Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 52,9 м2! Ранее сдавалось в аренду для салона красоты и ветеринарной клиники. Помещение расположено на первой линии от ул. Новосибирская в густо населённом районе с развитой инфраструктурой! Рядом с домом остановка общественного транспорта, напротив женская консультация, неподалёку детский сад 196 и школа 97 и т.д. Помещение расположено в полуподвале, но при этом достаточно светлое. Есть открывающиеся окна, отопление центральное, свет, вода, сделан ремонт, есть санузел и отдельная от общего помещения комната. По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 118194 Номер в базе: 9651217

Код объекта: 1933469. Прeдлагаетcя к пpодаже помещeние cвободногo нaзначeния г. Воронеж ул. Ломоносова, 117 Состав помещений: 1 Торговое помещение 17.4 2 Складское 17.6 3 Торговый зал 19.6 4 Торговый зал 14.3 5 Санузел 2.7 6 Торговый зал 22,1 7 Балкон 3.8 Конструктивные элементы: Стены кирпичные, перегородки гипсолитовые. Перекрытия из сборных железобетонных плит. Отмостка и навес крыльца Отделочные работы оконные пластиковые блоки дверные филенчатые, окрашены внутренние - штукатурка, побелка, обои, линолиум, плитка, Внутреннее санитарно-техническое и электрическое устройство: центральное отопление от собственной котельной, водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в городскую сеть, электроснабжение проводка скрытая Месторасположение: • В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова, • Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект и улица Ломоносова обеспечивают превосходную транспортную доступность, • В семи минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 8 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города, • В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. Помещение с постоянным арендатором. Отличный вариант для инвестиций!

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю. Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис. Документы вышлю по запросу. Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.

Продается ПОЛНОСТЬЮ ВЕСЬ 4й ЭТАЖ в административном здании рядом с ТЦ Москва на Московском проспекте, в самом центре Северного района! От собственника без комиссии Характеристики объекта и местоположения: - Красная линия - 4й этаж - 8 кабинетов - 4 санузла - остановка - в 150 метрах (очень большой выбор автобусов в разные районы города) - в кабинетах частично есть кондиционеры - сидят арендаторы по кабинетам Окупаемость: 12 лет (с возможностью уменьшить срок окупаемости) Документы готовы к продаже (без залогов) По всем вопросам обращайтесь к специалисту Белоглазовой Юлии Арт. 73661631

Уникальное предложение в Воронеже ! Отель в центре города , на проспекте Революции , в 3-х минутах от железнодорожного вокзала . Такое удобное расположение идеально для туристов и деловых путешественников ( 100% наполняемость гостями ) . Авторский дизайн интерьеров гостиницы не оставит равнодушным. Каждый номер оформлен в индивидуальной стилистике — от интерьера Чикаго 30-х годов до французского прованса! В гостинице 7 номеров полностью оснащенных всем необходимым уровня VIP — от кондиционеров, спутникового телевидения и минибара до джакузи с гидромассажем и хромотерапией! На втором этаже гостиницы расположен зимний сад с тропическими растениями, где гости могут отдохнуть в подвешенных на пятиметровых лианах ротанговых креслах . Из каждого номера открывается прекрасный вид на водную гладь и исторической центр Воронежа . В отеле предусмотрен банкетный зал для проведения торжеств и деловых встреч . Целый цокольный этаж занимают места отдыха : баня, бассейн с подогревом 3*10, бильярдная , караоке и спальная зона ( свой выход на зону барбекю ) . Есть оборудование для мойки авто . На участке ландшафтный дизайн с двумя зонами барбекю , с фонтаном , что позволяет красиво снимать фото и видео ролики . Параметры : - здание отдельно стоящее -600 кв .м - участок -5,5 соток Все в собственности . Бизнес действующий и приносящий не малый доход в месяц ( все прозрачно) . На все дополнительные вопросы отвечу по телефону . Звоните , сразу организую просмотр и встречу с собственником

Продаётся офис в Бизнес-Центре ВЫСОЦКИЙ. Приносит доход, есть арендатор. Главный ПЛЮС - РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города, удобство для работы с клиентами. ПРЕИМУЩЕСТВА: - собственный санузел в офисе (туалет, раковина, горячая вода), - подсобное помещение (ещё одна мокрая точка), здесь организована кухня, - хорошая отделка (керамогранит на полу, дизайнеркий ремонт, высокий потолок, красивая отделка санузла), - кондиционеры - 2 шт в помещении, - есть лоджия - ''изюминка'' этого помещения, - продуманное освещение, хорошая разводка электричества, функциональный подход, - доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа, - видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже, - платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены). Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов, нет обременений, - быстрый выход на сделку, - юридическое сопровождение для покупателя входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.

