Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся павильон на ярмарке ''на Беговой''В павильоне была сделана доп. дверь для покупателей, на всех окнах рольставниВ самом павильоне сделана дополнительная теплоизоляция, сам рынок очень живой и перспективный.Аренда земли 23 500 руб. в мес рынку.Возможен торг, по всем вопросам пишите в лс или звоните, буду рад рассказать дополнительные подробности !

Продам нежилое помещение (часть базы) площадью 267.3 м2, в советском районе .Помещение под любой вид деятельности. 5 офисных помещений общей площадью 124 (-21,8 м2 ,-30,4м2,-47,2,-9,6м2,-15м2)3 складских помещения площадью 143,3 м2 (можно объединить ) высота потолков складских от 3,6 м до 2,85 м.вход с двух сторон .закрытая охраняемая территория.

Код объекта: 1789488.Сауна — баня Готовый бизнес с доходом и помещение 162,2 м2! В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии, которое можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В составе: Сауна — баня, душевые, комнаты отдыха, санузел, обеденная зона для мероприятий, возможность доставки из соседнего ресторана. Преимущества: • Свой отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, • Возможность увеличить доходностьПочему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1789497.Аптека — стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии с готовым бизнесом с доходом.Можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Преимущества: • Отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, сетевых компаний, владельцев франшиз Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, расскажу подробности.

Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход.Арендатор: федеральная сеть - Аптека ''Апрель''МАП = 85.000р кроме того НДСГАП = 1.020.000рИндексация = 5%Позвоните и узнайте детали!

Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме ''905'' в тихом центре города.От собственника, без комиссии !Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года.Характеристики объекта: - 1 этаж,- высота потолков - 4 м,- красная линия,- санузел,- авторская архитектура,- индивидуальное отопление,- панорамное остекление.Характеристика местоположения :- важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности,- рядом областная офтальмологическая больница,- вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 133912626

Продается помещение свободного назначения 159,14 м² на 1м этаже, в новом ЖК ''Заря''От собственника, без комиссии!Сдача в эксплуатацию 4й квартал 2028 годаХарактеристика объекта: - Черновая отделка - Панорамные окна - Высота потолка увеличена до 4 м- Магазины и сервисы на первом этаже- Сдержанный дизайн вывесок- Гостевые парковочные местаХарактеристики местоположения:ЖК Заря — новый стильный проект, который объединил в себе развитую инфраструктуру, жизнь в спокойном ритме и современные архитектурные решения.Расположение: - всего в 5 минутах от остановки Брусилова и в двух шагах от Чернавского моста (ул. Ленинградская, 29б). До центра города — 15 минутами удобной дороги. Рядом с нами — тишина, а до центра — рукой подать.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 134151919

ДВА ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ -ЦЕНТРЕЕ НЕКУДА! ОДНИМ ЛОТОМЭто не просто квадратные метры, а готовый проект с сумасшедшей проходимостью. Локация: Перекрёсток Кольцовская, 33 и Плехановская, 33. Площадь: ~200 м² (два смежных помещения по ~100 м² каждое с общим входом). Цена за всё Почему это выгодно прямо сейчас: Трафик: Одна из самых пиковых точек в городе. Золотая проходимость гарантирует моментальную окупаемость любого бизнеса. Готовый ремонт: В помещениях ещё никто не работал! Полностью новые коммуникации: проведена новая электрика, завершается чистовая отделка. Заезжай и открывайся. Вход: Есть окна на ул. Кольцовскую (идеально для отдельного входа). Сейчас вход осуществляется со стороны Моне (калитка), рядом — собственная парковка во дворе. Надёжность: Для полного спокойствия уже сделал монтаж обратного клапана, чтобы исключить любые риски потопа в будущем. Объект будет абсолютно сухим и безопасным.. Спокойствие : над помещением размещены тихие магазины Перспективы: Здесь планировался вход с Кольцовской или через соседний магазин. Вы получаете проект, в который уже вложены силы и средства.Звоните прямо сейчас! Цена объекта в таком состоянии и месте — настоящий подарок.

В связи с ликвидацией предприятия продам производственное капитальное здание 917 кв.м.+ вспомогательные строения 300 кв.мЗемельный участок 2 000 кв.м в центре г.Воронеж.Электроснабжение, отопление, вода, канализация.Три кран-балки, силовой трансформатор, промышленный компрессор.Возможна продажа вместе с металлообрабатывающим оборудованием (25 единиц рабочего оборудования).Охраняемая территория. Один собственник.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Продается торговое помещение/магазин, общей площадью 771.9 м (кадастровый номер: 36: 34: 0506002: 9744) . Здание было построено в 2010 году и находится на территории строительно-хозяйственной ярмарки, что обеспечивает отличную видимость и удобство для клиентов. Помещение расположено на втором этаже, имеет отдельный вход с улицы и подходит под различные виды коммерческой деятельности. Помещение без внутренней отделки, что позволяет новому владельцу обустроить его согласно своим предпочтениям и требованиям бизнеса. Расположение на первой линии делает это предложение идеальным для тех, кто хочет открыть магазин, небольшой склад и другой вид бизнеса, ориентированный на активный пешеходный и автомобильный трафик. Этот объект станет прекрасной инвестицией для тех, кто ищет готовую площадку для развития своего дела в одном из развитых районов города, с отличной транспортной доступностью. Находится в залоге ПАО Сбербанк.

