Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаётся помещение свободного назначения, с выходом на красную линию, площадь 123,7 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Бульвар Победы, 50 Б. Расположено на цокольном этаже 17-этажного жилого дома в максимально развитом районе города. Удобная бесплатная парковка — плюс для ваших клиентов и сотрудников. Внутри грамотная планировка: четыре кабинета, комната для перекусов и серверная, холл и санузел. В помещениях — современное кондиционирование и тёплые полы, эффективная вытяжка, искусственное освещение и пожарная сигнализация. Две входные группы: центральная выходит на бульвар, дополнительная — со двора, что упрощает логистику и доступ. Высота потолков 3 метра даёт ощущение простора и свободу для дизайнерских решений. Помещение свободного назначения на красной линии — это готовая инвестиция в успех вашего бизнеса. Код пользователя: 145168 Номер в базе: 13233034

Уникальное предложение! Сдам холодный склад 600 кв.м. и офисное помещение 300 кв.м. (отдельный этаж) в современном кирпичном отдельно стоящем здании по адресу город Воронеж, улица Ильюшина, дом 3Б. Въезд на территорию через автоматические ворота. Удобные выезд из территории. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения по всему периметру территории, система вентиляции. !!! Есть возможность снять 2 склада ( каждый по 600 кв.м.) и 2 офисных помещения ( каждое по 300 кв.м.)за 300.000 руб!!! УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - КРАСНАЯ ЛИНИЯ - территория здания с легким доступом, близко трасса М4. Свободный въезд фур. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: - достаточные мощности по электричеству для любых коммерческих нужд - 75 кВт, своя подстанция с трансформатором. Звоните! показы после 17 либо в выходные дни.

Арт. 32145499 Объект расположен на пересечении улиц Лизюкова и Жукова. Первая линия. Имеется запасный выход. Помещение продаётся с арендатором. Работает Вайлдбериз, Озон, Яндекс

Продаем помещение 1222 кв м, расположенное в цокольном этаже. В помещении есть вода, канализация и свет, но все требует проверки и запуска, давно ни кто не пользовался. Вход в помещение отдельный, возле здания всегда есть места для парковки, рядом будка с охраной, по периметру здания есть видеонаблюдение. Все двери в помещении бронированные, потолки 4 метра. Прекрасно подойдет под спорт зал и танцевальный зал. Звоните, все расскажем и покажем. Код пользователя: 145168 Номер в базе: 13092974

Продаётся помещение свободного назначения в активно развивающейся части Северного района Воронежа — жилом комплексе ''Никитинские сады''. Помещение имеет отдельный вход и санузел, выполнена черновая отделка, подведены электричество, вода и канализация. Микрорайон рассчитан на 2300 жителей, предусмотрен наземный паркинг, при этом ЖК выходит прямо на улицу Антонова-Овсеенко — главную дорожную артерию города. Рядом, в 7 минутах пешком, остановки ''Миронова'' и ''СКС-Лада'', а в районе активно развивается вся необходимая инфраструктура. Звоните, торг реальному покупателю Код пользователя: 92680 Номер в базе: 13413124

Код объекта: 2240432. СТАРТ БИЗНЕСА В СЕРДЦЕ ГОРОДА! Продажа коммерческого помещения на Московском проспекте. Предлагаем к покупке готовый бизнес-актив в ТОПовой локации! Помещение находится на границе северного и центрального района Воронежа - на пересечении транспортных потоков, в гуще городской жизни, на первом этаже нового жилого комплекса, напротив центрального автовокзала. Ключевые преимущества: ТОП-ЛОКАЦИЯ: Московский проспект, напротив автовокзала. НОВЫЙ ДОМ: Первый этаж современного ЖК (высокие потолки, новые коммуникации). ОТДЕЛКА ''ПОД КЛЮЧ'': Экономия до 6 месяцев аренды и ремонта. Заезжайте и работайте сразу! 2 МОКРЫЕ ТОЧКИ: Идеально для общепита (кофейня, фаст-фуд), салона красоты или медцентра, ЦВЗ. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: Есть техническая возможность разделить площадь на два самостоятельных помещения (сдача в субаренду окупит затраты вдвойне). ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: Большие окна на ДВЕ стороны света (естественный свет и отличная вывеска для привлечения внимания). Два мощных кондиционера. Есть окно для круглосуточной торговли (продукты, аптека, кофейня). В ближайшее время рядом открывается БЦ Паркер, что обеспечит дополнительный трафик и проходимость. Полный пакет документов. Юридическая чистота гарантирована. Торг уместен после просмотра.

