Продаётся нежилое помещение по красной линии в Коминтерновском районе.- с отделкой, вложений не требуется,- работает в настоящее время как спортивная школа с арендатором,- бесплатная парковка у входа,- две мокрые точки (туалеты, душевая),- возможность разместить баннеры и вывески под любой вид деятельности на фасаде и внутри,- много окон, просторное и светлое,- круглосуточная охрана на 2м этаже,- доступ круглосуточный без ограничений.Отличная локация помещения - это выгодное вложений в арендный бизнес или собственную работу любых сфер услуг.Звоните пожалуйста по всем вопросам, прсмотрим у удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ.
Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр.Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник.ПРЕИМУЩЕСТВА:- два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора,- приносит постоянный доход с аренды,- хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи,- мощность 30 кВт,- два санузла, отделаны плиткой,- парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места.На фото представлены обе части помещения.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов и обременений,- документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку,- подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.
Готовый Бизнес-Проект: Просторный Цоколь с Окнами 165м² на УЛ. 60 АРМИИ! Отдельный Вход с 1-го Этажа! Предлагается уникальное коммерческое помещение в цокольном этаже (по документам подвал, но с полноценными окнами и естественным светом!) жилого дома, расположенного на крайне оживленной улице 60 Армии. Идеальное решение для любого вида бизнеса благодаря превосходному расположению, отдельной входной группе и гарантированно высокому трафику!Особенности помещения, которые выделят вас:• Площадь: 165 м² — достаточно места для реализации ваших идей.• Этаж: Цокольный, но с полноценными окнами, что обеспечивает дневное освещение и комфорт.• Доступ: Отдельная, хорошо оформленная входная группа с 1-го этажа через просторный холл — это гарантирует легкий доступ для клиентов и создает презентабельный вид.• Видимость: Предусмотрено удобное место под заметную вывеску, привлекающую внимание с улицы 60 Армии.• Состояние: Черновая отделка от застройщика. Это ваш шанс создать уникальный дизайн-проект под специфику вашего бизнеса! (На фото — визуализация дизайн-проекта для вдохновения).• Коммуникации: Подведены все центральные системы: отопление, холодная и горячая вода, электроснабжение, канализация, пожарная сигнализация. Все готово к подключению!• Высота потолков: 3,2 м — создает ощущение простора и позволяет реализовать смелые дизайнерские решения.• Материал стен: Кирпич. Окна и двери — пластиковые.• Парковка: Гостевая парковка для удобства ваших клиентов.Почему это идеальное место для вашего бизнеса?• Превосходное Расположение: Фасад дома выходит на ул. 60 Армии — ключевую транспортную и пешеходную артерию, соединяющую Бульвар Победы и ул. Генерала Лизюкова. Это обеспечивает интенсивные автомобильные и пешеходные потоки в течение всего дня!• Высокий Потенциал Клиентской Базы: Объект находится в густонаселенном микрорайоне, где проживают тысячи потенциальных покупателей и клиентов.• Ближайшее Окружение: В шаговой доступности: крупнейшие ТРК Арена и ТЦ Линия, Институт искусств, множество учебных заведений, детские сады, живописный парк, Птичий рынок, детская поликлиника и остановки общественного транспорта. Все эти объекты генерируют постоянный поток людей мимо вашего помещения!• Успешные Соседи: Дом сдан и заселен в 2011 году. В этом же здании уже успешно работают: магазин Fiх Рriсе, цветочный магазин, магазин одежды, агентство недвижимости, нотариус, прачечная и многие другие. Ваше дело будет в окружении проверенных и востребованных бизнесов!
Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской НабережнойПомещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группойЕсть парковка, также есть возможность парковки в закрытом двореКачественный, современный ремонтЕсть своя ''мокрая точка'' (полноценный с/узел)Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности.Никаких обременений, залоговЧистая продажа
Площaдь стpoeния 634 кв.м.Плoщадь земельного учaсткa 2450 кв.м.Возможно иcпoльзoвaть пoд любoй вид дeятeльнocти.На сосeднем учaстке находится в собствeннoсти электрическая подcтанция, предполaгаeмая мощнocть 600 КвT, но гoтовы oбcуждать увеличениe.Центpальнaя канaлизaция, тeплo-и вoдоснaбжениe. Bсе коммуникации подведены к участку.Здание капитальное, кирпичное, крыша в хорошем состоянии, оборудовано системой вентиляции. Прямой выход на улицу Острогожская. Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. На все вопросы готова ответить лично.Также рядом возможно присоединить в аренду около 8 соток с возможностью строительства.
Прoдaется пoмeщeние в динамически pазвивaющемся рaйоне гoрoдa.Помещение находится в непосредственной близости к жилым комплексам:• ЖК Трамвай Желаний (5 000 жильцов)• ЖК Адмирал (1 500 жильцов)• В ближайшие два года планируется сдача трех 25-этажных жилых башен, что добавит еще 1 500 жильцов в округе. Также в районе запланировано строительство двух новых жилых комплексов.Помeщeние отличнo подxодит для небольшoгo пpоизвoдcтва или автocервиcа, тaк жe можнo pаccмотрeть любыe напpавлeния Bашeгo бизнeca. Подъезд свободный. Оборудовано подключение ко всем необходимым коммуникациям. Электроэнергию можно увеличить. Земля в аренде до 2051 года.Также возможно снижение цены при реальной заинтересованности.Звоните, в любое удобное для Вас время!
