Продаётся уютная квартира в Новой Усмани — там, где начинается ваша история комфорта! Перспективный район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами: всё для счастливой жизни рядом. Почему стоит выбрать этот вариант: - Инфраструктура: детский сад, образовательный центр, ТЦ, ФОК с бассейном, медцентр, футбольное поле, детские площадки. - Транспорт: 20 минут до центра Воронежа, остановки рядом, всё необходимое в шаговой доступности (школы, сады, поликлиника, магазины).- Безопасность и комфорт: закрытая территория, видеонаблюдение, достаточно парковок, собственная УК.- Природа: рядом лесной массив, река Усманка, ипподром и лыжероллерная трасса.- Квартира: продуманная планировка, свежий ремонт из качественных материалов — заезжайте и живите!Продаём в связи с расширением семьи — ищем жильё побольше. В квартире остаётся: диван, шкаф, комод, кухонный гарнитур, микроволновка,шкаф на балконе, стол, стулья. Звоните, пишите - отправлю видео и отвечу на все вопросы!
Продается уютная ЕВРО ДВУШКА с современным ремонтом. Дом построен в 2019 году, панельный тип обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается приятный вид во двор, где находится закрытая территория и спортивная площадкаПросторная квартира с комфортабельной планировкой.Кухня гостинная 18 кв.м.Спальная комната 12кв.м.С/у раздельный.Кухонная зона оборудованная техникой и мебель.В кухне гостинной установлен кондиционер .В квартире предусмотрены места для хранения вещей и бытовой техники.Парковка организована за шлагбаумом во дворе, что обеспечивает безопасность автомобиля. -Остановка в 5 минутах (отличная транспортная развязка)-В пешей доступности :магазины:Центрторг, Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Красное Белое, Бристоль.детский сад ''Акварель'' (320 мест), Новоусманский Образовательный центр-школа (1 100 мест):аптеки: Линия Здоровья, Горздрав. Салон красоты:физкультурно-оздоровительный комплекс ( 25-метровый бассейн на восемь дорожек, гимнастический зал, универсальный спортивный зал).7 минут на авто до реки Усманка1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Просмотр по предварительной договеренности.
Код объекта: 2086567.Новая Усмань , Ростовская улица, 4Б/1.Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор. Благодаря ремонту есть возможность сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года.Рядом магазины, дет.сад, школа и др.Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг!Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.
Предлагаем 2-комнатную квартиру с личным закрытым двориком на ул. Полевая, 5, мкр. Южный.О квартире: - Автономное отопление!!!- Есть погреб!!!- Квартира очень теплая!!!- Дворик позволяет разместить садовую мебель, обустроить мангальную зону.О микрорайоне: - Магазины всех назначений, аптеки, рынок, школы и сады - всё в шаговой доступности.- Удобно добираться в Воронеж. Здесь нет монотонных пробок, с которыми столкнётесь в центральной части села.Квартира подходит под все виды оплаты. Ипотеку для Вас мы одобрим при необходимости.Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 78380Номер в базе: 8101276
Продается 1-к кв. 40 кв.м с Индивидуальным отоплением!КвартираРасположение: Новая Усмань, ул. Полевая, 19а/1. 2-й этаж светлая и уютная 1- комнатная квартира с отличным ремонтом в прекрасном месте.Планировка: Общая площадь: 40 кв.м Комната: 17 кв.м (просторная) Кухня: 11.5 кв.м (большая) Санузел: совмещенный, просторный. Состояние: Свежий частичный ремонт — обои, натяжные потолки со светильниками. Хорошие межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Мебель+техника новому владельцу бонусом!Дом и двор: Кирпичный, теплый дом. Закрытый двор, парковка за воротами.Развитая инфраструктура в 5 минутах ходьбы (магазины, ТЦ, кафе). Выгода: Индивидуальное отопление = низкие платежи за ЖКУ. Условия продажи: Один собственник. Вся сумма в договоре. Быстрая и чистая сделка. Звоните прямо сейчас для просмотра!
