Продажа земельных участков в Новой Усмани

Продам земельный участок ( ИЖС ) в селе Новая Усмань, м-он Пчёлка. По фасалу - 26 м, в длину - 59.На участке имеется скважина 54 метра с погружным насосом, подведено 3 фазовое напряжение с счётчиком на столбе, подведён магистральный газ, имеются фундаментные блоки, действующее разрешение на постройку дома. Возле участка стоят три бытовки . межевание проведено. Полная сумма в ДКП, собственник один. Просмотры по договорённости. Кадастровый номер участка -36:16:0101005:1134

Продам участок, расположен в активно развивающемся районе с Новая Усмань!!! Свет рядом!! Подъезд хороший. Размер 30 на 45 метров.

Арт. 131959129 Продается живописный угловой земельный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для строительства вашего индивидуального жилого дома, в уютном селе Новая Усмань. Всего в 16 километрах от шумного города вас ждет уголок спокойствия, где вас окружат красота природы и кристально чистый воздух. Участок имеет удобный подъезд, а газификация всего поселка гарантирует комфортное проживание. На все вопросы отвечу по телефону.

Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 6,5 соток в селе Новая Усмань Новоусманского района. Этот участок идеально подойдёт для строительства загородного дома, создания уютного семейного гнёздышка или реализации ваших бизнес-идей. Основные характеристики: * Категория земель: земли населённых пунктов. * Расположение: село Новая Усмань, Новоусманский район. Преимущества участка: * Простор для реализации идей: 6,5 соток земли предоставляют широкие возможности для строительства дома вашей мечты, создания сада или огорода, а также организации зоны отдыха. * Развитая инфраструктура: расположение в селе обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам и инфраструктуре, включая магазины, школы и медицинские учреждения. * Привлекательное местоположение: живописный район с чистым воздухом и красивой природой создаст идеальные условия для жизни и отдыха. * Инвестиционная привлекательность: приобретение земельного участка в перспективном районе может стать выгодным вложением средств. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного земельного участка и реализовать свои самые смелые идеи!

Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 10,00 соток в селе Новая Усмань Новоусманского района. Этот участок станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном и спокойном месте. Основные характеристики: * Форма владения: частная. * Категория земель: земли населённых пунктов. * Удобное расположение в селе Новая Усмань обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Преимущества участка: * Большая площадь участка позволяет воплотить самые смелые идеи по планировке и обустройству территории. * Категория земель ''Населённых пунктов'' открывает широкие возможности для строительства жилого дома, дачи или другого объекта недвижимости. * Живописное расположение в селе, окружённом природой, создаёт идеальные условия для жизни вдали от городской суеты. * Развитая инфраструктура села обеспечивает комфортное проживание и удовлетворение всех потребностей. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка в одном из самых живописных районов. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань в 1 киллометре от Центра Новой Усмани Предлагаем вашему вниманию земельный участок, расположенный по адресу: ул 30 лет ОктябряЭто прекрасная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме или ведении личного подсобного хозяйства.Основные характеристики участка:* Площадь: 13.44 сотки.* Кадастровый номер: 36:16:0101034:8* Участок по фасаду 25 метров.* Ровный, межевание проведено* Форма владения: частная.* Категория земель: земли населённых пунктов.* Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.На участке есть дом под снос 27.3м2 и коробка дома Особенности расположения: В 3 минутах: Сбербанк, остановка общ.транспорта, Спасская церковь, лицей, школа искусств, детская библиотека, магазины, аптеки, ОМВД* Улица, на которой расположен участок, застроена, что говорит о развитой инфраструктуре и хороших соседях. Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие и уют загородной жизни, но при этом хочет иметь все удобства и возможности для комфортной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка!

Продается земельный участок в новом перспективном микрорайоне Новой Усмани ''Развитие'' на ул. Маринеско 67.Кадастровый номер: 36:16:5400004:956.Площадь 10 соток, размеры 25х40 метров, огорожен с 2 сторон металлопрофилем. Подведено электричество 3 фазы, установлен счетчик и открыт лицевой счет, что существенно сократит Ваши расходы при строительстве!На участке залит фундамент 12х14 метров под дом + под гараж 5х10 метров. Структура фундамента: 40 см залита железобетонная лента с металлической арматурой диаметром 12 мм и выше установлены железобетонные блоки 60 см, утеплен пеноплексом 50 мм на всю глубину! Фундамент выведен до нулевой отметки.Хорошие подъездные пути: добротная крепкая отсыпка. В шаговой доступности детский сад, остановка общественного транспорта с прямыми маршрутками до центра Воронежа.Полное юридическое сопровождение сделки. Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, более 5 лет. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Продам земельный участок (ИЖС), 12 соток, рядом с центром с.Новая Усмань. Прямоугольной формы, 50 на 24 м.Кадастровый номер 36:16:0101046:654Дорога до участка отсыпана, асфальт в 50 метрах. Газ по границе участка, подключение электричества уже оплачено. Тихое спокойное место, рядом с центром, школы, ТЦ, магазины, все в пешей доступности.

