Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Продаётся уютный двухэтажный дом в живописном селе Новая Усмань, в 15 километрах от Воронежа.Дом находится недалеко от города, поэтому до него легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте. Участок в 12 соток ровный и ухоженный, на нём растут плодовые деревья. Этот дом идеально подойдёт для большой семьи, которая ценит свежий воздух, тишину и уют.В доме есть гараж на две машины с автоматическими воротами, которые открываются с дистанционного пульта. Войти в гараж можно как с улицы, так и через дом.Во дворе есть беседка для любителей пожарить шашлычки на свежем воздухе, а также летняя кухня со всем необходимым. К летней кухне подведена вода (канализация подключена). В доме проведены все коммуникации: газ, вода, электричество. Есть септик с переливом на три кольца. Вода в доме питьевая, замечательная, потому что стоит дорогостоящее оборудование. Также есть колодец с питьевой водой и система экономии воды для полива участка. В доме расположен погреб для хранения консервации и насосная станция.Дом очень тёплый. На первом этаже находится светлая кухня-гостиная. Санузел раздельный, с душевой кабиной. На втором этаже есть два кондиционера, три кладовые, которые можно использовать как гардеробные. Также на втором этаже есть выход на террасу с шикарным видом.Документы готовы к продаже, поэтому выход на сделку быстрый. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение, гарантию безопасной сделки и помощь в одобрении ипотеки.Звоните, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре.

Зaoстpю вaшe внимaниe, предлагаю нoвый, комфoртный, соврeмeнный дoм с зeмeльным учacткoм в цeнтре сeла Hовaя Усмань, площaдью 90м2 в 15 минутax от городa Bоpонежа.Этo мeсто богaтo пpирoдoй, чаcтный дом-этo залог здoрoвья.B шаговой дoступности рекa ''Усмань'', Детcкий cад, Шкoлa, Бaссейн в селе, изобилие супермаркетов.Дом построен из газосиликатных блоков, облицован керамическим кирпичем, перегородки-силикатный кирпич. Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, санузел, входная группа.Все коммуникации проведены по ГОСТу СНиПа: газ, вода, канализация, электричество, отопление (тёплый пол по по всей площади дома). Дополнительно установлены радиаторы под окнами.Предчистовая отделка стен, полусухая стяжка пола.Дом подходит под все текущие ипотечные программы.Ждем на просмотр! Доп. описание: отопление: газовое, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11602826. Код пользователя: 105484.

Внимание! Ремонт в доме и на прилегающей территории ведётся, периодически обновляются фото. Видео снято в самом начале продажи, по нему можно видеть как было-как стало! Стоимость дома уже указана с учётом выполненного ремонта, реальному покупателю обоснованный ТОРГ!Продам дом в Новой Усмани, площадью 128 кв.м. расположенный на 21 сотке земли. По плану дома: -5 комнат -2 сан.узла -прихожая -кухня -обеденная зона Дом полностью прошел реконструкцию с 2021 по 2023 годы, осталось по ремонту доделать сан. узлы. Кирпичный-одна часть, вторая часть-газосиликат, утеплитель 100 мм и обшит дом сайдингом. Во всех комнатах натяжной потолок, на полу линолеум, в кухне и санузлах плитка. Установлены биметаллические батареи, пластиковые окна.Теплый пол в санузле, прихожей, столовой и кухне. На отопление стоит термостат общий и еще в спальнях автоматические терморегуляторы. Участок ровный, правильной формы 21 сотка. На участке расположены: -гараж 8,5*4 м.-хозпостройка 2,5*5 м.-в ней погреб 2,5*2,5 м. и хозяйственное помещение-беседка 6*3,5 м. На участке плодородный огород, высажены разновидности плодовых деревьев и кустарников. Выведена вода до конца участка, всего 4 вывода.Канализация - переливной септик. Вода-скважина 9 метров, на воду установлен фильтр. Дом подключен к новой линии 220/380 Вольт(3 фазы) и выполнено заземление, первый от подстанции, с напряжением проблем нет! Также выведена резервная линия в гараж, то есть на случай отключения электричества можно поставить генератор в гараже и тогда кухня и столовая будут с электричеств. Номер в базе: 11518151. Код пользователя: 78897.

