Продажа земельных участков без посредников в Воронеже

Продаю участок 6 соток в снт ''Объединение'', ул. Жасминная, Дальние сады, между 7 и 8 остановкой.Участок требует обработки. Забор с трех сторон.Имеется старый домик.

Продается участок в историческом центре города. ИЖС

Отличный участок расположенный в центре села Староживотинное окружённое лесом со всех сторон. до города на машине 15 минут. На участке красивые сосны , геометрия участка расположена так ,что при желании есть возможность разделить его на несколько частей и для каждой сделать отдельный въезд , подойдет для коммерческой постройки в том числе. Торг уместен .

Продам участок 3000 кв.м., по центральной улице, дом (крестовой), колодец, огород, за огородом луг и Шипов лес. Торг уместен

Большой участок для постройки дома. Вся инфраструктура.

Продам свой участок 11,24 сотки с готовой баней-домом (заезжай и пользуйся) — КП Лазурный, ул. Лазурная, 77 Адрес:Воронежская обл., Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение, д. Медовка, коттеджный пос. Лазурный, Лазурная ул., 77Представьте: вечер, тишина, запах дров, мангал уже разогрет, рядом лес, чистый воздух, спокойствие и отдых.И это не редкие выезды — это ваш постоянный уровень жизни. Что вы получаетеНе просто участок.Готовое пространство для жизни и отдыха, куда можно заехать уже сейчас — без стройки, нервов и лишних затрат. Площадь — 11,24 сотки Ровный, правильной формы — идеально под дом, баню и зону отдыха Номер участка — 77 редкий и запоминающийся, добавляет статус и запоминаемость Уже есть капитальная баня-гостевой дом (77)Полноценное тёплое строение, готовое к использованию:— внутренняя отделка выполнена на 80%— тёплые полы + радиаторы— вода, септик, электричество 3 фазы продуманная современная электрика и инженерия: управление климатом (котёл, горячая вода, вентиляция, сплит-система) прямо со смартфонаможно заранее включить отопление или охладить помещение, пока вы едетеустановлены системы защиты: реле напряжения, распределение нагрузок по фазам, выделенные группы розеток (вся проводка заложена под умный дом)— вся мокрая зона в плитке с дорогой эпоксидной затиркой— полы — крупноформатная плитка 6060 (практично и стильно) Можно жить уже сейчас Использовать как баню, гостевой дом или базу под основной дом Локация, за которую платятКП Лазурный — это не просто участок за городом, а сформированная жилая среда:— лес рядом — тишина, прогулки, свежий воздух— большая современная детская площадка (Ваши дети будут счастливы)— частный детский сад в доступе— школьный автобус возит детей— асфальтированные дороги, освещение— магазины (Магнит, Пятёрочка) рядом— автосервисы, рестораны, маркетплейсы выдачи заказов - все есть!— быстрый выезд в Воронеж Идеальный баланс: природа + комфорт для жизни семьи Почему этот объект — редкость— уже вложено более 3.5 млн ? (по старым ценам на материалы и работы)— все коммуникации и основа уже сделаны— не нужно ждать стройку месяцами и переплачивать за подорожавшие материалы— формат участок + готовое строение — самый ликвидный на рынке Экономия времени, нервов и сотен тысяч рублей Кому подойдёт— тем, кто хочет свой загородный формат жизни рядом с городом— любителям отдыха на свежем воздухе, мангала и уютных вечерних посиделок— семье с детьми (садик, автобус, безопасная среда)— как инвестиция в ликвидный объект Цена: 7 500 000 ? Документы готовы Быстрый выход на сделку В подарок: при необходимости передам проект дома на 125 кв.м.— готовое решение для строительства на этом участке. Звоните и приезжайте на просмотр — я собственник, лично покажу участок, всё подробно расскажу и отвечу на любые вопросы.Такие объекты на рынке долго не задерживаются.

Продается участок ровной прямоугольной формы по адресу с.Новая Усмань микрорайон Развитие ул.Пожарского,4. локация в центре района. Огорожен с трех сторон забором (не огорожен фасад). Коммуникации: по улице проходит газ, счетчик света установлен на участке и открыт лицевой счет. Лучшая транспортная доступность, развитая инфраструктура- рядом находятся магазины, аптека, д/сад, остановка. До центра Новой Усмани 5 минут. По всем возникшим вопросам отвечу по телефону или в сообщении.