Готовый бизнес с арендаторами !!!Продается помещение в новoм ЖК ''Kиcлoрод'', в районe Ocтрогожcкoго кoльцa. Помещение идeaльно подойдет пoд любoй вид дeятeльнocти. Помещение имеет отдeльный вхoд, подвeдeнa вoда и кaнализaция. В помещении выполнен ремонт. Продажа объекта уже с арендаторами . Преимущества месторасположения: В пределах 5 минут ходьбы 4 остановки общественного транспорта: Ост. Школа на ул. Грамши, ост. Журналистов, ост. Одесская, ост. Интернат. ЖД Кислород рассчитан на 1500 жителей, а в радиусе 500 метров проживает еще около 1500 человек

Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.

Продается помещение свободного назначения 65 м² в густонаселенном районе города в Жилом комплексе ''Flоrа'', рассчитанным на 1200 жителей! Сдача в эксплуатацию - конец 2028 года. От собственника, без комиссии. Характеристика объекта: -1й этаж, - отдельная входная группа, - черновая отделка, - санузел в помещении, - заведено электричество, - проведена вода и канализация, - есть возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания, - имеется наземный паркинг на закрытой территории. Характеристика местоположения: - Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект, ул. Ломоносова (обеспечивают превосходную транспортную доступность), - В семи минутах ходьбы - остановка общественного транспорта (более 8 маршрутов общественного транспорта позволят добраться в любую точку города), - В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. - В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова. По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 127825876

Помещение для Вашего бизнеса 68.3 м² ! Расположено по адресу: Воронеж ул.9 января д.223И ЖК ''9 ярдов''. Дом сдан в эксплуатацию! От собственника, без комиссии! Характеристика объекта и местоположения: - Черновая отделка - 1й этаж - Мокрая точка - Санузел - Густонаселенный спальный район - Рядом - частный сектор - В радиусе 5 км более 1000 квартир - Большой трафик: магазин ''Красное и Белое'', рядом ''Вкусно и точка'', магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' Подойдёт под: пиццерию, суши - бар, пекарню, аптеку, офис и многое другое. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 127827172

В самом центре города Воронежа продается помещение с красивым видом! От собственника, без комиссии! В действующем БЦ ''Фрегат'' Помещение на первом этаже Площадь помещения - 132 м² Имеется возможность подключения мокрой точки Имеются помещения большей и меньшей площади. Возможна оплата по безналичному расчету. По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии Арт. 111954905

Продается помещение свободного назначения 180 м² в р-не ост. Институт Гипрокаучук От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - нежилое помещение, - 1й этаж, - 2 отдельных входа, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - 2 санузла, - возможность рекламной вывески, - есть зона парковки. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ост. Институт Гипрокаучук, по ул. Циолковского, - хороший пешеходный трафик. Можно купить половину объекта. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 111954875

Продается помещение 42 м² с арендатором микрорайон Бомбей на 9 Января, ост. Общежитие. От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - Нежилое помещение с отделкой, - Напротив магазина ''Пятерочка'', что дает постоянный трафик, - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - санузел, - возможность рекламной вывески, - витринные окна, - есть зона парковки. Характеристики месторасположения: - густонаселенный ЖК Бомбей на ул 9 Января, - высокий пешеходный трафик, - современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 109376148

Помещение 94 м² на пересечении ул. Хользунова и ул. Шишкова, между остановкой ЖК Острова и остановкой Хользунова. Продам от собственника, без комиссии. Помещение супер универсальное! На 1м этаже 2 отдельные входные группы позволяют разделить на два обособленных помещения, причем у каждого будет свой санузел. Или же организовать бизнес на всё помещение с шикарными двумя выставочными залами 45 и 32 м², правильной прямоугольной формы. В каждом зале несколько окон, можно при желании разделить на кабинеты. По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии. Арт. 127965272

Продается помещение свободного назначения 60 м² в р-не ост. Автовокзал От собственника! Без комиссии! Характеристика объекта: - дом находится на красной линии. Вход в помещение с торца дома, - 1й этаж, - отдельный вход, - выставочный зал, подсобные помещения, - с отделкой, - санузел. Характеристики месторасположения: - ориентир - остановка ''Автовокзал'', остановка ''Клиническая'' - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 126901585

