьПродаётся дом по выгодной цене!Предлагаем к покупке современный одноэтажный дом в селе Новая Усмань, микрорайон Радуга, Хвойная улица. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и отвечает всем требованиям комфорта и безопасности.Основные характеристики:Общая площадь: 102 кв. м.Жилая площадь: 55 кв. м.Площадь кухни: 25 кв. м.Материал постройки: газобетонный блок.Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, газ.Отопление: индивидуальный котёл.Высота потолков: 3,кв,м.Ремонт: white box.Преимущества:Удобное расположение: всего 10 км до города.Подъезд к участку: асфальт.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство.Почему стоит выбрать этот дом?Выгодная цена.Просторная планировка, подходящая для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар.Близость к городу при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Цена под семейную ипотеку 6 400 000.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.