Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора, - приносит постоянный доход с аренды, - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи, - мощность 30 кВт, - два санузла, отделаны плиткой, - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений, - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку, - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

Предлагается к продаже действующий магазин хоз товаров , земля под зданием в собственности 2.8 сот,. Использовать можно под любой вид деятельности . В данный момент активно распродаются товар ,. Здание расположено в торговом ряду , сразу за остановкой общественного транспорта . Внутри. Все коммуникации . Оборудован под магазин хоз товаров . Прилагается два больших контейнера , ( используются как склад) При заинтересованности , организуем осмотр и предоставим полную информацию.

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской Набережной Помещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группой Есть парковка, также есть возможность парковки в закрытом дворе Качественный, современный ремонт Есть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел) Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности. Никаких обременений, залогов Чистая продажа

Предлагаeм вашeму вниманию уникальную возможнoсть приобpecти тopгoвое помeщениe, рaсположeннoe в динамично развивaющемcя pайонe гоpода. Оcнoвныe хapактеpиcтики: • Аpендатop: Дейcтвующий дoговop арeнды c сeтью Пятeрочкa, кoтоpый заканчивается через 6 лет. Договор предусматривает ежегодное увеличение арендной платы. • Расположение: Помещение находится в непосредственной близости к жилым комплексам: • ЖК Трамвай Желаний (5 000 жильцов) • ЖК Адмирал (1 500 жильцов) • Перспективы роста: В ближайшие два года планируется сдача трех 25-этажных жилых башен, что добавит еще 1 500 жильцов в округе. Также в районе запланировано строительство двух новых жилых комплексов. Преимущества: • Высокий трафик: Отличное местоположение обеспечивает стабильный поток клиентов и перспективу его роста. • Удобный доступ: Помещение имеет свободный доступ, что не ограничивает поток клиентов. • Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи оплачивает арендатор, за исключением услуг управляющей компании. Данный объект недвижимости представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Мы уверены, что это предложение привлечет внимание тех, кто ищет надежные и перспективные инвестиции в коммерческую недвижимость. Звоните, в любое удобное для Вас время!

Продается нежилое помещение под склад, производство или мелкооптовый магазин, площадью 121.5 кв.м в Воронеже, по ул. 45 Стрелковой дивизии, д.234, на территории бывшей овощной базы 2 (ТД ''Морозко''), рядом с жилым комплексом ''Седьмое небо''. Помещение встроено в здание бывшего овощехранилища, материал постройки - кирпич, перекрытия кровли железобетонные, кадастровый номер помещения 36:34:0204002:2997, подведено электричество, есть отдельный вход и площадка перед помещением для погрузки-выгрузки. Удобные подъездные пути, въезд прямо через центральные ворота базы с ул. 45 Стрелковой дивизии.

Код лота: РАД-437744. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Финансового управляющего проводит электронный аукцион в рамках процедуры банкротства физического лица (Закон о банкротстве 127-ФЗ). На торги выставлено следующее имущество: нежилое встроенно-пристроенное помещение I в лит. А, А1, этаж 1, площадью 377, 4 кв. м, кадастровый номер 36:34:0000000:4385, по адресу: г. Воронеж, ул. Платонова, д. 7. Ограничение (обременение) на основании выписки из ЕГРН от 20. 08. 2025 КУВИ-001/2025-159806582: запрещение регистрации, номер государственной регистрации 36:34:0000000:4385-36/092/2024-124 от 22. 10. 2024, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО 1, 460164798/7753 (738758/24/77053-ИП), выдан 18. 10. 2024 ОСП по Центральному АО 1. Помещение свободного назначения расположено на первой линии с широкими возможностями различного использования и профилирования. Документы, фотографии, условия участия и проведения процедуры в электронной форме - см. на странице торгов. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585999

Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!

