Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Одно из лучших предложений в этом районе!!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра ''Пролетарий''. Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое. Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд. Низкие коммунальные платежи. На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА. От собственника без комиссии!!! Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника. ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей части Локация: - напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера - красная линия - входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже) Характеристики объекта: - 1-й и 2-й этажи - черновая отделка - парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке - все помещения с окнами и отдельными входными группами Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127284522

Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе города Объект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельность ЛОКАЦИЯ: - первая линия, хорошая видимость с проезжей части - остановка общественного транспорта с переходом в 50 м - плотная жилая застройка вокруг Адрес и фото изменены, более подробная информация при личном общении ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2 - первый этаж с антресолями - окна по периметру - собственная газовая котельная - з/у 6 соток, долгосрочная аренда - год постройки - 2006 От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127288644

Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа. Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда. На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения. В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии. Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продается офисное помещение 507 м² в центре города От собственника, без комиссии. Помещение расположено на 2-м этаже Отдельная входная группа с 1-го этажа Интенсивные авто и пешеходный трафики. Характеристики объекта: --Красная линия --Удобная транспортная развязка --Паркинг на выделенной парковке, вдоль дороги, во дворе --Отдельная входная группа --Кабинетная планировка --Окна по периметру --Широкая лестница с зоной ресепшн --Приточно-вытяжная вентиляция --Эл. мощность 100 кВт Документы готовы к продаже. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127291751

Продается помещение по красной линии. Площадь 94м2.В помещении находится арендатор сетевик КБ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса. • Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п. • Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы. • Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт. • Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих. • Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607 Номер в базе: 10550612

Продается готовый арендный бизнес в Центре 1й этаж целиком 206 м². Высокая окупаемость! Низкие коммунальные платежи! Характеристика объекта: - сдано в долгосрочную аренду (условия аренды расскажу в личных сообщениях), - 2 зала, санузел, - 3 входа, включая центральный с фасадной части здания, - оборудованная зона разгрузки, - отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит, - пластиковые окна, - приточная вентиляция, Характеристика месторасположения: - район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I), - активный автомобильный трафик, - у здания остановка общественного транспорта, - напротив магазин продуктов с большой зоной парковки. Также в стоимость входит подвальное помещение с хорошей отделкой 72 м² От собственника, без комиссии! По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии. Арт. 127150871

Продается помещение сводного назначения 176 м² в Северном районе. Помещение под производство, торговое представительство, автосервис, детейлинг-студию. От собственника, без комиссии. Помещение расположено в двух уровнях: 1й этаж: отапливаемое складское помещение 100 м², с/у 2й этаж : 3 офисных помещения (40/15/12), с/у Основные характеристики: - красная линия - 3 входа ( два со двора ) - свободный заезд грузового транспорта - мощность 40 кВт ( с возможностью увеличения до 400 кВт ) - возможность установки рекламного баннера на фасаде или торце здания - до окружной дороги (Курск-Тамбов) 500 метров Северный микрорайон, остановка Гормолзавод - 2 минуты пешком, рядом оптово-розничные компании различного направления, офисные здания. Высокий автомобильный трафик. Контактное лицо: Есаулов Александр Арт. 123347503

Продажа помещений в ДЦ ''SENATOR'' | От 18 кв.м | Новый формат бизнеса В продаже: помещения от 18 до 153 кв.м. Станьте владельцем коммерческой недвижимости в новом деловом кластере ''Город в городе''! О проекте: • Премиальный бизнес-центр у пересечения ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. • Ввод в эксплуатацию — ФЕВРАЛЬ 2026. • Стильные лобби из натуральных материалов: камень, дерево, стекло. Инфраструктура для успеха: Кафе с верандами, стрит-ритейл, салоны красоты, скейт-парк и многое другое. Ваши преимущества: • Гибкие планировки под любые задачи. • Высокие потолки от 4,1 м и панорамное остекление. • Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Сделайте шаг к премиум-локации для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать вариант!

Продаётся офисная площадь (но подойдёт и под торговую площадь, отдельный вход с торца здания хорошо просматривается с улицы) в центре левого берега общая площадь 41.7 кв.м. офисный ремонт в кирпичном здании, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, отдельный вход в любое время. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Планировка на фото.

