Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам кладовку 7 кв.м. на -1 этаже жилого дома. Высокие потолки, очень удобная форма для расположения стеллажей, вентиляция, электроэнергия проведена, выключатель, железная дверь.Кладовка расположена рядом с общим входом, очень удобно заносить и выносить вещи. Звоните!

Предлагаем в продажу нежилое коммерческое помещение.Прекрасная возможность для готового бизнеса. Помещении в течение последних 8-ми лет функционировало как кафе, бар. Вся мебель и техника остается покупателю по договоренности.Находится в одном из самых оживленных и развитых мест Северного р-на ( Т.Ц ''Арена'' через дорогу).Помещение разделено на несколько зон, где могут быть удачно размещены разные виды услуг, если его рассматривать например под Студию красоты или другие услуги. 2 собственника, обременений нет.Просмотры по договоренности.

Продается помещение 57 м² ЖК Авиатор-2, ост. Магазин по ул. РостовскаяОт собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- Нежилое помещение с отделкой,- 1й этаж,- отдельный вход,- выставочный зал, подсобные помещения,- санузел,- возможность рекламной вывески,- есть зона парковки,- витринные окна.Характеристики месторасположения:- густонаселенный ЖК Авиатор-2,- высокий пешеходный и автомобильный траффик,- современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 109106452

Продается торговое помещение площадью 300м.кв. на ''красной линии'', в помещении автономное отопление, холодная/горячая вода, есть возможность оборудовать до 5 отдельных сан. узлов, 2 отдельных выхода, своя приточная вентиляция. В данный момент магазин находится на стадии переезда. Все документы в порядке, один собственник, без ограничений и обременений. На проезжей части прямо напротив помещения находится парковочный карман для автомобилей. Коммунальные платежи низкие, за счет грамотно оформленных документов с коммунальными инстанциями. Бойкое место, в здании можно расположить несколько магазинов (офисов) Код пользователя: 181819Номер в базе: 9176883

Продается помещение свободного назначения на первом этаже секции 4 в жилом комплексе Молодежный на 1128 квартир с расчетным числом людей 2820 чел.Архитектурное решение выгодно выделяет жилой комплекс на фоне окружающей застройки. Жилой комплекс обладает высокой рекламной привлекательностью. Просторный благоустроенный двор создает комфортную и безопасную среду для Вашего бизнеса. Помещение подходит под различные виды деятельности.Основными конкурентными преимуществами данного помещения, которые выделяет его от других помещений в жилом комплексе, являются:1) самые широкие фасады среди всех помещений. Угловое место расположения помещения позволяет разместить рекламные вывески шириной 8,4 и 3,2 м. Фасад помещения на первой фотографии отмечен желтым контуром,2) Напротив помещения расположены детские/спортивные площадки и паркинг жилого комплекса, что гарантирует постоянно пребывание людей рядом с вашим помещением. В шаговой доступности есть школа, детский сад, остановка общественного транспорта. В соседней секции открылся магазин МАГНИТ. Рядом с помещением вход в жилую секцию, что также гарантирует ежедневный пешеходный трафик,3) Правильная прямоугольная форма помещения без внутренних колонн с возможность устройства как широкой наружной витрины, так и внутренней витрины4) Вход непосредственно с уровня земли,5) Низкие коммунальные платежи (своя крышная котельная).Спешите, не упустите свой шанс! Дом в ближайший месяц будет введен в эксплуатацию и в помещении начнется ремонт с последующей сдачей в аренду

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Продается банный комплекс с клиентской базой. Расположен в густонаселенном жилом районе. Баня пользуется большой популярностью у окружающих. Общая площадь 156 кв.м. В здании расположены: ресепшен,финская баня, хамам, минибассейн с системой фильтрации воды, 2 фитобочки, бильярдная, комната отдыха, 2 гостиничных номера, комната персонала, 2 санузла. Помещение оснащено системой вентиляции. Все предметы входят в стоимость банного комплекса.

Салон красоты действующий с арендаторами. Можно под ПВЗ.

Продается нежилое помещение по ул. Донбасская д.48 (район ЖК Современник, Ярмарка) первая линия, парковка. Общая площадь - 43 кв.м., первый этаж, отдельная входная группа ,в отличном состоянии . Удобное месторасположение: рядом вся инфраструктура. Назначение многопрофильное- магазин,офис, сфера услуг и т.п Документы-собственность.

Код объекта: 644344.Продаётся бизнес. Здание, расположенное в самом центре Северного района, на пересечении улиц Бульвар Победы и Владимира Невского. Вблизи расположены тц Арена и Гипермаркета Линия.Используется как салон красоты. Можно под различную деятельность, в том числе под детские спортивные секции.Всё оборудование остаётся и включено в стоимость. Большой пешеходный трафик. Окна и входная группа выходят на красную линию - на ул. Бульвар Победы.Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку.ТоргВсе помещение располагается в цокольном этаже.

