Аренда коммерческой недвижимости в Коминтерновском районе районе в Воронеже

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт , водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9034724

СДАЕТСЯ РЕСТОРАН НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ 950 м² !!! От собственника, без комиссии. Характеристики объекта: - основной зал 715 м² - терраса 148 м² - 5 домиков по 12.5 м² - 1 домик 31 м² - на данный момент ресторан действующий - большая парковка для посетителей - есть возможность расширить площадь - 150 кВт - алкогольной лицензии нет, но возможна! Характеристики местоположения: - Красная линия - на выезде из города - рядом траса М4 - в пешей доступности остановка Аренда помещения возможна с января месяца! По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге . Арт. 96832080

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами. Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7942593

Помещение свободного назначения площадью 192.4 кв. м расположено на -1 этаже жилого комплекса ''Антоновские Яблоки'' в районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для офиса, медицинского центра, салона красоты, магазина или другого коммерческого использования. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и сотрудников. Рядом расположены супермаркеты, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса, что повышает проходимость и привлекательность локации. Помещение имеет отдельный вход, что исключает пересечение с жильцами и обеспечивает конфиденциальность для бизнеса. Двор комплекса закрыт, оборудован видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность. Состояние объекта позволяет начать работу без дополнительных вложений — выполнены чистовая отделка, электрика, сантехника. Индивидуальное газовое отопление обеспечит полную автономность и возможность регулировать температуру по своему усмотрению, создавая идеальный микроклимат внутри помещения в любое время года. Объект возможно выкупить. Для арендаторов предусмотрены гибкие условия: долгосрочные договоры с фиксированной ставкой или индивидуальные условия при серьезных намерениях. Собственник открыт к диалогу по вопросам адаптации помещения под специфику бизнеса. Просмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8894646

Коммерческое помещение в аренду расположено в одном из самых перспективных и густонаселенных районов Воронежа, что обеспечивает стабильно высокий пеший трафик и потенциальный поток клиентов. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами, формируя устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса. В непосредственной близости находятся жилые дома, образовательные учреждения и социальная инфраструктура, включая новую школу, дорога к которой проходит прямо перед зданием — это дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации. Помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг, общественного питания или офиса. Гибкие условия аренды включают возможность последующего выкупа, что делает предложение выгодным для предпринимателей, планирующих долгосрочное развитие. Для удобства старта арендатору предоставляются арендные каникулы, в течение которых можно провести ремонт и адаптировать пространство под индивидуальные требования. Объект находится в хорошем состоянии, с возможностью доработки под конкретные задачи. Площадь помещения позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зонирование в зависимости от формата бизнеса. Показ доступен в удобное для вас время, включая выходные дни. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 8501570

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами. Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7942592

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами. Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7942591

Свободного назначения, в Коминтерновском районе, 105 м². Аренда от собственника. Без комиссии! ВНИМАНИЕ! ЗАНЯТО ДО КОНЦА МАРТА - СУШИ*БАР! 1й этаж ЖК ''АРКА'' Удобный заезд с Московского проспекта! Площадь разделена на барную зону, зону кухни, складское помещение. Перегородки легко демонтируются. Мощность 50 кВт. Входная группа, роль-ставни, аварийный выход. Рядом остановка ''Кафе РАЙ'' Брокер, Есаулов Александр Арт. 128254646

Автосервис, 300 м², в Коминтерновском районе. АРЕНДА От Собственника Без комиссии!!! Здание современной архитектуры! Объект расположен рядом с Центром, на Красной линии, одной из самых активных ''артерий'' города - улице 9 Января. Имеется возможность проезда длинномера по своей территории. Въезд - выезд на обе стороны участка. Рядом есть служба эвакуации автомобилей (которые и привезут автомобили ''не на ходу'' в Ваш сервис!)). 1 этаж: 3 автобокса с воротами с высотой ворот 3,4 м, (можно использовать под производство), две ямы обслуживания (96 м²) 2 этаж: 3 кабинета, комната-склад, санузел, душевая. Возможно использование для реализации Спецтехники! Имеется выставочная площадка за зданием! Точка охраны! Площадь участка 728 м². Брокер, Есаулов Александр Арт. 128136294

