Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Предлагается к продаже дом на стадии строительства. Срок сдачи дома планируется в ближайшие пару месяцев. По окончанию строительства дом будет состоять из: Трёх изоллированных комнат с предчистовой отделкой, кухня гостиная. ДВА санузла. Прихожая. Теплый пол. Окна пластиковые. Радиаторы отопления. Газ ,вода (скважина 48м),свет все коммуникации. Для строительства используются только качественные материалы.Снаружи дом полностью с отделкой. Свайно-ростверковый фундамент. Крыша с утеплителем (минвата) 15см. Септик в два колодца по три кольца. Участок почти семь соток, есть возможность установить мангальную зону, бассейн, баню и выполнить ландшафтный дизайн. Всё что в Ваших мечтах, можно воплотить на этом участке.Район активно развивается.Успейте приобрести.Цена указана за наличный расчет. Код пользователя: 99867Номер в базе: 12745068

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, Новоусманский район, Восточная улица, дом 36/1. Этот просторный и светлый дом общей площадью 134,3 кв. м. станет для вас и вашей семьи настоящим уютным гнёздышком. Жилая площадь составляет 100 кв. м., а кухня — 33,7 кв. м. Три спальни позволят комфортно разместиться всей семье. Дом построен в 2025 году. У него один этаж, надёжная конструкция с ленточным фундаментом. Крыша покрыта металлочерепицей, а облицовка выполнена из облицовочного кирпича. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ для отопления, электричество 220 В, есть доступ в интернет. Водоснабжение осуществляется из скважины. Канализация — автономная. Дом с чистовой отделкой, что позволит новым владельцам сразу же заселиться и начать жить в новом доме. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6 соток. Он находится в категории земель населённых пунктов и имеет частную форму владения. Расположение дома имеет множество преимуществ: рядом с домом есть лес и водоём, что создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и прогулок. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани. Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани. Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города. О ДОМЕ продуманная планировка для жизни и отдыха, качественные и надёжные материалы, оптимальное расположение на участке и по сторонам света. Планировка: 1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел, 2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел, цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса. Основные материалы: фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4), стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом, перекрытия плиты ПК, кровля деревянная, шифер, металлические входные двери (Гардиан), дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками. Инженерные коммуникации: трехфазное электроснабжение (40 кВт), магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал), локальная канализация, газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad), охранная сигнализация. Отделка частично white box, частично чистовая отделка, выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная), установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба, в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло).Дополнительные постройки и благоустройство: гараж, встроенный в дом, каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем, веранда из натурального дерева, отдельный выход на веранду, уличный душ и туалет, газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники, тротуарная плитка.ИНФРАСТРУКТУРАВы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом: магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др. центр семейного отдыха ''Дубрава'', река Усманка, парк ''Берёзки'', до Воронежа 15 минут, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.ДОКУМЕНТЫ документы на дом и участок готовы, 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы записаться на просмотр.Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.

Продаётся кирпичный дом в центре села Новая Усмань по улице Логовая.Дом расположен на земельном участке 12 сот, огорожен со всех сторон. Во дворе есть времянка, гараж, погреб, растет виноград.Дом ждет своего хозяина, так как требует капитального ремонта, также необходима замена коммуникаций. В доме есть газ.Дом находится в самом центре села, поэтому рядом вся инфраструктура: детский сад, рынок, магазины, аптеки, до школы и больницы пешком 5-7 мин. Один собственник, документы готовы к продаже, в доме остается вся мебель.Просторный огород с черноземом и сад ждет ухода и обработки. Здесь вы можете воплотить все свои творческие способности.Место высокое, не заливное, по улице асфальтРаботаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2299413.Дом с ремонтом, от юридического лица, под все виды ипотек!!!Место не затапливаемое 1000%, асфальт у дома, шаговая доступность до остановки общественного транспорта.Все документы готовы к сделке, включая наличие Акта и заключения мин.ЖКХ для использования материнского сертификата в первоначальный взнос.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договорённости.

