Продажа недвижимости

СОВРЕМЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК КЛАССА КОМФОРТ + Николина Гора расположен в 11-ти километрах от города Воронеж в селе Бабяково Новоусманского района. Поселок находится в уникальном месте, граничащим с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В пешей доступности Осетровая ферма. На территории около 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле. Территория поселка ограничена на въезд КПП, планруется обустроить второй въезд для грузового транспорта и закрыть периметр посёлка, оборудовать по периметру системы видеонаблюдения для безопасности жильцов. В посёлке уже обустроены на значительной части территории асфальтированные проезды вымощены тротуары. Предполагается далее обустройство детской площадки и зоны отдыха для жильцов. Предлагаем услуги по строительству домов на основании Договора подряда (рассрочка платежей, индивидуальные условия и подход) с гарантией 5 лет! У нас уже готовые, продуманные и уникальные проекты домов разработанные нашими проектировщиками для Вас, или можем адаптировать Ваш проект под участок. На каждом участке коммуникации: газ, э/энергия 10 кВт.Предлагаемый конкретный участок на схеме номер 26.Инфраструктура поблизости: - поликлиника (1,6 км.),- районная больница (3 км.),- школы:* частная школа Радуга (100м.),* новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.),- детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км),- физкультурно-оздоровительные комплексы:* теннисный корт (200м.),* Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.),* лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.),- магазины: Центрторг и Пятёрочка (2 км.),- торговый центр: Аксиома (7,2 км.)

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-24 по 2025-04-28 Продается земельный участок площадью 4.69 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) . Идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом своей мечты вдали от городской суеты. Участок имеет кадастровый номер 36: 16: 0601013: 655 и расположен в живописной местности, где природа сочетается с удобствами современной инфраструктуры. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, создать уютное пространство для жизни вашей семьи. Этот участок станет отличным выбором для людей, ценящих комфорт и качество жизни.

Предлагаю к продаже отличный участок, расположенный в тихом и уютном месте села Бабяково. Район активно застраивается и развивается. Участок прямоугольной формы 11*62 метра - ровный, без перепадов и уклонов. Есть межевание. Рядом пруд, лесок. С одной стороны отгорожен соседским забором. Дорога к участку асфальтированная,заезд хороший. Участок подходит под строительство. Очень красивая природа, много зелени. По всем вопросам звоните. Есть варианты для одобрения ипотеки и выбора застройщика.. Номер в базе: 11947860. Код пользователя: 84687.

ровный, хорошо под строительство

Продам угловой участок ИЖС правильной прямоугольной формы, площадью 10 соток. Кадастровый номер 36:16:5400002:506. Расположение: Воронеж, село Бабяково, улица Песчаная.Участок поднят на 3,5 метра — готов к строительству! Проведена масштабная подготовка: более 100 КамАЗов качественного материала и месяц организационной работы для создания ровного и надежного основания под ваш будущий дом.Почему этот участок — ваш лучший выбор? - Уникальное сочетание инфраструктуры и природы: рядом детский сад, школа, магазины, рынок. - Впечатляющее соседство с живописной дубовой рощей и пляжем всего в 100150 метрах от участка. - Дорога к участку — ровная грунтовая, отсыпанная смесью кирпича, бетона и песка, что обеспечивает удобный и надежный подъезд круглый год. - Свет проведён по улице, точка подключения газа проплачена, есть ШРП для удобной подачи ресурсов.Возможна продажа участка от 10 до 75 соток в этом же районе. Условия сделки: - Свободная продажа - Полная стоимость в договоре купли-продажи - Подходит для строительства дома, ипотека возможна - Быстрый выход на сделку Показ в любое удобное время — звоните прямо сейчас, чтобы увидеть участок и обсудить все детали! Ваш идеальный дом начинается с правильного выбора участка!Номер объекта: #1/537703/20479

