Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 644344. Продаётся бизнес. Здание, расположенное в самом центре Северного района, на пересечении улиц Бульвар Победы и Владимира Невского. Вблизи расположены тц Арена и Гипермаркета Линия. Используется как салон красоты. Можно под различную деятельность, в том числе под детские спортивные секции. Всё оборудование остаётся и включено в стоимость. Большой пешеходный трафик. Окна и входная группа выходят на красную линию - на ул. Бульвар Победы. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку. Торг Все помещение располагается в цокольном этаже.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Самое выгодное предложение по району! Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение 67,8 кв.м. в активно развивающемся жилом комплексе ''Галактика''. Помещение располагается по адресу: ул. Независимости д. 84/5. Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения. Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна, свободное пространство. Инфраструктура ЖК: Детский центр Совенок, ''Алиса'', филиал поликлиники 4, мед. центр Виктория, магазины Пятерочка, Магнит и др.,ТЦ Арена, СОШ 99, фитнес клубы, студия танцев, парк Северный лес. Рядом остановки общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Код объекта: 615987. Продам помещение свободного назначения площадью 112 м2 по очень привлекательной цене! Находится на первом этаже, хорошего кирпичного дома, с отличной планировкой! Помещение с отдельным входом, что очень удобно! Хорошие подъездные пути, рядом с домом имеется просторная парковка. Помещение сдано под салон красоты. Подойдет под любой другой бизнес. Также в помещении может функционировать и частное ДОУ(дошкольное общеобразовательное учреждение). В этом случае парк культуры и отдыха ''Алые паруса'' станет приятной территорией для прогулки детей. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ!

Код объекта: 1540118. Продается готовое помещение под любой бизнес на Красной линии ул. Героев Стратосферы! Высокий пешеходный трафик. Хорошая локация: Помещение расположено на ''Красной линии'' с панорамными витражами. Прямо напротив пешеходного перехода со светофором — это означает, что основные потоки людей неизбежно проходят мимо ваших витрин. Вы будете на виду у тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Готовая инфраструктура для немедленного старта: Просторный торговый зал площадью ~130 кв.м. с витражным остеклением — идеально для размещения эффектной рекламы и вывесок. Второй уровень — удобный подвал, который готов к использованию под склад, что освобождает ценное пространство на первом этаже для заработка. Вся необходимая инфраструктура уже есть: подсобные помещения, ''мокрая точка'' и санузел. Полная безопасность: оборудовано пожарной сигнализацией и находится под охраной ЧОПа. Объект находится в частной собственности, без каких-либо обременений — быстрая и чистая сделка. Уже сейчас по региональной программе проводится замена системы водоотведения — это значит, что новому владельцу не придется нести эти затраты в будущем, получая современные коммуникации. Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а готовый инструмент для заработка!

Продается помещение свободного назначения 87 м² в р-не ост. Автовокзал (ГАБ) От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - Нежилое помещение с арендатором. Готовый Арендный Бизнес, - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - санузел, - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки. Помещение сдано в аренду, прямой договор с Wildberries с 2022 года. Точка доходная с большим трафиком. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая'' - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка и доходность по запросу. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 112782480

Продается здание целиком 682 м² в 4х уровнях по ул. Урицкого От собственника, без комиссии! Здание состоит из: - 3х этажей+подвал (сан.узел на каждом этаже), - площадь 682 м² - подвального помещения, - пристройки под собственную котельную, - свободной площадки на крыше с выходом с 3-го этажа. Характеристика объекта: - красная линия, - 3 входа и аварийный выход, - высота потолков от 2,73 м до 3,22 м, - отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит, - панорамное остекление, - пластиковые окна, - приточная вентиляция, - санузлы на каждом этаже, - земельный участок под зданием в собственности, - можно купить смежный участок и построиться на нём. Характеристика месторасположения: - район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I), - активный автомобильный трафик, - у здания остановка общественного транспорта, - в нескольких шагах ведется активная жилая застройка. Так же отдельно продается: - 1й этаж и подвал, с арендатором (плюс соседний участок с домом), - 2й этаж, с арендаторами, - 3й этаж, с арендатором, - Все здание 682 м² . По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии. Арт. 120126216

Помещение свободного назначения 74 м² на Ленинском проспекте, красная линия! От собственника, без комиссии ! Характеристики объекта: - 1й этаж - кабинетная система - хороший ремонт - кондиционирование При сдаче в аренду, ставка будет примерно от 1800 р до 2500 р за м² Характеристики местоположения: - Красная линия - остановка в 5ти метрах - поблизости много магазинов, клиник, офисов и т.п. - рядом парк Алые паруса - очень большой пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 110538675

