Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается грузовой сервис / производственно-складская база.Здание имеет площадь 864 кв.м., 36 метров в длину и 24 метра в ширину. Высота до фермы — 7 метров, а до конька — 9 метров.Расположено на участке площадью 3 000 кв. м. (30 соток), полностью огороженное и покрытое асфальтом.Так же есть шесть ворот размером - 4,2 метра на 4,6 метра. Четыре смотровые ямы по всей длине помещения и пол с антипылевым покрытием.Доп. информация,Кран-балка грузоподъёмностью 1,5 тонны.Отопление от собственной газовой котельной.Пластиковые окна по всему периметру, благодаря которым очень светло в помещении.Светодиодное освещение.Отдельно стоящее офисное здание площадью 188 кв. м., в высоту 2 этажа. Отличное состояние. Санузлы.Здание котельной со встроенной кухней и обеденной зоной, площадью 60 кв. м.Электричество — 220/380/16 кВт с возможностью увеличения.Вода — две скважины глубиной 16 метров (питьевая).Канализация — две сливные ямы и ливневая яма.Имеется видеонаблюдение.Если вас заинтересовало данное предложение, свяжитесь с нами для записи на просмотр.

Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией в черте города в промышленной зонеЗдание:- 3 этажа + подвал- на этаж приходится около 373 кв.м- 1 этаж - торговый зал 2 этаж - офисы 3 этаж - свободная планировка, без ремонта- 2 входа + ворота 3x3 м с подъемным механизмом- есть пристроенный холодный склад - 300 кв.м.Есть собственная подстанция, можно увеличить электро мощность до 1,5 мВтМожно увеличить земельный участок.Характеристики объекта:- удобная транспортная развязка с выездом на трассу м4- з/у под зданием в собственности (749 кв.м), часть з/у в аренде- часть объекта в аренде, МАП - 303 000 руб.- собственная газовая котельная, с новым оборудованием- качественный ремонт- кондиционирование, охранная и пожарная системыОт собственника без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 73934552

Уникальное предложение!!!! Приобрести перспективное помещение на первом этаже, в быстроразвивающемся районе города- Боровое. Площадь составляет 41,5 кв.м.,что позволяет создать комфортное пространство для ваших бизнес идей и потребностей.Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа, что делает его доступным и удобным для посетителей. В помещении выполнен качественный ремонт, на данный момент располагаются арендаторы, салон красоты.Показ в удобное для вас время. Звоните!

ПРОДАЁТСЯ одно из ЛУЧШИХ отдельно стоящих зданий в самом ЦЕНТРЕ Новой Усмани. ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ. КРАСНАЯ ЛИНИЯ, расположено на улице Ленина, которая является главной дорожной артерией административного центра. В непосредственной близости располагаются: Администрация района, Дом культуры, ГИБДД, поликлиника, ТЦ АКСИОМА, СберБанк, торгово-розничные магазины, такие как МАГНИТ, ПЯТЁРОЧКА, медицинский центр INVITRO и т.д. В здании находится действующий, популярный в Новой Усмани ресторан ТРИ ИСТОРИИ, успешно работающий на протяжении 14 лет. Расположено в зоне АКТИВНОГО ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Прямо перед помещением располагается бесплатная парковка для большого количества машин. ОГРОМНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК в обоих направлениях. ТРИ ИСТОРИИ это ресторан русской и европейской кухни: - на 1-м этаже расположены кухня и пивной паб, - на 2-м этаже располагается обеденный зал, - на 3-м этаже, мансарде, расположен дополнительный банкетный зал, а также кабинет руководителя.Также имеется подвальное помещение, используемое под склад.На каждом этаже расположены санузлы. Земельный участок в собственности, площадь 231 м2. Коммуникации и сети: - центральное водоснабжение, - центральная канализация, - индивидуальное газовое отопление. Все коммуникации в исправном, рабочем состоянии. Возможные варианты использования после продажи: 1. Здание продаётся с действующим ресторанным бизнесом, весь опытный коллектив готов остаться, и продолжить работу с новым собственником. В настоящий момент есть действующая алкогольная лицензия. 2. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! Вы можете приобрести это здание, и выгодно сдавать его в аренду. 3. Вы можете приобрести здание для собственного бизнеса, и оборудовать его под собственные нужды и предпочтения. Обратите внимание! В объявлении указана именно стоимость нашего здания и земельного участка. Если будущий собственник примет решение оставить действующую бизнес-модель, то всё оборудование и мебель продавец готов оставить бонусом, т. е. бесплатно. Схемы помещений прилагаются.В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг. Более подробную информацию можно получить по телефону. ЗВОНИТЕ, договоримся и посмотрим наш объект в удобное для Вас время.