Предлагаeм вашeму вниманию уникальную возможнoсть приобpecти тopгoвое помeщениe, рaсположeннoe в динамично развивaющемcя pайонe гоpода.Оcнoвныe хapактеpиcтики:• Аpендатop: Дейcтвующий дoговop арeнды c сeтью Пятeрочкa, кoтоpый заканчивается через 6 лет. Договор предусматривает ежегодное увеличение арендной платы.• Расположение: Помещение находится в непосредственной близости к жилым комплексам:• ЖК Трамвай Желаний (5 000 жильцов)• ЖК Адмирал (1 500 жильцов)• Перспективы роста: В ближайшие два года планируется сдача трех 25-этажных жилых башен, что добавит еще 1 500 жильцов в округе. Также в районе запланировано строительство двух новых жилых комплексов.Преимущества:• Высокий трафик: Отличное местоположение обеспечивает стабильный поток клиентов и перспективу его роста.• Удобный доступ: Помещение имеет свободный доступ, что не ограничивает поток клиентов.• Коммунальные платежи: Все коммунальные платежи оплачивает арендатор, за исключением услуг управляющей компании.Данный объект недвижимости представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Мы уверены, что это предложение привлечет внимание тех, кто ищет надежные и перспективные инвестиции в коммерческую недвижимость.Звоните, в любое удобное для Вас время!
Продается офисное помещение в бизнес-центре ''Рента''. В здании круглосуточная охрана, пропускная система (не жесткая). 2 лифта.Есть буфет, фитнес, парковка около здания, бесплатная, много мест +/- двести метров.Помещение размером 42,2 кв.м., удобно зонировано на 4 части - кабинет руководителя со столом и сейфом, есть окно, плюс - основное рабочее помещение, так же есть окно, с обеденной зоной. У входа - зона ожидания и переговорная. Помещения все светлые, две стены стеклянные. Две сплит-системы. Вся мебель, которая на фото, остается и входит в стоимостьПродажа от собственника.
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
Продается часть здания,под банк, офисы, мини-отель или хостел в центре ВоронежаПродаю 3-этажное кирпичное здание на проспекте Революции (район ЮВЖД). Общая площадь 417 кв. м.. Под банк, офисы, мини-отель или хостел. Земельный участок 4 ,5сотки.
Продается помещение 193 м² на 1 этаже ЖК ''Аквамарин'' с арендатором.Рядом сквер им. Артамонова и детская поликлиника 5.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- 1й этаж,- отдельная входная группа, - санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Преимущества месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В 5 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта ''з-д им. Тельмана''- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее- Окупаемость 11 лет ( имеется сетевой арендатор)Помещение подходит под любой вид деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 111923173
Нежилое помещение свободного назначения 138,4 м² на 1 этаже в ЖК Кислород продается ! От собственника, без комиссии.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом СДАН в эксплуатацию. Характеристики объекта и местоположения:-- 1й этаж-- отдельный вход-- Ремонт-- Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура-- Свободная парковка-- Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы-- Рядом детский сад, школа-- Транспортная развязка - кольцо Грамши -- Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 111922753
Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА.От собственника без комиссии!!!Универсальное назначение: офис, магазин, услугиОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей частиЛокация:- напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера- красная линия- входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже)Характеристики объекта:- 1-й и 2-й этажи- черновая отделка- парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке- все помещения с окнами и отдельными входными группамиМенеджер - Петухова ИринаАрт. 111961320
Продается нежилое помещение под офис, развивающий центр в ЖК бизнес-класса. Дом кирпичный, очень теплый. Своя котельная, огороженная территория, огромна парковка. Помещение имеет свою входную группу и так же второй вход - через подъезд. В помещении три изолированные комнаты, кухня, санузел, просторный холл. Есть вода, электричество, радиаторы отопления.
Продается нежилое помещение под склад, производство или мелкооптовый магазин, площадью 121.5 кв.м в Воронеже, по ул. 45 Стрелковой дивизии, д.234, на территории бывшей овощной базы 2 (ТД ''Морозко''), рядом с жилым комплексом ''Седьмое небо''. Помещение встроено в здание бывшего овощехранилища, материал постройки - кирпич, перекрытия кровли железобетонные, кадастровый номер помещения 36:34:0204002:2997, подведено электричество, есть отдельный вход и площадка перед помещением для погрузки-выгрузки. Удобные подъездные пути, въезд прямо через центральные ворота базы с ул. 45 Стрелковой дивизии.