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 64.08 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО ''Строительная компания ''Фрегат'' расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.
Kвартирa, в котoрую приятно заеxать и нe хочeтcя уезжaть. Ecли вы устaли oт квapтиp ''с перспeктивой ремонта'', этa — кaк глотoк cвежeго воздуха. Здеcь вcё ужe готoво: cвeжиe стены, качeственный лaминaт, продуманныe зоны для жизни, oтдыxа и уeдинeния. Просто заeзжaйтe, cтaвьте любимoе кpeслo у oкна — и живите. Основное — просторно, светло, удобно. • Около 115 кв.м по полу благодаря интересной планировке с уютными скошенными потолками. • Окна на две стороны света — весь день в доме много света, но без духоты: в каждой комнате установлена сплит-система. • Свежий ремонт в каждой комнате и обоих санузлах. • Индивидуальное отопление — низкие коммунальные даже при такой площади (в среднем около 8 000 руб./мес). Кухня как точка притяжения. Уютная, просторная, светлая — с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Пейзаж за окном — лес и детская площадка. Представьте: утро, чай, вид на зелень. А если у вас дети — вы всегда видите, как они гуляют. Комфорт и личное пространство для каждого. • Три изолированные комнаты, где каждый найдёт свой уголок. • Главная спальня с выходом на вторую лоджию, большой гардеробной и отдельной кладовкой. • Зал 29 кв.м (по полу)— просторный, светлый, идеально подойдёт для вечеров с семьёй, гостей или уютных праздников. Плюс — вместительная встроенная кладовка. • Дополнительная большая комната 19 кв.м — отличная детская, вторая спальня или кабинет. • 2 санузла не будут доставлять неудобств и очередей во время утренних сборов на работу и школу. Все мелочи — на своих местах. • Гардеробная в прихожей — удобно, не захламлён вход. Есть, где хранить инструменты, зимнюю и демисезонную верхнюю одежду. • Большая часть мебели и кухня остаются, чтобы вы могли спокойно начать жить с первого дня. • Качественный ламинат в каждой комнате — надёжно и красиво. Двор, в который хочется выйти. • Закрытая территория, видеонаблюдение, вход в подъезд с двух сторон. • Много парковочных мест по периметру — с парковкой проблем нет даже поздно вечером. • Во дворе детская и огороженная спортивная площадки. • Безопасно, просторно и приятно гулять с детьми. Инфраструктура на зависть. • В пешей доступности — садик, школа, супермаркеты, аптеки, кофейня, пиццерия, парикмахерская, медцентр, бассейн, пункты выдачи заказов маркетплейсов — всё под рукой. • Остановка транспорта — в 200 м, до Воронежа — 1520 минут. Вы не покупаете ремонт — вы находите готовый, живой дом. Не нужно ничего переделывать, ждать, пока высохнет краска или искать мастеров. Заезжайте — и начинайте создавать свои воспоминания. Позвоните — возможно, это не просто квартира. Это ваш будущий дом.
Код объекта: 2075855.Просторная, теплая, светлая двухкомнатная квартира на верхнем этаже пятиэтажного панельного дома.Две изолированные комнаты (19,2 кв. м и 11,7 кв. м), выходящие окнами на зеленый двор.Кухня площадью 8,4 кв.м.Высота потолков — 2,65 м.Преимущества - нет соседей сверху!Квартира находится в районе с хорошей инфраструктурой.Рядом есть школа, детский сад и различные магазины.Удобная транспортная доступность, но - вторая линия от дороги - шума не слышно.Невысокие коммунальные платежи. Никто не прописан.Полная стоимость в договоре.Торг при осмотре.Звоните!