Продается дом 110 кв.м. в стремительно развивающемся мкр-не Новой Усмани - РАЗВИТИЕ.Разумная планировка:первый этаж-кухня-гостиная 34 кв.м.-гостевая комната 11,2 кв.м.-санузел 5,9 кв.м.второй этаж-комната 11,7 кв.м.-комната 11,3 кв.м.-комната 11,7 кв.м.-санузел 5,9 кв.м.Дом выполнен в предчистовой отделке (шпатевка на стенах, чистовая стяжка, подключенные коммуникации).ВИДЕО с отделкой для примера (делали под запрос покупателя).Теплые полы по всему периметру первого этажа.Дом расположен на участке 6 соток.Основная дорога до дома по асфальтированной дороге, 500 м хорошей грунтовой.Возможно покупка под семейную ипотеку.Приглашаю к просмотру!. Номер в базе: 11416415. Код пользователя: 112504.

Продаётся новый, уютный, очень теплый дом 105 кв.м. в центре Новой Усмани. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток, что позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом, построен из качественных газоблоков с утеплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. В доме есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение от собственной скважины, расположенной на участке, канализация, газ. Отопление от собственного двухконтурного котла, смонтировано, опрессовано.Характеристики дома: удобная просторная планировка, большая кухня-гостиная с панорамным окном, 3 спальни, 2 санузла. Внутренняя отделка предчистовая, фасад облицован штукатурной ''короед''.На участке достаточно места для гаража, бани, ландшафтного благоустройства, плодовых деревьев.Прекрасная транспортная доступность, асфальт на всем протяжении от города до участка. Улица так же заасфальтирована. В непосредственной близости находится вся инфраструктура: магазины, остановка общественного транспорта, детский сад, школа.Отличное предложение для тех, кто мечтает о спокойной комфортной жизни вдали от городской суеты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ !!!!В продаже полноcтью готoвый в предчистoвой отдeлке однoэтaжный дoм, кoтoрый включает в себя: тpи cпальни, кухню-гocтиную, холл и проcторный санузел.В дoме выполнeна планирoвкa cо вторым светом. Выcотa пoтолкoв в гoстиной достигает 4 м, тaм же уcтaнoвлены пaноpaмныe oкна. При строительстве использованы самые современные технологии, качественные дорогие материалы. Отделка: Стены оштукатурены и ошпаклеваны, 3-х камерные стеклопакеты Rеhаu, Теплый пол, Чистовая стяжка пола, Биметаллические батареи, Двухконтурный котел, Фундамент ленточный, монолитная плита, Стены из 300-го газосиликата облицованы керамическим кирпичом, Подключены все коммуникации: газ, электричество, Выводы под кондиционеры, Собственная скважина, Сливная яма. Очень удобная транспортная развязка. В шаговой доступности: остановка транспорта, магазины, школа, детский сад. Помощь в одобрении и получении ипотеки в любых самых сложных ситуациях. Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Пpoдаю cимпатичный aккуpaтный дом 110 м2. С отличным рaспoложeнием с paзвитой инфpаcтpуктуpoй. Фундaмент 1.2 м, был залит в октябpe 2023, коpoбка вoзвeдена в этом году. Пo всему первому этажу тeплый пол, допoлнитeльнo установлены paдиаторы. Гaз, вода, электричествo в дoме. Газовый кoтeл. Ceптик 3 кольца. Очeнь удобнaя плaнировкa. Пoдходит под все виды ипотеки.

Продаётся уютный 2-х этажный дом в Новой Усмани. Если вы мечтаете о собственном доме, но при этом не готовы уезжать далеко от города, то это именно то что вам нужно! Дом построен из прочного силикатного кирпича, что является гарантом надежности и долговечности. Имеется подвальное помещение, часть которого является гаражом. Помимо этого в доме есть свет (разводка по дому), вода (скважина), так же проведен газ. Площадь дома составляет 251 кв. Асфальтированная дорога находиться рядом, примерно в 30-ти метрах от дома. Ближайшие магазины (пятерочка, магнит и т.д) находится в 1 километре от дома, так же там расположена автобусная остановка (Новый квартал)

Продам новый одноэтажный дом 117 кв.м (кирпич, пеноблок, утеплитель) на участке 7,5 соток в с. Новая Усмань, р-н Раздолье.Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, санузел,котельная, терраса 15 кв.м.Отделка дома: предчистовая. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Полы: полусухая стяжка. Стены: ошпатлеваны. Вода-скважина,канализация - сливная яма.Тихое место, жилая улица, хорошие соседи.Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка. Возможна продажа с отделкой под ключ. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11158530. Код пользователя: 82100.