Предлагается к приобретению уютный дачный дом с. Новая Усмань, на Дачной улице, дом 3. Домик расположен на земельном участке площадью 12 соток (фасад 30м. глубина 40м).Вы сможете обустроить его по своему вкусу, разбить сад или огород, построить дополнительные хозяйственные постройки. Категория земель — населённые пункты, что гарантирует удобство в оформлении всех необходимых документов. Назначение ИЖС Этот дачный дом станет прекрасным местом для отдыха и единения с природой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного уголка в живописном районе! Общая площадь дома: 73 кв.м. Жилая площадь дома 45 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Скважина. Элект.счётчик на столбе. Дом построен из OSB(SIP)-панелей. Конструкция СИН-панели - два слоя OSB с утеплителем между ними - обеспечивает высокую теплоизоляцию. Стена толщиной 174 мм по своим теплосберегающим свойствам сопоставима с кирпичной кладкой толщиной около 2.3 метра. Дом быстро набирает температуру и медленно её теряет. И Фундамент свайный. Глубина 2,5 м. Крыша - гибкая битумная черепица. Стены утеплены минватой. Фасадная плитка Технониколь. Документы готовы. Показ в удобное для Вас время. Пиши в чат или звоните.

Новый дом от застройщика в ОтрадномХотите жить в спокойном месте, вдали от шума и оживленного трафика? Тогда этот дом — отличный вариант для вашей семьи. п. ОтрадноеДом расположен на тихой тупиковой улице, где нет постоянного потока автомобилей. Здесь спокойно, безопасно и комфортно для жизни. Дом от надежного застройщика • площадь дома — 92 кв.м, • участок — 6 соток.Удобная современная планировка с просторной кухней-гостиной, изолированными спальнями и санузлом — все для комфортной жизни семьи.Дом построен из качественных материалов: свайно-ростверковый фундамент, стены из газобетона, кровля из металлочерепицы.Все коммуникации уже подключены: газ, собственная скважина, выгребная яма, электричество.Для вашего комфорта: теплый пол по всему дому, радиаторы отопления. Вся необходимая инфраструктура рядом: остановка общественного транспорта, магазины, школа и все, что нужно для комфортной жизни. Подходит под семейную ипотеку. Стоимость при покупке по семейной ипотеке обсуждается индивидуально. Звоните или пишите! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и помогу подобрать лучший вариант.

Дом от застройщика в Новой Усмани — жизнь рядом с рекой!Если вы мечтаете жить в тихом месте, где утром можно прогуляться к реке, а летом — искупаться всей семьей, этот дом точно стоит вашего внимания. • Площадь дома — 92 кв.м • Ровный участок — 6 сотокПродуманная планировка: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями, санузел.Дом построен из качественных материалов: • свайно-ростверковый фундамент, • стены из газобетона, • кровля — металлочерепица.Все коммуникации уже заведены: газ, собственная скважина, выгребная яма, электричество.Для вашего комфорта: теплый пол по всему дому, дополнительно установлены радиаторы отопления. Инфраструктура: • до остановки общественного транспорта — около 10 минут пешком, • рядом находится школа, • главное преимущество — живописная природа и река в шаговой доступности, где можно отдыхать и купаться летом. Дом подходит под семейную ипотеку. Стоимость при покупке по семейной ипотеке обсуждается индивидуально. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ и помогу подобрать наиболее выгодный вариант покупки.

Новый дом в Новой Усмани на улице Луговой: светлый коттедж площадью 108 м² в предчистовой отделке. Дом подходит под Семейную ипотеку, поможем с одобрением и оформлением сделки любой сложности.Дом действительно тёплый: стены из газосиликатного блока 300 мм с облицовочным кирпичом 120 мм, кровля из металлочерепицы 0,5 мм с утеплителем 150 мм и водосточной системой. По всему дому тёплые полы плюс радиаторы под окнами.Планировка продумана для комфортной жизни: просторный холл, большая кухня-гостиная, три изолированные спальни и санузел. Газ уже подключён — установлен двухконтурный котёл, вода из собственной скважины, подъезд к участку с асфальтовым покрытием.Ждём вас на просмотр — покажем дом и расскажем все детали. Код пользователя: 204234Номер в базе: 13746160

ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!Как вы представляете себе жизнь в загородном доме? Тишина, приватность, отсутствие шума,зеленые насаждения, газон, покрытый мелкими каплями росы,по которому так приятно пройтись рано утром с чашечкой кофе...Именно такой дом, построенный с душой из самых качественных материалов,есть в селе Новая Усмань на улице Победы!Добротность строения впечатляет:фундамент армированный ленточный плюс 2 блока,общая глубина - 2 метра.По периметру дома залита бетонная плита шириной 16 см.Стены выложены газосиликатным блоком 300 мм плюс кирпич,затем штукатурка. Газосиликат перевязан кирпичом черезравномерные расстояния.Первый этаж: 4 спальни (15,5, 15.8, 160, 15,1 кв.м.)Гостиная 24,6 м.Кухня 17.4 м.Совмещенный санузел 8,1 мДом имеет два входа.Один - главный , второй - с дополнительной кухней и доступом кподвальному помещению, мансарде и, конечно, в центральную часть дома.В подвальном помещении все обустроено под хранение овощей и различных заготовок. Глубина подвала - 2 м.Мансарда заслуживает особого внимания. При желании ее легко можнооборудовать под еще один полноценный этаж. Скаты крыши высокие, света много. В настоящий момент там сделанаодна комната и везде выложен чистовой пол, на который только остаетсяположить ламинат.Участок целых 25 соток! Есть теплица, плодоносящий ухоженный сад идекоративные растения.Зона отдыха под вьющимся виноградом.Конфигурация участка позволяет построить еще целых два дома, баню, сделать бассейн и прочее! Полет фантазии неудержим!Также можно часть участка продать и получить прибыль.Гараж на два автомобиля и много места для хранения хозяйственного инвентаря.В доме и на участке какая-то невероятно прекрасная, волшебнаяаура. Побывав здесь, вы влюбитесь! НЕ ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ ДОМА, НЕ ПОБЫВАВ ЗДЕСЬ!Документы в полном порядке!Сопровождение сделки от показа до передачи ключей!ПОМОЖЕМ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЕ НЕПРОДАННОЕ ЖИЛЬЕ!В связи с нестабильностью интернета в регионепредпочтительный вид связи - телефон.Звоните! мы на связи 24/7!

Предлагаем Вашему вниманию просторный даухэтажный дом - 130 м.кв. в мкр. Пчелка, с. Новая Усмань.Планировка - огонь!!! - Холл, в котором есть пространство для хранения верхней одежды и обуви. Поверьте, его столько, сколько Вам потребуется!- Приличная кухня-гостиная с выходом на террасу.- На втором этаже - 3 спальни и полноценный санузел. Обращу внимание, 2 спальни стандарного оптимального размера, третья огромная - имеет 2 крыла, есть возможность провести зонирование, оборудовать спальное место и рабочее пространство. Из окон открывается отличный вид на природу.Отделка - White box.Подключены все коммуникации: газ, свет, вода. Школа, сад, магазины - всё в пешей доступности.Также есть возможность включить в покупку РЕМОНТ НА ВАШ ВКУС!!! Вы сами выберите дизайн и ценовую категорию материалов, а наши мастера это всё аккуратно установят.Спешим обратить Ваше внимнаие на расположение дома - оно максимально выигрышное! Застройка только по одной стороне улицы. Напротив места для прогулок. Особенно оценят это владельцы домашних питовцев - там есть где разгуляться.Звоните! Договоримся о просмотре! Дом однозначно заслуживает Вашего внимания!!! Код пользователя: 204234Номер в базе: 8094458

ПРОДАЕТСЯ добротный крепкий кирпичный дом в селе Новая Усмань на улице Школьная.ДОМ ПОЛНОСТЬЮ В ЖИЛОМ СОСТОЯНИИ.Основные характеристики: этажность - 1этаж.Количество комнат : 3.Общая площадь: 79.8 кв.м.Жилая площадь: 51.1 кв.м.Площадь кухни: 16 кв.м.Состояние: нужен косметический ремонт.Коммуникации и удобства:* В дом проведены газ, электричество (220В), индивидуальная скважина.* Отопление газовое.На участке есть дополнительные постройки, гараж.Земельный участок правильной формы, огорожен. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!!!!!! Собственник один! БЕЗ ограничений и обременений!* Школа, детская площадка,магазины,остановка в шаговой доступности

ДОМ подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку!!!!Можем провести РЕМОНТ в короткие сроки ПО ДЕМОКРАТИЧНОЙ ЦЕНЕ!!!В продаже дом в предчистовой отделке со всеми коммуникациями в Новой Усмани, ул. Петровская. Отличные подъездные пути!!! Асфальтированная дорога практически до дома. Дорогу зимой чистят своевременно! В доме 3 спальни - 10 м.кв., 13 м.кв. и 18 м.кв.. Кухня-гостиная - 21 м.кв. Комфортный по размерам санузел. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Отопление - радиаторы и тёплый пол по всему дому. Фундамент - ленточный и плита 13 см. Ипотеку для Вас одобрим и сопроводим. Звоните! Договоримся о просмотре. Код пользователя: 78380Номер в базе: 11944465