Продается помещение свободного назначения 46,5 м² в р-не ост. Автовокзал От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - Нежилое помещение в новом ЖК, - 1й этаж, - 2 отдельных входа на разные стороны, - 2 зала, - возможность разделить на два помещения, - отделка от застройщика, - санузел, - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая'' - напротив строится большой офисный центр. - высокий пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии. Арт. 119842490

Продается помещение свободного назначения 300 м² в густонаселенном Северном районе! От собственника без комиссии ! Отлично подойдет под клинику, образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности . В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр. Характеристики объекта: - Помещение встроенно-пристроенное - 1й этаж - Возможна перепланировка - Входная группа со стороны двора (со стороны леса) - Есть запасный выход - Густонаселенный район с плотной застройкой По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 101419630

Предлагаем купить коммерческое помещение свободного назначения в центре города! Адрес: ул. Кольцовская, 68 Помещение: 43,1 кв М. Помещение располагается на красной линии в самом центре города. Идеально подходит под любой вид деятельности! Преимущества: Отдельный вход: удобный доступ для клиентов. Парковка: рядом расположены как платные, так и бесплатные парковочные места. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянный поток клиентов. Коммуникации: все необходимые коммуникации подключены. Мокрые точки: две уже установлены, есть возможность сделать три. Удобства: кондиционер, теплый пол, охранная и пожарная сигнализация, проводной интернет. Расположение: В непосредственной близости находятся: Остановка общественного транспорта ''Луч'', ЖК ''Квартет'', ЖК ''Финист'', Галерея Чижова. Помещение в идеальном состоянии, не требует ремонта. Высокие потолки, панорамные окна и свободное пространство позволяют реализовать любые идеи. Подходит для Магазинов, Салонов красоты,Офисов.И многих других видов деятельности! Без комиссии для Покупателя! Звоните по указанному номеру телефона.

Продаётся офис 17,8 м² на Заставе. От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 4й этаж - Кабинет напротив входа на этаж - Просторный светлый кабинет. Коммунальные зимой максимум 2000 рублей. Характеристики местоположение: - Красная линия - Центр города - Остановка рядом - Густонаселённый район. Собственник один. Документы готовы к продаже помещения! Звоните! По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 125198784

Продам помещение свободного назначения 44,9 кв. м.. Первая линия. Входная группа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик- оживлённая улица. Парковочные места. Рядом ТЦ ''НЕБО''. Остановки общественного транспорта. Перед входом в помещение скверик - вполне подойдёт под детский центр! В помещении косметический ремонт, стены под покраску. Возможно зонирование. Мокрая точка, бойлер. Подсобное помещение. Без обременений и долгов. Ипотека возможна. Просмотр по предварительной договорённости.

Продается нежилое помещение в ЖК Авиатор Адрес: ул. Туполева, д. 27А Этаж: цокольный Окна: 2 окна Готовое помещение под ваш бизнес! Основные преимущества: Качественный ремонт: пол выложен плиткой, стены под покраску Коммуникации: наличие мокрой точки и санузла Комфорт: отдельный вход, современная вытяжка, кондиционер Расположение: красная линия, проходное место Парковка: бесплатные места вокруг дома Транспорт: удобная развязка Рядом: торговый центр Европа Доходность: помещение уже приносит стабильный арендный поток 50 000 рублей в месяц Идеальный вариант для: Магазина Салона красоты Офиса Звоните прямо сейчас для просмотра!

