Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Уникальное предложение в Воронеже! Готовая бизнес-площадка на 1 этаже жилого дома Адрес: Воронеж, ул. Нижняя, 73 (остановка ''Нижняя'' в 250 метрах). Идеально для: детского клуба, образовательного центра, офиса, студии, магазина у дома или любого вашего проекта. Суть предложения: Продаётся встроенное нежилое помещение на первом этаже. Сейчас здесь успешно работает детский развивающий центр — доказательство востребованности локации и формата. Это готовое решение для старта бизнеса с уже работающей инфраструктурой. Ключевые преимущества: Рабочая точка ''под ключ''. Всё готово: отдельный вход, коммуникации, ремонт. Начните работать уже в первый месяц после покупки. Экономьте время и силы на поиск, ремонт и раскрутку точки с нуля. Лучшая локация. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, жилой район с постоянным потоком людей — ваши будущие клиенты уже здесь. Прозрачная и чистая сделка. Обременений нет. Полная стоимость — в договоре купли-продажи. Быстрое оформление. Гибкость использования. Хотите продолжить успешный бизнес детского центра? Или открыть своё дело? Помещение легко адаптируется под ваши задачи. Для кого это? • Инвесторам — ликвидный объект в жилом районе. • Предпринимателям — возможность быстро запустить или расширить бизнес. • Стартапам — готовая и презентабельная площадка. Цена: Рассмотрим ваши серьёзные предложения. Готовы к диалогу с заинтересованными и ответственными покупателями. Не упустите шанс получить готовое помещение в отличном месте! Пишите, чтобы узнать детали, запросить план и договориться о просмотре.

Продается помещение свободного назначения площадью 13,5 м² в ЖК ''АВИАПАРК'' От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 1й этаж, - черновая отделка, - отдельный вход, - все коммуникации подведены, - парковка во дворе, - дом сдан. В наличии 13-20 м²! Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово, - хорошая транспортная развязка, - остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 124259557

Продажа от собственника Площадь 902 кв.м Предчистовая отделка Высокие потолки Удобное местоположение Два отдельных входа Свой лифт Удобная парковка для автомобилей Шаговая доступность от остановки На первом этаже только лестницы и лифт, два входа, всё пространство на втором этаже

Помещение свободного назначения 20 м² в мкр. Шилово ! Продается от собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 1й этаж - черновая отделка - отдельный вход - все коммуникации подведены - парковка во дворе - дом сдан! Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово - хорошая транспортная развязка - остановки общественного транспорта в пешей доступности Так же есть помещения другой площади. Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости: Мачехиной Светлане. Арт. 124249332

Код объекта: 1583671. Коммерческий объект в центре Воронежа Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу: Воронеж, улица Свободы, 75. Помещение расположено на втором этаже девятиэтажного здания. Вход в помещение общий, доступ свободный, круглосуточный. Есть арендатор. Преимущества объекта: Расположение. Центр Воронежа — престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся деловые центры, магазины, кафе, спортивные клубы. Общая площадь помещения составляет 67,2 кв. м, высота потолков — 4 метра, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. Помещение оборудовано интернетом, кондиционером, вентиляцией, мебелью, пожарной сигнализацией и охраной. Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Воронежа! Подробнее и просмотр - звоните.

Продается помещение под магазин Пятерочка в новом ЖК в Центральном р-не, ЖК ФЛОРА. Срок сдачи - 2028 год. От собственника, без комиссии! Брокер- Петухова Ирина. Арт. 128071303

Прoдаетcя гoтовый бизнес- автосервис,расположенный в Коминтерновском районе Воронежа,на ул.9 Января д219. -удобная локация,рядом автосалон Боравто,заправки,окружная дорога и т.д. - остановка транспорта Жемчужная -красная линия -действующий автoсeрвис плoщaдь здания -1026,8 кв.мeтpa состоит из : 2 боксов для малярных работ,3 боксов для ремонтных работ.На втором этаже -офисы страховых компаний и автоюристов,отдел убытков,3этаж используется ,как склад- 350м На 4 этаже комнаты для персонала. - закрытая территория , охрана - много парковочных мест - гaзoвоe oтопление вcеx помeщений. -главное преимущество данного Автосервиса - это ваша собственность и востребованный прибыльный бизнес!!! -Без обременении и ограничений. Быстрый выход на сделку. Просмотры в любое время!!!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается встроенно-пристроенное помещение 1000 м² - готовый арендный бизнес с арендатором ''Пятёрочка'' 500м² - 1й этаж - ''Пятёрочка'' 500м² - 2й этаж - офисы Описание ГАБ - Пятёрочка : - 500 м² - Сетевой арендатор с долгосрочным договором до 2033 года с пролонгацией - Арендатор сидит с 2011 года - МАП 400 т.р. ( с января 2026 года - 420 т.р ) - Индексация 5% ежегодная Характеристика объекта: - 1й этаж 500 м² - магазин ''пятёрочка'' - 2й этаж 500м² - офисные помещения - Отдельная входная группа - Зона разгрузки - Доступ круглосуточный - Мощность более 100 кВт - С хорошим ремонтом Характеристика местоположения: - Красная линия - Большой пешеходный трафик - Густонаселенный Северный район От собственника, без комиссии. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге Арт. 123846135