Дом в самом центре Новой Усмани!!!Эксклюзивный вариант!!!Дом расположен на пересечении улицы Ленина и Первомайской, рядом с мостом, пляжем, остановкой общественного транспорта и деловым центром ''АБСОЛЮТ'', на первом этаже расположен магазин ''Пятёрочка''!!!До реки 50 м, не затапливается, вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки всего 200 м, магазин через дорогу, школа в шаговой доступности!Угловой участок (4,5 сотки), тупиковый проезд, выход к реке. Есть возможность увеличить площадь участка!!!В доме свободная планировка, что позволит Вам зонировать площадь по своему усмотрению! Общая площадь 62,5 м. Совмещённый санузел. Высота крыши позволяет сделать мансардную комнату, кровля утеплены по строительным нормативам.К дому подведено электричество, вода (скважина), отопление - электрический котел. Установлена печь-камин дровяная, что обеспечивает дополнительным теплом и уютом.Есть возможность подвести газ и центральное водоснабжение: газ и вода по улице.На участке оборудована зона отдыха с навесом.Участок полностью огорожен забором, есть ворота для заезда на участок машины, также для автомобиля на территории перед домом есть навес.Строили для себя, фундамент ленточный + блоки, цоколь, бетонные перекрытия.Дом готов принять как любителей загородного отдыха в выходные, так и для постоянного места жительства.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.Залогов, арестов, обременения нет!!! Один взрослый собственник.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза, перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка!

СРОЧНО! ДОМ ЗА 8.5 МЛН ВМЕСТО 9. МИНУС 500 000 ?.Семейный дом 137м²: три спальни + Просторная терраса. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТСоловьиный — перспективный микрорайон. До Воронежа — 19 км (2025 минут на машине). До центра Новой Усмани — 4 км. Остановка — пешком. Дорога асфальтирована до порога — ни грязи, ни пыли. В планах микрорайона: детский сад и школа3 спальниКухня гостинная Два раздельный сан узла. Высота потолков 3.10м!ГЛАВНАЯ ФИШКА ДОМА:Терраса( Утром кофе в спальню, вечером ужин на свежем воздухе ) Общая площадь 137 м² КОНСТРУКЦИЯ — НАДЁЖНО НА ГОДЫ Фундамент — алмазная основа: Сваи диаметром 300 забиты строго через 1,5 метра на глубину 2,2 метра. Сверху — мощный ростверк 600х400Это связанный монолит, который не поведёт даже при морозном пучении. Внутри — песчаная подушка, сверху — бетонная плита перекрытия 13 см. В два слоя арматуры (ячейка 20х20, пруток 10 мм). Это не просто пол — это танковая броня. Стены — тройная защита:Несущий слой — газосиликат D300 +вентзазор+ Снаружи — облицовочный кирпич braer (премиум-класс). Между ними — не пустота, а воздушная прослойка 3 см с вентиляцией, которая выводит лишнюю влагу. Никакого конденсата, никакого грибка — только сухое тепло.ОКНА REHAU- (2 пакета 3 стекла) Коммуникации — всё решено: Своя скважина глубиной 48 метров с чистейшей водой. Заведены 3 фазы (мощности хватит на любой электрокотел и станки). Две сливные ямы — система продумана на годы вперёд.Дом в предчистовой отделке — идеальный баланс цены и свободы.• Газ на участке• Электрика ( 3 фазы) • Газовый котёл• Тёплые полы + стяжка• переливная яма (3 кольца по 1.5 м+ 2 кольца по 1.5м) ВАМ ОСТАЕТСЯ:• Выбрать обои• Постелить полы• Поставить мебель Итог: Зимой дёшево топить, летом прохладно. Просто приезжайте и живите. Такой фундамент даёт гарантию, что внуки не увидят трещин ЦЕНА И ИПОТЕКА СТАРАЯ ЦЕНА: 9.600. 000(ипотека) / 9.000.000 (нал)НОВАЯ ЦЕНА: 9.100.000 (ипотека) / 8.500.000 (нал) Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное сопровождение сделки Прямая продажа от застройщика ПОЧЕМУ СПЕШИТЬ?• Такие варианты разбирают за 2-3 недели• Соседний участок уже продали — спрос высокий ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — ОТВЕЧУ БЫСТРО!Покажу фото, планы, отвечу на все вопросы.

