Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается производственно-складское здание 700 м/кв на участке 11 соток Промышленная зона ул Базовая. Электроэнергия 200 кВатт ( есть возможность увеличить до 500 кВатт) Автономное отопление. Газ . Центральное водоснабжение и канализация. Кирпичное. Двое автоматических ворот. Два этажа с высотой потолка 4 м в каждом Первый этаж -пол бетонный антипыль, Офисы 3 кабинета. Два санузла.Душ. Склад . Второй этаж оснащен рельсовой кран-балкой 2 тонны, возможно поднимать груз на 2-й этаж. Пол обычный бетон. Удобный подъезд к воротам для любого транспорта.На второй этаж два лестничных марша. Цена 25 млн рублей (УСН) , Здание в собственности, Участок в аренде на 49 лет-переуступка Риеллторам и посредникам не звонить

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ) Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны. В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города. При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца. Быстрый выход на сделку. Покажем в удобное время.

Продаётся нежилое помещение с отделкой в Ленинском р-не. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1й этаж жилого дома, где весь этаж - коммерческие помещения. ПРЕИМУЩЕСТВА: - помещение уже с чистовой отделкой (кафель, окрашены стены и потолок, электричество разведено), - свой отдельный санузел (мокрая точка), - два больших окна (выходят во двор), светло! - бесплатная парковка у здания за шлагбаумом, всегда есть места, - высокие потолки 3,3 метра, - презентабельные места бщего пользования при входе в здание (санузел на этаже, красивая входная группа, есть место для ожидания посетителей), - доступ круглосуточный, без ограничений. Отличная локация, подойдёт для большинства видов деятельности, где нужен свой санузел, закрытая территория, парковка и презентабельность для приходящих клиентов. Звоните пожалуйста по всем вопросам. Договоримся о просмотре в удобное время ЗАРАНЕЕ. Отвечу на любые вопросы, вышлю доп.информацтю в ВотсАп. Спасибо за интерес к этому объекту.

Продаётся офис в БЦ ВЫСОЦКИЙ с арендатором. Главный ПЛЮС - локация в центре города, удобство для работы с клиентами. ПРЕИМУЩЕСТВА: - собственный санузел в офисе (туалет, душ, раковина), - хорошая отделка (ламинат, окрашены стены, высокий потолок, кафель в санузле), - кондиционер, - доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа, - видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже, - платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены). Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов, нет обременений, - быстрый выход на сделку, - юридическое сопровождение для пркупателя входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.

продается офисное 263 кв.м. красная линия высокий авто и пеший трафик.

Продаётся нежилое помещение по красной линии в Коминтерновском районе. - с отделкой, вложений не требуется, - работает в настоящее время как спортивная школа с арендатором, - бесплатная парковка у входа, - две мокрые точки (туалеты, душевая), - возможность разместить баннеры и вывески под любой вид деятельности на фасаде и внутри, - много окон, просторное и светлое, - круглосуточная охрана на 2м этаже, - доступ круглосуточный без ограничений. Отличная локация помещения - это выгодное вложений в арендный бизнес или собственную работу любых сфер услуг. Звоните пожалуйста по всем вопросам, прсмотрим у удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ.

КРАСНАЯ ЛИНИЯ! Окупаемость менее чем за 7 лет! • Первый этаж, удобный доступ, наличие нескольких входных групп. • Все коммуникации уже подключены (электричество, вода, тепло - договоры со сбытовыми организациями). • Помещения готовы к эксплуатации. 0% вакантности - 100% заполнение арендаторами! • Высокие потолки - 3 м. • Мокрые зоны (санузлы) в каждом помещении. • Пожарная сигнализация, кондиционирование, вентиляция. • Отличная транспортная доступность: рядом Московский проспект и Проспект Труда, а остановка всего в 5 минутах ходьбы.