Код объекта: 615987.Продам помещение свободного назначения площадью 112 м2 по очень привлекательной цене!Находится на первом этаже, хорошего кирпичного дома, с отличной планировкой! Помещение с отдельным входом, что очень удобно!Хорошие подъездные пути, рядом с домом имеется просторная парковка. Помещение сдано под салон красоты.Подойдет под любой другой бизнес. Также в помещении может функционировать и частное ДОУ(дошкольное общеобразовательное учреждение). В этом случае парк культуры и отдыха ''Алые паруса'' станет приятной территорией для прогулки детей.Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку!Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ!

Продается помещение свободного назначения 87 м² в р-не ост. Автовокзал (ГАБ)От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- Нежилое помещение с арендатором. Готовый Арендный Бизнес,- 1й этаж,- отдельный вход,- выставочный зал, подсобные помещения,- с отделкой,- санузел,- возможность рекламной вывески,- есть зона парковки.Помещение сдано в аренду, прямой договор с Wildberries с 2022 года. Точка доходная с большим трафиком.Характеристики месторасположения:- ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая''- высокий пешеходный и автомобильный трафик.Планировка и доходность по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 112782480

Продается здание целиком 682 м² в 4х уровняхпо ул. УрицкогоОт собственника, без комиссии!Здание состоит из:- 3х этажей + подвал (санузел на каждом этаже),- подвального помещения,- пристройки под собственную котельную,- свободной площадки на крыше с выходом с 3-го этажа.Характеристика объекта:- красная линия,- 3 входа и аварийный выход,- высота потолков от 2,73 м до 3,22 м,- отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит,- панорамное остекление,- пластиковые окна,- приточная вентиляция,- санузлы на каждом этаже,- земельный участок под зданием в собственности,- можно купить смежный участок и построиться на нём.Характеристика месторасположения:- район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I),- активный автомобильный трафик,- у здания остановка общественного транспорта,- в нескольких шагах ведется активная жилая застройка.Так же отдельно продается:- 1й этаж и подвал, с арендатором (плюс соседний участок с домом),- 2й этаж, с арендаторами,- 3й этаж, с арендатором,- Все здание 682 м² .По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии.Арт. 120126216

Помещение свободного назначения 74 м² на Ленинском проспекте, красная линия!От собственника, без комиссии ! Характеристики объекта:- 1й этаж- кабинетная система - хороший ремонт - кондиционированиеПри сдаче в аренду, ставка будет примерно от 1800 р до 2500 р за м²Характеристики местоположения:- Красная линия - остановка в 5ти метрах- поблизости много магазинов, клиник, офисов и т.п.- рядом парк Алые паруса - очень большой пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 110538675

Продается помещение свободного назначения 46,5 м² в р-не ост. Автовокзал От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- Нежилое помещение в новом ЖК,- 1й этаж,- 2 отдельных входа на разные стороны,- 2 зала,- возможность разделить на два помещения,- отделка от застройщика,- санузел,- возможность рекламной вывески,- есть зона парковки.Характеристики месторасположения:- ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая'',- напротив строится большой офисный центр,- высокий пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии.Арт. 119842490

Продается помещение свободного назначения 300 м² в густонаселенном Северном районе!От собственника без комиссии !Отлично подойдет под клинику, образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности .В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- 1й этаж- Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Есть запасный выход- Густонаселенный район с плотной застройкойПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 101419630

Продаётся коммерческое помещение в самом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Предлагаем купить коммерческое помещение свободного назначения в центре города! Адрес: ул. Кольцовская, 68 Помещение: 43,1 кв М. Помещение располагается на красной линии в самом центре города. Идеально подходит под любой вид деятельности! Преимущества: Отдельный вход: удобный доступ для клиентов. Парковка: рядом расположены как платные, так и бесплатные парковочные места. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный поток клиентов. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Мокрые точки: две уже установлены, есть возможность сделать три. Удобства: кондиционер, теплый пол, охранная и пожарная сигнализация, проводной интернет. Расположение: В непосредственной близости находятся: Остановка общественного транспорта ''Луч'', ЖК ''Квартет'', ЖК ''Финист'', Галерея Чижова.Помещение в идеальном состоянии, не требует ремонта. Высокие потолки, панорамные окна и свободное пространство позволяют реализовать любые идеи. Подходит для Магазинов, Салонов красоты,Офисов.И многих других видов деятельности! Без комиссии для Покупателя! Звоните по указанному номеру телефона.

Продаётся офис 17,8 м² на Заставе.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 4й этаж - Кабинет напротив входа на этаж - Просторный светлый кабинетКоммунальные зимой максимум 2000 рублей.Характеристики местоположение:- Красная линия - Центр города- Остановка рядом - Густонаселённый районСобственник один.Документы готовы к продаже помещения!Звоните!По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 125198784