Продам ЕвроДвушку в ЖК ''Бабяково'' с отличной планировкой и видом на лес!!!Квартира со светлой изолированной комнатой и просторной кухней-гостиной — идеально подходит для семейного уюта.В квартире уже натянуты потолки, на полу ламинат, в сан узле кафель. Осталось совсем немного доделать. Низкий коммунальные платежи (своя котельная)!!!Охраняемый жилой комплекс с видеонаблюдением и шлагбаумом.В шаговой доступности: школы, детские сады, больница, аптеки, магазины, кафе и остановка общественного транспорта.Спортивный комплекс с бассейном и лыжероллерная трасса ''Дубрава'' для активного отдыха. Просмотр организуем в любое время. По запросу пришлю видео. Ждем вас на просмотр Код пользователя: 69321Номер в базе: 10816278
В продаже квартира-студия в новом доме по адресу: с. Новая Усмань, ул. Полевая, 22А/4, мкр. Южный. ДОМ СДАН!!!О доме:Надёжный застройщик - Строительная Компания ГРАД.Кирпичный, малоэтажный (всего 4 этажа).Своя кательная, обустроенная только для 2 домов - залог низких коммунальных платежей за отопление.О квартире:Общая площадь - 24,3 м.кв.Этаж - 2.Состояние отделки - черновая, от застройщика.Просторный санузелЕсть место для обустройства вместительного встроенного шкафа в холле. Комната правильной формы.Дом расположен в центре микрорайона Южный. В нескольких минутах ходьбы школы, детский сад, магазины сетевые и ТЦ Южный, рынок, автобусные остановки.Несомненным преимуществом данного комплекса является малоэтажность зданий. Придомовая территория максимально уютная, всегда есть место для парковки.Торг - возможен, но давайте его обсудим при встрече)Звоните! Всё расскажем, покажем! Код пользователя: 78380Номер в базе: 9844162
Продаётся 3-х комнатная квартира ул. Полевая. Дом панельный. 1 этаж. Площадь квартиры 67 кв.м.+ лоджия 1,5 кв.м.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение. Состояние - косметический ремонт. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Кладовка. Пластиковые окна. Поменяны межкомнатные двери. Район обладает развитой инфраструктурой, что сделает ваше проживание здесь максимально комфортным. Школа 3, Эврика, 2 детсада, магазины, аптеки, парк,минирынок и тд.Удобное транспортное сообщение - всего 20 минут до Воронежа.Не упустите стать обладателем этого замечательного жилья!Подходит под ипотеку. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Торг на месте. Квартира освобождена, никто не прописан . Ключи в день сделки.
Продается очень уютная,светлая,чистая ,однокомнатная квартира в Новой Усмани в микрорайоне Южный!Квартира находится в пятиэтажном доме на 4 этаже,из которой открывается невероятно красивый вид!вы будете любоваться рассветами и закатами сидя на лоджии с чашечкой чая!Гостиная совмещена с большой утеплённой лоджией!Квартира делась под себя,весь ремонт делал собственник!Пол в гостиной ламинат, в коридоре и кухне напольная плитка.Раздельный санузел:в туалете установлена инсталляция,в ванной шкафчик для хранения,Так же установлены биметаллические радиаторы,Наличие водонагревателя всегда горячая вода!В аренду квартиру на сдавали !Так же в квартире не курили!Всё,что представлено на фото останется реальному покупателюРядом есть парк,школа,сад,остановка общественного транспорта,ест магазины *Пятерочка*,*Магнит*,Вкусно и точка*,До города 15 минут
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 39.69 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО ''Строительная компания ''Фрегат'' расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.
Код объекта: 2040154.Новая Усмань , Ростовская улица, 4Б/1.Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Квартира обладает отличной планировкой: общая площадь составляет 29 кв. м, жилая — 8 кв. м, площадь кухни — 17 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу, а наличие мини - балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года.Рядом магазины, дет.сад, школа и др.Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг!Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.