Предлагаем купить производственно-складское помещение.Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание.По адресу:ул Димитрова 140 ВВключает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа. Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые.На третьем этаже свободная планировка. Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса!Звоните по указанному телефону

Продается отдельно стоящее 3х этажное здание 1645 кв.м. На первом этаже расположены складские помещения. На втором, офисные и бытовые помещения. На третьем этаже, свободная планировка требует отделки, в настоящее время поменяны все окна. Под всем зданием есть подвал. Отопление от собственной газовой котельной, новая проводка, охранная и пожарная сигнализация, беспыльные полы. Здание расположено рядом с федеральной трассой в направлениях на Курск, Москву и Ростов. В настоящее время сдано в долгосрочную аренду, при желании покупателя арендаторы готовы остаться.

1. Общая информация об объектеИщете идеальное место для размещения производства? Обратите внимание на наш объект, расположенный в индустриальном парке ''Перспектива'' в Новоусманском районе Воронежской области. Выгоды:Быстрый старт- экономия 1 года жизни компании, (проект реализован уже на 60%, Здание полностью возведено под теплый контур)Инфраструктура Парка- Транспорт для сотрудников, Управляющая компания, Столовые, зоны для отдыха сотрудников, асфальтированные дороги, свои сети с большими мощностями: Газ, Электричество,Инвестиции- идеально подходит для проектов с инвестированием от 300 м. р.Поддержка- возможность получения налоговых льгот, софинансирования проектов и государственные гарантии при поддержке правительства Воронежской области и администрации Новоусманского района.Локация- Это выгодное географическое расположение, всего в 23 км от центра Воронежа и в 13 км от трассы М4, обеспечивает отличные логистические возможности и доступ к ключевым транспортным артериям региона.2. Характеристики объектаЗдание: Размеры — 36х114х9,6 м. Это двухпролётное здание с подкрановыми путями, позволяющими разместить кран-балки грузоподъемностью до 10 тонн.Площадь цеха: 4000 м²Административно-бытовой комплекс (АБК): Четырёхэтажное здание площадью 428 м², на четвёртом этаже которого запроектирована котельная, венткамера и балкон.Земельный участок: Собственность, 8700 м²3. Технические преимуществаГазификация: Газ проведён от места врезки до ШРП, проект по газу согласован.Электроснабжение: 300 кВт выкуплено и подключено, кабельные линии от ТП до ВРУ на 1 мВт проложены.Водоснабжение: Вода подведена.Проектная документация: Есть положительное заключение экспертизы и проект котельной, а также проект обогрева цеха газолучистыми обогревателями.4. Выполненные работыВозведены фундаменты, фундаментная балка, металлические конструкции.Установлены стеновые и кровельные сэндвич-панели.Проведена подготовка основания под полы (песок, щебень).Металлоконструкции покрашены и утеплён цоколь.Завершены работы по утеплению отмостки и её бетонированию.Завершены работы по монтажу водосточной системы. Ведутся работы по строительству АБК..Выполнено остекление производственного помещения.Выполнено остекление алюминиевыми окнами в здании АБК.Территория ограждена, выполнена подготовка под благоустройство.Установлено оборудование для снегозадержания.5. Возможности сотрудничестваВариант 1: Продажа объекта незавершенного строительства с возможностью внесения изменений в проект. Под новый проект можно достроить производство с дальнейшим вводом в эксплуатацию. Стоимость строительства обсуждается в зависимости от новых требований технического задания.Вариант 2: Ввод в эксплуатацию текущего состояния объекта и его последующая продажа.6. Финансовые условия: Стоимость указана с НДС, Возможны разные условия оплаты.ЗаключениеДанный объект незавершенного строительства предлагает уникальные возможности для развития вашего бизнеса в регионе с растущей деловой ак

Продаю магазин в Новой Усмани по ул. Дорожная 1а/2 , расположен на трассе ДОН-М4( перед поворотом с трассы на Новую Усмань) .Очень удобная локация по расположению магазина, рядом автосервис и другие объекты коммерческой недвижимости. Оживленное место для торговли для различного вида деятельности. Удобный подъезд для легкового и грузового автотранспорта. В магазине 3 смежных помещения( торговый зал) , есть складское помещение, комната для приема пищи , хозблок , санузел, отопление (котел).

Продаётся подвальное помещение по адресу: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Квартальная, дом 127, общей площадью 129,1 кв.м. Высота потолков 2,4 м, проведено электричество и вода. Общий вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ. Помещение находится в большом жилом доме, что делает его хорошим вариантом для коммерческого использования, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие удобства. Подвальное помещение подойдёт для организации склада, мастерской, офиса или другого вида деятельности. Благодаря большой площади можно разместить всё необходимое оборудование и инвентарь. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение с удобным расположением и готовым инженерным обеспечением.Так же помимо имеются помещения от 130 до 212 кв.м. За более подробной информацией звоните по указанному номеру телефона.