Сдается помещение свободного назначения 42 м2 с дизайнерским ремонтом От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: -1этаж, -уютное и атмосферное помещение, -кондиционер, -примерочные, -обеденная зона, -мокрая точка, -санузел, -видеонаблюдение, -охранная сигнализация, -парковочное место, Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Характеристики месторасположения: -удобная транспортная развязка, -в пешей доступности остановки общественного транспорта, -рядом Автовокзал, магазины, аптеки, кафе и т.п. Помещение идеально подходит под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, МАГАЗИН, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 131980196

Помещение свободного назначения! От Собственника, без Комиссии! Московский проспект, 85 (ост. пам. Славы, пересечение ул. Хользунова и Московского проспекта) Цокольный этаж, 605 м2 Отличный ремонт, мраморная плитка! Автоматизированая система вентиляции и кондиционирования! Хорошая система освещения! Зона кухни. Складские помещения. Два пассажирских лифта! Возможно использование грузового лифта с дебаркадером за отдельную плату! Большой пешеходный и автомобильный трафик! Свободная парковка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности! Брокер Есаулов Александр. Арт. 131963620

Сдаю в долгосрочную аренду четырехэтажное здание общей площадью 853 кв.м. помещения с новым ремонтом, закрытая территория, автономное отопление, земельный участок в собственности. Так же рассмотрим сдачу в аренду поэтажно (цокольный и первый этаж). ПОДХОДИТ ПОД: гостиничный бизнес, медицинский центр, офисы компании, и многое другое. Место отличное, высокий автомобильный и пешеходный трафик, близость жд вокзала. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора. Звоните или пишите, отвечу на вопросы!

Сдам в аренду рабочее место в современном офисе - юристу - ипотечному брокеру - риелтору по адресу: Московский проспект д. 114в, ТЦ ''Москва''. Оплата ежемесячно 5000 руб, включая коммунальные платежи.

Помещение 48 м² на 2 этаже в ТЦ свободного назначения в ТЦ Жемчужина Аренда от собственника, без комиссии. Характеристика помещения: - мощность электроэнергии - 75 кВт, - можно использовать под салон красоты или магазин Характеристика месторасположения: - хорошая транспортная доступность (пересечение дорог 9 Января, Антонова-Овсеенко, Космонавтов), - большой наземный паркинг, - большой пешеходный трафик спального района. По всем вопросам обращаться к Татиевскому Даниле. Арт. 71627123

Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а. Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя. Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1-м этаже, • Высота потолков - 4,5 м, • Бетонный беспылевой упрочненный пол, • Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке, • Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, • Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), • Наличие грузового лифта, • Наличие круглосуточного поста охраны, •Наличие парковки для сотрудников и клиентов, Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект. Стоимость аренды: 1300 рублей за м2 в месяц без НДС. Отдельно оплачивается: OPEX 200 рублей за м2 без НДС, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение), уборка арендуемых помещений, услуги связи/интернет. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Аренда офисов от 10м²-60м² на 2 и 3 этажах,есть отопление ,уборная, рядом с окружной ,есть бесплатная парковка ,недалеко находятся кафе , 550рублей за м²+электроэнергия .

Сдается офис 140 м² в современном 5-ти этажном Бизнес-центре класса В+, расположенном в городе Воронеже в 2-х остановках от центра города! Возможно увеличение площади до 310 м² ! От собственника! Без комиссии! Супер предложение! Ремонт помещения под арендатора! Характеристики здания и помещения: - 3й этаж, - планировка - open space, - с/у на этаже, - высота потолков 3 м, - лестница, скоростной лифт, - вход через центральный холл, - пожарная охранная сигнализация, - кондиционирование, - приточно-вытяжная вентиляция, - возможно размещение рекламы на входе, - доступ 24/7, пропускная система по картам, - охрана, - Wi-fi и IP-телефония, - 2 бесплатных парковочных места на огороженной парковке, - коммунальные платежи оплачиваются поверх арендной ставки, Бонусом к помещению предоставляется большая веранда, где в тёплое время года можно обустроить зону для отдыха! Характеристики местоположения: - красная линия, - высокий пешеходный и автомобильный трафик (в непосредственной близости расположены Бизнес центры, административные здания, производства и промышленные объекты), - остановка общественного транспорта, расположенная в 250 м (перекресток Московского пр-та и пр-та Труда, где проезжает общественный транспорт по 51 маршрутам), - вдоль улицы и на территории есть бесплатная парковка, - на 1м этаже расположено стильное кафе на 120 посадочных мест. По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 36613562

Собственник сдает офисы в северном районе 10м-9500руб. ,6м-5500руб+комм. улуги, с мебелью, интернет, парковка, развитая инфраструктура, круглосуточный доступ, охрана.