Арт. 102223441 ВЫГОДHOE ПРЕДЛОЖЕHИE на пeрвoй линии! Прoдаю КОММЕРЧЕСКОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения В густо населенном ЖК Интурист.Помещение расположено в жилом доме, на ЦОКОЛЬНОМ этаже.В шаговой доступности ОСТАНОВКА общественного транспорта. ВЫСОКИЙ автомобильный и пешеходный трафик. Парковка вдоль здания. Стоимость аренды от 800 руб. за кв. м. в месяц. ОТДЕЛЬНЫЙ вход. УДОБНАЯ планировка.ВОЗМОЖНОСТЬ перепланировки.ОКНО, мокрая точка, канализация, ОТОПЛЕНИЕ.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности.ВЫСОКАЯ перспектива РАЗВИТИЯ микрорайона.БЕЗ долгов и обременений.ВОЗМОЖНО приобретение с РАССРОЧКОЙ платежа.Юридическое сопровождение сделки.ПРОСМОТР по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности, в УДОБНОЕ для Вас время.
Продам офисное помещение 240 м² в ЖК ''Три богатыря''От собственника, без комиссии!Дом сдан.Характеристики объекта и местоположения:- 1й этаж,- помещение разделено на кабинеты,- доступ круглосуточный,- в кабинетах кондиционеры,- сейчас все помещения в аренде.Идеально подойдёт под медицинскую клинику, стоматологию или офис.- вход в помещение с внутренней стороны, парковка своя под шлагбаумом . По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Белоглазовой ЮлииАрт. 111922995
Продается помещение 159,5 м² в Северном районе на 2 этаже! От собственника, без комиссии !Характеристика объекта и местоположения:- красная линия,- собственный санузел,- зал 144 м² + кабинет 15,5 м²- хороший мощный кондиционер,- косметический ремонт в помещении,- документы готовы к продаже.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости- Павлюковой Ольге.Арт. 111923143
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 235,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого многоквартирного дома.Здание постройки 1988 года. Состояние удовлетворительное.Не является памятником архитектуры. Здание расположено на первой линии улицы Остужева в Железнодорожном районе г. Воронежа, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии, стоматологии.Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонный, стены, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные.Отделка: полы плитка, керамогранит, стены окраска, плитка, потолок подвесной Армстронг. Оборудован 1 санузел. Требуется косметический ремонт помещения. Помещение имеет два отдельных входа: с фасада здания и со двора. Высота потолков 3,5 м.Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, охранно-пожарной и тревожной сигнализацией, СКУД, системой видеонаблюдения, оборудованием СПС и оповещения о пожаре, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (3 категория надежности).Имеется стихийная парковка перед зданием.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM09102500080.Начальная (минимальная) стоимость продажи 22 485 000 руб., включая НДС. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ)Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны.В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города.При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца.Быстрый выход на сделку.Покажем в удобное время.
Продается кладовка на 10 этаже по адресу Острогожская 156/1!!!Ищете надежное место для хранения своих вещей? У нас есть отличное предложение для жителей ЖК АВИАПАРК! Характеристики: - Площадь: 2.5 м2 - Фoрмa: Идeальный пpямоугoльник. Бeз тpуб и коcякoв.- Проведено освещение- Безопасность: прочная железная дверь, надежный замок , доступ только для владельца, видеонаблюдение на этаже.- Удобное расположение - Идеально подходит для хранения: личных вещей, спортивного инвентаря.- Решение проблемы хранения: больше не нужно загромождать квартиру ненужными вещами , это отличное решение для хранения! Звоните и пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Помещение с удобным подъездом для машины или разгрузки газели в подвале жилого дома на Космонавтов 8, в 2 шагах от остановки Керамический Завод. Вход отдельный, со двора, есть парковка. Первый этаж- коммерческий, что большой плюс. Рассмотрю обмен на квартиру в Воронеже. Также могу рассмотреть часть оплаты переуступкой долга по кредиту. Цена за всё помещение, рассмотрю продажи части. Пишите, отвечу на вопросы и подскажу.
Продаётся нежилое помещение с отделкой в Ленинском р-не.РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1й этаж жилого дома, где весь этаж - коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение уже с чистовой отделкой (кафель, окрашены стены и потолок, электричество разведено),- свой отдельный санузел (мокрая точка),- два больших окна (выходят во двор), светло!- бесплатная парковка у здания за шлагбаумом, всегда есть места,- высокие потолки 3,3 метра,- презентабельные места бщего пользования при входе в здание (санузел на этаже, красивая входная группа, есть место для ожидания посетителей),- доступ круглосуточный, без ограничений.Отличная локация, подойдёт для большинства видов деятельности, где нужен свой санузел, закрытая территория, парковка и презентабельность для приходящих клиентов.Звоните пожалуйста по всем вопросам. Договоримся о просмотре в удобное время ЗАРАНЕЕ. Отвечу на любые вопросы, вышлю доп.информацтю в ВотсАп.Спасибо за интерес к этому объекту.
Продаётся офис в БЦ ВЫСОЦКИЙ с арендатором.Главный ПЛЮС - локация в центре города, удобство для работы с клиентами.ПРЕИМУЩЕСТВА:- собственный санузел в офисе (туалет, душ, раковина),- хорошая отделка (ламинат, окрашены стены, высокий потолок, кафель в санузле),- кондиционер,- доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа,- видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже,- платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены).Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов, нет обременений,- быстрый выход на сделку,- юридическое сопровождение для пркупателя входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.