Арт. 86065005 Продаётся помещение в первой линии по ул. Ростовская в с. Новая Усмань. Помещение занимает магазин Пятёрочка. Договор продлён до 2037 г. В договоре прописана ежегодная индексация. На территории стоит киоск Русский аппетит. Участок 2 000 кв. м.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается на продажу готовый бизнес. Кафе, которое расположенно в центральной, исторической части п.г.т. Рамонь, рядом с парком и дворецом принцессы Ольденбургской, выполненный в одном стиле с памятником старины. Здание 600 кв.м и внутренний дворик со складскими помещениями и подвалом. Имеется территория для парковки и организации мероприятий. Помещение кафе включает в себя 3 банкетных зала ( на 20, 50, 100 персон), подсобные помещения, прачечная, моечная и кухонная зона со всем необходимым оборудованием и мебелью. Отличное место для проведения душевных свадебных банкетов, корпоративов, юбилеев и других семейных праздников! Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала.

Уникальное предложение! Приобрести перспективное помещение на первом этаже, в быстроразвивающемся районе города - Боровое. Площадь составляет 35,9 кв.м.,что позволяет создать комфортное пространство для ваших бизнес-идей и потребностей. Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельная входная группа, что делает его доступным и удобным для посетителей. В помещении выполнен качественный ремонт, на данный момент располагаются арендаторы, магазин ''Рыбалка.Туризм''. Показ в удобное для вас время. Звоните!

Код объекта: 1320867. Продаётся коммерческое здание с арендаторами в городе Воронеж площадью 540 кв.м.Помещения находятся в цоколе, на 1м и 2м этажах трёхэтажного блочного здания 2021 года постройки. Имеется свободный доступ в здание, вход общий. В здании есть центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация и интернет. Установлен кондиционер. Общая площадь здания — 540 кв.м, включающего в себя: цоколь, 1-й и 2-й этажи-332 кв.м., мансарду площадью 140 кв.м и пристроенные павильоны общей площадью 65 кв.м. Высота потолков — 3 метра. Сделан косметический ремонт. Наземная парковка возле здания.Преимущества объекта: выгодное расположение, современное оборудование, высокий потолок, наличие всех необходимых коммуникаций.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого коммерческого здания! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается здание. Два входа. В каждой половине есть финская сауна. Имеется соляная комната. Комнаты отдыха, душ и туалет. Кухни. Газовое автономное отопление. Уличный обогреваемый круглогодичный бассейн. Ландшафтный дизайн, освещение. Установлен септик. Две беседки с мангалами. Качели детские.

Продается офисное помещение с качественным ремонтом в БЦ ''Комсомольский'' по адресу ул. Солнечная, 7Д. Характеристики:Площадь офиса - 28,1 м2Год постройки: 2018, Класс здания: В+Сан узел на этаже в хорошем состоянии, два лифта, круглосуточный доступ, охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру БЦ и на этаже,Парковка - есть свободные места,Отличное состояниеИнфраструктура:Высокий автомобильный трафик,Остановка транспорта в 2-х мин ходьбы,В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания,Дополнительные условия:Мебель, установлен кондиционер, подключен интернет, видеодомофон Наилучшее расположение на этаже: отдельная входная дверь с электронным ключом, рядом лестница и лифт. Имеется возможность купить соседнее помещение площадью 14,3 м2 с отдельным входом (на плане 147) Звоните, пишите! Оперативный показ!

Продается помещение свободного назначения ( статус квартира) на Загоровского 13/2Квартира Площадь: 136 кв.м. Отличное месторасположение! В самом сердце востребованного и густонаселенного района! Здесь все под рукой: Остановка общественного транспорта удобный доступ в любую точку города. Рынок Воронежский и ТЦ ''МП'' шопинг и развлечения в шаговой доступности. Помещение с отделкой Квартира готова к заселению или использованию под бизнес. Отделка выполнена качественно, застройщик ДСК гарант надежности. Прозрачные условия сделки Вся сумма фиксируется в договоре, никаких обременений. Не упустите возможность! Звоните сейчас!

Нежилое, встроенное, цокольное помещение. Жилая зона, вход и подъезд со двора со стороны Машиностроителей. Oт ocтановки Пивзавод - 2 мин. пешком. Наиболее вероятное использование: спортзал, салон красоты, офис, мастерская, магазин, архив, склад. В состав помещения входят три рабочих комнаты, санузел, коридор, большой зaл, мягкoе пoкрытиe, раздевалка, душевая, кабинет и инвентарная. Состояние помещения хорошее. Электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, канализацией, вентиляцией обеспечено. Гарантия лучшей цены и юридической чистоты сделки. Звоните! Ждем на просмотр!

