Продажа недвижимости

Продаётся земельный участок 25х36, расположенный по адресу Воронежская обл, Новоусманский р-н, с.н.т. Светлое, ул .Садовая. Проезд к месту без пробок, до реки 10 минут, чистый воздух, хорошие соседи. Назначение участка: сельхозназначения. Площадь участка: 9 соток. Подведены водопровод-центральный, электричество,газ по улице.Участок огорожен,есть калитка и въездные ворота,дорога отсыпана, до основной дороги 200 метров, по соседству жилые дома . По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Я на связи 24/7 и жду Вашего звонка.

Продаю земельный участок 23 сотки, пересечение улица окружная-заречная(1-я Заречная 20а), не затапливается, асфальт до участка, газ, находится рядом с рекой, есть возможность обустроить свой пляж.

Продаю земельный участок в долгосрочную аренду с пролонгацией на 49 лет у реки по адресу Новоусманский район, Новоусманское участковое лесничество, квартал 24, часть выдела 8 общей площадью 2га (18 022 кв.м) в Новой Усмани напротив СНТ Мичурина, Подклетное, через базу Лукоморье, дорога старый асфальт, раньше были базы отдыха в 25 км от Воронежа. Участок- вдоль реки 165 м, вглубь леса 117 м. Участок в аренде на 49 лет с постоянным продлением, до следующей пролонгации 14 лет или до 2039 года. Кадастровый номер 36-16-5400005-3246. Вид земельного участка - землевладение. Категория земель - земли лесного фонда. Вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности. Редкий формат с территорией у воды под строительство базы отдыха, глемпинга, домиков у воды. Такой бизнес набирает обороты и пользуется спросом, многие за активный, здоровый отдых - рыбалка, сапы.... Представим солнечный день на спокойной реки Усманка, вы слегка качаетесь на сапе и плывёте до своего домика у реки, в домиках всё есть для комфортного проживания.Туристическая база станет прекрасным местом как для семейного отдыха, так и для романтических уик-эндов в стильных домиках у реки.Стоит отметить Население Новой Усмани 37 тыс., которое с каждым город прирастает. Активно строятся дома, коттеджи, посёлки, СНТ для круглогодичного проживания. Базы отдыха развиваются, и бронируются на всё лето. Модный отдых у реки очень популярен для Воронежцев, которые устают от городского ритма, и многие хотят уединиться и рассматривают отдых. А если отдых дополнен культурными мероприятиями, кафе, рестораном с видом на реку,с шатрами для мероприятий, детскими игровыми площадками. Арендами беседок и шатров, мангальной зоной, то это новый, доходный вид бизнеса с лёгкими конструкциями, шатры или А-Frаmе полностью оборудованным кроватями, душем, напольными кондиционерами, своей террасой. Стоит учесть климат Воронежа, очень мягкий и тёплый, который позволяет отдыхать, не выезжая на юг.Преимущества-Смешанный лес, дубовый лес, урочище Дубрава, река Усманка, широкое место реки, чистый воздух. Отличное вложение инвестиций под бизнес - турбазы, глемпинга у воды, мини-гостиницы с развитием инфраструктуры - спорт, отдых. Рядом электроподстанция.Один собственник. Звоните, с удовольствием покажем, кто живёт такой идеей, хочет развиваться, привлекать клубы, которые организовывают вылазки на байдарках, сапах, отдых на выходные из других городов нашей большой страны.Участки в Новой Усмани, участок в Новой Усмани, база отдыха на Усманке, участок под бизнес, участки для турбазы, участки для глемпинга, участок под коммерцию, коммерческая недвижимостьПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036121264

Продается земельный участок 40х40 ,заезд с двух улиц,все коммуникации.Расположен в тихом районе,улица застроена,остановка не далеко.Торг рассмотрим!!

земельный участок площадью 1500 кв.м. Ровный, прямоугольный. По улице газ (подземный), вода, свет, асфальт.Автобусы в Хлебное 3 раза в день от Димитрова через новую Усмань, до остановки 1,0 км. Торг

Продается участок в прекрасном живописном месте, в Парусном, недалеко от реки, СНТ Мичурина. Свет, газ и асфальт рядом.

Участок. ИЖС. Микрорайон ''Пчёлка'', вся необходимая инфраструктура рядом: школа (в том числе и Вальдорфская), детский сад, магазин, остановка общественного транспорта. 11 соток. Участок идеально ровный, делали топосъемку перепад по всей площади участка 10 см. С участка открывается прекрасный вид на овраг. Участок крайний по улице, соседи только справа. Улица тупиковая, сквозного проезда нет, безопасная среда для детей за участком. Улица отсыпана щебнем, в следующем году планируется асфальтированная дорога. Газ по улице, над участком установлен фонарь уличного освещения. Самое главное это электричество, на участок заведено 150 кВт. Протянута отдельная подземная линия и установлена персональная современная трансформаторная подстанция. Электричество оформлено официально, на физ лицо, тариф стандартный сельский, 2,8 рубля за киловатт, все документы готовы, прибор учёта введен в эксплуатацию. Делал для себя, планировал строить дом и майнинг отель, домашний бизнес. Продаю в связи с переездом. Реальному покупателю в подарок отдам проект прекрасного дома ''Форвард 153'' от компании ''Ингал Дом''. Этот участок также прекрасно подойдёт под промышленное назначение или локальное производство, электрическая мощность позволяет сделать на этом участке практически что угодно. Идеальное место для жизни и/или собственного производства и бизнеса! На последнем фото проекта дома. Реальному покупателю торг!