Продается помещение свободного назначения (бывшее отделение банка). Цена указана с НДС. Возможна продажа за наличный расчет (условия обговариваются) в помещении имеется 2 санузла, отопление, электричество, балкон, кондиционеры. Находится в оживленном спальном районе, рядом микрорынок, школа, районный суд. Помещение фактически состоит из двух помещений имеющих отдельный вход. Можно продать как совместно так и раздельно.

Продаётся (единым имущественным блоком): 1) нежилое помещение - встроенное помещение в многоквартирном доме, общей площадью 67,9 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ростовская, д.61. 2) нeжилое помещение плoщадью 65,2 кв.м. нa 2 этажe здaния CДK (тoчный адрec - c. Лoзoвoе, ул. Воpoвскогo, д.13), с общим вxoдoм, кaбинeтнoй плaнировкой. Описание объекта недвижимости Воронеж, ул. Ростовская, д.61: Площадь: 67,9 кв.м. Кадастрвый номер: 36:34:0306086:21166 1 этаж. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Отделка эконом. Окон нет, витрину не организовать. Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление. В ближайшем окружении - многоэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов, промзона. Согласно правилам землепользования и застройки г. Воронеж объект расположен в зоне ЖМ (н) (зоне нового строительства многоэтажной жилой застройки). ! Обратите внимание: Существенным условием договора является одновременное с подписанием договора купли-продажи подписание с Продавцом договора аренды (обратной) сроком на 13 месяцев на всё нежилое помещение общей площадью 67,9 кв. м., на время высвобождения объекта от оборудования. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Код объекта: 1824990. Продается Кoммeрческое помещение в дoме 10 пo краcной линии Проспекта труда! не упустите свой шанс приобрести респектабельное помещение с высоким трафиком ! - Высoченныe пoтолки 3.7 метpа! - Входная группа с Проспекта труда! -Высокий показатель пешеходного траффика -Удобная планировка - большой зал (36.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 57,4 кв.м - Помещение не угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон - Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости - Единственный собственник с 2003 года. Прозрачная история владения. - Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку. помещение с отдельным входом на проезжую часть с проспекта Труда.

Продается помещение свободного назначения площадью 42 м² в ЖК ''НЬЮТОН'' От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 1й этаж, - дизайнерский ремонт, - обеденная зона, - примерочные, - санузел, - кондиционер, - мокрая точка, - охранная сигнализация, - видеонаблюдение, - отдельная входная группа, - парковочное место. Характеристики месторасположения: - хорошая транспортная развязка, - остановки общественного транспорта в пешей доступности, - рядом Автовокзал, кафе, магазины, аптеки и т.п. Реализуйте свои идеи и мечты в атмосферном месте. Помещение идеально подойдет под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, МАГАЗИН, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 131985548

Продается нежилое помещение под склад, производство или мелкооптовый магазин, площадью 121.5 кв.м в Воронеже, по ул. 45 Стрелковой дивизии, д.234, на территории бывшей овощной базы 2 (ТД ''Морозко''), рядом с жилым комплексом ''Седьмое небо''. Помещение встроено в здание бывшего овощехранилища, материал постройки - кирпич, перекрытия кровли железобетонные, кадастровый номер помещения 36:34:0204002:2997, подведено электричество, есть отдельный вход и площадка перед помещением для погрузки-выгрузки. Удобные подъездные пути, въезд прямо через центральные ворота базы с ул. 45 Стрелковой дивизии.

Арт. 102223441 ВЫГОДHOE ПРЕДЛОЖЕHИE на пeрвoй линии! Прoдаю КОММЕРЧЕСКОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения В густо населенном ЖК Интурист. Помещение расположено в жилом доме, на ЦОКОЛЬНОМ этаже. В шаговой доступности ОСТАНОВКА общественного транспорта. ВЫСОКИЙ автомобильный и пешеходный трафик. Парковка вдоль здания. Стоимость аренды от 800 руб. за кв. м. в месяц. ОТДЕЛЬНЫЙ вход. УДОБНАЯ планировка. ВОЗМОЖНОСТЬ перепланировки. ОКНО, мокрая точка, канализация, ОТОПЛЕНИЕ. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ВЫСОКАЯ перспектива РАЗВИТИЯ микрорайона. БЕЗ долгов и обременений. ВОЗМОЖНО приобретение с РАССРОЧКОЙ платежа. Юридическое сопровождение сделки. ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности, в УДОБНОЕ для Вас время.