Продается офисное помещение в центральном районе 240.3 кв.м. на 2 этаже бизнес- центра. Сейчас продается, практически, как готовый бизнес. На данный момент его арендует государственная организация- это означает, что надежный арендатор, крупный и стабильный, что снижает риски. Расходы 20 тыс. руб. летом за содержание, зимой 26 тыс. руб. Срок окупаемости при этом арендаторе и теми же условиями, что есть, около 10 лет. В помещении сделан современный ремонт в стиле лофт, потолоки 3,5 метров, имеются кондиционеры, серверная и запасной выход ( через который можно сделать отдельный вход в помещение, не через БЦ). Сан узел общий на этаже, при желании, можно в помещении сделать собственный сан узел. БЦ очень популярный, современный. Вход на территорию, через домофон. Все под видеонаблюдением. До остановки пешком примерно 10 минут, так же рядом все необходимое. По доходу и условиям аренды, только реальному покупателю озвучиваем. Возможна рассрочка на 6 месяцев без%. По всем вопросам пишите-звоните.

Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки. В помещении работает арендатор

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНА СНИЖЕНА. Продается универсальное коммерческое помещение 135 кв.м с готовым бизнес-решением. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 66. Коммерческое помещение ''под ключ'' в проходном месте! Уникальное предложение: просторное помещение на цокольном этаже жилого дома с полным оснащением. Идеально для оздоровительного центра, фотостудии, квест-рума, салона красоты или ПВЗ. Можно начать работу сразу после оформления документов. Ключевые преимущества: Площадь и планировка: 134,7 кв.м. Готовая, функциональная зона: два просторных зала-гостиной, две комнаты отдыха, два санузла с душевыми, служебные помещения и третий зал (под ваши идеи). Отдельный вход. Есть запасной выход. Полная готовность: помещение уже оборудовано для спа- или массажного салона. Проведена пожарная сигнализация. Готовая разводка: электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, общедомовая вентиляция. Документы в порядке, отсутствуют обременения и задолженность. Выгодное расположение: центр Северного микро района Воронежа. Удобный подъезд и парковка. Рядом супермаркеты ''Перекресток'' и ''Пятерочка'', что гарантирует высокий пешеходный трафик. Финансовые возможности: в том числе рассматриваем обмен на квартиру (1-2 комнаты) в Северном районе. Доступна коммерческая ипотека, поможем согласовать размер кредита. Помощь в оформлении сделки. Идеально для бизнеса: * Оздоровительный / СПА-центр, массажный салон, * Фото- или видеостудия, * Тематические квест-комнаты, * Салон красоты, кабинет косметолога, * Офис или студия для обучения, * Пункт выдачи заказов Не упустите шанс запустить прибыльное дело без долгой подготовки и больших вложений в ремонт! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы: * Забронировать просмотр в удобное для вас время (в том числе онлайн-тур). * Получить подробный план помещений и обсудить финансовые условия. * Задать все вопросы и получить выгодное предложение. Звоните! Покажем помещение и поможем реализовать вашу бизнес-идею!

Продается нежилое помещение комбинированного типа. Удачное решение для бизнеса, которому нужен и ''лицо'' (торговый зал/офис), и серьезное складское или производственное помещение внизу. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Конфигурация: 1-й этаж (отделка типовая) + Подвал (без отделки, бетон). Высота потолков: 1 этаж — 2,7 м (комфортно для торговли), подвал — 2,2 м (удобно для стеллажей/станков). Площадь: [Укажите общую площадь, если знаете, если нет — пропустите]. Входы: Два отдельных входа (удобно разделять потоки: покупатели — в магазин, товар/сотрудники — в подвал/склад). ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ: На первом этаже: кабинет, кухня, санузел — сотрудникам не придется бегать в соседнее здание. Автономное отопление (экономия и независимость от графиков отопления). Вентиляция — помещение готово для производства или объектов общепита. ЛОГИСТИКА: Отдельный подъездной путь, асфальтовое покрытие. Есть парковка для транспорта (легкового и, возможно, грузового). ПОТЕНЦИАЛ: Отличный вариант под магазин стройматериалов, автомагазин с мастерской, производственный цех, оптовый склад с офисом или пункт выдачи заказов с большим складом. ЦЕНА: Цена обсуждается при осмотре. Готовы рассмотреть ваше предложение. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Звоните, договоримся о просмотре. Покажу объект, расскажу детали.