Ищете уютное жильё без забот о ремонте и благоустройстве? Тогда обратите внимание на этот замечательный дом! Что вы получите, выбрав этот дом: - Качественная отделка: дом полностью готов к проживанию, вам не придётся делать ремонт или перепланировку. - Забор по всему периметру: вы можете быть уверены в безопасности своего участка и имущества. - Ухоженный участок, который не требует дополнительного ухода. - Гараж, помещение с подвалом, теплица и помещение для курочек: всё это уже есть на участке, вам не нужно строить или покупать это отдельно. Описание дома: В доме просторная прихожая, 4 комнаты, совмещённый санузел и кухня. На первом этаже тёплый пол и газовое отопление, есть две скважины. Это обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Подъездные пути заасфальтированы, что делает доступ к дому удобным в любую погоду. Для вашего удобства возможна покупка дома в ипотеку. Полная цена в договоре. Просмотр дома возможен по предварительной договорённости. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома без лишних хлопот! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом.

Пpодaeтся дом на 5 сотках в рaзвивающeмся микрорайоне ''Сoлoвьиный'' Новая Усмань. Конечная остановка общественного транспорта и продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы. В доме: 3 спальни - 11кв м, 15,6кв м, 12,1кв м, просторная кухня-гостиная площадью 31 кв м с выходом во двор, cанузел и прихожая. Врезной козырёк над входной группой.Дом в предчистовой отделке .В дом заведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, отопление, канализация. Теплый пол, радиаторы, на полу - сухая стяжка, стены-штукатуркаФундамент 90см , стены из газосиликатных блоков+утеплитель+облицовка керамическим кирпичом.Возможно изменение планировки по Вашему желанию. Код пользователя: 1231245514Номер в базе: 10237373

Продаётся уютный дом в селе Новая Усмань. Предлагаем вашему вниманию готовый и обжитой дом в селе Новая Усмань, на улице Крамского. До дома асфальтированная дорога. 500 м магазин Пятерочка. Для семьи с детьми, до школы ходит автобус. Этот двухэтажный дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете создать атмосферу тепла и комфорта.Под домом 35 м подвал, который можно оборудовать под летнюю кухню. Основные характеристики: * Количество этажей: 2. * Количество спален: 4. * Общая площадь дома: 122,8 кв. м. * Жилая площадь дома: 54,8 кв. м. * Площадь кухни: 18,2 кв. м. Коммуникации и удобства: * В доме проведены газ и электричество (220 В). * Водоснабжение осуществляется из скважины. * Отопление газовое. * Канализация автономная. Состояние и особенности: * Дом построен в 2010 году. * Крыша покрыта металлопрофилем. * Облицовка выполнена штукатуркой под ''короед''. * Фундамент — блочный. Земельный участок: * Площадь земельного участка составляет 3,1 сотки. * Категория земель — земли населённых пунктов. * Форма владения домом и земельным участком — частная. Этот дом уже обжит, и вы сможете сразу же заселиться и начать новую жизнь в своём новом доме. Возможность приобретения в ипотеку делает этот вариант ещё более привлекательным. Дом находится в собственности более 5 лет. Село Новая Усмань — это живописное место, где вы сможете насладиться спокойствием и гармонией природы, не отказываясь от удобств современной жизни. Приобретая этот дом, вы получаете не только уютное жильё, но и возможность создать свою историю в прекрасном месте.Остались вопросы звоните, а если в связи со сбоем связи вы не смогли дозвониться, то пишите, мы на связи 24/7.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Продается дом с террасой и предчистовой отделкой в Новой Усмани на улице Жака Ива Кусто. (мкр.Пчлка). Цена указана за наличный расчет. Под ипотеку цену уточняйте!Участок , 5 соток ровный, прямоугольный. Место высокое, не затапливается.Стены: газосиликат 250 мм, облицованы керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен насыпной минеральной ватой 150 мм, стены оштукатурены. Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Кирпичный армопояс. Фундамент ленточный, глубина заложения 1,1 м. Структура полов: черновая стяжка, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Все коммуникации подключены: электричество подключено,разводка по всему дому сделана.Индивидуальная скважина с автоматической станцией и накопительным баком.Cливная яма на 3 кольца.Разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел и система водяных теплых полов.Отличная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 32,7 кв.м с выходом на террасу, большой совмещенный сан.узел. Площадь застройки 102 кв.м. Инфраструктура: есть всё необходимое для жизни: новая современная школа, детский сад, спорткомплекс,бассейн.. Рядом магазины и аптеки. До ЖК ''Бабяково'' всего 10 минут — там отличные площадки для прогулок с детьми. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под любые виды оплаты, в том числе Семейную ипотеку. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звоните.