Продается земельный участок в микрорайоне Пчелка Воронежской области Новоусманского района, с Новая Усмань. Участок не очищен и не обработан, ведутся переговоры по поводу дороги, должны сделать. Межевание выполнено. Участок 15 соток, возможно разделение на два участка и продажа раздельно. До пляжа 900м. Вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов) Код пользователя: 200728Номер в базе: 12826000

Продаются два смежных участка по 5 соток в микрорайоне Радуга. Стоимость за оба. Участки размежеваны, вместе формируют правильный прямоугольный участок.Газ и электричество проходят по улице.Мкр-н Радуга считается одним из самых престижных мкр-нов Н-усмани.Местная администрация выделяет средства на благоустройство мкр-на, это видно по кол-ву асфальтированных улиц, много улиц отсыпанных мелким щебнем, опрятному оформлению мусорных контейнеров, каждая улица подписана и каждый дворик ухожен.Недалеко есть детская площадка.До остановки 20-25 мин неспешным шагом.Также рядом с остановкой расположился новый ЖК, в котором есть современная школа, детский сад, оснащенный разнообразным оборудованием и даже большой спортивный комплекс с бассейном.Расположение мкн-на прекрасное, есть две дороги в город, всегда можно выбрать быструю дорогу до города без пробок.До центра Н-Усмани 15 минут на автобусе и 7 минут на автомобиле.Транспортная развязка тоже развита достаточно хорошо, автобусы ходят регулярно и часто, можно без проблем доехать до города.Возможна покупка под программу строительство дома с аккредитованным застройщиком под льготную ипотеку под ставку 6% годовых для семей с детьми до 7 лет (6 лет включительно).Все документы готовы к продаже.Приветливые соседи уже ждут Вашего заселения.Приглашаю к просмотру.Координаты:51.679500, 39.428924Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 Код пользователя: 112504Номер в базе: 7976905

Продаётся земельный участок в с. Новая Усмань — идеальное место для своего дома на 7,5 сотках. Предлагаю к продаже земельный участок не в коттеджном посёлке, в районе с активно развивающейся застройкой. Всего 10 минут от центра села — удобно добираться и при этом жить в спокойной локации.Преимущества:Локация. 10 минут до центра Новой Усмани — баланс между тишиной пригорода и доступностью всей инфраструктуры.Развивающийся район. Идёт активная застройка: в перспективе появятся новые объекты инфраструктуры, а стоимость земли будет расти.Удобный формат. Участок вне коттеджного посёлка — нет обязательных взносов, больше свободы в планировании.Подходит для ИЖС. Можно строить дом для постоянного проживания и оформлять прописку.Площадь: 7,5 соток.Форма участка: правильная.Рельеф: ровныйКоммуникации: электричество по границе / газ рядом .Документы готовы к сделке, обременений нет.Звоните или пишите в сообщения — расскажу подробнее и организую показ. Код пользователя: 179867Номер в базе: 13822554

СРОЧНО!!! Продаю участок по адресу - Новая Усмань, ул. Захлебная, 10 - от центра Новой Усмани 5 мин на машине. Площадью 15 соток - 50 м по фасаду х 30 м в ширину. Большая придомовая территория - 10 м от дороги.Кадастровый номер 36:16:0101038:113. Назначение - индивидуальное жилищное строительство. Арестов и обременений нет. Один собственник с 2009 года - вся сумма в договоре, подходит под ипотеку.Коммуникации: свет, газ - проходят по фасаду участка. От асфальта до участка 80 м. Границы участка вынесены - установлены столбы.Участок граничит с лес фондом - соседи только с одной стороны будут.Также участок можно размежевать на 3 участка по 5 сот (16,5м х 30м)и построить 3 жилых дома - пример можно увидеть на фото 11.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продается земельный участок со строящимся домом с предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице 2-я Первомайская. Готовность дома сентябрь 2026Г. Участок будет разделен по 6 соток, ровный, прямоугольный. Стены: газосиликат 200 мм, утеплитель 50 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - металлочерепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый, 3-х метровые сваи вбиты через каждые 1,5 метра и связаны монолитной железобетонной плитой. Цоколь высокий. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Будут подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и автоматикой, сливная яма/септик, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов.Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты+кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел раздельный, широкий холл.Инфраструктура: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Код пользователя: 198893Номер в базе: 13105614

Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района Адрес: улица Минина,уч 46. Предлагается к приобретению земельный участок площадью 10 соток в селе Новая Усмань. Участок находится в частной собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Категория земель — земли населённых пунктов, что позволяет использовать участок для различных целей, в том числе для индивидуального жилищного строительства. Преимущества участка: * Подведён газ. * Возможность приобретения в ипотеку. Инфраструктура: * В непосредственной близости расположены детский сад и храм. * Рядом остановка общественного транспорта. * В доступности продуктовые и хозяйственные магазины. * Для школьников организован подвоз автобусом. Земельный участок станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в спокойном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка!

Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района Адрес: улица Кулибина, уч 46. Предлагается к приобретению земельный участок площадью 10 соток в селе Новая Усмань. Участок находится в частной собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Категория земель — земли населённых пунктов, что позволяет использовать участок для различных целей, в том числе для индивидуального жилищного строительства. Преимущества участка: * Газ. * Возможность приобретения в ипотеку. Инфраструктура: * В близости расположены детский сад и храм. * Рядом остановка общественного транспорта. * В доступности продуктовые и хозяйственные магазины. * Для школьников организован подвоз автобусом. Земельный участок станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в спокойном месте с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Можно приобрести рядом смежные участки. О наличии уточняйте по смс или телефону.

Пpoдаётcя земeльный учacток 10 соток в активно рaзвивающeмся paйонe Hовой Усмaни ''Coлoвьиный'' (Новоусманский район, Усманское 1-ое сельское поселение, с. Новая Усмань, микрорайон ''Соловьиный'')Автобуcная остановка у территoрии поceлкa.Учaсток для Индивидуального жилищного строительства площaдью 10 coток - размером 25 метров по фасаду и 40 метров в глубину. По всему микрорайону проложен ГАЗ и асфальтированная дорога, Запланиpована школа в самом посёлке. Есть новый детский сад в 1 км в посёлке Развитие. Микрорайон открытого типа - не будет дополнительных платежей за содержание территории. От города менее 15 км. Кадастровый номер: 36:16:5400004:6036

Продаётся земельный участок под ИЖС в селе Новая Усмань Воронежской области. Ровная территория правильной формы — 30 на 40 метров, расположена в тихом месте в стороне от проезжей части. Рядом школа и магазины, до центра села — 10 минут на машине, а в шаговой доступности лес и водоём. По-настоящему спокойное и экологически чистое место для загородной жизни.Участок можно приобрести в ипотеку — поможем с оформлением. Также возможна покупка по семейной ипотеке и с использованием материнского капитала при заключении договора строительного подряда.Звоните и пишите — всё расскажу, покажу участок. Место замечательное! Код пользователя: 200728Номер в базе: 13777461

Продается земельный участок в элитном месте села Новая Усмань, по улице Славянская. Микрорайон '' Поле Чудес''.Участок 7.4 сотки , кадастровый номер 36:16:0101020:2258. На участке газ, вода- скважина, огорожен с двух сторон.В шаговой доступности остановка, магазины , лес. Межевание есть, документы подготовлены к сделке.

участок живописном месте. с. Новая Усмань.Хорошие подъездные пути, асфальт.заезд к участку с двух улиц, возможен раздел на 2 или 4 участка.Недалеко - школа.В шаговой доступности магазин.УЧАСТОК РОВНЫЙ! НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!! Приглашаем просмотру.