Продаётся доходный салон красоты (арендный бизнес) — 70 кв.м, 120 000 ? чистой прибыли в месяц. 1-й этаж, отдельный вход Цена: 10 200 000 ? (вся сумма в договоре) О помещении и бизнесе: Площадь: 70 кв.м, 1-й этаж многоквартирного кирпичного дома Отдельный вход — исключительная проходимость, комфортный доступ. Центральные коммуникации, все системы полностью функционируют. Парковка бесплатно. Район: густозаселённый жилой микрорайон, развитая инфраструктура, всего в 5 минутах от центра города Арендный доход: 120 000 ? в месяц (чистой прибыли) — это окупаемость 7 лет. В стоимость входит оборудование — полностью готов к работе с ходу. Функционирующий солярий с розеткой 380 вольт также остаётся. Преимущества для покупателя / почему выгодно купить именно этот объект: Готовый доход с первого дня — вам не придётся вкладываться в запуск, всё уже работает и приносит прибыль. Минимальные риски — юридическая чистота подтверждена, все документы в порядке, вся сумма фиксируется в договоре, продажа от физического лица - собственник первый и единственныйот момента сдачи дома. Отдельный вход и реклама — вы получаете хорошие маркетинговые возможности уже с первого дня. Высокая ликвидность — масштабный жилой район, близость к центру, стабильная клиентская база. Гибкость при показах и условиях — готовы подстроиться под ваш график для просмотра, обсуждаем допустимые условия оплаты.За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.

Продается нежилое помещение в ЖК АвиаторАдрес: ул. Туполева, д. 27АЭтаж: цокольныйОкна: 2 окнаГотовое помещение под ваш бизнес! Основные преимущества:Качественный ремонт: пол выложен плиткой, стены под покраскуКоммуникации: наличие мокрой точки и санузлаКомфорт: отдельный вход, современная вытяжка, кондиционерРасположение: красная линия, проходное местоПарковка: бесплатные места вокруг домаТранспорт: удобная развязкаРядом: торговый центр Европа Доходность: помещение уже приносит стабильный арендный поток 50 000 рублей в месяц Идеальный вариант для:МагазинаСалона красотыОфиса Звоните прямо сейчас для просмотра!

Предлагаем к продаже логиcтичeский кoмплeкс класса ''В'', класс энергоэффективности ''С'' c габаритами здaния 36*95м.Идет процесс ввода в эксплуатацию.В нeго вхoдят:1. Oдноэтaжнoе здaниe тeплoгo cклада из сэндвич-панелей (пoдключенo к отопитeльнoй ceти oт cобственной кoтeльнoй, для oтoпления склaдской зoны иcпользуются устанoвки вoздушнo-oтопительныx aгрeгaтов BC 2125, что позвoляет cоздать необxoдимый комфортный режим +16, +24 С).Габариты здания 36*85 метров. Высота потолка (до низа фермы): 6 метров, шаг колонн 12*18 метров.Пол бетонный (финишное покрытие - Топпинг), допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м.Складская зона общей площадью 3 058,00 кв.м, разделена на 3 блока:- 1 066,00 метров, - 1 081,00 метров, - 911,00 метров,кроме того: вспомогательные помещения зарядки электрокаров: 69,32кв.м, помещение поломоечных машин:12,42 кв.м).Объединение блоков возможно посредством подъемных ворот.6 ворот для погрузки - выгрузки, ворота на высоте 1,2 метра, в т.ч. двое ворот с доквеллерами.Водяная система пожаротушения (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре, автоматическая система пожарного дымоудаления.Уровень освещенности 190 Люкс, аварийное освещение.Вентиляция с механическим побуждением.Система сбора и отвода ливневых стоков.2. Двухэтажное административное здание с габаритными размерами 36*10 (монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками, утеплитель + штукатурка Крайзель).1 этаж: арендные площади: 229,75 кв.м (8 санузлов), в т.ч. площадь бытовых помещений для персонала (комната для приема пищи, санузлы, гардеробные, душевые, помещение уборочного инвентаря): 94,81кв.м.2 этаж:арендные площади: 327,18 кв.м (4 санузла).Высота от чистого пола до потолка: 3 м.Радиаторное отопление.Холодное и горячее водоснабжение.Автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре.Вентиляция приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.Дымоудаление.АБК имеет отдельный вход и обособлен от складской части здания.В АБК расположены котельная, насосная водяной системы пожаротушения.Планировочные решения и материалы отделки помещений под заказчика.Туалет для людей с инвалидностью, пандус.3. Территория земельный участок площадью: 1 га, огорожен забором (по верхней части установлена егоза), асфальтовое покрытие мест проездов, площадь асфальтового покрытия= 3 818,0 кв.м, плиточное покрытие мест пешеходной зоны площадью 85,2 кв.м.Освещение территории, парковка для легкового, грузового автотранспорта и парковка для МГН, видеонаблюдение периметра, система ливневой канализации, для сбора ТБО и отходов производства установлены мусоросборные контейнеры на бетонной площадке с бетонным ограждением.Зона озеленения площадью: 766,8 кв.м.4. Коммунальные ресурсы - Лимиты потребления газа: 272,1 куб.м./час (свой ГРПШ), Котельная два котла ''RОSSЕN RSА250'' мощностью по 250 кВт, предусмотрена возможность работы двух котлов одновременно на общую мощность 500, кВт. Максимально-минимальный рас

Продается коммерческое помещение. Черновая отделка 31,4 кв.м. Быстрый выход на сделку.