Продается дом площадью 130 кв.м. на участке 15 соток. Газ, свет, скважина, канализация в доме. Большой ровный участок огорожен забором из металлопрофиля. Кухня 15м, 4 комнаты 26.5м, 14м, 19м, 16.5м, санузел 1.9м, ванная 4.9м. Рядом река. Тихое спокойное место без автомобильного трафика. Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните.

Пpодаeтcя уютный киpпичный дом, пoстроенный в 2021 гoду. Однoэтажнoe здание с дизайнерcким peмoнтoм включает сeмь пpoсторных кoмнaт. Интepьеp выпoлнeн в светлых тoнаx с акцeнтaми на coвремeнные дeтaли. Kуxня оборудованa вcей нeoбxoдимoй техникой, включaя дуxовой шкaф и вытяжку. В дoмe уcтaнoвлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком.Крыша выполнена из меаллочерепицы ''Бавария''.Кирпич рустированная керамика.На территории ухоженный сад с плодовыми деревьями и клумбами, а также терраса для отдыха. Для удобства владельцев предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. До ближайшего магазина можно дойти пешком, что обеспечивает комфортное проживание в тихом районе.Также в районе есть современный детский сад.

По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7. -В с.Новая Усмань на ул.Весенняя продаётся шикарный 2х- этажный дом 257 кв.м с эксклюзивным ремонтом, колоннами и арками. Высокие потолки ,огромный холл, большой с/у в качественном кафеле , дорогая сантехника, тёплые полы на 1 этаже, мощный газовый котёл. Качественные окна ПВХ, кондиционеры. На полу в комнатах ламинат. Шикарная лестница на 2-й этаж. Дорогие межкомнатные двери. Эксклюзивный кухонный гарнитур в подарок. Просторные изолированные комнаты с высокими потолками.Добротная металлическая входная дверь. Дом строили для себя,с отличным качеством. Высокий фундамент, крыша покрыта добротной металлочерепицей Бавария. На участке уже сделан фундамент под летнюю кухню. Дом огорожен красивым забором с кирпичной кладкой. Хорошие соседи . Нормальные подъездные пути. Чистый воздух. Замечательное предложение для комфортного проживания.Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. -Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Ждём Вашего звонка .

Продаётся большой добротный кирпичный дом в селе Новая Усмань на улице Школьная в шаговой доступности к школе. Дом блокированной застройки, состоит из 2 блок-секций, продается целиком. Общая площадь дома 136,5 кв.м, отдельные системы отопления, водоснабжения и канализации, свои лицевые счета у каждой половины. Дом полностью в жилом состоянии. Первая половина с хорошим свежим ремонтом, заменены все коммуникации. Площадь 67 кв.м, 3 изолированные спальни и проходной зал, кухня 7 кв.м, большой совмещенный санузел, холл. Кровля - металлочерепица, окна пластиковые, система отопления полностью новая - водяные теплые полы в коридоре и ванной, новые биметаллические радиаторы, двухконтурный газовый котел Ariston, сливная яма выложена кирпичом, своя скважина со станцией, электропроводка полностью заменена. Новая сантехника, потолки натяжные, свежие обои, подведен интернет. Остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машинка, прихожая, диван, кровать, стенка в зале.Вторая блок-секция 69,5 кв.м полностью в жилом состоянии, с косметическим ремонтом, оборудована всеми коммуникациями: индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом Ariston, своя скважина, 2 сливные ямы с переливом. Стены полностью из кирпича, фальцевая кровля, деревянные окна в хорошем состоянии. Планировка: 2 изолированные спальни и проходной зал 32 кв.м, большая кухня 13 кв.м, санузел в коридоре, легко отделяется в обособленное помещение перегородкой. Мебель и бытовая техника остаются частично.Большой земельный участок 20,62 сотки, есть надворные постройки - гараж, кухня-времянка. Площадь участка позволяет заняться не только садом и огородом, но и личным подсобным хозяйством. Двор огорожен, въезд во двор есть. Хорошие подъездные пути. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Дом находится в собственности более 5 лет, вся цена в договоре, 1 взрослый собственник, без обременений и ограничений, возможна ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.

