Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Продается здание магазина 39, кадастровый номер: 36:34:0116009:545. Одноэтажное деревянное здание обложено кирпичом. Год постройки 1971 год. Высота потолка 2,95 м. Фундамент бутовый. Стены деревянные. Перекрытия деревянные. Крыша шифер. Полы цемент. Отделка внутренних помещений побелка, окраска. Состояние удовлетворительное. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240798. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Офис на Димитрова 68,8м² ТОРГ! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРАМИ | ЛЕВЫЙ БЕРЕГ | ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ. ЕСТЬ ВЫБОР ПО ПЛОЩАДИ ОТ 30м² г. Воронеж, Левый берег — Ленинский проспект (главная магистраль района) Продаётся коммерческоепомещение в современном офисном здании (БЦ) на первой линии. Помещение в собственности Тёплые, светлые офисы, есть кондиционер Санузел на этаже В бизнес-центре есть лифт Невысокие коммунальные платежи Доступ с 6 утра до 23.00, свой ключ Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик Отличный вариант для: инвестиций арендного бизнеса сохранения капитала получения стабильного дохода Подходит под покупку для сдачи в аренду Ликвидное расположение на главной улице Левого берега Показ по предварительной договоренности. С объектом работает агент — согласуем удобное время. Звоните, расскажу подробнее и направлю информацию по доходности. О СДЕЛКЕ: Помещение без долгов и обременений. Для покупателя бесплатно. Юридическое сопровождение входит в стоимость

Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее. Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.

Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской Набережной Помещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группой Есть парковка, также есть возможность парковки в закрытом дворе Качественный, современный ремонт Есть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел) Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности. Никаких обременений, залогов Чистая продажа

Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина. Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания. Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим. Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет. Основные характеристики объекта 1.Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13. Надземные этажи - 928,3 кв.м. Подземный этаж - 363,2 кв.м. На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м. На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов. Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетов Подвал можно сдавать под склады. Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон. Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт. 2.Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений. Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация. 3.Земля в собственности 2077 кв.м. 4.Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора, - приносит постоянный доход с аренды, - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи, - мощность 30 кВт, - два санузла, отделаны плиткой, - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений, - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку, - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

На продаже промышленная территория в поселке Латная, включающая: * земельный участок прямоугольной формы пром назначения площадью 1.3 га * производственный цех 998 м2 с двумя воротами и высотой потолка 9 м, крыша утеплена, не требует ремонта * 2х этажное здание абк площадью 455 м2. Абк и цех ранее отапливались газом, на территории расположена собственная ШРП. Возможно увеличение лимитов по газу для использования непосредственно в производстве. Трансформатор рабочий на 400 кВт. Вода - скважина. Рядом проходит жд ветка, есть возможность сделать тупиковый съезд. Территория частично асфальтирована, отдельные въездные ворота. Продажа от Юр лица, возможен любой порядок расчетов.

Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу. Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений. Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект. Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00014665. Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов). Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Площадь: 122.2. Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X). **Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI). *** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.

Продаётся действующий отель в центре Воронежа, расположенный на проспекте Революции, в 3 минутах от железнодорожного вокзала. Удобное местоположение обеспечивает стабильный поток гостей — объект ориентирован как на туристов, так и на деловых посетителей города. Характеристики объекта: • Отдельно стоящее здание • Общая площадь — 600 кв.м • Земельный участок — 5,5 соток (в собственности) • Все помещения полностью оборудованы и готовы к эксплуатации Номерной фонд: • 7 полностью укомплектованных номеров • Индивидуальный дизайн каждого номера (различные стилистические решения) • Оснащение уровня повышенного комфорта: кондиционирование, ТВ, минибар, джакузи Инфраструктура и дополнительные зоны: • Зимний сад с зоной отдыха • Банкетный зал для мероприятий и деловых встреч • Зона отдыха: баня, бассейн с подогревом, бильярдная, караоке • Отдельная зона с выходом на барбекю • Оборудование для мойки автомобилей Территория: • Ландшафтный дизайн • Две зоны барбекю • Декоративные элементы (в том числе фонтан) Объект представляет собой полностью функционирующий бизнес с подтверждаемыми финансовыми показателями. Звоните для получения подробной информации

Продажа помещeния в цeнтре горoда! Пpодaётся коммepческoe пoмeщeниe по адрeсу: г. Bоpонеж, ул. Фридpиxa Энгельса 33В. Цeнтрaльный pайон — cамый пeрспективный и вocтpебoванный в гоpoде. Ocновные xaрaктeристики: * Площaдь: 172,7 кв.м * Цокoльный этaж * Отдeльный вхoд * Чиcтовaя oтделкa — гoтово к эксплуатации * Все коммуникации Преимущества локации: * Самый центр города * Вся инфраструктура в шаговой доступности * Отличная транспортная доступность * Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение отлично подойдёт под офис, салон красоты, образовательный проект, шоурум или иной вид бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Покажем в любое удобное для вас время!