Красная линия, с арендатором. Новый дом ЖК ''Философ''. Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт. В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB - Ozon. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей. Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов. Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора. Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов. Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''. Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей. Ремонт выполнен арендатором под точки выдачи WB - Ozon - Я.Маркет. Продается в связи с покупой нового объекта.

Производственно-складская база. Площадь участка: 3 225 кв. м, собственность. Площадь здания: 1 713 кв. м. Месторасположение: промышленная зона Советского района. Дорожная развязка ул. Дорожная и улиц Героев Сибиряков, Космонавтов. Удобный выезд на проспект Патриотов, Р-298 Курск. Здание трехэтажное, общая площадь 1 713 кв. м. Год постройки 2020. Первый этаж, это склад, ремонтная зона для транспорта или производство. Здание из кирпича, ж/б перекрытия. Большие въездные ворота. Всего 6 ворот. Система вентиляции. Площадь 1 этажа 583 кв.м. Высота 1 этажа 4,2 м до ферм перекрытия. Стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка. Есть ремонтная яма. На втором и третьем этажах кабинетная система. Высота 2 и 3 этажа 3 м. Стены оштукатурены на полу плитка потолок подвесной с растровыми светильниками. Централизованное водоснабжение. Канализация центральная. Система сточных вод (сточная канализация). Своя котельная, газ подведен. Подключенная мощность по Т/У 100 кВт. Своя подстанция, трансформатор 160 кВА. Есть парковка. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта. В собственности участок, здание, замощение. Окупаемость при сдаче в аренду по минимальным рыночным ценам составляет 7,8 лет.

Ул. Средне-Московская, напротив жилого комплекса ''Атлант''. Квартиру площадью 50 кв. м под нежилое продаю.

Код объекта: 2031650. Просторная коммерческая недвижимость свободного назначения ждёт своего владельца! Продаётся коммерческое помещение площадью 242,2 кв. м на улице Тимирязева, 23А. Здание построено в 2005 году из кирпича, имеет 16 этажей. Помещение обладает отдельным входом, что обеспечивает свободный доступ и удобство для посетителей. Внутри уже проведены интернет, установлены кондиционер и система вентиляции. Также есть мебель, кухня — всё готово для начала работы. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений. Наземная парковка рядом с зданием обеспечивает удобное размещение для клиентов и сотрудников. Это идеальное место для открытия бизнеса: магазин, офис, салон красоты или другое предприятие.

Арт. 101215621 Продам коммерческое помещение 200кв.м., находится на 3 этаже мансарда. Высота потолков 2.8 м Доступ в здание- круглосуточный. Инфраструктура развита, рядом остановка общественного транспорта. Парковка бесплатная, свободная. 5 кабинетов, санузел, небольшая кухня , серверная. Большие карманы под крышей, которые используются в качестве кладовок. Сигнализация, кондиционеры, видеонаблюдение. Вода, канализация , электричество- центральные сети. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!

Арт. 101215838 Собственник в связи с расширением бизнеса продает освободившееся светлое ,теплое, уютное помещение. Хороший ремонт , пожарная и охранная сигнализация, интернет , iр-телефония, решетки на окнах ,кабинетная система, зона ресепшен, санузел, кухня , два входа. Охраняемая , закрытая территория, вход по домофону. Использовался в качестве офиса юридической организации. .Расположен напротив гимназии 10, в связи с чем может быть переоборудован под любой вид деятельности Инфраструктура развита. Приглашаем к просмотру в любое, удобное время

В продаже универсальное здание 543 м2 - торговая зона + складское помещение + офис. Первая линия улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высотка потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд. Разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!

Нежилое помещение + Готовый действующий бизнес парикмахерские услуги с арендатором и оборудованием и помещением 42 м работает 1999г документы все в порядке или как помещение свободного назначения стоит кондиционер