Предлагаю вашему вниманию дом 99 квадратов на участке 6.5 соток, в новом районе Развитие. Рядом находится детский садик, в ближайшее время будет построена школа.В доме 3 просторные комнаты, большая кухня-гостиная с верандой.1) Техническая часть дома:- Фундамент ленточный, заливной, бетон М300. Более метра- Стены газоблок 300+возд.прослойка+облицовочный кирпич, обработаны известковым раствором, НЕ ГИПСОВЫЕ, сделано на долго.- Полусухая стяжка. - Крыша минплита.- Кровля Монтерей 50.- Потолки 3 метра - Сливы железные, НЕ ПЛАСТИКОВЫЕ.- Широкий коридор(1.6 метра) где можно расположить шкаф купе.- Облицовка: Кирпич.- Радиатор под каждым окном.- Дом очень тёплый.2) Коммуникации:- Газ- Скважина 60 метров.- Электричество заведено.- Септик 3 кольца- Хороший 2-х контурный котёл Аристон- По всей площади тёплый пол- Установлена дорогая напольная батарея при выходе на веранду(На фото)\- Участок ИЖС, ровный прямоугольный.3) Район:- На территории района 2 магазина продуктов в пешей доступности.- Подъезд к дому щебеночный, планируется асфальт. В самом районе уже есть асфальтированные улицы- Школа и детский садик в 15 минутах пешком от дома, и 5 минутах езды на машине.- До города 30 минут на машине. До Новой Усмани 10 минут.- До города и Новой Усмани активно ходит общественный транспорт(15! различных автобусов идут до Новой Усмани, 11 до левого берега Воронежа, и 3 до центра города БЕЗ ПЕРЕСАДОК)- Район активно застраивается, тихий, спокойный. Рядом Лесной массив Дубрава.4)Документы:- Долгов/обременений нет- Быстрый выход на сделку, показ в удобное вам вр Код пользователя: 142527Номер в базе: 7944281

Ваш идеальный дом в Новой Усмани — комфорт, уют и близость к городу!Сейчас дом находиться в стадии СТРОИТЕЛЬСТВА но уже можно увидеть планировку дома!Ищете место, где можно наслаждаться тишиной, не теряя связи с ритмом Воронежа? Предлагаем вашему вниманию стильный дом, который станет отличным выбором для вашей семьи.Почему стоит обратить внимание на этот вариант:Удачное расположение: Дом стоит на участке в 7,7 соток. Это значит, что у вас будет больше пространства и никакой тесноты — только ощущение приватности и свободы.Продуманная планировка: Мы создали пространство, где каждый метр функционален. Вас ждут уютные три спальни , санузел и просторная кухня-гостиная. Главная ''фишка'' — выход на собственную террасу, где так приятно пить утренний кофе или устраивать семейные ужины.Готовность к ремонту: Дом сдается в предчистовой отделке. Мы уже позаботились о самом сложном: развели электрику, сделали качественную штукатурку и шпаклевку под обои, установили радиаторы и систему ''теплый пол''. Вам останется только выбрать дизайн интерьера по своему вкусу.Возможен вариант с дополнением, ''Благоустройство под ключ'' Сумма отдельно!Благоустройство ''под ключ'': Участок уже огорожен, дорожки и парковочная зона выложены плиткой, а ворота оснащены автоматикой — заезжайте и живите с комфортом.Инфраструктура:В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: школа, детский сад, бассейн и спорткомплекс. Рядом магазины и аптеки. До ЖК ''Бабяково'' всего 20 минут — там отличные площадки для прогулок с детьми.Условия покупки:Мы максимально гибкие и готовы помочь с любым вопросом:Работаем с семейной ипотекой и любыми жилищными сертификатами.Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.Если у вас еще не продана старая квартира — поможем с реализацией.Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки от начала до конца.Обратите внимание: цена в объявлении актуальна при наличном расчете. Без ''Благоустройство под ключ''. Если планируете покупку в ипотеку, либо дополнительные услуги, пожалуйста уточните стоимость у нашего специалиста.Иногда из-за технических особенностей связи звонок может не пройти с первого раза. Если не дозвонились — пожалуйста, напишите нам в чат или перезвоните чуть позже. Мы обязательно ответим на все вопросы и с радостью покажем дом в удобное для вас время!