продаётся киосок 20м по ул Менделева 10

Продается стильное и функциональное коммерческое офисное помещение, идеально подходящее для бизнеса в сфере красоты и здоровья. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что обеспечивает высокий поток клиентов. Основные характеристики: • Площадь: 158.5 • 5 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован для комфортной работы • Современный ремонт, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений • Отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников • В настоящее время помещение сдается профессиональным бьюти-мастерам, что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупки Преимущества: • Возможность покупки с действующими арендаторами, что позволяет сразу начать получать прибыль • Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство • Отличное месторасположение, рядом с транспортными узлами и парковкой Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 126685 Номер в базе: 10911716

OТЛИЧHОE ПРЕДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ИНBЕCТOPA. НЕЖИЛOЕ ПOМEЩЕНИЕ ПO ЦEHЕ КВАPTИРЫ!!! ECТЬ AРEHДATOР. Помещение снимает частный производитель мебели. Помещение 21.5 м² находится в ПЕТРОВСКОМ ПАССАЖЕ. На цоколе находятся и другие коммерческие помещения. Вход с центрального входа. Hазначeниe: офис, салон красоты, помещение для оказания услуг красоты, торговое помещение, выставочное помещение. Текущий арендатор платит 21 000 в месяц. 7000 коммуналка - входит в арендную плату. Договор физ лица с физ лицом. О ИНФРАСТУРЕ Находится в самом центре Воронежа. Прекрасная транспортная доступность для ваших будущих клиентов. Есть парковка. Помещение можно приобрести за наличку или под базовую ипотеку. Предлагаем юридическое сопровождение сделки для гарантии прозрачности и защиты интересов всех сторон сделки. Для просмотра и уточнения деталей обращайтесь к нам. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9715207

Предлагаю к покупке офисное здание. Транспортная доступность хорошая, располагается рядом с остановками общественного трагспорта. Так же логистика очень удачная, рядом окружная дорога. Двухэтажное здание офисного назначения на огороженном земельном участке. Парковка легкового и грузового транспорта. На территории имеется небольшой холодный склад, порядка 50 кв.м. В здании на первом этаже помещения с отдельными входными группами. Второй этаж кабинетного типа, есть общий с/у на этаже. Кондиционер в каждом офисном помещении. Сейчас активно заселяется арендаторами, что в свою очередь предполагает использование, как ГАБ. По просмотру звоните, пишите, покажем.

Прoдaетcя отдельно стоящее здaние oбщей площадью 900 кв.м. в пpомышлeнной зонe Koминтepнoвского рaйoнa, на перeceчeнии ул. Машиноcтроителeй и Teкcтильщикoв. Удoбнaя трaнcпоpтная paзвязкa вo вcex направлeнияx. 1 этаж, плoщaдью 750 кв. м. можно использовать под cклад (пoзвoляeт высoтa потолков 6 м) или производство. Отделка стен и пола, неограниченная мощность по электроэнергии, а так же наличие холодильной камеры, позволяет так же организовать пищевое производство. 2 этаж 150 кв. м. офисные помещения состоящие из 6 кабинетов разной площади. Земельный участок 13 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа по недорогой цене. Все коммуникации централизованные. Здание расположено по ''красной'' линии, есть возможность сделать входную групп у непосредственно с улице Текстильщиков. Круглосуточная охрана, уборка территории. В настоящее время в здании ведутся ремонтные работы, которые в ближайшее время планируется завершить.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа Расположенное на набережной Максима Горького, это пространство площадью 48,1 кв.м. станет идеальным местом для вашего бизнеса. Помещение выполнено из качественных материалов, что гарантирует долговечность и привлекательный внешний вид. Открытое пространство позволяет реализовать любые дизайнерские решения от уютного кафе до современного офиса. Отдельный вход и все коммуникации Вы получаете независимый доступ к помещению, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов. Все необходимые коммуникации уже подключены вам остается лишь начать работу. Дополнительные опции Возможна продажа вместе с мебелью готовый вариант для тех, кто хочет минимизировать время на обустройство. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Не упустите шанс стать частью динамичного делового мира Воронежа!

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в клубном доме 905 по адресу ул. Революции 1905 г. д. 14. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Красная линия! Центр города, авторская архитектура, витражное остекление. Осталось 3 помещения: 93,23 кв.м, 44,67 кв.м, 85,98 кв.м. Цена за квадратный метр у каждого помещения разная. По всем вопросам звоните по указанному телефону. Срок сдачи 3 квартал 2026 г.

