Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 2237777.Готовый ресторанный комплекс ПОД КЛЮЧ в центре Воронежа 665 м2/ 5 залов/дорогостоящее оборудованиеВы получаете не только помещение, а действующий мультиформатный ресторан, который можно запустить ЗАВТРА.Всё оборудование, мебель, инвентарь уже есть. Сэкономьте минимум 6-12 месяцев на ремонте и согласованиях! • 5 залов, из которых 3- с отдельными входами (можно сдавать по частям или вести бизнес параллельно) • 8 санузлов - никаких очередей даже в час пик • Производственные цеха: горячий, холодный, пиццерийный, 2 мойки, склады, раздевалки для персонала.Залы под любой формат • Зал 1 — 78 м2 на 25 человек. Барная стойка, уютная атмосфера, фоновая музыка, кофемашина, сплит- система, TV. Отделка- под красное дерево. Есть потайная комната с vip-зоной, рабочим кабинетом, туалетом, винным погребом. • Зал 2 (банкетный) — 66 м2 на 35 человек + vip-комната на 6 человек. Зал с танцполом, ТВ, лазеры, дымовые пушки. • Зал 3 — 89.7 м2 до 60 человек — идеально для деловых встреч и свадеб. • Зал 4 (караоке) — 125 м2 с баром до 35 человек, сценой, собственным входом и раздевалкой. • Зал 5 (кафе) — 54 м2 до 25 человек с собственным входом, раздевалкой и туалетом — отличный вариант для быстрого обслуживания.КУХНЯ —МЕЧТА ШЕФ-ПОВАРАПолностью оборудована, все работает.Пароконвектомат, ледогенератор, профессиональная кофемашина, 8 холодильников, жироуловитель, бойлер, посуда. сплит- системы, ТВ, - это малая толика из 900 инвентаризационных наименований, которые остаются новому владельцу.ВАША ВЫГОДА: • Никаких вложений в запуск — берите и работайте. • Возможность сдавать залы по отдельности (пассивный доход от аренды). • Помещение в центре — арендная ставка в этом районе от 1000 р/м2, окупаемость — реальная.Звоните прямо сейчас! Такие объекты уходят быстро - в центре Воронежа предложений с такой площадью и оснащением больше нет!

Продам нежилое помещение (часть базы) площадью 267.3 м2, в советском районе .Помещение под любой вид деятельности. 5 офисных помещений общей площадью 124 (-21,8 м2 ,-30,4м2,-47,2,-9,6м2,-15м2)3 складских помещения площадью 143,3 м2 (можно объединить ) высота потолков складских от 3,6 м до 2,85 м.вход с двух сторон .закрытая охраняемая территория.

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 689,1 кв.м на минус 1-м этаже в престижном комплексе ЖК ''Пять столиц'' по адресу: Загоровского, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 84 000 рублей (в том числе НДС 22%). Подведенная мощность: 44 кВт. Наличие технической возможности подведения до 150 кВт.Наличие окон в помещениях.Свободная планировка.Первая линия.Наличие двух отдельных входных групп на улицу.Возможность размещения вывески над каждой из входных групп.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.

Помещение свободного назначения на ул. Генерала Лохматикова, 11 (пос. Краснолесный, ст. Графская, Железнодорожный район, г. Воронеж) — это отдельно стоящее двухэтажное здание, предлагаемое под коммерцию. Основные характеристики объекта: общая площадь: 266.7 м² (в том числе торговая площадь — 194 м²).Земельный участок: около 7.63 соток Планировка: 1-й этаж (включает помещения для торговли и аренды) и 2-й этаж (включает зону под кафе или можно использовать под хостел).Имеется гараж. Электричество 3 фазы. Вода централизованная. Отопление индивидуальное газовое. Выгребная яма своя. Объект расположен на улице Генерала Лохматикова, 11 в зоне с хорошей проходимостью. Рядом расположена остановка общественного транспорта, жилой массив, детский санаторий, хорошие подъездные пути, доступные парковочные места, В этом же здании располагаются продуктовый магазин и пункт выдачи заказов