Арт. 99247974 Продаётся земельный участок 10 соток в Новой Усмани.Не подтопляемый, ровный, прямоугольной формы.Электричество и газ по границе участка.Подъезд к участку асфальт и 100м грунтовой дороги.Район активно развивается, рядом уже имеется коттеджная застройка.Так как участок угловой, имеется возможность разделения на 2 участка под строительство нескольких домов.1 взрослый собственник.Без обременений.Подходит под ипотеку, помощь в одобрении ипотеки любой сложности.Звоните!!! Ждём вас на просмотр.

Продается земельный участок в Новоусманском районе, СНТ ''Садовод'', уч.13. Кадастровый номер участка: 36:16:5406001:7. Участок 10 соток. Так называемые ''прокурорские дачи''. Участок абсолютно ровный, без лишних насаждений, прямоугольной формы. По границе участка электрические столбы. Свет круглогодичный. Вода - собственная скважина необходима. В 2025-26 годах запланирован газ.Категория земель - ЗСН с разрешенным использованием садоводства, и с вoзмoжнocтью строительства. Рядом прекрасный лиственный леc (березы, осины). В пяти минутах ходьбы не быстрым шагом без спусков и подъемов река Усманка (оборудованный пляж), которым пользуются в основном только собственники СНТ. Место тихое, практически тупик. До участка и пляжа подъезд круглогодичный. Дорога от центра Новой Усмани вся асфальтированная, чистится. Ближайший продуктовый магазин в восьмиста метрах от участка. Ориентиp Базa отдыхa Уcманка. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1540874. Продаётся земельный участок в Новоусманском районе, Отрадненское сельское поселение, село Александровка. Идеален для индивидуального жилищного строительства.Участок площадью 9 соток имеет асфальтовый подъезд и подключен к коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Это место прекрасно подходит как для семей с детьми, так и для пар без детей, а также будет интересно бизнес-профессионалам и инвесторам. Здесь можно построить уютный дом или дачу.Расположение участка — одно из его главных преимуществ. Он находится в 7 км от города, что позволяет наслаждаться спокойствием и природой, но при этом не терять связь с городской жизнью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Арт. 46194515 Продам земельный участок в СНТ Усманка , электричество и свет проходят рядом. Закрытая охраняемая территория. Лес и речка в 200 метрах от участка. Участок крайний к лесу и к речке, можно увеличить площадь участка. По улице проходит газ. Дорога асфальт. Чистый воздух. До Центра города Воронежа 25 км. 200м до конечной остановки общественного транспорта, три километра до остановки Универмаг.Участок размежеван.

Продам участок 30х40 кв.м под строительство, ровный, от центральной дороги 350 м, до реки Усманка 150 м, место обжитое, до центра села около 1 км, где множество магазинов, остановка.

Дополнительное описание:ЕСТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРОВАННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Предлагаем замечательный участок 12,51 соток в хорошем тихом и уютном месте - ул.Колхозная уч 111 в частном секторе Новой Усмани. Рядом школа 4 600 метров от дома, речка 500 м пешком, остановка транспорта Почта супермаркеты, различные магазины, самый центр Новой Усмани, где есть вся инфраструктура как в городе. в шаговой доступности - около 2км,. Участок размером по фасаду 25м , глубина 50м. 36:16:0101019:537 кадастровый номер. Сделано межевание. Не затапливается. Есть застройщики, которые в кротчайшие сроки построят под Ваш проект (в том числе под льготную ипотеку). 1.Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию Поможем одобрить ипотеку, проведем сделку под ключ.. Номер в базе: 11902723. Код пользователя: 132384.

Продается земельный участок правильной формы,свет,газ по улице,улица активно застраивается.

Предлагаю Вашему вниманию прекрасный участок земли, расположенный в совхозе Масловский. Участок ровный, размежован. На участке есть плодовые деревья. Асфальтированная дорога до дома. До города 15 минут на машине. В пяти минутах ходьбы остановка и магазин. Буду рада видеть Вас на просмотре!

Срочно, продаю. Экологически чистый район, недалеко от центра , один собственник

Продам участок 12 соток в престижном тихом месте села Новая Усмань на улице Павлодарской. Назначение участка: ИЖС. Один собственник.Вокруг коттеджная застройка, асфальтированные дороги, поселок жилой. Экологичный район: рядом лес, река Усманка. На участке растут высокие сосныРеальному покупателю торг.