Продаются единым лотом: трехэтажное кирпичное здание хлебозавода и движимое имущество (гаражные боксы, заборы железобетонные). Здание хлебозавода в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта. Коммуникации отключены. Здание принадлежит АО ''Железнодорожная торговая компания'' на праве собственности. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО ''РЖД''). Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. Номер торговой процедуры 257350. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Код объекта: 1860041. Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда. Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала. Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2041744. Готовый актив в ЖК ''Арка'': Помещение 55 м² с отдельным входом Ищете способ сохранить и приумножить капитал? Коммерческая недвижимость в динамичном ЖК ''Арка'' — это ликвидный актив, который всегда будет в цене. Технические характеристики: • Этаж: Цокольный (с полноценными потолками 3 м). • Планировка: Свободная, под любые задачи. • Подъезд: Индивидуальный, удобная зона разгрузки/погрузки. • Парковка: Есть. Почему это выгодно? 1. Низкие эксплуатационные расходы цокольного этажа при высокой функциональности. 2. Растущий район: Плотная жилая застройка гарантирует спрос на услуги ''у дома''. 3. Универсальность: Высота потолков 3 метра расширяет список возможных арендаторов — от медицины до складов чистого хранения. Перестаньте платить аренду — станьте собственником помещения в престижном комплексе! Адрес: г. Воронеж, ЖК ''Арка''. Звоните, обсудим условия! Совет от меня : : ''Я как человек, который 15 лет в общепите и строительстве, сразу вижу потенциал этого помещения: здесь отличная высота потолков, которая позволяет сделать правильную вентиляцию, что критично для любого бизнеса!''

Продается помещение свободного назначения Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, д. 11. Площадь: 66,9 кв. м. (идеальный формат для небольшого бизнеса или офиса). Просторное помещение состоящее из двух комнат и сан.узла (без лишних перегородок — легко зонировать). Отдельный вход / вход со стороны улицы. Юридически чисто. Полный пакет документов готов к сделке. Обременений, залогов, арестов нет. Выгода для вас: Цена ниже рынка за счет состояния ''требует ремонта''. Удачная локация: транспортная доступность, пешеходный трафик, жилая застройка, рядом офисы, магазины, мини-рынок, детский сад. Быстрый старт: 1-2 недели ремонта — и можно открывать магазин у дома, детскую студию или офис. Для кого: — Под собственный малый бизнес (продукты, товары для дома, аптека, кофейня, вет.клиника, студия для творчества). — Под сервис (ремонт техники, химчистка, ателье). — Как арендный бизнес. Требуется косметический ремонт (отличная возможность сделать дизайн ''под себя'' и сэкономить на покупке). Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 189302 Номер в базе: 13095972

Продажа помещения в ЖМ Олимпийский! 164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве! Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек. Преимущества: удобная транспортная развязка высокая пешеходная и автомобильная проходимость Возможен торг и продажа части помещения. Звоните, договоримся о просмотре!

Hежилое помещение 96,6 кв.м с отдельным входом. Первая линия. ЦЕНА С НДС Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Отлично подойдёт для бизнеса: офис, магазин, склад, мастерская, сервис, пункт выдачи, интернет-магазин и др. Oсновные характеристики Площадь: 355,5 Этаж: цоколь Отдельный вход с ДВУХ СТОРОН. Удобная многокомнатная планировка. Есть основные помещения и технические комнаты. Коммуникации электричество водоснабжение санузел всё функционирует Преимущества Первая линия домов помещение выходит на оживлённую дорогу высокий пешеходный и автомобильный трафик густонаселённый жилой район удобный подъезд Подойдёт для офиса магазина склада мастерской сервиса пункта выдачи заказов интернет-бизнеса Удобный подъезд, есть место для парковки.