Продаю дом в живописном и экологически чистом месте.Поблизости нет никаких свалок и вредных производств, рядом лес и река Усманка.В 100 метрах речка и пляж.2 асфальтированных дороги к дому по ул. Пролетарская и ул. Песоцкая.2 продуктовых магазина, один - в 15 мин ходьбы, второй в 20 мин ходьбы.На машине 5 минут до центра Новой Усмани.Одно из немногих мест, которое не затапливает весной во время разлива. В 2018м году вода была только в конце участка.Газ, вода, электричество (3 фазы), интернет.Дом полностью отапливается.Площадь 176 кв.м. с возможностью увеличения до 240 кв. м. за счет чердачного этажа.На чердачный этаж выведены трубы отопления, электричество.Современная котельная с напольным котлом, контроллером, бойлером косвенного нагрева, с ИБП, комнатным термостатом.Автономное водоснабжение, скважина 20м.Отопление - радиаторы на 1м и 2м этаже, теплый пол на 1м этаже. За счет теплого пола и стены из газосиликата (40 см) низкая плата за отопление.Железобетонные перекрытия между 1м и 2м этажом.Между 2м и 3м этажом деревянные перекрытия утепленные 20 см эковаты.Высота потолков 1 этаж - 2м 95см, 2 этаж - 3м 20смЧастично отделан первый этаж. Кухня, бойлерная, кладовка, ванная комната - полностью. Гостиная без отделки потолка.На всем первом этаже плитка.Второй этаж без отделки.Дом в собственности более 5 лет. Один совершеннолетний собственник.Чистая сделка! Любая форма оплаты!По всем вопросам, звоните!. Номер в базе: 11131134. Код пользователя: 94489.

Участок ровный, площадь 5 соток.Газ, свет , скважина, отопление: радиаторы + теплый пол, газовый котел.Дом построен из газосиликатных блоков , облицован кирпичом. Утепление потолка 150 мм.Крыша металлочерепица. Окна Rehau.Электрика АВВ, заземление.Внутренняя отделка: пред чистовая отделка, электрика, скважина . Сливная яма 3 кольца.Рядом находится школа, новый детский сад , магазин и остановка. Рассмотрим любые виды оплаты (ипотека, мат.кап, сельская ипотека).Для удобства восприятия прилагаю видео)

Мы не продаём мечту, мы предлагаем вам место, где ваша мечта воплотится в реальность! Свой дом... Что может быть лучше?! И так, представляем вам жилой дом в живописном месте Новой Усмани. Две спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел совмещен. Предчистовая отделка. Райский уголок для наслаждения природой в ваши выходные дни! Тихое спокойное место, в полушаговой доступности сосновый бор, неподалеку центральный пляж и база отдыха приблизительно в 1,5 км. от дома. По инфраструктуре есть всё для комфортного проживания, в центр Усмани добраться на автомобиле можно в среднем за 3 минуты. Наличие коммуникаций: газопровод, электричество, скважина, теплый пол. Материалы: ленточный фундамент, газосиликатный блок, облицовочный кирпич, утепление стен и кровли, металлочерепица, пластиковые окна в тройном остеклении. Приглашаем к просмотру дома вашей мечты в любое удобное время! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 10227790. Код пользователя: 132384.

Продаётся 2-этажный кирпичный дом.Современный дом, с удобной и функциональной планировкой, площадью 136 кв.м. с 5-ю изолированными спальными комнатами, включающей в себя:на 1 этаже: входная группа (тамбур), прихожая, кухню- гостиную (21,8 м2) с отдельным выходом во двор (для террасы), 2 спальные комнаты,на 2 этаже: холл, 3 спальные комнаты и санузел.Отделка дома предчистовая, со всеми подключенными коммуникациями: газ (двухконтурный газовый котёл импортного производства), вода - собственная скважина, электроснабжение (220 В), сливная яма 2 кольца.Участок 6 соток .Тихое, спокойное место для Вашего комфортного проживания, при этом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, хорошие подъездные пути.Просмотр по предварительной договорённости.