Проект предусматривает создание современного производственно-складского либо логистического комплекса с возможностью реализации формата build-to-suit под требования конкретного заказчика или инвестора.Формат реализации — строительство под ключ с учетом технологических требований будущего пользователя.ЛокацияАдрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Майская, 10.Земельный участок: кадастровый номер 36:34:0348018:10.Категория: земли населённых пунктов.ВРИ: промышленные объекты.Площадь земельного участка — 3,3 га с возможностью расширения до 6+ га.Транспортная доступность, кадровый потенциал• Транспортная доступность для персонала: общественный транспорт из г. Воронеж и с. Новая Усмань.• Мультимодальный логистический хаб:- Трасса М4 (Москва Новороссийск)- автодорога Воронеж-Нововоронеж - ж/д ветка- международный аэропорт Воронеж• Расположение в границах Воронежской агломерации (население более 1 млн. человек) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и социальной инфраструктуре • Близость к особой экономической зоне (ОЭЗ Центр Воронежской области) гарантирует социально-экономическое развитие смежных территорийИнфраструктура и существующие объектыНа территории расположены:• Административное здание под реновацию — 1 900 кв.м., 3 этажа.• Складское помещение — 1 200 кв.м., требует ремонта.Инженерная инфраструктура:• Электроэнергия — 2 МВт с возможностью увеличения мощности.• Водоснабжение и водоотведение — собственная скважина и КНС.Варианты реализации проекта1. Комплекс площадью 15 000 кв. м.Стоимость реализации — 645 млн. р.2. Комплекс площадью 10 000 кв. м.Стоимость реализации — 457 млн. р.Возможна реализация в формате:• производственно-складской комплекс,• логистический/распределительный хаб,• индивидуальный проект под требования арендатора/инвестора.Инвестиционный потенциал• Масштабируемость за счет расширения земельного участка.• Наличие базовой инфраструктуры и инженерных мощностей.• Формирование долгосрочного арендного потока.• Перспектива капитализации актива в сегменте индустриальной недвижимости.Проект ориентирован на стратегических инвесторов и компании реального сектора, заинтересованные в размещении производственных и логистических мощностей в пределах Воронежской агломерации.

Продаю участок 12 соток. Предпоследний на 7 улице. Газ, свет, водопровод по улице. Чернозём . Участок без строений. В СНТ проживают круглый год.

продаю участок 10 соток,по улице свет, асфальтированная дорога. На участке залит фундамент. Прекрасное место для вашего будущего дома или дачи. Подробности по телефону.

Продаю два участка 13 соток и 12.5 соток стоимость 850 000 р. каждый. Граничат между собой, проведено межевание. При покупке обоих участков предусмотрена скидка. Продаю как собственник, участки оформлены на супругу документы все в наличии. Могу показать выписки из ЕГРН через госуслуги.УЧАСТКИ НАХОДЯТСЯ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ С ЧИСТЫМ, ЦЕЛЕБНЫМ ВОЗДУХОМ.Отлично подходят под застройку дома или дачи.Преимущества данной локации:- Живописные места с естественными водоемами (река Ведуга, озеро), окруженные лесами, чистая экологическая обстановка и комплексный подход к развитию жилищного строительства в районе-это идеальное место не только для загородного отдыха, но и для круглогодичного проживания.- Всего в 2 километрах участков - в селе Губарёво - начал свою работу новый учебный комплекс средняя школа-детский сад, рассчитанный в общей сложности на 250 детей.-остановки общественного транспорта в 8-15 минутах ходьбы.- Данная локация активно застраивается.- Одна из главных достопримечательностей этого района-Богоявленский храм.- Река (Девица) пляж Мадагаскар в 2 КМ (вcе для лeтнeго отдыхa, уютноe кафe, беcедки c мaнгaлoм),- Богоявленский пруд в 3 кл. база отдыка Берег Мечты 36(вcе для лeтнeго отдыхa, уютноe кафe, беcедки c мaнгaлoм, рыбная ловля)- в 500 м от участков источник св. Луки с питьевой водой- 15 мин. до Воронежа на автомобиле