БEЗ ПОСPEДНИКOВ И КОМИCСИИ Cдаeтcя нежилoe пoмeщениe cвoбoднoго назначения иx двух комнат нa пeрвoм этаже жилoгo дoмa. Hacыщeннaя инфpaстpуктура райoна, pядoм TЦ, шкoлы, дeтcкиe cады, магазины. Удoбнaя трaнcпортная рaзвязкa, в пешей доcтупноcти oстанoвки oбщeственного транспорта. Стихийная парковка. Вход через подъезд. Сдается под бьюти-сферу, офис, склад. Деятельность и условия обсуждаются. Звоните, отвечу на интересующие вопросы. Организация показа. Возможна краткосрочная аренда. Цена указана для аренды на короткий срок.

Арт. 131809698 Сдается в аренду отапливаемое коммерческое помещение свободного назначения 46,5 кв.м с отдельным входом в центре города. Локация проспект Труда 69 Под склад, под мастерскую, под производство. Есть дополнительное кладовое помещение 15 кв.м. 1 этаж 2-этажного коммерческого здания. Красная линия. Хорошие подъездные пути.

Предлагаем в аренду офисные помещения - идеальное пространство для продукти вной работы! Общая площадь 75,5 м2. Кабинетная планировка: 20,5 м2, 18,2 м2, 36,8 м2. Помещения расположены в бизнес центре СТАНДАРТ - в современном офисном здании на 2-м этаже Ключевые преимущества/технические характеристики: Высота потолков 2,9 м, Отделка помещений стандартная офисная, Наличие 2-х санузлов на этаже, Наличие поста охраны и службы ресепшн, Наличие 5-ти интернет-провайдеров, Наличие кондиционеров, Наличие внутреннего и видеонаблюдения, Наличие парковки на 220 машин мест, Наличие развитой инфраструктуры бизнес центра (кафе, снековые аппараты) Звоните, чтобы посмотреть или договориться об онлайн показе Будем рады сотрудничеству с Вами!!!

Сдаётся коммерческое помещение 344 м². Цокольный этаж. 2 отдельных входа. Шукшина 23 Адрес: г. Воронеж, ул. Шукшина, 23 Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком Рядом: Пятёрочка, бассейн 3 Кита, Fix Price, густонаселённый жилой район О помещении: • Общая площадь: 344 м² • Цокольный этаж • 2 отдельных входа • Потолки: 2.7 м • Пол — плитка • Стены окрашены (помещение готово к работе) • Отопление есть • Холодная и горячая вода • Канализация • 2 санузла • Возможность увеличения электрической мощности (щитовая рядом) Помещение сухое, тёплое, без сырости. Подойдёт под разные виды деятельности. Условия аренды: • 378 руб/м² • 130 000 руб/мес + коммунальные платежи • Арендные каникулы предоставляются • Возможна долгосрочная аренда • Возможна перепланировка под арендатора Подойдёт под: склад, производство, интернет-магазин, пункт выдачи, спортзал, студию, офис, медицинский центр, торговлю и другие форматы. Звоните, покажем в удобное время. Сообщения также принимаются. Рассмотрим предложения арендаторов.

Предлагаем снять помещение свободного назначения: - Общая площадь 406 м''2 - Расположено близко к центру - Отлично подойдёт под производство , цех. - Мощность электросети 150 кВт , при необходимости можно увеличить. - Есть грузовой лифт

Сдается помещение свободного назначения 30,8 м² с новым ремонтом и кровельным окном! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 2й этаж, - просторное помещение с хорошим ремонтом, - кровельное фонарное окно, - рядом с кабинетом есть небольшая кухня, - санузел на этаже, - охраняемая территория, - городская парковка, Коммунальные платежи частично включены в стоимость аренды (отопление оплачивается отдельно 150р/м²) Имеются помещения: 55,7 м², 36,6 м², 18,3 м². Характеристики месторасположения: - в пешей доступности остановка общественного транспорта ''Солнечная'' (по одному маршруту), - рядом столовые, аптека и т.п. Подходит под офис, офис продаж и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 98657196

Кладовку 4 м2 по адресу Воронеж, ул. Независимости 82/2