Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

-------------------- Продажа помещение свободного назначения, Воронежская область, г. Воронеж, пр-кт Труда 117 --------------------

Офис 30 м² на Димитрова53а Продажа помещения на Ленинском проспекте! МОЖНО В ИПОТЕКУ! Площадь — 30 м². 6-й этаж. Этаж в собственности. Главный ПЛЮС — РАСПОЛОЖЕНИЕ на Ленинском проспекте, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. ПРЕИМУЩЕСТВА: — комфортная площадь 30м² — оптимально для офиса, кабинета услуг или инвестиции под аренду, — 6-й этаж — тишина и отсутствие уличного шума, — есть лифт до 5-го этажа, — функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство, — хорошее естественное освещение, — этаж в собственности, — удобный доступс 6 до 23.00 для сотрудников и клиентов. Парковка — городская, рядом со зданием. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: документы готовы, быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение входит в стоимость. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! Звоните по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ. Дополнительную информацию направлю по запросу.

Продаю помещение свободного назначения в центре города. Бизнес центр Капитал. Вход со двора, минус первый этаж. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.

Продается помещение 64 м² на 1 этаже в ЖК ''Дом Архитектора''. - Помещение с ремонтом - Панорамные окна Дом сдан ! ''Дом Архитектора'' расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы, школы и детские сады. Транспортная доступность. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города. На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до самого центра Воронежа проспекта Революции. Характеристика торговых и офисных помещений: - расположены на 1м этаже дома со стороны улицы, - высокое витражное остекление, - сдержанный дизайн вывесок, - высота потолка увеличена, - рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 68559801

Продается здание в самом историческом районе города ул Вайцеховского 9 , является Памятником культурного наследия и представляет историческую ценность. Улице Вайцеховского более 300 лет. Дом был построен в 1899 году мещанкой Е А Щукиной и по окончанию строительства был продан ею в 1900 году надворному советнику Н А Андрееву. Планировочная схема является традиционной для жилых домов конца XIX века, характерна для ''образцового'' дома небогатых застройщиков, увеличить размеры здания можно было, пристраивая к основному ядру дополнительные членения плана, что и было осуществлено в процессе эксплуатации здания. Здание расположено на красной линии улицы и хорошо заметно в ряду малоэтажной застройки .Двухэтажный прямоугольный в плане дом, первый этаж которого кирпичный, а второй - деревянный. Одно из немногих сохранившихся в городе зданий с развитым деревянным декором конца XIX в. На втором этаже наличники, лопатки, карнизы обильно декорированы резьбой. С 1990-х гг. здание было занято поликлиникой. В то время на его фасаде впервые в Воронеже проведена реставрация резных деталей. Здание общей площадью 257 кв метров , расположено на земельном участке 8.23 сотки , его нельзя сносить , но можно использовать под музей , офис , клинику, гостиницу и иное . Здания, имеющие статус объекта культурного наследия (ОКН), в России можно использовать для современного применения, но с учётом законодательных норм и ограничений

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 750 М² НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ДВУХ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ЛЕВОГО БЕРЕГА! Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Собственное здание и земельный участок в самом сердце Левобережного района Воронежа остановка ''Димитрова''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: Отдельно стоящее, общая площадь 750 кв.м. Участок: 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ!

Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта. Основные характеристики: • Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район). • Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала. • Площадь: 407 кв.м. • Земельный участок: 4 сотки в собственности. Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте): Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование. Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон). Климат: Установлены кондиционеры. Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса. Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.

Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9182445

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет. Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко. Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум. Инвестору: Окупаемость: ~ 8.5 лет. Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц. Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ. Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку. Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9817463

Воронеж, Героев Революции улица, ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ. Продается гаражный комплекс-мастерская . 4 гаража и подсобные помещения. Очень удобное, узнаваемое месте. Рядом дорога с высоким автомобильным трафиком, удобный подъезд. Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями. Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод центральный, отопление автономное, газ, канализация септик. Идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской авто звука. Также, можно использовать как складское помещение. Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.

Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее. Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''. Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).

продаётся 2 помещения. 28 и 41 метр. стены окрашены в белый. потолок чёрный. освещение. на каждое помещение отдельные счётчики . большие витражные окна. отдельные входы 28 м сан узел и пол отделан плиткой. 5520000р. 41 метр резиновая краска на полу. 7225000р

Продаётся офисное помещение 41.1 м² на 2м этаже, в самом центре города Воронеж! От собственника без комиссии! Характеристики объекта: - Нежилое встроенное помещение - 2 этаж - Панорамные окна - Санузел на этаже - Уютное, просторное помещение - Доступ 24/7 - Косметический ремонт - Низкие коммунальные платежи Характеристики местоположения: - Центр города - Остановка рядом - Бесплатная парковка на территории - Большое количество магазинов, кафе, торговых центров в пешей доступности - Престижный район города По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 132400879

Одно из лучших предложений в этом районе!!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра ''Пролетарий''. Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое. Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд. Низкие коммунальные платежи. На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается помещение 190 м² на 1 ЭТАЖЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА. От собственника без комиссии!!! Универсальное назначение: офис, магазин, услуги, мед клиника. ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ с проезжей части Локация: - напротив центрального рынка и ТЦ Атмосфера - красная линия - входные группы по ул. Куколкина и ул. Фр. Энгельса (есть несколько помещений в продаже) Характеристики объекта: - 1-й и 2-й этажи - черновая отделка - парковка наземная платная или подземный паркинг в центральном рынке - все помещения с окнами и отдельными входными группами Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127284522

Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа. Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик. Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда. На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения. В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии. Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе города Объект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельность ЛОКАЦИЯ: - первая линия, хорошая видимость с проезжей части - остановка общественного транспорта с переходом в 50 м - плотная жилая застройка вокруг Адрес и фото изменены, более подробная информация при личном общении ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2 - первый этаж с антресолями - окна по периметру - собственная газовая котельная - з/у 6 соток, долгосрочная аренда - год постройки - 2006 От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127288644

Продается офисное помещение 507 м² в центре города От собственника, без комиссии. Помещение расположено на 2-м этаже Отдельная входная группа с 1-го этажа Интенсивные авто и пешеходный трафики. Характеристики объекта: --Красная линия --Удобная транспортная развязка --Паркинг на выделенной парковке, вдоль дороги, во дворе --Отдельная входная группа --Кабинетная планировка --Окна по периметру --Широкая лестница с зоной ресепшн --Приточно-вытяжная вентиляция --Эл. мощность 100 кВт Документы готовы к продаже. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127291751

Продается помещение по красной линии. Площадь 94м2.В помещении находится арендатор сетевик КБ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса. • Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п. • Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы. • Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт. • Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих. • Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607 Номер в базе: 10550612

Продается готовый арендный бизнес в Центре 1й этаж целиком 206 м². Высокая окупаемость! Низкие коммунальные платежи! Характеристика объекта: - сдано в долгосрочную аренду (условия аренды расскажу в личных сообщениях), - 2 зала, санузел, - 3 входа, включая центральный с фасадной части здания, - оборудованная зона разгрузки, - отделка: стены гипсокартон, окрашены, потолок Армстронг, полы керамогранит, - пластиковые окна, - приточная вентиляция, Характеристика месторасположения: - район пешеходного моста на пл. Черняховского (вокзал Воронеж I), - активный автомобильный трафик, - у здания остановка общественного транспорта, - напротив магазин продуктов с большой зоной парковки. Также в стоимость входит подвальное помещение с хорошей отделкой 72 м² От собственника, без комиссии! По всем вопросам обращать к Белоглазовой Юлии. Арт. 127150871