Продажа от Собственника, фото в объявлении настоящие!Представляем вам земельные участки прямоугольной формы для ИЖС и Коммерции, вдоль границ которых проходят асфальтированные дороги, газ, свет и интернет.Площадь от 7.5 соток и стоимость от 2.250.000 рублей.СКИДКИ:1) Многодетным семьям (от трех детей).2) Пенсионерам.3) Участникам боевых действий.Есть возможность приобретения в рассрочку, ипотеку, трейд- ИН и по сертификату.Находятся земельные участки в 19 километрах от ЦЕНТРА Воронежа в селе Новая Усмань, микрорайоне Соловьиный.Администрация Новоусманского муниципального района утвердила проект планировки территории (ППТ определяет концепцию и основные параметры будущего развития территории).В 2026 году:1) Будет передан земельный массив для строительства школы Эврика и детского сада Акварелька.2) Закончится строительство торгового центра, в котором будут располагаться продовольственные и бытовые магазины.3) Начнутся подготовительные работы по реализации проекта парка с искусственным водоемом.4) На Центральной улице установят улично-дорожным освещение.

Чистый ровный участок. Угловой. Участок в частной собственности свет и газ по улице.

Уникальноe пpeдлoжениe!!! Земельный участoк в ЛУЧШЕM ЛЕСНОM мeстe с выxoдoм и пoдъeздом на две cтoрoны,oдин из котoрыx лecопapк Гaрмoния! У учacткa acфaльт. Hапoлoвину oблecён. Шум oт дорoги не cлышeн. Рядoм два пляжа. Boкруг coсны и берeзы, приpoдa и тишина! по фaсаду 32 мeтра. Соседи только с одной стороны.Кадастровый номер36:34:0107010:369

Участок находится в живописном месте. Рядом проходят все коммуникации.

Продаю ровный земельный участок 2067 кв.м. в Центре Бабяково, хорошие подъездные пути! На участке 2 дома на нем - один 90 кв.м. в жилом состоянии- проживаем сами круглогодично, второй в двух уровнях кирпичный дом , коробка. Идеально для большой семьи, при желании можно построить еще дома на участке, разделить участок (подойдет под ИЖС). Яблони, груши, черешни, фундук, малина, смородины - имеются на участке. Торг, все подробности по телефону!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 850000 руб. (ТОРГ при быстрой сделке!) ЗДАНИЕ ИНТЕРНАТА + ЗЕМЕЛЯ 1973 м² в ЦЕНТРЕ села Коренное (Калачеевский р-н, Воронежская обл.) Адрес: Воронежская область, муниципальный район Калачеевский, село Коренное, ул Молодежная 5 Кадастры: Здание 36:10:1400009:263 Земля 36:10:1400009:37Площадь: здание 169,4 м² (нежилое, земли населенных пунктов) + участок 1973 м² Почему ЭТОТ объект?ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА на 30-40%: ~58 тыс. руб./м² (рынок района 80,100 тыс./м² для нежилых, по данным 2026)! Аналог недостроя в районе — 4млн. за меньшую площадь.ГОТОВЫЙ ПОД БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'': коммуникации рядом, помещения для шиномонтажа/СТО (ВРИ 3.2 идеально — без согласований!), склада или мастерской. Окупаемость 1,5 года!УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС: легкий перевод в жилое (гостевой дом/пансионат для паломников Коренной — спрос +200% в сезон). Участок для парковки 20 авто.ЦЕНТР СЕЛА у ТРАССЫ: фермеры, туристы, поток клиентов гарантирован. ВЫБОР ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРИБЫЛИ:Шиномонтаж/СТО: 300,600 тыс. руб./мес. прибыли.Гостевой дом: 400+ тыс. руб./мес. (паломники).Склад/производство: пассивный доход от аренды. БЫСТРАЯ СДЕЛКА за 7,10 дней: НОТАРИУС Торг для наличных/быстрых. Звоните сейчас: Не упустите — объект!