Предлагаем к продаже логиcтичeский кoмплeкс класса ''В'', класс энергоэффективности ''С'' c габаритами здaния 36*95м. Идет процесс ввода в эксплуатацию. В нeго вхoдят: 1. Oдноэтaжнoе здaниe тeплoгo cклада из сэндвич-панелей (пoдключенo к отопитeльнoй ceти oт cобственной кoтeльнoй, для oтoпления склaдской зoны иcпользуются устанoвки вoздушнo-oтопительныx aгрeгaтов BC 2125, что позвoляет cоздать необxoдимый комфортный режим +16, +24 С). Габариты здания 36*85 метров. Высота потолка (до низа фермы): 6 метров, шаг колонн 12*18 метров. Пол бетонный (финишное покрытие - Топпинг), допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м. Складская зона общей площадью 3 058,00 кв.м, разделена на 3 блока: - 1 066,00 метров, - 1 081,00 метров, - 911,00 метров, кроме того: вспомогательные помещения зарядки электрокаров: 69,32кв.м, помещение поломоечных машин:12,42 кв.м). Объединение блоков возможно посредством подъемных ворот. 6 ворот для погрузки - выгрузки, ворота на высоте 1,2 метра, в т.ч. двое ворот с доквеллерами. Водяная система пожаротушения (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре, автоматическая система пожарного дымоудаления. Уровень освещенности 190 Люкс, аварийное освещение. Вентиляция с механическим побуждением. Система сбора и отвода ливневых стоков. 2. Двухэтажное административное здание с габаритными размерами 36*10 (монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками, утеплитель + штукатурка Крайзель). 1 этаж: арендные площади: 229,75 кв.м (8 санузлов), в т.ч. площадь бытовых помещений для персонала (комната для приема пищи, санузлы, гардеробные, душевые, помещение уборочного инвентаря): 94,81кв.м. 2 этаж: арендные площади: 327,18 кв.м (4 санузла). Высота от чистого пола до потолка: 3 м. Радиаторное отопление. Холодное и горячее водоснабжение. Автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре. Вентиляция приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Дымоудаление. АБК имеет отдельный вход и обособлен от складской части здания. В АБК расположены котельная, насосная водяной системы пожаротушения. Планировочные решения и материалы отделки помещений под заказчика. Туалет для людей с инвалидностью, пандус. 3. Территория земельный участок площадью: 1 га, огорожен забором (по верхней части установлена егоза), асфальтовое покрытие мест проездов, площадь асфальтового покрытия= 3 818,0 кв.м, плиточное покрытие мест пешеходной зоны площадью 85,2 кв.м. Освещение территории, парковка для легкового, грузового автотранспорта и парковка для МГН, видеонаблюдение периметра, система ливневой канализации, для сбора ТБО и отходов производства установлены мусоросборные контейнеры на бетонной площадке с бетонным ограждением. Зона озеленения площадью: 766,8 кв.м. 4. Коммунальные ресурсы - Лимиты потребления газа: 272,1 куб.м./час (свой ГРПШ), Котельная два котла ''RОSSЕN RSА250'' мощностью по 250 кВт, предусмотрена возможность работы двух котлов одновременно на общую мощность 500, кВт. Максимально-минимальный рас

Продам кладовки в ЖК Маяковский, во всех сделан свет, 4 ключа, железная дверь. Все 3 квм полезной площади и кубатуры, 2 несущие стены - можно смело весить крепеж для хранения колес. К продаже есть: 1ая секция - 8 этаж 3яя секция - 9 этаж 3яя секция - 17 этаж. Без обременений, быстрый выход на сделку. Одной кладовкой пользуюсь сам, сделал там бюджетный ремонт (полки и пол) до 15000р., дам контакт мастера, который сделает и вам.

Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаётся помещение площадью 357,7 квадратных метров, расположенное в черте города. Высота потолков составляет 8,5 метров, имеется кран-балка. В настоящее время сдаётся под производство. Проведены все коммуникации, включая воду , свет и отопление . Удобный подъезд обеспечивает удобство для клиентов . Есть возможность построить второй этаж . Земельный участок в собственности, его площадь составляет 490 квадратных метров. Данное помещение подходит под ипотеку. Дополнительные подробности можно узнать по указанному телефону. Реальному покупателю-торг! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Продаю помещение свободного назначения в центре города. Бизнес центр Капитал. Вход со двора, минус первый этаж. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.

Продается помещение 64 м² на 1 этаже в ЖК ''Дом Архитектора''. - Помещение с ремонтом - Панорамные окна Дом сдан ! ''Дом Архитектора'' расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы, школы и детские сады. Транспортная доступность. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города. На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до самого центра Воронежа проспекта Революции. Характеристика торговых и офисных помещений: - расположены на 1м этаже дома со стороны улицы, - высокое витражное остекление, - сдержанный дизайн вывесок, - высота потолка увеличена, - рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 68559801

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24 Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности. Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности. В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.

Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9182445

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет. Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко. Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум. Инвестору: Окупаемость: ~ 8.5 лет. Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц. Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ. Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку. Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9817463

Продается коммерческое помещение, расположенное в Советском районе рядом с остановкой Училище МВД. Помещение находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и отлично просматривается с проезжей части. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал! Прекрасная парковка. Характеристики: Помещение находятся на первом этаже многоэтажного дома Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции Идеальный вариант для офиса любого назначения. Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом. Дополнительная информация по телефону. Ответим на все интересующие Вас вопросы. Звоните!

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской Набережной Помещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группой Есть парковка, также есть возможность парковки в закрытом дворе Качественный, современный ремонт Есть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел) Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности. Никаких обременений, залогов Чистая продажа