В продаже земельный участок ИЖС, 13.5 соток. Газ, электричество есть. 36:16:0101006:1087

Участок в центре поселка, ровный и ухоженный.

СОВРЕМЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК КЛАССА КОМФОРТ + Николина Гора расположен в 11-ти километрах от города Воронеж в селе Бабяково Новоусманского района. Поселок находится в уникальном месте, граничащим с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В пешей доступности Осетровая ферма. На территории около 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле. Территория поселка ограничена на въезд КПП, планруется обустроить второй въезд для грузового транспорта и закрыть периметр посёлка, оборудовать по периметру системы видеонаблюдения для безопасности жильцов. В посёлке уже обустроены на значительной части территории асфальтированные проезды вымощены тротуары. Предполагается далее обустройство детской площадки и зоны отдыха для жильцов. Предлагаем услуги по строительству домов на основании Договора подряда (рассрочка платежей, индивидуальные условия и подход) с гарантией 5 лет! У нас уже готовые, продуманные и уникальные проекты домов разработанные нашими проектировщиками для Вас, или можем адаптировать Ваш проект под участок. На каждом участке коммуникации: газ, э/энергия 10 кВт.Предлагаемый конкретный участок на схеме номер 26.Инфраструктура поблизости: - поликлиника (1,6 км.),- районная больница (3 км.),- школы:* частная школа Радуга (100м.),* новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.),- детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км),- физкультурно-оздоровительные комплексы:* теннисный корт (200м.),* Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.),* лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.),- магазины: Центрторг и Пятёрочка (2 км.),- торговый центр: Аксиома (7,2 км.)

ЕСТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЛАНИРОВАННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Предлагаем замечательный участок 12,51 соток в хорошем тихом и уютном месте - ул.Колхозная уч 111 в частном секторе Новой Усмани. Рядом школа 4 600 метров от дома, речка 500 м пешком, остановка транспорта Почта супермаркеты, различные магазины, самый центр Новой Усмани, где есть вся инфраструктура как в городе. в шаговой доступности - около 2км,. Участок размером по фасаду 25м , глубина 50м. 36:16:0101019:537 кадастровый номер. Сделано межевание. Не затапливается. Есть застройщики, которые в кротчайшие сроки построят под Ваш проект (в том числе под льготную ипотеку). 1.Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию Поможем одобрить ипотеку, проведем сделку под ключ.. Номер в базе: 11902606. Код пользователя: 132384.

Прoдается участок 12 cот, в СНТЛебeдь рaйон Hoвaя Уcмань, с фундамeнтoм 2023г пocтpoйки 14*11 (дом и гарaж). В гaрaже смотpoвaя яма и подвал. По улицe пpовeдён газ (оплачeн). Элeктричествo 380 в вoльт, cкважинa, летний душ, туалет, бытoвкa временногo пpоживания с кoндиционеpом, xолодильник, кpовaть, телевизор. Имеютcя фpуктовые деревья. Соседи живут круглый год. Река- Усманка- пляж в пяти минутах, до города 5 км. Остановка рядом.А также Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома:*одобрение ипотеки по льготным программам ( покупка участка и строительство дома)**программа Trade-in*выбор проверенной строительной компании*сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом)*проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального*строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные)* фиксация стоимости и гарантия качества 5 летОбязательно звоните!!!! Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 11780877. Код пользователя: 122028.

Продам участок в Отрадном.СНТ Труд-1.Кадастровый номер 36:16:5402001:485Участок ровный, огорожен, есть ворота для легкового автомобиля.Длина по уличному фасаду 29,94мНа участке временный домик 6х5м с крытой верандой 5х5м. Уличный туалет и душ.Подведен свет.Своя скважина 27м.Газ по улице.Прописка возможна.Можно под строительство капитального дома.Вокруг жилая застройка.

Продам эксклюзивный угловой земельный участок 15 соток, находится в тихом живописном месте, в сосновом лесу, чистый и свежий воздух, с прекрасной природой, тишина и спокойствие Есть возможность подключения всех нужных коммуникаций.

Продам отличный участок площадью 12 соток в Воронежская обл, Новоусманский р-н, с. Новая Усмань по ул. Октябрьская. Этот участок идеально подойдет для реализации ваших идей.На участке уже есть счетчик электричества, газ по улице.Участок угловой, подъезд к участку с трёх сторон, соседи только с одной стороны. На данный момент от асфальтированной дороги до участка около 150-200м,до участка грунтовая дорога.Участок расположен в окружении живописной природы. Вы сможете наслаждаться прекрасными пейзажами и одновременно иметь все необходимые возможности для комфортного проживания.Не упустите возможность стать владельцем такого прекрасного участка. Он ждет своих новых хозяев, готовых воплотить свои мечты и идеи. Сделайте свою жизнь ярче и уютнее на этом уникальном участке в Воронежской области.Так же мы проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейдин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию.Фотографии дома так же можете наблюдать в данном объявлении. Номер в базе: 10890872. Код пользователя: 159015.