Продается земельный участок с домом, по документам два участка 15+6 соток в поселке Отрадное.Адрес продаваемого участка: Bopонежская область, Нoвoуcманский райoн, п. Отрадноe, ул. Молодежная, участок 7.Kaдаcтровые номepа учacткoв: 36:16:2001024:5 (1500 кв.м) + 36:16:2001024:1095(600 кв.м)Kадаcтрoвый нoмеp дoма: 36:16:2001024:606Ширина по фасаду 40 метров.Участок огражден по всем сторонам. Дo центpа Ворoнeжа 10-15 минут бeз пpoбoк, до левoго бepегa 5-7 минут. Идеальная инфраструктура (все в шаговой доступности): три cупеpмаркeтa, тoрговый центр в 2 минутах ходьбы, автобусная остановка, школы, детские сады. Элитные соседние многоквартирные дома, коттеджи.Подъезд к участку асфальтирован.Данный участок идеально подойдет для коммерческих целей (под постройку многоквартирного дома, тренажерного зала, моек самообслуживания, и т.д.) Документы на участок оформлены. Один единственный собственник ! Реальному покупателю, хороший торг гарантирован ! Продажа от собственника, не от агентства.

Предлагаем к продаже земельный участок 6 соток в СНТ Изумруд Рамонский район.Кадастровый номер 36:25:6968000:518Членские взносы за 2026 г оплачены в размере 8 000 т.р.Участок ровный.Есть межевание.Разрешение на строительство есть.На участке есть скважина, свет и газ по улице.СНТ ''Изумруд'' находится под охраной, въезд осуществляется на территорию через КПП со шлагбаумом.Рядом с участком находится остановка общественного транспорта, магазины ''Магнит'', ''Магнит косметик'' аптека до РТЦ ''Град'' 10 минут езды на автомобиле.Документы проверены юристом компании и готовы к выходу на сделку.Показ земельного участка по договоренности.

Не огорожен, но забор с одной стороны. 2 скважины на участке. Столб электричества на участке. Примыкает к СНТ. Фундамент на участке.

продажа участков

Участок в очень живописном месте, вокруг сосны, с трёх сторон огорожен забором. Ровный, прямоугольный, можно разделить на 2 участка. Все коммуникации есть, асфальт до участка. На самом участке есть молодые хвойные деревья. По фасаду 30 метров. До Памятника славы 18 минут на авто. Закрытая территория, но не котеджный посёлок со всякими сборами и взносами. Улица тупиковая, всего 6 домов. Само Богданово активно развивается, скверы, магазины новая дорога и т.д. Недалеко р. Дон.Кадастровый номер 36:25:6945015:119

Продаётся участок 10 соток (36:16:4801022:47). Идеален для двух домов! Свет 380 В — сразу подключён, под любое оборудование. Газ в 3040 метрах — подключение выйдет недорого. Новый асфальт — подъезд комфортный в любую погоду. Рядом школа и магазины — пешком, без спешки. Размер: 20 50 метров = 10 соток.Можно разделить по фасаду на два самостоятельных участка — по 5 соток (20 25 м) каждый. Под два дома — готовое решение. Юридически чисто: Документы готовы к сделке Один собственник Без обременений, арестов, споров Цена: обсуждаема. Торг разумен. Приезжайте в любое время. Работаем без выходных. Но лучше позвоните заранее — встретим, покажем на местности, расскажем всё по деталям.

Участок в центре Отрадного, у Храма.по фасаду 19 метров. длина 135метров. С улицы огорожен металло-профилем. Огорожен и внутри сеткой рабицей и металлопрофилем.На участке дом /под снос.часть уже снесена/ в котором возможна прописка. Туалет и душ во дворе. Рядом речка Усманка/300 шагов/.Остановка в 5-ти минутах ходьбы, /интервал движения 15,,-20 минут/На машине до центра города 20 минут.

Продам земельный участок в черте города (левобережный район) под строительство, земледелие, немного зарос, есть несколько фруктовых плодоносящих деревьев. на участке садовый домик (раньше жили), дом не зарегистрирован, немного убраться, туалет, огорожен, сквозной проезд по улице, есть свет, в плане на газификацию, если бурить скважину то вода близко, Планируется присоединение к городу. Возможна городская прописка. Собственник 1, документы межевание готовы, ''Нулевая'' улица самая близкая ко въезду в снт со стороны новороссийского переулка. есть выезд на чебышева, 150 м до ''асфальта'', точка на карте реальная,много соседей, связь смс, звонить с 21 до 22 ч.