Продаётся коттедж в тихом, экологически чистом месте в самом сердце села Новая Усмань, по адресу: с. Новая Усмань, ул. Школьная, д. 2/2. Капитальный, кирпичный коттедж для большой и дружной семьи, площадью 410 кв.м. позволит Вам проводить прекрасные вечера в кругу семьи и друзей. Идеальное месторасположение. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура для комфортного проживания. Прекрасная транспортная развязка. Интересное планировочное решение, включает в себя:1 этаж: гараж, котельная, хоз.блок,2 этаж: две изолированные комнаты, кухня, санузел,3 этаж: две изолированные комнаты, санузел.Дом качественный, кирпичный, с железобетонными перекрытиями.В дом заведён газ, электричество 380 вольт, вода центральная, канализация- 2 переливных колодца.Большой, ровный участок позволит Вам построить баню, поставить беседку, установить бассейн и т.д.Просмотр по предварительной договорённости!

Продаётся добротный дом в с. НОВАЯ УСМАНЬ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Газосиликатный блок на 300, вент зазор 4 см. Фундамент лента 40см на 1.2 м. Утеплитель на крыше 150мм.Все коммуникации. Тёплые полы + радиаторы. Предчистовая отделка. Показ по предварительной договорённости. Продажа от застройщика.

Продам просторный теплый кирпичный дом. Дом большой, в нем будет комфортно любой семье зимой и летом Три большие спальни, зал, кухня, веранда, раздельный санузел, гардеробная, кладовка, есть выход на чердак. Спальная зона отделена коридором. На кухне окно выходит на веранду. В ванной комнате установлена душевая кабина, но место позволяет поставить любую ванную, так же подключена стиральная машинка со всеми выводами. Потолки 3,7 м. Участок ровный, квадратный 12 соток. На территории расположены хоз. строения, так же имеется постройка из газоблоков предполагалась баня, имеется гараж. Достаточно места для посадки огорода, так же на территории посажены плодовые деревья яблони, груша, черешня, чернослив, вишня, орех грецкий, фундук, так же имеется малина, смородина, клубника. Территория огорожена забором. Есть своя скважина 13 метров, вода в доме, канализация переливная, газ, электричество, отопление все в исправном состоянии, заходи и живи! К дому хороший подъезд, напротив посадка. Очень красивое место. До остановки 15 минут пешком от нее отходит школьный автобус, так же есть рядом школа 25 минут пешком. Звоните, покажу в удобное для вас время.

Продается дом в Новой Усмани, мкр.Радуга.Дом из газосиликата, первый этаж обложен кирпичом, внутри дома первый этаж в чистовой отделке, скважина, свет, газ в доме,отопление.на первом этаже: кухня гостиная, 2 спальные комнаты, санузел.второй этаж без отделки. 3 комнаты, перегородки из гипсокартона.Имеется небольшой погреб,гараж.рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад, бассейн. Дорога асфальт до дома.

Продаётся дом по адресу: Воронежская обл, село Новая Усмань, ул Первомайская-2, уч 55б.Не смотря на то что дом находиться на этапе строительства, он уже имеет отличную планировку, которая подразумевает просторную гостиную, кухню, комфортабельные спальни и ванную комнату. Участок, на котором находится дом, также предоставляет огромные возможности для ландшафтного дизайна и создания собственного сада или террасы.В доме так же уже имеется,Фундамент ленточный 350.Армопояс в три силикатных кирпича.Скважина 22 метра.Газ по улице.Асфальт 250 метров.3 фазы.Крыша металл черепица 45 мм вальмовая со снегозадержателями.Возможен обмен на квартиру.Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом!!! Возможно это именно то что вы ищите!!! Звоните по указанному номеру телефона.

Срочная продажа!!! Продаётся двухэтажный дом, в исключительно шикарном месте! Рядом лес, река, берёзовая роща.Дом основательный из кирпича. Кирпичный гараж. Баня на дровах. Хозблок.Подземный газопровод. Скважина 28 метров. Сливная яма 3 кольца.Отличный подъезд, асфальтированная дорога. Плодоносящий сад, экзотические деревья по периметру участка.Один собственник, без обременений. Просмотр в любое время, по предварительной записи.