Код объекта: 1527160. Продается земельный участок в селе Бабяково, 15 км от Воронежа!Местоположение: село Бабяково, переулок Заливной, дом 75а.Площадь участка: 15 соток.Форма участка: ровный квадрат.Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Коммуникации: свет и газ по улице.Преимущества: Близость к природе: В летнее время можно насладиться отдыхом на реке, искупаться и позагорать на пляже.Развитая инфраструктура: Рядом находятся школы, детские сады, продуктовые магазины.Удобство передвижения: Автобусная остановка находится недалеко, что позволяет быстро добраться в любую точку города Воронежа. На личном транспорте до улицы Остужева всего 12 минут, а до Новой Усмани — за 1520 минут.Близость к дороге: Участок расположен рядом с основной дорогой, что обеспечивает удобство транспортного сообщения и экономию времени на поездки. Это идеальное решение для автомобилистов и семей, ведущих активный образ жизни.Дополнительная информация:Участок идеально подходит для строительства частного дома благодаря правильной форме.Здесь вы сможете создать комфортное пространство для вашей семьи, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом.

Eсли вы мечтаeте спpятаться от гоpодcкой суeты и cтpeсca, тo этo для вac! 9 cоток сoбствeнногo рая в живoпиcнoм кoттеджнoм посёлкe зaкpытoгo типa c pомaнтичecким назвaниeм Еceнин! Интернет, газ, элeктричeствo, чaстная оxрaна. Приятное общениe c пpиятными cоседями.Нo самое главное-необыкновенная аура спокойствия и душевного равновесия вы приобрете здесь! Инфраструктура в 5- ти минутной доступности на авто: школа, детсад, больница, супермаркет ''5'', спортивный комплекс с бассейном. Сосновый лес и пляжи любимой всеми речки Усманка ждут вас! Не упустите свой шанс погрузиться в очарование природы! Возможна ипотека и маткапитал.Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам от 3%( покупка участка и строительство дома) *строительство дома без первоначального взноса *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет. Номер в базе: 11564759. Код пользователя: 152440.

Продам большой участок ИЖС правильной прямоугольной формы - 30 соток. В шаговой доступности река Усманка и пляж.Уровень участка поднят на 3.5 метра смесью из строительного кирпича / бетона / песка. Готов под строительство. Дорога к участку грунтовая, также отсыпанная ровная. При необходимости можно увеличить или уменьшит размер участка под ваши потребности. В наличии от 10 до 75 соток.Кадастровый номер: 36:16:5400002:846В наличии участки: 164, 165, 166, 138, 139, 140Свет по улице. Имеется ШРП на данный участок. Точка подключения газа проплачена.Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли продажи.Подойдет под строительство домаПодойдет в ипотеку под строительство домаБыстрый выход на сделку. Показ в любой день в любое время, звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/537707/20479

Продается земельный участок в новом строящемся поселке.АКЦИЯ СТАРТА ПРОДАЖ СЕЗОНА 2025! Действует до 31.03.25!Цена снижена на 25%!Подведены коммуникации, дороги.СОВРЕМЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК КЛАССА КОМФОРТ + Николина Гора расположен в 15-ти километрах от города Воронеж в селе Бабяково Новоусманского района Воронежской области, по Тамбовскому направлению.Поселок находится в уникальном месте, граничащим с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В пешей доступности Осетровая ферма.На территории около 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле.Предлагаемый участок 43 с ровным рельефом в части поселка у леса, там где не регламентируется архитектура застройки. Территория поселка ограничена на въезд КПП, планруется обустроить второй въезд для грузового транспорта и закрыть периметр посёлка, оборудовать по периметру системы видеонаблюдения для безопасности жильцов.В посёлке уже обустроены на значительной части территории асфальтированные проезды вымощены тротуары. Предполагается далее обустройство детской площадки и зоны отдыха для жильцов.На каждом участке коммуникации: газ, э/энергия 15 кВт, оптоволоконный интернет.ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ, ипотека. Рассмотрим рассрочку.Инфраструктура поблизости: - поликлиника (1,6 км.), - районная больница (3 км.), - школы: * частная школа Радуга (100м.), * новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.), - детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км), - физкультурно-оздоровительные комплексы: * теннисный корт (200м.), * Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.), * лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.), - магазины: Центрторг и Пятёрочка (2 км.), - торговый центр: Аксиома (7,2 км.)

СОВРЕМЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК КЛАССА КОМФОРТ + Николина Гора расположен в 11-ти километрах от города Воронеж в селе Бабяково Новоусманского района. Поселок находится в уникальном месте, граничащим с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В пешей доступности Осетровая ферма. На территории около 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле. Территория поселка ограничена на въезд КПП, планруется обустроить второй въезд для грузового транспорта и закрыть периметр посёлка, оборудовать по периметру системы видеонаблюдения для безопасности жильцов. В посёлке уже обустроены на значительной части территории асфальтированные проезды вымощены тротуары. Предполагается далее обустройство детской площадки и зоны отдыха для жильцов. Предлагаем услуги по строительству домов на основании Договора подряда (рассрочка платежей, индивидуальные условия и подход) с гарантией 5 лет! У нас уже готовые, продуманные и уникальные проекты домов разработанные нашими проектировщиками для Вас, или можем адаптировать Ваш проект под участок. На каждом участке коммуникации: газ, э/энергия 10 кВт.Предлагаемый конкретный участок на схеме номер 25.Инфраструктура поблизости: - поликлиника (1,6 км.),- районная больница (3 км.),- школы:* частная школа Радуга (100м.),* новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.),- детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км),- физкультурно-оздоровительные комплексы:* теннисный корт (200м.),* Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.),* лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.),- магазины: Центрторг и Пятёрочка (2 км.),- торговый центр: Аксиома (7,2 км.)

Замечательный участок для строительства своего дома недалеко от города Воронеж, в центре с.Бабяково, ул.Березовая. Все коммуникации рядом, по соседству все застроено. Рядом с домом школа, магазины, заправка, остановка транспорта , всегда можно уехать в любую точку города Воронеж. Глубина участка от 36 не стандартный, а ширина 30м квадратный, что комфортно позволяет разместить дом по участку с удобным въездом. Нет никаких ограничений.Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома:*одобрение ипотеки по льготным программам от 3%( покупка участка и строительство дома)*строительство дома без первоначального взноса*выбор проверенной строительной компании*сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом)*проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального*строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные)* фиксация стоимости и гарантия качества 5 летПо техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните , пожалуйста, или напишите в чат свой номер, мы свяжемся. Мы на связи 24/7 . Доп. описание: водоснабжение: скважина, канализация: септик. Номер в базе: 11874996. Код пользователя: 110967.

Продам земельный участок 11.9 соток в активно застраиваемом микрорайоне Земляничная Поляна в с.Бабяково!Участок правильной прямоугольной формы! Ширина по фасаду 31 метров, в длину 38 метров! Идеальный вариант для строительства большого дома и хоз. построек к нему!В 100 метрах от участка подсыпанная щебнем дорога, электрический столб, рядом уже есть готовые и строящиеся дома, подана заявка на догазификацию! Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию!По всем интересующим вопросам звоните!. Номер в базе: 11837535. Код пользователя: 118194.

Продается участок по адресу: с. Бабяково, пер. Заливной.Участок ровный, подъехать можно с 2х сторон. Сделана скважина 17 метров, по периметру профтруба, бытовка остается,проведено электричество, в населенном пункте проведен газ (ГРП через 2 участка). Динамично развивающийся район, подойдет как для строительства загородного дома, так и для постоянного проживания. Развитая инфраструктура.Так же мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома:*одобрение ипотеки по льготным программам от 3%( покупка участка и строительство дома)*строительство дома без первоначального взноса*выбор проверенной строительной компании*сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом)*проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального*строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные)* фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 11253622. Код пользователя: 110967.

Представляем вашему вниманию земельный участок, расположенный в живописном месте села Бабяково по ул Заречной.Участок ровный, по фасаду 45 м. На данный момент дорога грунтовая, место низкое, недалеко лес.Покупка недвижимости это всегда отличное вложение. Не упустите свой шанс стать владельцем этого участка по привлекательной цене площадью 8 соток для строительства дома, создания уютного сада или организации отдыха на свежем воздухе. Село Бабяково славится своей красивой природой, чистым воздухом и спокойной обстановкой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и красотой окружающей природы, не отказываясь от удобств городской жизни. , : В селе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. ! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о деталях сделки и посмотреть участок.