Продается производственно-складское здание 700 м/кв на участке 11 соток Промышленная зона ул Базовая. Электроэнергия 200 кВатт ( есть возможность увеличить до 500 кВатт) Есть свободные мощности и есть. техническая возможность Автономное отопление. Газ . Центральное водоснабжение и канализация. Кирпичное. Двое автоматических ворот. Два этажа с высотой потолка 4 м в каждом Первый этаж -пол бетонный антипыль, Офисы 3 кабинета. Два санузла.Душ. Склад . Второй этаж оснащен рельсовой кран-балкой 2 тонны, возможно поднимать груз на 2-й этаж. Пол обычный бетон. Удобный подъезд к воротам для любого транспорта.На второй этаж два лестничных марша. На второй этаж груз поднимает кран-балка (тельфер 3 тонны) Цена 26 600 000 рублей , Здание в собственности, Участок в аренде на 49 лет-переуступка --------------- Риелторам и посредникам не звонить

Продаётся нежилое помещение по красной линии в Коминтерновском районе. - с отделкой, вложений не требуется, - работает в настоящее время как спортивная школа с арендатором, - бесплатная парковка у входа, - две мокрые точки (туалеты, душевая), - возможность разместить баннеры и вывески под любой вид деятельности на фасаде и внутри, - много окон, просторное и светлое, - круглосуточная охрана на 2м этаже, - доступ круглосуточный без ограничений. Отличная локация помещения - это выгодное вложений в арендный бизнес или собственную работу любых сфер услуг. Звоните пожалуйста по всем вопросам, прсмотрим у удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ.

Код объекта: 1252379. Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости - офисное помещение в центре города всего за 85 тысяч рублей метр квадратный! O расположении: • Близость к главным улицам центрального район, • Aктивный авто- и пешеходный трафик, • Быстрый дocтуп в любой район города, Преимущества: • Первая линия, • Отдельный вход с улицы 100 м.кв., • Бесплатный паркинг, много мест. • На фасаде есть место под вывеску. Просторное и функциональное помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба. Помещение подходит для: • Юридических услуг, • it-компании, • Рекламного агентства, • Регионального представительства, • Образовательного центра, • Индустрии красоты и т.п. Здесь уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход и уверенность в будущем. арендаторы с долгосрочной арендой. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! В процессе переговоров возможен ТОРГ. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Продается помещение 550 м² с федеральным сетевым магазином. Адрес изменен, более подробная информация по запросу. Характеристики: - 1й этаж жилого дома - красная линия - работающий магазин с 2021го года - окупаемость 12,5 лет - МАП - фикс оплата + % от ТО - Коммунальные платежи оплачивает арендатор О собственника, без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 120532527

Продается коммерческое помещение 59,90 кв. м, на первом этаже нового ЖК Пломбир. Расположен в Ленинском районе Воронежа, расположенной в исторической части города. В помещение свой отдельный вход, есть мокрая точка. Кроме того, мы подготовили дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифты, охранное поле, подсветку. Это позволит исключить визуальный шум. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 10171150

Помещение 444 м² в новом ЖК в тихом центре под магазин ''Пятерочка'' ЛОКАЦИЯ: - трафик ЖК 700 жителей - развитая инфраструктура (БЦ, банки, мед учреждения, аптеки, общепит и др.) - поблизости остановки общественного транспорта Характеристики объекта: - сдача IV квартал 2027 года - 1й этаж - входная группа по ул. Чапаева - арендные каникулы 1 мес. - мап - фикс + % - планируемая окупаемость - 10 лет Менеджер - Петухова Ирина Арт. 128070612

Помещение 114 м² продается в Центральном районе. Готовый арендный бизнес! ул.Ломоносова, 117 От собственника. Без комиссии! Продаётся помещение с Федеральным арендатором! ХАРАКТЕРИСТИКИ : - разделено на 5 частей: складское помещение, 4 пространства с кассовой зоной, - две входные группы: клиентская и для приёмки товара, - договор аренды до 2028 г с пролонгацией, - надёжный арендатор, - высокая ликвидность. Брокер, Есаулов Александр Арт. 128560139

Продается производство 660 м² в Коминтерновском р-не. Объект расположен на территории промзоны. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - высота ворот - 5 м - высота потолков - 7 м - кран-балка - 5 т - электроэнергия - 50 кВт (есть возможность увеличить) - водопровод, канализация - централизованные - отопление - воздушное (газ.котел) От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 126487867

Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм

Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм