Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности.Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности.В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.

Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9182445

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет.Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко.Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум.Инвестору:Окупаемость: ~ 8.5 лет.Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц.Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ.Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку.Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки.Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279Номер в базе: 9817463

Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее.Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской НабережнойПомещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группойЕсть парковка, также есть возможность парковки в закрытом двореКачественный, современный ремонтЕсть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел)Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности.Никаких обременений, залоговЧистая продажа

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%).Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).

продаётся 2 помещения. 28 и 41 метр. стены окрашены в белый. потолок чёрный. освещение. на каждое помещение отдельные счётчики . большие витражные окна. отдельные входы 28 м сан узел и пол отделан плиткой. 5520000р.41 метр резиновая краска на полу. 7225000р

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА.От собственника без комиссии!!!Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника.ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей частиЛокация:- напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера- красная линия- входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже)Характеристики объекта:- 1-й и 2-й этажи- черновая отделка- парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке- все помещения с окнами и отдельными входными группамиМенеджер - Петухова ИринаАрт. 127284522

Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе городаОбъект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельностьЛОКАЦИЯ:- первая линия, хорошая видимость с проезжей части- остановка общественного транспорта с переходом в 50 м- плотная жилая застройка вокругАдрес и фото изменены, более подробная информация при личном общенииХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2- первый этаж с антресолями- окна по периметру- собственная газовая котельная- з/у 6 соток, долгосрочная аренда- год постройки - 2006От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127288644

Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа.Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик.Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда.На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения.В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии.Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами.Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продается офисное помещение 507 м² в центре городаОт собственника, без комиссии. Помещение расположено на 2-м этажеОтдельная входная группа с 1-го этажаИнтенсивные авто и пешеходный трафики.Характеристики объекта:--Красная линия--Удобная транспортная развязка--Паркинг на выделенной парковке, вдоль дороги, во дворе --Отдельная входная группа--Кабинетная планировка--Окна по периметру--Широкая лестница с зоной ресепшн--Приточно-вытяжная вентиляция--Эл. мощность 100 кВтДокументы готовы к продаже.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127291751

Продается помещение 47 м2. В помещение сделан ремонт, кондиционер. На данный момент находится арендатор .

Продается помещение 98м2. В помещение находится сетевой арендатор. Помещение находится на остановке общественного транспорта, отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Продается помещение 60м2 рядом с остановкой общественного транспорта. В помещение находится сетевой арендатор.

Продается помещение по красной линии. Площадь 94м2.В помещении находится арендатор сетевик КБ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612

Продается готовый арендный бизнес в Центре1й этаж целиком 206 м². Высокая окупаемость! Низкие коммунальные платежи!Характеристика объекта:- сдано в долгосрочную аренду (условия аренды расскажу в личных сообщениях),- 2 зала, санузел,- 3 входа, включая центральный с фасадной части здания,- оборудованная зона разгрузки,- отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит,- пластиковые окна,- приточная вентиляция,Характеристика месторасположения:- район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I),- активный автомобильный трафик,- у здания остановка общественного транспорта,- напротив магазин продуктов с большой зоной парковки.Также в стоимость входит подвальное помещение с хорошей отделкой 72 м²От собственника, без комиссии!По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии.Арт. 127150871

Продается помещение сводного назначения 176 м² в Северном районе.Помещение под производство, торговое представительство, автосервис, детейлинг-студию.От собственника, без комиссии.Помещение расположено в двух уровнях:1й этаж: отапливаемое складское помещение 100 м², с/у2й этаж : 3 офисных помещения (40/15/12), с/уОсновные характеристики:- красная линия- 3 входа ( два со двора )- свободный заезд грузового транспорта- мощность 40 кВт ( с возможностью увеличения до 400 кВт )- возможность установки рекламного баннера на фасаде или торце здания- до окружной дороги (Курск-Тамбов) 500 метровСеверный микрорайон, остановка Гормолзавод - 2 минуты пешком, рядом оптово-розничные компании различного направления, офисные здания. Высокий автомобильный трафик.Контактное лицо: Есаулов АлександрАрт. 123347503

Продажа помещений в ДЦ ''SENATOR'' | От 18 кв.м | Новый формат бизнеса В продаже: помещения от 18 до 153 кв.м. Станьте владельцем коммерческой недвижимости в новом деловом кластере ''Город в городе''! О проекте:• Премиальный бизнес-центр у пересечения ул. 20 лет Октября и Петровской набережной.• Ввод в эксплуатацию — ФЕВРАЛЬ 2026.• Стильные лобби из натуральных материалов: камень, дерево, стекло. Инфраструктура для успеха:Кафе с верандами, стрит-ритейл, салоны красоты, скейт-парк и многое другое. Ваши преимущества:• Гибкие планировки под любые задачи.• Высокие потолки от 4,1 м и панорамное остекление.• Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Сделайте шаг к премиум-локации для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать вариант!

Продаётся офисная площадь (но подойдёт и под торговую площадь, отдельный вход с торца здания хорошо просматривается с улицы) в центре левого берега общая площадь 41.7 кв.м. офисный ремонт в кирпичном здании, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, отдельный вход в любое время. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Планировка на фото.

Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки.В помещении работает арендатор

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА СНИЖЕНА. Продается универсальное коммерческое помещение 135 кв.м с готовым бизнес-решением. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 66.Коммерческое помещение ''под ключ'' в проходном месте! Уникальное предложение: просторное помещение на цокольном этаже жилого дома с полным оснащением. Идеально для оздоровительного центра, фотостудии, квест-рума, салона красоты или ПВЗ. Можно начать работу сразу после оформления документов. Ключевые преимущества:Площадь и планировка: 134,7 кв.м. Готовая, функциональная зона: два просторных зала-гостиной, две комнаты отдыха, два санузла с душевыми, служебные помещения и третий зал (под ваши идеи). Отдельный вход. Есть запасной выход.Полная готовность: помещение уже оборудовано для спа- или массажного салона. Проведена пожарная сигнализация. Готовая разводка: электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, общедомовая вентиляция. Документы в порядке, отсутствуют обременения и задолженность.Выгодное расположение: центр Северного микро района Воронежа. Удобный подъезд и парковка. Рядом супермаркеты ''Перекресток'' и ''Пятерочка'', что гарантирует высокий пешеходный трафик.Финансовые возможности: в том числе рассматриваем обмен на квартиру (1-2 комнаты) в Северном районе. Доступна коммерческая ипотека, поможем согласовать размер кредита. Помощь в оформлении сделки. Идеально для бизнеса:* Оздоровительный / СПА-центр, массажный салон,* Фото- или видеостудия,* Тематические квест-комнаты,* Салон красоты, кабинет косметолога,* Офис или студия для обучения,* Пункт выдачи заказовНе упустите шанс запустить прибыльное дело без долгой подготовки и больших вложений в ремонт!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы:* Забронировать просмотр в удобное для вас время (в том числе онлайн-тур).* Получить подробный план помещений и обсудить финансовые условия.* Задать все вопросы и получить выгодное предложение.Звоните! Покажем помещение и поможем реализовать вашу бизнес-идею!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНУ ОБСУЖДАЕМ!!!Продаётся помещение, под торговлю, склад, производство. Занимает первый этаж и подвал. Высота потолков первого этажа 2,7м, подвала 2,2м. Два входа, кабинет, кухня, с/у. Отопление автономное, вентиляция. Отделка, первый этаж типовая, подвал без отделки. Подъездные пути, асфальт, парковка.