Продам хороший ровный участок, улица Советская 36 идеально подойдёт под строительства дома! Газ свет, участок не затапливает! Дорога отсыпана щебнем, документы в порядке я собственник.36:16:0601010:1161.

В продаже отличный участок ИЖС в с. Бабяково,ул Песчаная.Участок отсыпной,уровень земли поднят очень хорошо, подтопление невозможно на этих участках!Газ,электричество у участка. Грунтовая дорога к участку,рядом лесопосадка.В продаже 64 сотки отсыпных участков правильной формы,сделано межевание,разная площадь,при желании можно объединить участки. Звоните,уточняйте по наличию,всё обсудим. Рядом пляж реки Усманка. Отличный вариант для строительства собственного дома. При желании,замечательно использовать в качестве базы отдыха.Звоните! Поможем построить на данном участке дом вашей мечты,сотрудничаем с проверенными застройщиками!Бесплатно одобряем ипотеку, гарантируем полную юридическую безопасность сделки! Доп. описание: водоснабжение: централизованный. Номер в базе: 11769263. Код пользователя: 159015.

Лучшие участки в этом месте! 64 сотки участков разной площади и правильной формы, главное отличие от других предложений - эти участки отсыпные,уровень земли поднят очень хорошо и подтопление здесь невозможно!Газ,электричество подведено. Участки граничат с лесопосадкой, рядом дорога. Активно строятся ваши будущие соседи,некоторые уже проживают.При желании можно объединить участки. Звоните,уточняйте по наличию,всё обсудим. Цена за сотку 250т. Рядом пляж реки Усманка. Отличный вариант для строительства собственного дома. При желании,замечательно использовать в качестве базы отдыха.Звоните! Поможем построить на данном участке дом вашей мечты,сотрудничаем с проверенными застройщиками!Бесплатно одобряем ипотеку, гарантируем полную юридическую безопасность сделки!. Номер в базе: 11769259. Код пользователя: 159015.

Земельный участок размером 15,15 сот. с коммуникациями в новом современным и престижном поселке Николина Гора.Поселок расположен в 15-ти километрах от города Воронеж в селе Бабяково Новоусманского района Воронежской области, по Тамбовскому направлению.Поселок находится в уникальном месте, граничащим с лесным массивом Урочище Ольха, Церковью Троицы Живоначальной со святым источником. В пешей доступности Осетровая ферма.На территории около 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле. Данный участок на плане 7.Поселок находится на рельефе с перепадом более 20 метров, благодаря чему из домов открываются красивые виды.Территория поселка ограничена на въезд КПП, есть второй въезд для грузового транспорта, периметр посёлка закрыт , оборудованы системы видеонаблюдения для безопасности жильцов.В посёлке уже обустроены на значительной части территории асфальтированные проезды вымощены тротуары. Предполагается далее обустройство детской площадки и зоны отдыха для жильцов. Полностью закрыт периметр посёлка.На каждом участке коммуникации: газ, э/энергия, оптико-волоконный интернет.Участок продается как с подрядом так и для самостоятельной застройки.ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Рассмотрим рассрочку.Инфраструктура поблизости:- поликлиника (1,6 км.),- районная больница (3 км.),- школы:* частная школа Радуга (100м.),* новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.),- детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км),- физкультурно-оздоровительные комплексы:* теннисный корт (200м.),* Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.),* лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.),- магазины: Центрторг и Пятёрочка (2 км.),- торговый центр: Аксиома (7,2 км.)

Участок угловой на проезжей части у дороги, прекрасное место для бизнеса или жилого дома. Свет, газ. форма участка трапеция.