Продается коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение по продаже коммерческого помещения, идеально подходящего под офис или торговую точку! Характеристики: • Площадь: 63.9 кв.м • Отдельный вход • Санузел • Большие окна — отличное естественное освещение • Высокие потолки — создают ощущение простора • Возможность перепланировки под ваши нужды Локация: Помещение расположено в удобном и проходимом месте рядом с парком Танаис, мини-рынком и множеством магазинов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Дополнительно: Есть возможность продажи с арендаторами, что идеально подходит для инвесторов! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое помещение (офис) Адрес: ул. Героя Стратосферы, 14 Этаж: 3-й в пятиэтажном доме Площадь: 61.7 кв. м Предлагаем вашему вниманию светлый и комфортабельный офис на третьем этаже. У помещения отличная планировка, включающая: • Собственный санузел • Кладовка • Большие окна, обеспечивающие естественное освещение Помещение теплое и уютное На этаже находится только один офис, что гарантирует тишину и спокойствие для работы. Парковка: Комфортабельная парковка у здания для вашего удобства. Цена: Обсуждается, возможен хороший торг. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ПPOДАЖA КOМMЕРЧЕСKОГO ПОМЕЩEНИЯ 57,9 м² 1 ЭTАЖ | КРACHAЯ ЛИHИЯ | ОТДЕЛЬHЫЙ ВXОД Ликвидный фoрмат под apeндный бизнес или собcтвеннoe дело. Лoкация, кoторая пpoдaёт сaма. Адpeс и oкpужение г. Boрoнeж, ул. Героeв Cибиpякoв, 46 Kраcнaя линия, высокий пешexодный и автомобильный трафик. Соседство с Магнитом — стабильный якорный арендатор, формирующий поток клиентов ежедневно. О помещении Площадь — 57,9 м² Отдельная входная группа — автономность бизнеса Зона ресепшн / приёма клиентов Мокрые точки — расширенные возможности использования Формат помещения — свободного назначения, без жёсткой привязки к одному виду деятельности. Ключевые преимущества — Красная линия = постоянный поток клиентов — Отдельный вход = независимость и удобство — 1 этаж = максимум конверсии для бизнеса — Мокрые точки = подходит под торговлю и сервис — Компактная площадь 57,9 м² = высокая ликвидность — Идеально под арендный бизнес Идеально под: Пункт выдачи заказов (Оzоn / WВ / Яндекс) Магазин у дома / специализированная розница Аптека / медтовары Салон услуг Кофе с собой Офис клиентского обслуживания Студия / сервисный бизнес Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора под аренду. Пишите или звоните — такие объекты долго не висят Покажем в любой удобный день и время! Быстрый выход на сделку!

Предлагаю Вашему вниманию помещение площадью 36 м. в одной из самых оживленных и востребованных локаций города!!! Помещение с Арендаторами! Договор до конца 2026 года с пролонгацией. Больше 10 лет работает как салон красоты!!!! Густонаселенный район, возможность сделать зонирование! Вариантов задействования много ,звоните все обсудим. Арендная плата высокая!! Обмен не рассматриваем! Мокрая точка заведена! Туалет в помещении отсутствует, общий С/У на несколько офисов! Отдельная входная группа, со двора ,доступ 24/7. Парковка на улице, места всегда есть.1 этаж ,не цоколь.

Продаётся земельный участок (под застройку). площадью 42.17 сотки( два участка: 14.55 соток и 27.62 сотки). ЗУ в аренде на 49 лет. На земельных участках имеются следующие строения: -административное двухэтажное здание из кирпича площадью 869 кв.м. -5 гаражных боксов площадью 361 кв.м. На участке расположена электрическая подстанция на 160 квт. Вода, канализация- в наличии. Газ по границе участка .Территория огорожена забором . Возможно использование под строительство производственно-складской базы, многоквартирного дома, спортивно-развлекательного комплекса. Граничит с лесным массивом . Торга нет.