Помещение 50 м² на пересечении ул. Хользунова и ул. Шишкова Продам от собственника, без комиссии. Характеристика объекта: - большая витражная входная группа, - зал правильной формы, - несколько больших окон, - дом построен из кирпича, гарантирует тепло зимой и прохладу летом, - отделка частичная, - зона свободной парковки. Характеристика месторасположения: - находится между остановкой ЖК Острова и остановкой Хользунова, - высокая заселенность района, что несет хороший поток клиентов, - высокий автомобильный и пешеходный трафики. Можно купить и смежное помещение, всего 94 м² получится. По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии Арт. 127985030

Предлагаем купить нежилое помещение свободного назначения на красной линии ул. Генерала Лизюкова! Отдельный вход с большой узаконенной витриной, отличная видимость с дороги. Удобная парковка перед помещением. Есть горячая и холодная вода, санузел. Оборудовано подсобное помещение. Расположено на 1 этаже. Отдельная входная группа со двора. В 3 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. Документы готовы к сделке. Подойдет под любой вид деятельности. Продажа без комиссии для покупателя! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Продается торговое помещение 290 м², на ост. ''Юго-западный рынок'' Есть возможность рассрочки на 8 лет От собственника, без комиссии для Арендатора! Характеристики помещения: - 1й этаж встроенно-пристроенное помещение, - 2 отдельных входа, - место для рекламы, - электрическая мощность - 50 кВт, - с отделкой - система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Характеристики месторасположения: - высокий пешеходный и автомобильный траффики, - удобный подъезд транспорта, - свободная просторная парковка, Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 112781678

Идеальное проездное место. Хорошая доступность. Рядом дорога и остановка общественного транспорта. Отдельно-стоящее двух этажное здание площадью 332 м2. На первом этаже есть гаражные боксы. Есть большой зал и кабинеты. Во дворе хозяйственные постройки.(+92 кв м) Подведенная эл. мощность 20 кВт. Газ, автономное отопление. Земельный участок 6 соток долгосрочная аренда. Есть возможность выкупа. Идеально под склад, мастерские, торговлю, производство.

Продается офисное коммерческое помещение по адресу: Ворошилова, д. 45б. Помещение 20.6 кв.м. Приборы учета электроэнергии. В помещении тепло, комфортная температура и зимой и летом. Свежий ремонт, нет запахов. Цокольный этаж. Рядом с парковкой. Без мебели. Рядом остановка общественного транспорта (транспортная развязка в любую точку города) Развитая инфраструктура. Соседи тихие не шумные, рядом сидит ПВЗ озон. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Возможность продажи под сдачу в аренду. По всем интересующим вопросам - звоните или пишите! Код пользователя: 79793 Номер в базе: 7941778

Продаётся отдельно стоящее здание 979 м² Состоит из первого и второго этажа ! С Арендаторами !!! От собственника без комиссии! Характеристики объекта: -Готовый арендный бизнес - Площадь 979 м² - 9 Арендаторов ( 655 т р в месяц ) - Предполагаемая окупаемость 9.5 лет - Отдельно стоящее здание - Новый ремонт Характеристики местоположение: - Густонаселённый район - Рядом остановка -Своя парковка на территории - Престижный район По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге . Арт. 127960965

Продажа 3х этажного отдельно стоящего здания 1000 м², с земельным участком 2000м² под парковку, в том числе грузового транспорта! От собственника без комиссии! Характеристики объекта: - 3х этажное здание - Кабинетная система - Мощность электросети 300 кВт ( есть возможно увеличить еще ) - Чистовая офисная отделка - Есть лифт - Красивый вид на Воронежское водохранилище - Общая площадь 2946 м² Здание 3 этажа 1000 м². Характеристика местоположения: - Престижный район - Красная линия - Густонаселённый район - Остановка рядом. По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 127981400

Предлагаем купить нежилое помещениев ЖК Ключи ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Продаётся капитальное отдельно стоящее здание 100 м² с сетевым арендатором. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет! ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Красная линия • Мега-трафик: остановка ОТ + пешеходный переход • Окружение: плотная жилая застройка, активная инфраструктура. • Все централизованные коммуникации. • Есть возможность увеличить арендный поток Адрес и фото изменены, более подробная информация при личном общении Менеджер - Петухова Ирина Арт. 128654749

В продаже нежилое здание 543 м2 на первой линии улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высотка потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд. Разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!