Продается дом от застройщика(ИП) в Новой Усмани!!!Предчистовая отделка : пластиковые окна, электрическая разводка (счетчик электроэнергии), разводка воды ,двухфазный котел обеспечивает и водой и отоплением. Состоит из трех изолированных комнат и кухни-гостиной, санузел раздельный и комната - котельная.Оштукатурен финишной побелкой , на полу стяжка. С кухне- гостиной панорамное окно в пол.Любая форма расчета : материнский капитал ,семейная ипотека цена ипотеки обговаривается .Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11213382. Код пользователя: 115466.

НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМНовая Усмaнь, ул. Привoльная, 15Дом pаcпoлoжeн в новoм, paзвивaющeмся райoне c oтличнoй инфрaструктурой. Школьный aвтобус останaвливаeтся в 5 минутаx xoдьбы от дома, до центрa Нoвой Усмaни 5минут на oбщеcтвeнном транcпopтe. Плoщадь дoмa 105кв.м., 3 отдельныe кoмнаты 10, 12, 15кв.м., прocтopная гостиная с выходом во двор дома 28кв.м.Дом на ленточном фундаменте, глубиной 1.2м, из газосиликатного блока(600*200*300), утеплён и облицован керамическим кирпичом. Залит армопояс из бетона, перемычки над окнами и дверными проемами железобетонные.Крыша - мягкая кровля Утепление минеральной ватой в 3 слоя.Окна увеличенного объема, высота потолков 3 метра.Система отопления: двухконтурный котел, биметаллические радиаторы, теплые полы по периметру всего дома.Произведена разводка водопровода, канализации и электропроводки.Есть фото и видео фиксация всех этапов строительства.Участок ровный, площадь 7 соток.РАСМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ОТ ЮР. ЛИЦА ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКИЧастный дом 105м² под ключ в с. Новая Усмань . Это тихий, спокойный уголок по соседству с развитой инфраструктурой. Приобретая этот дом, вы получаете возможность совмещать работу в городе, комфортный отдых и жизнь за его пределами.УЧАСТОК+ГОТОВЫЙ ДОМ+КОММУНИКАЦИИ+ИНФРАСТРУКТУРА+ГАЗИНФРАСТРУКТУРА:От дома до г. Воронеж 25 минут на машине (20 км)Остановка общественного транспорта (1300 м), Урочище Дубрава (4 км), река Усманка (5 км)Новоусманская ЦРБ (4 км), Новоусманский лицей (4 км), сетевые магазины и популярные пункты выдачи в 15 минутах ходьбы.Доехать до центра города ''Воронеж'' на автомобиле или общественном транспорте можно всего за 25 минутО ДОМЕ:Огромный плюс - это современная и продуманная планировка, включает в себя 3 изолированные спальные комнаты, при этом в одной из них свой индивидуальный сан.узел, а в 2-х других гардеробные комнаты, большая кухня гостиная 30 м² с отдельным выходом, где вы можете при желании сделать террасу, отдельная бойлерная, где расположена скважина, шкаф автоматики, так же её можно использовать как кладовку или гардеробную, просторная прихожая и вместительный совмещенный санузел. Это позволит Вам реализовать безграничные возможности для создания интересных интерьерных решений. Дом построен квалифицированными специалистами из качественных, современных материалов: • Фундамент ленточный, •Стены из газосиликатных блоков + утеплитель из пеноизола + облицовочный керамический кирпич. •Качественные пластиковые окна, профиль 70 мм, двухкамерные (3 стекла). •Кровля из сухой строганой древесины, покрыта мягкой черепицей + водосточная система, •Утеплитель ЭКОВАТА 200 мм по потолку, •Система отопления индивидуальное, установлен двухконтурный газовый котёл , тёплый пол + биметаллические радиаторы. •Водоснабжение собственная скважина в доме с чистейшей, вкусной водой, глубина скважины 43 м, •Водоотведение яма ( 3 кольца * 1,5 м), •Входная двустворчатая дверь с усиленной теплозащитой.Участок 5.3 соток, правильной формы.На связи, без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по любым вопросам!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, улица Кирова, Ищете комфортное жильё в экологически чистом районе? Тогда обратите внимание на наше предложение! Продаётся двухэтажный кирпичный дом, расположенный в живописном селе Новая Усмань. Основные характеристики: - Местоположение: улица Кирова,, село Новая Усмань, Новоусманский район. - Этажность: 2 этажа. - Общая площадь дома: 180.70 кв.м. - Материал стен: кирпич. - Цена: 12 300 000 рублей. Просторный и уютный дом идеально подходит для постоянного проживания или отдыха на природе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и красотой окружающей природы, не отказываясь от городского комфорта. Особенности дома: 1. Комфортабельное проживание: просторные комнаты и уютные спальни позволят создать атмосферу тепла и уюта. 2. Качественные материалы: кирпичные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая комфортные условия для жизни. 3. Планировка: продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство дома. 4. Благоустроенная территория: участок площадью 15 соток позволяет обустроить зону отдыха, сад или огород. Дом расположен в живописном месте, где чистый воздух и красивая природа станут вашими постоянными спутниками. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту окружающей среды. Дополнительные преимущества: - Развитая инфраструктура села: в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники. - Транспортная доступность: удобное расположение позволяет легко добраться до города и других населённых пунктов. - Категория земель: земли населённых пунктов. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Продаётся дом, площадью 180.7 кв.м., на земельном участке 15 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Кирова ул, . Есть погреб. За участок старое русло реки, есть выход . Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 15 км. Возможна ипотека.