Прoдается отдельно стоящее здание по ул. БрянскаяПродажа от собственника, без комиссии.Характеристика помещения:Помещение в двух этажах, используется кaк гocтевoй дом.Участок 8 сoток.- 22 oтдельных номepа сo всeми удобствaми,- цeнтpaльныe кoммуникации,- видеoнаблюдeние,- зaкpытая охpaняемая паpковка. Характеристика месторасположения:- находится недалеко oт Цeнтрального автoвокзала.- очень большой авто-трафик- рядом остановки с большим количеством общественного транспортаПo дoкумeнтaм жилoй дом. Перевести в коммерцию возможно!По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 94945679

Коммерческое помещение под любой вид деятельности в ЖК ''Атом''Cовеpшeнно новoe помещениe, без отделки.Планировка свободная, можно поставить перегородки по своему усмотрению.Широкий спектр для pеализации бизнес идeйОтлично под торговлю, услуги, клиентский офис.2 отдельных входа в помещение.Помeщeниe гарантируeт выcoкую проxодимocть.- Бoльшая пoтенциaльнaя клиентcкaя база - Низкая кoнкуренция- Высокая арендная доходность.- Удобная транспортная доступность. - Подземный паркинг и гостевые парковочные места. Данное предложение позволит Вам реализовать сбыт продукции или оказать услуги. Либо будет эффективным вложением инвестиций, денежных средств в коммерческую недвижимость.Обращайтесь за консультацией!

Продается помещение свободного назначения на Плехановской 66 бОт собственника, без комиссии.Характеристика помещения:2й этажПлощадь - 124 кв.мПотолки - 2,8 мМощность электроэнергии - 20 кВтАмериканская сплит системаПарковка у зданияХарактеристика месторасположения:Район пл. ЗаставыОтличная транспортная развязкаРазвитая инфраструктураРядом остановка - Застава,100 мПо всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 95376747

Арт. 95659438 Коммерческое помещение свободного назначения на ул.Роcтовская, 100Б корпус БBЫГOДHOE ПPEДЛOЖЕНИЕ на пepвoй линии!Прoдaeтся кoммерчecкое помeщeниe 53.43 кв.м на цoкольном этажe жилoго домa ЖК Интурист. Состоит из двух больших комнат, прихожей и санузла. Вход с улицы.Прекрасно подойдет под любой вид бизнеса, например, под салон красоты, центр творчества, фитнес-йога зал, магазин, и т.д. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Парковка перед нашим помещением и вдоль здания.Один собственник.Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Продам помещение в новом доме с хорошим ремонтом. Под любой вид деятельности. Помещение сдано. Ремонт сделан из хороших качественный материалов. На полу современный кафель, натяжной потолок, стены выравнены и покрашены. Звоните, покажу в удобное для вас время.

Арт. 32145472 Четырёхэтажное здание располагается в Коминтерновском районе г. Воронежа, в первой линии. Коминтерновский район один из престижных районов столицы Черноземья с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом располагаются торгово-офисные центры, жилые дома, гостиницы и банки.Земельный участок 55 соток - в собственности.На первом уровне находится Пятёрочка (аренда).

Продается офисное помещение 149,5 кв.м. в Бизнес-центре ''Фрегат'' расположено на 4 этаже. Помещение светлое за счет фасадного остекления тонированными дымчатыми стеклопакетами. Бизнес-центр удачно расположен с точки зрения удобства транспортной доступности за счет существующих развязок. Вокруг БЦ есть парковка с трех сторон, для гостей в шаговой доступности имеются разгрузочные парковки под эстакадой Чернавского моста. Фасад помещения смотрит на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего рабочего дня. Отделка высокого класса.Выполнено офисное зонирование, по стандарту безопасности разведена электрическая проводка, Стены из КГЛ окрашены экологичными красками. Потолок окрашен в черный цвет, что увеличивает зрительно высоту помещения. Разведено канальное кондиционирование всех зон офиса с автоматической поддержкой температурного режима. Две переговорные комнаты выполнены по стилю ''Стеклянный куб''. Выделена комната для приема пищи сотрудниками.В настоящий момент помещение с арендаторами и приносит доход.Номер объекта: #1/544023/11679

Продаётся нежилое помещение в крупном жилом массиве по ул. Генерала Лизюкова 17 .Помещение находится по красной линии с отдельной входной группой. По соседству торговый центр Калинка (большой пешеходный и автомобильный трафик). Окна на разные стороны дома. Перед помещением есть места для парковки. Подойдет под торговое, офисное помещение, салон красоты ,детский центр развития (в пошаговой доступности две школы),сфера услуг и т.д. В данный момент помещение с арендаторами (Детский развивающий центр, работают около 5-ти лет). Возможна продажа с арендаторами. Звоните. Все расскажу, покажу и мы обязательно договоримся.