Продам уютную евродвушку общей площадью 35,4 м2 (без учёта лоджии) на 10-ом этаже в ЖК ''Зелёный квартал Бабяково''!Уютная жилая комната 12 м2, вместительная кухня-гостиная 15,84 м2, большая лоджия 3,54 м2, сан. узел совмещённый 3,26 м2 коридор 4,18 м2.В доме есть большой грузовой лифт. Окна выходят во двор без машин в сторону запада. Собственная котельная и сельский тариф обеспечивают комфортные платежи по коммунальным услугам.Жилой комплекс построен по формату мини-города с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи. Дом находится в живописном районе с уникальным благоустройством. Рядом лес, но тем не менее с очень развитой инфраструктурой. Есть детский сад ''Акварель'', ФОК ''Солнечный'', школа, магазины, аптеки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, 15 минут езды до города Воронеж. Автобусы ходят как в сторону города, так и в центр Новой Усмани.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 118194Номер в базе: 8078450
Арт. 93567157 ДОМ СДАН!Продается просторная трехкомнатная квартира с панорамным остеклением в ЖK Дубpавa.Дом расположен в непосредственной близости к центру с. Новая Усмань. Рядом остановка. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, лицей, спорткомплекс, парк Дубрава, пляж.Наземная парковка на 156 мест, две спортивные и детская площадки.Прекрасная планировка. Гостинная с панорамным остеклением.Квартира без отделки. На полу стяжка. Лоджия застеклена.Установлены высококачественные радиаторы с регуляторами отопления.Наземная парковка на 156 мест, две спортивные и детская площадки.Возможна покупка под семейную ипотеку.Полное юридическое сопровождение сделки.
К продаже квартира,которая предлагает редкое сочетание городского комфорта и панорамных видов природы. Объект полностью готов к проживанию: проведен качественный ремонт, сантехника и электрика находятся в отличном рабочем состоянии. В квартире установлены новые пластиковые окна, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию и водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения. Отдельным преимуществом является наличие кладовой комнаты, которую можно использовать как гардеробную или подсобное помещение. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, школа, детский сад и магазины. Дом характеризуется спокойной атмосферой и доброжелательными соседями. Квартира свободна от любых обременений, 1 собственник. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Это практичное решение для тех, кто ищет комфортное жилье для жизни без необходимости вкладываться в ремонт и обустройство. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11729863
АКЦИЯ !!! ЦЕНА СНИЖЕНА , ОГРАНИЧЕНА ПО ВРЕМЕНИ!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!В продаже светлая очень теплая квартира.Дом 2016годаИНДИВИДУАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ установлен двух контурный котел, что позволяет экономить по ЖКХ и обеспечивает вам автономностьЛоджия застеклена, утеплена.Вся мебель остаётся в подарок . Дом расположен в новом и в перспективном районе, в тихом квартале микрорайона Южный села Новая Усмань. Благодаря наличию транспортной развязки есть возможность добраться до центра Воронежа и Новой Усмани с минимальными потерями времени. В самом доме маркетплейсы, почта, детские кружки и детский бассейн В шаговой доступности новый сквер для прогулок.Новая школа ''Эврика'' , школа 3 , детские сады и мню др. Есть всё для комфортной жизни в шаговой доступности. Новая Усмань благоустроенный населенный пункт в живописном пригороде Воронежа. Село расположено на берегах реки Усманка, в 6 км к юго-востоку от Воронежа. В населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы M4 ''ДОН'' Один собственник.Быстрый выход на сделку.Обременений нет.Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.Сертификаты рассмотрим. Звоните, о других преимуществах квартиры при встрече.
Продаётcя квартира-студия, в ЖИЛОМ КOМПЛEКCE Победа. Нa 3 из 4 этaжeй, кирпичного дома. Секция сдалась в 3 квартале 2025 года, заcтрoйщик - ГК ГРАД.Общaя площадь - 20.65 кв.м., жилая - 14,32 кв.м.Чepновая oтдeлка от зacтройщика, выведена сaнтеxникa, счётчики на свет и водоснабжение. Данный жилой комплекс включает в себя несколько малоэтажных зданий, спроектированных с акцентом на комфорт и эстетику. Здесь стремятся создать благоприятные условия для жизни и обеспечить спокойствие, несмотря на близость к городу.Здания расположены на значительном расстоянии друг от друга, что позволяет жильцам чувствовать себя уединёнными. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы и другие важные учреждения. Таким образом, жители могут наслаждаться тишиной и комфортом, не покидая городскую черту.Ждём вас на просмотр!