Арт. 74859052 ПРОДАЮ УГЛОВОЙ участок 25 соток.Поворот на Сомово.ПРЕДЛОЖЕНИЕ включает в себя продажу трех смежных участков.ПЕРВАЯ линия от ДОРОГИ. ГАЗ по улице.Возможно здание 2000 кв. м. с парковкой для авто. ИДЕАЛЬНО под магазин, торговые ряды.Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) на приусадебном земельном участке (то есть на землях населенных пунктов) — этот вид использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, строительство гаража и других вспомогательных сооружений. Возможно коммерческое строительство. Подходит под ипотеку. Отвечу на все вопросы по участку. Кадастровый номер по запросу. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки.

Продается земельный участок, площадью 15 соток по адресу: с.Бабяково, пер.Заливной 75г. Участок угловой, кадастровый номер 36:16:0601005:103. Свет по границе участка, газ по улице. Более подробная информация по телефону.

Арт. 96593742 ИПОТЕКА ОТ 6%Ищете идеальное место для строительства своего дома или инвестиций? Этот участок — Ваш шанс!Шикарное расположение: видовой участок находится в 7 километрах от Воронежа, на вершине холма, а с трех сторон вас окружает живописный лес. Пересечение ул. Лесная и Зеркальная.Потрясающий вид: насладитесь великолепным видом на святой источник и храм.Площадь: фактически 30 соток, идеально подходит для личного подсобного хозяйства или реализации любых идей. 4 года назад участок выровняли, грунт давно отстоялся.Преимущества участка: Подъезд с трех сторон: удобный доступ к участку.Разрешенное использование: — Личное подсобное хозяйство.Инфраструктура: Газ низкого давления проходит в 15 метрах от участка через холм, а электроснабжение уже подведено (3 фазы, 380 В). Дополнительные возможности: - Законное расширение земельного участка через перераспределение с администрацией. - Возможность постройки многоквартирного дома, комплекса бань, ресторана или клуба, что делает участок отличным вариантом для инвестиций.Безопасная, быстрая сделка!В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре, возможна ипотека Не упустите свою уникальную возможность! Такую красоту и спокойствие вы больше нигде не найдете! Звоните, чтобы обсудить детали Ваш идеальный участок ждет Вас!

Продается шикарный участок ИЖС, расположенный в живописном и экологически чистом районе. Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по границе участка!!!

Продаётся участок земли 7 соток в КП ИЗУМРУДНЫЙ.ОБ УЧАСКЕПредлагается ровный и просторный участок, идеально подходящий как для строительства жилого дома, так и для создания дачи. На территории растет несколько великолепных сосен, которые придадут особый шарм вашему участку.Ширина участка составляет 21 и 25 метров, а длина — 29 метров.ИНФРАСТРУКТУРАУдобный выезд на трассу М-4 Дон обеспечивает лёгкий доступ в направлениях Москвы, Санкт-Петербурга, Тамбова и Ростова-на-Дону.В непосредственной близости расположены магазины Ашан и Леруа Мерлен, что делает повседневные покупки максимально комфортными.В этом районе вы сможете насладиться живописной природой, рядом с участком находятся озеро и река Дон — идеальные места для прогулок и рыбалки.В посёлке есть образовательные учреждения — частная школа и ясли, что делает его подходящим для семей с детьми.----------------------1 собственник. Без обременений. Быстрая сделка.Предоставляем полное юридическое сопровождение.Позвоните сегодня, чтобы запланировать просмотр и сделать шаг навстречу своей мечте!----------------------Дополнительно к участку предлагаем комплексное решение по строительству Дома:- одобрение ипотеки по льготным программам от 6%,- строительство дома без первоначального взноса,- выбор ПРОВЕРЕННОЙ строительной компании,- сопровождение на всех этапах сделки (ипотека, строительство, оформление права собственности на дом),- проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального,- строительство дома из разных материалов (сип, каркасные, мод. Номер в базе: 11930779. Код пользователя: 160279.

Участок в лучшем районе Воронежа. Ровный, высокий, нет сырости, т.к.удалён от водохранилища. Все коммуникации ( газ, свет , вода) заведены и подключены. На участке 2/3 части дома (поделён на квартиры), можно отремонтировать или под снос. Улица широкая, ровная (нет склонов, обрывов), асфальт.