Продаю киоск на мини-рынке. Торгует фруктами, рентабельный. По всем вопросам лучше звоните.

Продам кладовое помещение по Московскому проспекту, д. 124, в четвёртом подъезде на 11 этаже. Оборудованна стелажами.

Код объекта: 2205921. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ / ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ / СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ / ТРАФИК / КОММУНИКАЦИИ ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Земля в собственности. Экономия на аренде = чистая прибыль. • Свободное назначение. Любой бизнес-формат. • Высокий трафик. Готовая аудитория для ваших товаров или услуг. • Все коммуникации. Никаких затрат на подключение. • Парковка. Удобно для клиентов и сотрудников. • Здание в эксплуатации. Можно начинать работу сразу. Звоните! Подробности и цена — по телефону.

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. В собственности вместе с помещением участок 5,7 соток!!! Можно использовать как склад, можно как производственное помещение. Помещение двухэтажное, полезная площадь 282квм. Имеется два подъездных пути. Отопление газовое. Буду рада видеть Вас на просмотре!

Продаётся нежилое помещение 55,75 кв.м. Это ПОСЛЕДНЕЕ свободное место в доме — остальные уже проданы. Центральная локация жилого массива, огромный пешеходный трафик, бесплатная парковка. В Жилом массиве более 7000 жителей. Идеально под магазин, аптеку, услуги. Звоните, пока объявление активно

Помещение свободного назначения площадью 61,2 кв.м. (помещение 1/5) в ЖК Галактика (позиция 5, секция Эпсилон). Вход со двора жилищного комплекса. Сан.узел площадью 3,24 кв.м. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являются Вашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активно застраивается. Трафик во дворе ЖК - огромный. Вторая линия. Подойдет под любой вид бизнеса. Помощь в ипотеке. Код пользователя: 29705 Номер в базе: 12985496

Продаётся действующий банный комплекс с комнатами отдыха. Используется для посуточной аренды для компаний, семейных желающих отдохнуть по пути с юга или на юг, и других желающих.

Собственник! Возможна продажа 1/2 доли бизнеса. Продам нежилое (коммерческое) отдельно стоящее здание с действующими долгосрочными арендаторами (3 этажа). Арендуют здание медицинские услуги. В здании произведён косметический ремонт в соответствии с его назначением. В здании имеются 5 отдельных входов. Имеется автономное (индивидуальное) отопление. Участок (в собственности) полностью асфальтирован и огорожен забором. Имеется хорошая парковочная зона. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг. Возможен частичный обмен.

Продам действующую производственную базу 2032,5 кв.м. в Коминтерновском районе Воронежа. В производственный комплекс объектов недвижимости с действующим производством входят: -Здание: 127,3 кв.м. -Здание: 1905,2 кв.м. -Дополнительные постройки: 270 кв.м. Земельный участок: 50 соток (в аренде до 2055 года) Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: производственная база. Электричество: 448 КВт. Отопление- центральное, водоснабжение-центральное, канализация -центральная. Есть парковка (2шт). Есть место для расширения. ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА Действующее металлообрабатывающее производство полного цикла с 1998 года. В 2016 предприятие вошло в топ 50 предприятий Воронежской области! Официально был присвоен статус ''Лидер России 2016''. Основные направления деятельности: • Мебельная фурнитура для мягкой и корпусной мебели в большом ассортименте. • Детали для АПК (агропромышленного комплекса) РФ. • Производство штампов. • Фурнитура для москитных сеток • Изготовление пил и т. д В настоящее время производство работает. Есть действующие контракты. В составе производства: Цех штамповки, цех штамповки и термопласт автоматов, инструментальный цех, термоотделения (термички), малярный цех с сушилками, сварное отделение, 2 компрессорные установки, автомобили(3шт) и т. д Подробное описание оборудования предоставим по запросу. ЛОКАЦИЯ: Промзона. Коминтерновский район. Удачное расположение. -До окружной дороги ул. Антонова-Овсеенко (трасса М4, Курское направление)-2,5 км. -До ЦЕНТРА Воронежа - 5 км. -До остановки общественного транспорта 750м. Интересный вариант для инвестиций: Вариант 1: Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду: 122 000 000 руб. Вариант 2: Инвестиции в недвижимость+ оборудование+ производство (готовый бизнес) : цена обсуждается отдельно. Так же возможна продажа оборудования: цена обсуждается отдельно. Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу. Пишите, звоните!