Стоп! Вы устали от поиска квартиры? Вы потратили кучю времени,а вариант не нашли? Тогда эта квартира для вас!Продам отличную двухкомнатную квартиру евро формата. Закрытая территория, минимум соседей,что создаст вам комфортное и безопасное проживание. В Квартире выполнен отличный ремонт. Большая просторная кухня с кухонным гарнетуром ( останется в подарок вам) уютная комната с гардеробной системой. Так же как квартире прилагается гараж,который входит в стоимость квартиры.Удобное местоположение, что позволит вам с экономить время (а это самое дорогое и не восполнимое что у нас есть) на разные похождения и ли поездки по магазинам и т.д. В шаговой доступности расположена вся инфроструктура. Школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.и многое другое. Показ квартиры в удобное для вас время!
Срочно.!Цена ниже рыночной!Продам квартиру в черновой отделке в ЖК ''Победа''.Дом сдан.Жилой комплекс расположен в перспективном,развивающем микрорайоне.Больница,школа,детский сад.,магазины,торговые центры.До Воронежа 8 км.Просмотр в любое для Вас время.Чистая продажа.
Квартира-студия 20,3 м2.Расположенная по адресу:с.Новая Усмань,ул.Ростовская 4б/2, на 5 этаже 9 этажного дома.Прeдлагaем вaм oтличный выбор нeдвижимocти для пepвого шагa во взрocлую жизнь, превосxoдный вaриант для cдачи в aренду, бeсспорную альтepнативу для тeх, кто хoчет cэкономить четвеpть бюджетa, и пpи этом, приoбpeсти жилье.У наc все как вы заказывали: клacсный cpедний этаж, состояние - ''не думай о ремонте свысока'' :ламинат, натяжной потолок, кухонный гарнитур-Аll inсlusivе, даже не угловая! , с одним взрослым собственником и низкими коммунальными платежами.На сделку выйдем быстро, все справки предоставим, светлую ауру оставим в подарок!Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 73537Номер в базе: 7911316
Продается 2-х комнатная квартира, на 5 этаже кирпичного дома 312, по улице Ленина. Дом расположен в тихом центре села. В шаговой доступности остановка, больница, школа, детский сад и магазины. Рядом спортивный комплекс ''Лесной'' и парковый комплекс '' Дубрава''. В доме своя управляющая компания, что обеспечит вам порядок в доме, подъезде и на придомовой территории. Придомовая зона красиво обустроена, имеется детская и спортивная площадка. Парковочных мест для машин достаточно. В квартире качественный, современный ремонт. Санузел раздельный. Имеется кондиционер, водонагреватель , что обеспечивает постоянно горячую воду. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Квартира в собственности больше 5 лет, прописанных нет, долгов по коммунальным платежам нет. Документы подготовлены и проверены к сделке.
ПРОДАМ светлую просторную 1комнатную квартиру в с. Новая Усмань ЖК Синее Небо!Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома .Преимуществом квартиры является планировка:общая площадь 38кв.м ,кухня 12кв.м. с выходом на балкон, просторная комната 20 кв.м. В кваpтиpe индивидуaльноe отоплeниe, гopячaя вoдa кpуглый год - экономия на коммунальных платежах плюс регулировка отопления под ваши потребности.В этом районе всё очень уютно и комфортно. Новая школа и второй детский сад. Рядом ''Пятерочка'', кафе ''Кавказ''. остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы .ЗВОНИТЕ, приглашаю на просмотр, подходит под ипотеку. Код пользователя: 77887Номер в базе: 8109771