Продаётся действующая стоматология в центре города. 20 лет успешной работы. Наработанная клиентская база, работа по ДМС.- Аренда 80 т р в месяц - Отдельный вход- 5 кресел, стерелизицационная. - медицинская мебель, оргтехника. - лицензия на все виды стоматологической деятельности, включая детство ( сейчас сложно получить) - можно продолжать работу с первого дня покупки без вложенийЗвоните, пишите с удовольствием отвечу на всё интересующие вопросы!!!

Офисное помещение, 223 м². Пять минут от центра города, парковка.Первый этаж, отдельный вход. Шесть кабинетов, возможна перепланировка. Рецепция, два санузла, гардероб, подсобки.ИПОТЕКА

Продаётся помещение 65.64 м² цокольный этаж в ЖК ГалактикаОт собственника без комиссии!Характеристики объекта:- Цокольный этаж - Высота потолка 2.8 м- Черновая отделка- Отдельная входная группа- Есть место для вывески- Секция Гамма - Есть возможность увеличить площадь, купив соседнее помещение (94,56 м² и 238 м²)Характеристики местоположения:- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Рядом вход в Пятёрочку- Рядом достаточно свободных парковочных мест для автомобилей- Удачное место для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-зала, и т.д. - Вокруг много заселенных многоквартирных домов (что обеспечивает большой поток посетителей)По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 132402254

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-актив с огромным потенциалом в самом густонаселенном районе города. Большая площадь и низкая входная стоимость открывают широкие перспективы для вашего бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Цена: Привлекательная стоимость — отличная возможность для входа в бизнес с минимальными инвестициями.ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Экономия на старте — подвальное помещение обходится значительно дешевле наземных площадей при тех же возможностях для бизнеса. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.

Продаётся красивое, функциональное, нежилое помещение (60 м2) с отдельным входом в отличном состоянии на 1 линии. 200 м от проспекта Революции, 2 остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Все преимущества центра города в сочетании с БЕСПЛАТНОЙ парковкой в зелёном дворе!Помещение представляет собой 4 отдельных кабинета, есть холл, коридор, уборная и очень вместительная кладовая с отдельным освещением. Ремонт выполнен качественными материалами : итальянская плитка, итальянская штукатурка из ЛиДекор по индивидуальному заказу.В кабинетах использованы обои под покраску, что делает изменения в интерьере легкой задачей. Окна помещения удачно расположены на 2 стороны : во двор (на парковку) и на улицу.Доступны камеры видеонаблюдения , которые работают 24/7 365 дней в году. Режим реального времени и записи на жестком диске. Wi-fi во всем помещении. НИЗКИЕ коммунальные платежи. Приглашаем серьёзных и действительно заинтересованных покупателей.Продаёт собственник . Риэлторов просьба не беспокоить!

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет.Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко.Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум.Инвестору:Окупаемость: ~ 8.5 лет.Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц.Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ.Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку.Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки.Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279Номер в базе: 9817463

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

продаётся 2 помещения. 28 и 41 метр. стены окрашены в белый. потолок чёрный. освещение. на каждое помещение отдельные счётчики . большие витражные окна. отдельные входы 28 м сан узел и пол отделан плиткой. 5520000р.41 метр резиновая краска на полу. 7225000р

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА.От собственника без комиссии!!!Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника.ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей частиЛокация:- напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера- красная линия- входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже)Характеристики объекта:- 1-й и 2-й этажи- черновая отделка- парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке- все помещения с окнами и отдельными входными группамиМенеджер - Петухова ИринаАрт. 127284522

Продается помещение по красной линии. Площадь 94м2.В помещении находится арендатор сетевик КБ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

Продаётся офисная площадь (но подойдёт и под торговую площадь, отдельный вход с торца здания хорошо просматривается с улицы) в центре левого берега общая площадь 41.7 кв.м. офисный ремонт в кирпичном здании, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, отдельный вход в любое время. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Планировка на фото.

Продается офисное помещение в центральном районе 240.3 кв.м. на 2 этаже бизнес- центра.Сейчас продается, практически, как готовый бизнес.На данный момент его арендует государственная организация- это означает, что надежный арендатор, крупный и стабильный, что снижает риски.Расходы 20 тыс. руб. летом за содержание, зимой 26 тыс. руб.Срок окупаемости при этом арендаторе и теми же условиями, что есть, около 10 лет. В помещении сделан современный ремонт в стиле лофт, потолоки 3,5 метров, имеются кондиционеры, серверная и запасной выход ( через который можно сделать отдельный вход в помещение, не через БЦ).Сан узел общий на этаже, при желании, можно в помещении сделать собственный сан узел.БЦ очень популярный, современный.Вход на территорию, через домофон.Все под видеонаблюдением.До остановки пешком примерно 10 минут, так же рядом все необходимое.По доходу и условиям аренды, только реальному покупателю озвучиваем.Возможна рассрочка на 6 месяцев без%.По всем вопросам пишите-звоните.

Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки.В помещении работает арендатор

Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB - Ozon. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен арендатором под точки выдачи WB - Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.