Код объекта: 2246131. СОБСТВЕННЫЙ ОФИС ДЛЯ КОМПАНИИ ВМЕСТО АРЕНДЫ 146,6 м² | 2 уровня | 6 кабинетов | отдельный вход | большая парковка Сколько ваша компания уже заплатила за аренду чужих офисов? Этот объект создан для бизнеса, который вырос и готов работать на собственной территории без ежемесячной зависимости от арендодателя. Продается готовое офисное помещение площадью 146,6 м² по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 59А. Это не просто коммерческая недвижимость. Это полноценная штаб-квартира компании с кабинетной системой, отдельным входом, кухней для сотрудников и возможностью комфортно разместить команду до 20 человек. ЛОКАЦИЯ Офис расположен в отдельно стоящем кирпичном здании 2002 года постройки. До центра города всего 11 минут. Рядом находятся: • Лицей 2, • парк ''Алые Паруса'', • набережная, • медицинские центры и частные клиники, • магазины, • пункты выдачи заказов, • остановка общественного транспорта ''Гвардейский переулок''. Удобный выезд в любой район города без перегруженных центральных улиц и постоянных пробок. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ • кондиционеры, • вентиляция, • интернет, • видеонаблюдение, • охранная сигнализация, • пожарная сигнализация. КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫ Большие окна обеспечивают естественное освещение практически во всех кабинетах. Помещение находится внутри квартала и защищено от шума крупных магистралей. Здесь комфортно работать, проводить переговоры и принимать клиентов. Низкие коммунальные платежи: от 9 000 до 14 000 рублей в месяц. ПАРКОВКА Одно из самых сильных преимуществ объекта. Вокруг здания всегда достаточно парковочных мест для сотрудников и посетителей. Ваши клиенты не будут тратить время на поиск свободного места. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ • юридической компании, • бухгалтерской фирмы, • IT-команды, • логистической компании, • транспортной компании, • проектного бюро, • учебного центра, • агентства недвижимости, • консалтинговой компании, • представительства федерального бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Стоимость объекта: 11 500 000 ? Потенциальная арендная ставка: от 100 000 ? в месяц. Годовой арендный поток: более 1 200 000 ?. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой недвижимости в Воронеже с последующей сдачей в аренду. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОФИС Отдельный вход. 2 уровня. 6 кабинетов. Отдельно стоящее кирпичное здание. Большая парковка. Хороший ремонт. Низкие коммунальные платежи. Удобная транспортная доступность. Тихая рабочая атмосфера. Помещение свободно и готово к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы получить планировку помещения, дополнительные фотографии и согласовать просмотр.

Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК ''Острова'' по адресу Хользунова 38. - Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение. - Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года. - Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Одно из лучших предложений !!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

Номер объекта: 538221. Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Ворошилова, д. 11 Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 5 этажного здания с выходом на улицу - Ворошилова. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто перемещается на общественном транспорте. Есть возможность установить кондиционеры и провести дополнительную вентиляцию. В помещении сейчас, летом, прохладно. Главные преимущества данного объекта: - До остановки Механический завод менее 2 минут пешком. Расположено прямо напротив механического завода, близко к центру города - Своя парковка - Отдельный вход - Наличие мокрой точки/санузла - Центральное отопление, зимой тепло. - Центральная канализация, центральное водоснабжение - 380 В - Разделено на кабинеты, но позволяет сделать перепланировку - Установлена сигнализация - Окна на обе стороны здания Подходит под любой вид деятельности - офис, производство, магазин, склад. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!