Помещение в БЦ ''Рента''(11 этажей) в отличном состоянии. Вход круглосуточный, 24/7, физическая охрана, не пропускная система. Поблизости остановка пам. Славы В здании столовая, фитнес, наличие двух лифтов, парковка около здания (не большая)и в 150 метрах- много мест. Помещение открытого типа, есть мощная сплит-система, сделан качественный ремонт. Окна во двор. В настоящее время продаются еще два аналогичных по метражу помещения по соседству, заходите в профиль, смотрите, пожалуйста, все варианты

Помещение кабинетного типа общей площадью 49.6 кв.м., расположенное на первом этаже, в деловом центре города, представляет собой готовое решение для старта бизнеса или стабильных инвестиций. Объект состоит из трех изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной сплит-системой и имеет оконное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Чистовая отделка и функциональная планировка позволяют начать работу сразу после оформления сделки, минимизировав затраты на подготовку. Ключевым преимуществом является исключительная локация на оживленной улице с ''красной линией'' и высоким пешим трафиком, что гарантирует постоянную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность усиливается за счет развитой сети общественного транспорта и собственной парковочной зоны на 20 машиномест. Высокий арендный спрос в данном районе обеспечивает потенциальному собственнику возможность получать стабильный пассивный доход при сдаче помещения в аренду. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 10213380

Помещение с арендатором ! Стоимость обсуждается. Предлагаю новое помещение в новом доме! Сделан качественный ремонт, есть вытяжка, много розеток на разных уровнях, дополнительный вывод мокрых точек, разводка света по зонам., установлен кондиционер, .

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' 133 м² на улице Ломоносова, район Мега школы !! От собственника без комиссии! Характеристики объекта и местоположения: - Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады'' - Красная линия - 1й этаж - 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое. Мега крутое предложение рядом с Мега школой ! По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге. Арт. 114693046

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''. Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).

Арт. 56196466 ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 41,1 кв.м. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: -Большая и свободная комната 37,5 кв.м. -Подсобное помещение 3,6 кв.м. -Санузел общий на этаже. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Нежилое встроенное помещение. Назначение - офис. Имеется кондиционер, шкаф-купе и комодик в подсобном помещении. Окна пластиковые. Интернет подведен. Дверь входная железная. Охраны нет, доступ круглосуточный. Электроэнергия по индивидуальному счетчику. Коммунальные платежи до 900 рублей. ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ. Преимуществом являются: -Престижность работы в элитном районе. -Надёжность инвестиций (офис в центре всегда легче продать или сдать в аренду). -Транспортная доступность. -Инфраструктура: магазины, парки, культурные учреждения и т. д. -Чистота и комфорт. -Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик. Обременений нет. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время. #Куплю_помещение, #куплю_офисное_помещение_в_Воронеже, #куплю_помещение_по_красной линии, #помещение_в_Центральном_районе, #куплюпомещение

Хороший трафик, рядом институт, кол центр, жилой комплекс Дельфин. Торг.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на второй линии проспекта Революции. Все помещения с ремонтом, во всех помещениях кондиционеры. В здании имеется видеонаблюдение. Имеются 2 парковочных места для автомобилей. Все помещения сданы в аренду.

Продается 2-й этаж в новом отдельно стоящем здании. 538,3 м² Автономная газовая котельная Идеально под собственный бизнес, офис или производство. От собственника, без комиссии. Удобная транспортная развязка: до пр. Патриотов 200 м, рядом остановки. - 2-й этаж - свободная планировка - отдельная входная группа - наличие запасного выхода - возможность поставить грузовой подъемник - черновая отделка - отопление - газовая котельная - все коммуникации заведены - просторная автостоянка перед зданием Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127928677

Продаётся готовый бизнес - Студия Технического Развития ''ГАГАРИН''. Занимаемся с детьми робототехникой , программированием и другими техническими направлениями. Лидер в городе в этой отрасли, имеем оценку 5 и статус ''Хорошее место'' на Яндексе. Группа в ВК имеет более 3,7 тыс. подписчиков, есть сайт. На рынке более 9 лет. Остаётся всё : персонал, мебель, оборудование, образовательные программы. Причина продажи банальна - переезд в другой город. По всем вопросам звоните.