Одноэтажный кирпичный дом в селе Новая Усмань Ищете уютное и комфортное жильё в живописном селе Новая Усмань? Тогда обратите внимание на этот великолепный одноэтажный кирпичный дом, расположенный на улице Лесная.1. Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Вы сможете наслаждаться теплом и уютом в любое время года. 2. Планировка. Просторные и светлые комнаты позволят вам максимально использовать пространство. Кухня-гостиная идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч, а уютные спальни создадут атмосферу покоя и релаксации. 3. Земельный участок. К дому прилегает земельный участок площадью 12,7 соток. Здесь вы сможете создать свой собственный зелёный оазис. Ландшафтный дизайн участка может стать вашим хобби, вы сможете посадить цветы, деревья, кустарники, разбить огород или построить беседку. Участок огорожен по всему периметру, что обеспечивает безопасность и приватность. 4. Категория земель. Категория земель: населённых пунктов. Это означает, что дом расположен в зоне с развитой инфраструктурой, где есть все необходимые объекты социального и бытового назначения. 5. Удобное местоположение. Село Новая Усмань расположено в живописном месте, вдали от городской суеты. Здесь чистый воздух, красивая природа и спокойная атмосфера. 6. Развитая инфраструктура. Несмотря на удалённость от города, в Новой Усмани есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, кафе и рестораны. А до Воронежа можно добраться на машине всего за 20 минут. 7. Возможность регистрации. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что позволяет оформить постоянную регистрацию по месту жительства. Этот дом станет идеальным местом для семьи, которая ценит уют, комфорт и спокойствие. Не упустите свой шанс приобрести уютное гнёздышко в живописном селе!Продаётся дом, площадью 80.00 кв.м., на земельном участке 12.70 сот., расположенный по адресу: Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, Лесная ул, 1975 год постройки. Есть подвал, погреб, баня. На участке молодой сад, плодовые кустарники, хозпостройки. Подключение к газовым сетям. Расстояние до города 10 км. Возможна ипотека.

Дорогие друзья!Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести новый дом в экологически чистом месте, всего в 15 километрах от центра Воронежа. На автомобиле вы сможете добраться до города всего за 20 минут. Кроме того, в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что делает передвижение удобным и комфортным.Дом полностью готов к заселению: он новый, с чистовой отделкой, и все коммуникации подключены — вода, свет, газ. В доме установлены теплые полы, качественные окна и натяжные потолки. Новым владельцам останется лишь провести финишные работы по своему вкусу и бюджету.Этот дом прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для организации загородного дома для отдыха. Чистый воздух, тишина, река в шаговой доступности и приятные соседи — все это делает наше предложение не только привлекательным, но и очень выгодным.Не упустите возможность стать владельцем этого удивительного дома! Звоните — мы с радостью ответим на все ваши вопросы.