Продам помещение свободного назначения. Возможен обмен или сдача в аренду

Продается помещение в новом ЖК в Коминтерновском р-оне с федеральным арендатором.Срок сдачи объекта начало 2027 годаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:-пересечение улиц Электросигнальная и Дружинников-5 мин до политехнического института -планируемый МАП - 665 000 рубПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 128072272

Здание ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ, 1200 м² на участке 850 м²! Продаётся! От собственника! БЕЗ КОМИССИИ! Сейчас действующий ресторан с известным именем и рентабельностью! 1й этаж - 400 м², зал на 100 человек + VIP комнаты.2й этаж - 400 м², зал на 200 человек. Цокольный этаж - 400 м², планировалась SPA ЗОНА. 3й этаж - 400 м² Мансарда идёт Бонусом!Зона кухни, санузлы на каждом этаже Парковка на 40 автомобилей. Ландшафтный комплекс, 15 беседок плюс одна беседка на 100 человек.Лес. Газовое отопление.Возможно использование как уже действующего Предприятия с персоналом и высокой маржинальностью, так и как Гостиницу, Офисное здание, Мед. Центр, и другое. Брокер,Есаулов Александр. Арт. 136002922

Продается цоколь с окном 163 м² в современном многоквартирном доме в районе к/т ''Пролетарий'' с долгосрочным арендатором!Такое место всегда быстро сдается, так как это узнаваемая локация, большая целевая аудитория для бизнеса с отличной транспортной доступностью!От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- современный дом, что редкость для исторического центра города,- цоколь с окном,- два больших зала 70 и 58 м², и несколько подсобных помещений,- 2 входа,- качественная отделка,- 3 санузла,- профессиональная система кондиционирования и вентиляции,- низкие коммунальные платежи.Характеристики месторасположения:- исторический центр города,- ориентир - к/т ''Пролетарий'', ''Шахматный клуб'',- высокий спрос на аренду в этой локации,- высокий пешеходный и автомобильный трафики.Доходность и планировка по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 135639319

Код объекта: 2097852.Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа.Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик.Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда.На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения.В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии.Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами.Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь двух кабинетов 50 кв.м. (можно приобрести раздельно 25 и 25 кв. метра или добавить третий, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР.

Продаются нeжилыe помeщeния(oфиc) oбщей площадью 1044,8 кв. м., раcпoложeнные пo aдpеcу: Вoрoнежcкaя oбласть, г. Воpoнeж, ул. Пятницкого, д. 46.Пoмeщeния наxодятся нa 2-х этажаx мнoгоквapтиpнoгo жилoгo киpпичнoгo дoма, рacпoлoжeннoго в центральном районе города Воронеж, помещение 1 этажа площадью 548,5 кв.м и помещения цоколя площадью 496,3 кв.м.Транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м улица Комиссаржевской. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Помещения расположены в историческом центре г. Воронежа с развитой инфраструктурой.Описание и характеристики:Помещение - этаж 1Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 548,5 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 4 санузла.Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.Вход в помещение со стороны центральной улицы. В холле первого этажа расположен пункт постоянной физической охраны, установлен турникет.Помещение - этаж цоколь.Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 496,3 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 5 санузлов.Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.Вход в помещение со стороны центральной улицы. Входная дверь оборудована системой контроля доступа (вход в здание только по электронному пропуску).Полы - Линолеум, керамическая плитка, ламинат - состояние хорошее.Стены - Обои, покраска - состояние хорошее.Потолок - Подвесной потолок/армстронг - состояние хорошее.Окна - Пластиковые - состояние хорошее.Двери - состояние хорошее.

Продaетcя cкладcкой комплексAдрeс: г. Bоpонeж, ул. Чeбышeва, д.24aПлoщaдь здaния: 22 449 м2-Cклад - 18 462 +АБК - 3988 м2-Склaдcкoй кoмплeкc 3x уpoвневый 18 462 м2Кoммуникaции: ЦО, XBС, канaлизaция, электpичeство 1,6 МBт2 грузовыx лифтa гpузоподъёмностью 1,5тBысота пoтoлков cклaдa:1эт 6м2эт 8,5м3эт 7м-Oгоpoженнaя оxрaняемая теpритopияПлощадь земельного участка: 1,9 ГаЦена: 650 000 000

Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь одного кабинета 25 кв.м. (можно приобрести ещё 2 кабинета рядом 25 и 25 кв. метра, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР.

Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.Что даёт площадь:возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.),потенциал для сдачи в аренду под разные форматы,свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!

Готовый утеплённый торговый павильон — можно использовать сразу!Продаётся просторный утеплённый торговый павильон. Отличный вариант для магазина, кафе, точки общепита, торговли или оказания услуг. Размеры павильона:• фасад — 4 м• задняя часть — 3 м• длина — 6 м• ширина — 5 м Преимущества:• утепление — сэндвич-панели 80 мм• внутри стены и пол отделаны плиткой• имеется вытяжка• помещение тёплое и подходит для круглогодичного использования• можно адаптировать под разные виды бизнеса Цена обсуждается, возможен торг! Звоните или пишите: Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый павильон и использовать его под свой бизнес.

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Маяковский! Площадь — 25 кв. м. Идеальное решение для офиса, студии, небольшого магазина или пункта выдачи заказов! Закрытая территория — безопасность и спокойствие. Комплекс с выходом на набережную Дельфин — прекрасный вид и отличная локация для привлечения клиентов! Преимущества:новый современный ЖК,качественный ремонт — можно сразу приступать к работе,комплекс уже заселён — готовая клиентская база рядом,благоустроенная территория,низкие коммунальные платежи,некоммерческий интернет,подведены вода и свет. Отличное вложение для бизнеса или инвестиций!

Продаётся нежилое помещение на 1-ом этаже с отдельной входной группой площадью 40 кв.м. в жилом доме ул. Старых Большевиков 16 ( КРАСНАЯ ЛИНИЯ) рядом с новым Жилым комплексом '' Дельфин''. Отдельная входная группа, хороший ремонт, хороший пешеходный и автомобильный трафик, свободная парковка. Установлена пожарная, охранная система + роллетные ставни на окна , кондиционер, интернет WI-FI. Помещение готово для работы под офис, магазин, аптека, а так же любой другой вид деятельности. Подробности по телефону. Возможна аренда помещения.

Продаётся помещение свободного назначения в советском районе: • Выгодная локация: первая линия улицы, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — Юго-Западный рынок, ТЦ ''Армада'', остановки общественного транспорта (более 15 маршрутов). • Отдельный вход: прямой доступ с улицы — идеально для привлечения клиентов. • Готовая отделка: помещение полностью обустроено — можно сразу начать бизнес или сдавать в аренду. • Коммуникации: центральное отопление, все необходимые инженерные системы подключены. • Парковка: бесплатная уличная парковка рядом с объектом. • Юридическая чистота: документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Варианты использованияПомещение универсально — подходит для: • салона красоты / студии маникюра, • пункта выдачи заказов (ПВЗ), • небольшого розничного магазина, • офиса услуг • шоурума / мини-склада, • медицинского кабинета / косметологического салонаЗвоните, покажем в удобное время.

Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Отлично видно с проезжей части. Состоит из двух кабинетов, есть зона ожидания, туалет, кладовка. Два входа. В помещении делался капитальный и косметический ремонт. Менялась электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сантехника, вентиляция, поменяны окна. Установлены рольставни, пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания можно удобно разместить рекламный баннер. Много мест для бесплатной парковки. Подходит под любой вид деятельности. Документы готовы к сделке.Звоните, отвечу на вопросы!