Участок 13,5 сот. в Новой Усмани. Тишина рядом с городом!Продается удобный земельный участок прямоугольной формы (13.5 соток) в селе Новая Усмань. Идеален для строительства дома для постоянного проживания или дачи.Почему это выгодно (инфраструктура под боком): Для семьи: До детской площадки — 2 минуты пешком. Через дорогу (18 мин. ходьбы) — детский сад. Ребенку не нужны долгие проводы. Для жизни: В 10 минутах — целый кластер: магазины (овощи, мясо), а главное — пункты выдачи Wildberries и Ozon. Заказывать вещи и продукты будет очень удобно. Для работы: Остановка автобуса 312а в 10 минутах. До города ходит каждые 20 минут — не замерзнете в ожидании.Подробности: Локация: с. Новая Усмань ул. Нахимовская 44. Доступ: от ул. Центральной до участка ~350 метров (грунтовая дорога). Спокойное, не проходное место. Коммуникации: свет/газ/Рассмотрю любые варианты покупки. Звоните, покажу в любое время!

Предлагается к приобретению земельный участок площадью 39 соток по адресу: село Новая Усмань, Октябрьская улица, участок 68. Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном большом участке в живописном и развитом районе. Здесь вы сможете реализовать свои самые смелые идеи: построить загородный дом, разбить сад или организовать фермерское хозяйство. Преимущества участка:* Большая площадь: 39 соток предоставляют широкие возможности для реализации различных проектов. Участок можно разделить на несколько участков. Размер участка 67м ( фасад) *58м. На участке имеется старенький домик с печкой ( 63 кв.м.). Открыт лицевой счет на электричество. * Удобное расположение: заезд на участок с двух сторон. По фасаду дома - асфальт. Заезд с другой стороны - мелкий щебень. Рядом СНТ Усманка, турбаза Усманка, продуктовый магазин. До центра Усмани 3,5 км.* Категория земель: земли населённых пунктов, назначение земли (ЛПХ) Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продaeтcя земельный участок ИЖС площадью 14,7 сотoк. Pядом развитая инфраструктура: шкoла ''Эврика'', продуктовые магазины Maгнит и Пятeрочка, Поликлиникa, aвтобуcная остaнoвка в шаговой доступности. Асфaльтированная дoрoга перeд учacткoм, электричество и газ по улице. Документы к продаже готовы: ГПЗУ и уведомление о планируемом строительстве жилого дома (ИЖС). Участок относительно ровный, огороженный. После покупки участок возможно поделить на 2 части.Прямая продажа, выход на сделку в ноябре. Звоните! Код пользователя: 197386Номер в базе: 11822501

Код объекта: 2294917.Продается отличный участок ИЖС 9 соток в селе Новая Усмань • Кадастровый номер: 36:16:0101038:718.Локация и транспортная доступность: Участок расположен в прекрасном тихом месте, в районе с активной новой застройкой. Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между спокойной загородной жизнью и городской инфраструктурой. • До центра Новой Усмани — всего 5 минут на автомобиле. • Удобный подъезд к участку возможен по двум маршрутам: асфальтированной и грунтовой дорогам. • Коммуникации по границе (газ, свет). Природное окружение: Район отличается благоприятной экологической обстановкой. В шаговой доступности находятся живописный лес и река Усманка с центральным пляжем, что открывает отличные возможности для отдыха, рыбалки и прогулок на природе всей семьей.Для кого подойдет участок: • Для строительства просторного семейного коттеджа или современного одноэтажного дома. • Для ценителей экологии, желающих жить вдали от городского шума, но иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре Новой Усмани.

Продаётся участок в микрорайоне Соловьиный, только под коммерческую деятельность.Участок расположен на красной линии самого микрорайона, который в свою очередь активно развивается. По всем улицам асфальтированная дорога, электрические опоры, газ.Размеры участка: фасадная часть 40 метров на 25 метров в глубину - участок 10 соток, правильной формы.

Продажа участков на прямую от собственника Соловьиного !Специальные предложения для участников СВО, многодетных семей и пенсионеров.АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО СВОБОДНЫМ УЧАСТКАМ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУВ продаже земельные участки ИЖС площадью 7,5 соток - размеры 25 метров по фасаду и 30 метров в глубину (все участки правильной формы). По всему микрорайону проложен ГАЗ и асфальтированная дорога, Есть возможность выбора участка, но с каждым днём число уменьшается и стоимость будет становится только выше. + ВСЯ стоимость в ДКП + АСФАЛЬТ ДО КАЖДОГО УЧАСТКА + ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ОПОРЫ СТОЯТ + ГАЗОВАЯ ТРУБА проложена во всех очередях !+ Новый детский сад в 1 км+ Микрорайон открытого типа - не будет дополнительных платежей за содержание территории. От города менее 15 км.