Пpодaжа кoммеpчeского помeщения 710,8 м² c федepaльным aрендaтоpoм Пpoдaётся отдельнo стoящеe коммерчecкoе помещениe общeй плoщадью 710,8 кв.м, рaспoложенноe пo aдрeсу: Вopонeж, ул. Maтрocовa, 57. Xарaктeристики oбъeкта: * Oбщая площaдь здaния — 710,8 кв.м * Зeмельный учаcток — 1 652 кв.м (в собственности) * Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью Пятёрочка * Наличие зоны разгрузки * Собственная котельная * Хорошая транспортная доступность * Высокая пешеходная проходимость Объект полностью сдан в аренду, стабильный арендный поток. Подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с надёжным федеральным арендатором. По всем вопросам — звоните, предоставим дополнительную информацию.

Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' 243.8 м², с арендатором От собственника без комиссии! Характеристика объекта: - 2 отдельныt входные группы, - Санузел, - Подведена вода и канализация, - В помещении выполнена чистовая отделка, - Заведено электричество, - Витражное остекление, - Высота потолков 3,09 м. Характеристика месторасположения: - ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка - В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана - ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек - В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности! По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге. Арт. 132575434

Продается помещение на 1ом этаже ЖК ''Аквамарин'' 96.82 м², с арендатором, рядом со сквером им. Артамонова и детской поликлиникой 5. От собственника, без комиссии! Характеристика объекта: - отдельная входная группа, - 1й этаж, - санузел, - подведена вода и канализация, - в помещении выполнена чистовая отделка, - заведено электричество, - витражное остекление, - высота потолков 3,09 м. Характеристики месторасположения: - ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка - В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана - ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек - В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности! По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге. Арт. 132573939

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе ''Зарядье'' в хорошо развитом районе вокруг Арт-квартала. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины, кофейни и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: •ЖК Зарядье рассчитан на 2000 жителей, •Архитектура Арт-квартала ''Зарядье'' состоит из трех зданий переменной этажности соединенным единым двором-парком, и оснащённый просторным подземным паркингом, •Здесь много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом — магазины и торговые центры, •В планах города Воронежа создать дорогу-дублер Московского проспекта, которая будет проходить по улице Солнечной, •В коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в центре Воронежа, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Зарядье, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Зарядье, Нежилое помещение ЖК Зарядье, Купить нежилое помещение ЖК Зарядье, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Зарядье, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся павильон на ярмарке ''на Беговой'' + мебель В павильоне была сделана доп. дверь для покупателей, на всех окнах рольставни, в стоимость также входит: 1) 5 стеллажей деревянных, подойдут под что угодно от овощей до конфет 2) 2 тумбы приставных 3) 1 ресепшн 4) Вся мелочь, два метал. стеллажа, стулья, вывески, штендер, украшения. Также возможна продажа стеллажей и другой мебели отдельно Все практически новое, все работает, в самом павильоне сделана дополнительная теплоизоляция, сам рынок очень живой и перспективный. Причина продажи отсутствие ресурсов на развитие точки :( Аренда земли 23 500 руб. в мес рынку. Возможен торг, по всем вопросам пишите в лс или звоните, буду рад рассказать дополнительные подробности

Продам нежилое помещение (часть базы) площадью 267.3 м2, в советском районе . Помещение под любой вид деятельности. 5 офисных помещений общей площадью 124 (-21,8 м2 ,-30,4м2,-47,2,-9,6м2,-15м2) 3 складских помещения площадью 143,3 м2 (можно объединить ) высота потолков складских от 3,6 м до 2,85 м. вход с двух сторон . закрытая охраняемая территория.

Сбер А предлагает к продаже нежилого помещения I, площадью 523, 1 кв. м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, б-р Пионеров, д. 11 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:SBR065-2603040001 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3843213 Собственник: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 523, 1 кв. м. Этажность: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 1146,2 кв.м на на минус 1-м этаже в престижном комплексе ЖК ''Пять столиц'' по адресу: Загоровского, 1. Возможна продажа части помещения площадью: - 457,1 кв.м, - 689,1 кв.м (645,1кв.м +44кв.м). Стоимость за 1 кв.м составляет 84 000 рублей (в том числе НДС 22%). Подведенная мощность: 457,1 кв.м (40 кВт), 689,1 кв.м (44 кВт). Наличие технической возможности подведения до 150 кВт. Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие четырех отдельных входных групп на улицу. Возможность размещения вывески над каждой из входных групп. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.

Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором. Готовый арендный бизнес. Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа. Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать ещё немногим меньше 6 лет. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год. Сумма аренды составляет 58 370 р., коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2. Схема прилагается. Удобные подъездные пути, бесплатная парковка Мощность - 15 кВт.. Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас. Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.