Продаётся помещение свободного назначения, с выходом на красную линию, площадь 123,7 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Бульвар Победы, 50 Б. Расположено на цокольном этаже 17-этажного жилого дома в максимально развитом районе города. Удобная бесплатная парковка — плюс для ваших клиентов и сотрудников.Внутри грамотная планировка: четыре кабинета, комната для перекусов и серверная, холл и санузел. В помещениях — современное кондиционирование и тёплые полы, эффективная вытяжка, искусственное освещение и пожарная сигнализация. Две входные группы: центральная выходит на бульвар, дополнительная — со двора, что упрощает логистику и доступ. Высота потолков 3 метра даёт ощущение простора и свободу для дизайнерских решений.Помещение свободного назначения на красной линии — это готовая инвестиция в успех вашего бизнеса. Код пользователя: 145168Номер в базе: 13233034

Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход.Арендатор: федеральная сеть - Аптека ''Апрель''МАП = 85.000р кроме того НДСГАП = 1.020.000рИндексация = 5%Позвоните и узнайте детали!

Продается помещение свободного назначения 355,5 кв.м, район больницы ''Электроника''. Помещение расположено на КРАСНОЙ ЛИНИИ, цокольный этаж, что обеспечивает визуальную доступность и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта, в непосредственной близости парковочный карман. Помещение состоит из нескольких комнат, три больших разделены на секции, имеют окна, только две комнаты без окон (можно использовать, как технические помещения), что позволит организовать любой вид деятельности (магазин, студии, офисы, мед.центры и т.д.). Собственник ООО, стоимость с учетом НДС. Также рядом помещение 116, 2 кв.м. Рассмотрим разные варианты продажи, аренды. Звоните, всегда на связи, рады показать.

Продаётся отдельностоящее двухэтажное здание + большой подвал. Первый этаж и подвал используются под складские помещения (в одном из помещений есть смотровая яма), второй этаж офисные и производственные помещения. Собственная территория, огороженаая забором с калиткой и въездными воротами, где есть возможность разместить личный и грузовой транспорт. Здание с удобным расположением в черте города, комфортными подъездными путями (асфальтированная дорога) и выездом из города на трассу М4. В 10 минутах ходьбы находится конечная остановка общественного транспорта.Здание газифицировано (собственная котельная), собственная скважина с чистой питьевой водой, прямое подключение электричества.Здание в собственности, земля в аренде от ГСК.

Продаётся помещение свободного назначения в активно развивающейся части Северного района Воронежа — жилом комплексе ''Никитинские сады''. Помещение имеет отдельный вход и санузел, выполнена черновая отделка, подведены электричество, вода и канализация. Микрорайон рассчитан на 2300 жителей, предусмотрен наземный паркинг, при этом ЖК выходит прямо на улицу Антонова-Овсеенко — главную дорожную артерию города. Рядом, в 7 минутах пешком, остановки ''Миронова'' и ''СКС-Лада'', а в районе активно развивается вся необходимая инфраструктура. Звоните, торг реальному покупателю Код пользователя: 92680Номер в базе: 13413124

Код объекта: 2240432. СТАРТ БИЗНЕСА В СЕРДЦЕ ГОРОДА!Продажа коммерческого помещения на Московском проспекте.Предлагаем к покупке готовый бизнес-актив в ТОПовой локации!Помещение находится на границе северного и центрального района Воронежа - на пересечении транспортных потоков, в гуще городской жизни, на первом этаже нового жилого комплекса, напротив центрального автовокзала.Ключевые преимущества: ТОП-ЛОКАЦИЯ: Московский проспект, напротив автовокзала. НОВЫЙ ДОМ: Первый этаж современного ЖК (высокие потолки, новые коммуникации). ОТДЕЛКА ''ПОД КЛЮЧ'': Экономия до 6 месяцев аренды и ремонта. Заезжайте и работайте сразу! 2 МОКРЫЕ ТОЧКИ: Идеально для общепита (кофейня, фаст-фуд), салона красоты или медцентра, ЦВЗ. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: Есть техническая возможность разделить площадь на два самостоятельных помещения (сдача в субаренду окупит затраты вдвойне). ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: Большие окна на ДВЕ стороны света (естественный свет и отличная вывеска для привлечения внимания). Два мощных кондиционера. Есть окно для круглосуточной торговли (продукты, аптека, кофейня). В ближайшее время рядом открывается БЦ Паркер, что обеспечит дополнительный трафик и проходимость.Полный пакет документов. Юридическая чистота гарантирована.Торг уместен после просмотра.