Код объекта: 1252379. Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости - офисное помещение в центре города всего за 85 тысяч рублей метр квадратный! O расположении: • Близость к главным улицам центрального район, • Aктивный авто- и пешеходный трафик, • Быстрый дocтуп в любой район города, Преимущества: • Первая линия, • Отдельный вход с улицы 100 м.кв., • Бесплатный паркинг, много мест. • На фасаде есть место под вывеску. Просторное и функциональное помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба. Помещение подходит для: • Юридических услуг, • it-компании, • Рекламного агентства, • Регионального представительства, • Образовательного центра, • Индустрии красоты и т.п. Здесь уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход и уверенность в будущем. арендаторы с долгосрочной арендой. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! В процессе переговоров возможен ТОРГ. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Продается помещение 550 м² с федеральным сетевым магазином. Адрес изменен, более подробная информация по запросу. Характеристики: - 1й этаж жилого дома - красная линия - работающий магазин с 2021го года - окупаемость 12,5 лет - МАП - фикс оплата + % от ТО - Коммунальные платежи оплачивает арендатор О собственника, без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 120532527

Продается коммерческое помещение 59,90 кв. м, на первом этаже нового ЖК Пломбир. Расположен в Ленинском районе Воронежа, расположенной в исторической части города. В помещение свой отдельный вход, есть мокрая точка. Кроме того, мы подготовили дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифты, охранное поле, подсветку. Это позволит исключить визуальный шум. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 10171150

Помещение 444 м² в новом ЖК в тихом центре под магазин ''Пятерочка'' ЛОКАЦИЯ: - трафик ЖК 700 жителей - развитая инфраструктура (БЦ, банки, мед учреждения, аптеки, общепит и др.) - поблизости остановки общественного транспорта Характеристики объекта: - сдача IV квартал 2027 года - 1й этаж - входная группа по ул. Чапаева - арендные каникулы 1 мес. - мап - фикс + % - планируемая окупаемость - 10 лет Менеджер - Петухова Ирина Арт. 128070612

Арт. 103360524 Продам трёхэтажное отдельно стоящее здание по ул. Урицкого. На пересечении ул. Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Центральные коммуникации. Первый этаж - 201 кв. м., без учёта щитовой - сдан в аренду. Второй этаж - 230 кв м. (сидит арендатор, мебель). Третий этаж - 106 кв. м. с выходом на крышу.

Помещение 114 м² продается в Центральном районе. Готовый арендный бизнес! ул.Ломоносова, 117 От собственника. Без комиссии! Продаётся помещение с Федеральным арендатором! ХАРАКТЕРИСТИКИ : - разделено на 5 частей: складское помещение, 4 пространства с кассовой зоной, - две входные группы: клиентская и для приёмки товара, - договор аренды до 2028 г с пролонгацией, - надёжный арендатор, - высокая ликвидность. Брокер, Есаулов Александр Арт. 128560139

Арт. 86403299 Продаётся помещение свободного назначения 66 м2. Местоположение удобное для ведения бизнеса. Находится на второй линии, но в густонаселённом районе. В шаговой доступности с трёх сторон остановки общественного транспорта. В помещение произведён качественный ремонт, окна ПВХ, биметаллические батареи, керамогранит на полу, все коммуникации проведены, установлены кондиционер и интернет. Полноценная кухня и санузел с душевой кабиной. Помещение имеет отдельную входную группу. Обмен не обсуждается! Рассматриваем ипотеку любого банка, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Возможен торг ! Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре г.Воронежа на пересечении улиц Фридриха Энгельса и 9 Января , на 1 этаже жилого дома . Высокий авто и пешеходный трафик . Красная линия . Офисная отделка . Помещение освобождено. Отличное решение для своего бизнеса. Помощь в поиске арендатора( если нужно) Звоните заблаговременно на просмотр .

В продаже помещение свободного назначения. Пoлная cвoбoда для peализации любoго прoекта — офис, сервисный центр, фитнес зал, развивающий центр, хостел, автомагазин, производство и многое другое. - подвесной потолок - окрашенные стены - Пожарная, охранная сигнализация - Видео наблюдение. - интернет. - Торг Само помещение находится в жилом 17 - ти этажном доме в густо населенном спальном районе. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10397983

Продается производство 660 м² в Коминтерновском р-не. Объект расположен на территории промзоны. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - высота ворот - 5 м - высота потолков - 7 м - кран-балка - 5 т - электроэнергия - 50 кВт (есть возможность увеличить) - водопровод, канализация - централизованные - отопление - воздушное (газ.котел) От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 126487867

Сдаётся или продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Сдаётся в долгосрочную аренду или продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Цена только до конца января!!! Продается торговое коммерческое помещение 86 м² в Советском районе, м-н Тепличный Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Прекрасное торговое помещение с удачной планировкой, расположенное на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики: • Площадь: 86 м² (1-й этаж) + 40 м2 (цокольный) • Состояние: Полностью новый ремонт и мебель • Парковка: Удобные места для парковки • Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'' Это помещение идеально подходит как для открытия кафе, так и для шашлычной на вынос. Здание отдельно стоящее и расположено в густонаселенном микрорайоне города Воронеж, что гарантирует стабильный поток клиентов. Кухня: Оборудована всем необходимым, включая мангал и места для приготовления пищи в соответствии с СанПиН. Цокольный этаж: 4 помещения общей площади около 40 м2 свободного назначения (склад/баняи тд) Жилая зона: 3 жилых комнаты с отдельным санузлом. Можно проживать и вести бизнес без потери времени. Окупаемость: 1,5 - 2 года Это отличное предложение для бизнеса и инвестиций под сдачу в аренду. Не упустите свой шанс! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 7965148

КОММЕРЧЕСКОЕ помещение 91 кв.м — пр. ПАТРИОТОВ 4А, СОВЕТСКИЙ район, КРАСНАЯ линия. Продается НЕЖИЛОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения 91 кв.м на одной из ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ Советского района — пр. Патриотов, 4А (выезд из города). Отличный вариант для коммерческой деятельности: ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с АРЕНДАТОРАМИ. Площадь 91 кв.м, первый этаж, ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ группа на КРАСНОЙ ЛИНИИ. Окна на две стороны. ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК — идеальная локация для бизнеса. ПАРКОВОЧНЫЕ места у объекта. Находится в ГУСТОНАСЕЛЕННОМ жилом квартале, рядом ТЦ ''АРМАДА'', ТЦ ''КУРСКИЙ''. Подходит под любой вид деятельности (помещение свободного назначения)- АПТЕКА, САЛОН, ОФИС, МАГАЗИН. Один ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, объект БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните или пишите в чат Авито — организуем просмотр и оперативно согласуем сделку! ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЪЕКТ В ИЗБРАННОЕ, чтобы первым узнать ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ!

Самое выгодное предложение!!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

Уникальное предложение на рынке недвижимости, только для Вас! Коммерческое помещение в двух уровнях, 43 квм на первом этаже, 43 квм на втором этаже, все вопросы по документам по звонку. Пешеходный трафик круглосуточно, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, стихийный рынок круглый год, сама предновогодняя торговая суета живет возле дверей этого магазина круглый год, подходит под любой вид деятельности, много лет в помещении находится продуктовый магазин, наработан покутельский поток и трафик, пусто не бывает никогда.

Код объекта: 1933035. Продаётся салон красоты в престижном районе города Воронеж! Готовый бизнес с успешной историей развития Дизайнерский ремонт Просторная общая площадь: 215 кв.м. Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный и авто трафик -6 отдельных полноценных кабинетов -Комната с фитобочкой обшитой лиственницей -Комната с душем Шарко -Прачечная -Комната для персонала -комната для уборщицы -туалет -зона для маникюра -зона для бровистов и мейка -2 зоны отдыха для посетителей -бар -2 входа -13 мокрых точек -застекленный балкон -2 бойлера Идеально подходит для продолжения бизнеса или сдачи в аренду!

Очень выгодное предложение для тех, кто ценит время и экономит денежные средства! В данном случае эти 34 м/2 будут работать на Вас, а не на аренду. Помещение не требует дополнительных вложений . Что позволяет получить максимум выгоды и прибыли. Объект оборудован охранной и пожарной сигнализацией, имеет все необходимые коммуникации, интернет. Отдельная входная группа, рольставни. Перед входом — готовая благоустроенная территория. Уложена ровная тротуарная плитка, что избавляет будущего владельца от затрат на оформление подхода к помещению. Пространство ждет ваших идей, а не ваших строителей. Всё необходимое для старта уже здесь! Давайте обсудим детали.