Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается коммерческое помещение 59,90 кв. м, на первом этаже нового ЖК Пломбир. Расположен в Ленинском районе Воронежа, расположенной в исторической части города. В помещение свой отдельный вход, есть мокрая точка. Кроме того, мы подготовили дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифты, охранное поле, подсветку. Это позволит исключить визуальный шум. Код пользователя: 69321 Номер в базе: 10171150

Помещение 444 м² в новом ЖК в тихом центре под магазин ''Пятерочка'' ЛОКАЦИЯ: - трафик ЖК 700 жителей - развитая инфраструктура (БЦ, банки, мед учреждения, аптеки, общепит и др.) - поблизости остановки общественного транспорта Характеристики объекта: - сдача IV квартал 2027 года - 1й этаж - входная группа по ул. Чапаева - арендные каникулы 1 мес. - мап - фикс + % - планируемая окупаемость - 10 лет Менеджер - Петухова Ирина Арт. 128070612

Арт. 103360524 Продам трёхэтажное отдельно стоящее здание по ул. Урицкого. На пересечении ул. Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Центральные коммуникации. Первый этаж - 201 кв. м., без учёта щитовой - сдан в аренду. Второй этаж - 230 кв м. (сидит арендатор, мебель). Третий этаж - 106 кв. м. с выходом на крышу.

Помещение 114 м² продается в Центральном районе. Готовый арендный бизнес! ул.Ломоносова, 117 От собственника. Без комиссии! Продаётся помещение с Федеральным арендатором! ХАРАКТЕРИСТИКИ : - разделено на 5 частей: складское помещение, 4 пространства с кассовой зоной, - две входные группы: клиентская и для приёмки товара, - договор аренды до 2028 г с пролонгацией, - надёжный арендатор, - высокая ликвидность. Брокер, Есаулов Александр Арт. 128560139

Арт. 86403299 Продаётся помещение свободного назначения 66 м2. Местоположение удобное для ведения бизнеса. Находится на второй линии, но в густонаселённом районе. В шаговой доступности с трёх сторон остановки общественного транспорта. В помещение произведён качественный ремонт, окна ПВХ, биметаллические батареи, керамогранит на полу, все коммуникации проведены, установлены кондиционер и интернет. Полноценная кухня и санузел с душевой кабиной. Помещение имеет отдельную входную группу. Обмен не обсуждается! Рассматриваем ипотеку любого банка, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Возможен торг ! Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре г.Воронежа на пересечении улиц Фридриха Энгельса и 9 Января , на 1 этаже жилого дома . Высокий авто и пешеходный трафик . Красная линия . Офисная отделка . Помещение освобождено. Отличное решение для своего бизнеса. Помощь в поиске арендатора( если нужно) Звоните заблаговременно на просмотр .

В продаже помещение свободного назначения. Пoлная cвoбoда для peализации любoго прoекта — офис, сервисный центр, фитнес зал, развивающий центр, хостел, автомагазин, производство и многое другое. - подвесной потолок - окрашенные стены - Пожарная, охранная сигнализация - Видео наблюдение. - интернет. - Торг Само помещение находится в жилом 17 - ти этажном доме в густо населенном спальном районе. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10397983

Продается производство 660 м² в Коминтерновском р-не. Объект расположен на территории промзоны. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - высота ворот - 5 м - высота потолков - 7 м - кран-балка - 5 т - электроэнергия - 50 кВт (есть возможность увеличить) - водопровод, канализация - централизованные - отопление - воздушное (газ.котел) От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 126487867

Сдаётся или продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Сдаётся в долгосрочную аренду или продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Цена только до конца января!!! Продается торговое коммерческое помещение 86 м² в Советском районе, м-н Тепличный Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Прекрасное торговое помещение с удачной планировкой, расположенное на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики: • Площадь: 86 м² (1-й этаж) + 40 м2 (цокольный) • Состояние: Полностью новый ремонт и мебель • Парковка: Удобные места для парковки • Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'' Это помещение идеально подходит как для открытия кафе, так и для шашлычной на вынос. Здание отдельно стоящее и расположено в густонаселенном микрорайоне города Воронеж, что гарантирует стабильный поток клиентов. Кухня: Оборудована всем необходимым, включая мангал и места для приготовления пищи в соответствии с СанПиН. Цокольный этаж: 4 помещения общей площади около 40 м2 свободного назначения (склад/баняи тд) Жилая зона: 3 жилых комнаты с отдельным санузлом. Можно проживать и вести бизнес без потери времени. Окупаемость: 1,5 - 2 года Это отличное предложение для бизнеса и инвестиций под сдачу в аренду. Не упустите свой шанс! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 7965148

КОММЕРЧЕСКОЕ помещение 91 кв.м — пр. ПАТРИОТОВ 4А, СОВЕТСКИЙ район, КРАСНАЯ линия. Продается НЕЖИЛОЕ помещение СВОБОДНОГО назначения 91 кв.м на одной из ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ Советского района — пр. Патриотов, 4А (выезд из города). Отличный вариант для коммерческой деятельности: ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с АРЕНДАТОРАМИ. Площадь 91 кв.м, первый этаж, ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ группа на КРАСНОЙ ЛИНИИ. Окна на две стороны. ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК — идеальная локация для бизнеса. ПАРКОВОЧНЫЕ места у объекта. Находится в ГУСТОНАСЕЛЕННОМ жилом квартале, рядом ТЦ ''АРМАДА'', ТЦ ''КУРСКИЙ''. Подходит под любой вид деятельности (помещение свободного назначения)- АПТЕКА, САЛОН, ОФИС, МАГАЗИН. Один ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, объект БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ, ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ — БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните или пишите в чат Авито — организуем просмотр и оперативно согласуем сделку! ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЪЕКТ В ИЗБРАННОЕ, чтобы первым узнать ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ!

Самое выгодное предложение!!! Продам офисное помещение. Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет. Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Торг.

Уникальное предложение на рынке недвижимости, только для Вас! Коммерческое помещение в двух уровнях, 43 квм на первом этаже, 43 квм на втором этаже, все вопросы по документам по звонку. Пешеходный трафик круглосуточно, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход, стихийный рынок круглый год, сама предновогодняя торговая суета живет возле дверей этого магазина круглый год, подходит под любой вид деятельности, много лет в помещении находится продуктовый магазин, наработан покутельский поток и трафик, пусто не бывает никогда.

Код объекта: 1933035. Продаётся салон красоты в престижном районе города Воронеж! Готовый бизнес с успешной историей развития Дизайнерский ремонт Просторная общая площадь: 215 кв.м. Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный и авто трафик -6 отдельных полноценных кабинетов -Комната с фитобочкой обшитой лиственницей -Комната с душем Шарко -Прачечная -Комната для персонала -комната для уборщицы -туалет -зона для маникюра -зона для бровистов и мейка -2 зоны отдыха для посетителей -бар -2 входа -13 мокрых точек -застекленный балкон -2 бойлера Идеально подходит для продолжения бизнеса или сдачи в аренду!

Очень выгодное предложение для тех, кто ценит время и экономит денежные средства! В данном случае эти 34 м/2 будут работать на Вас, а не на аренду. Помещение не требует дополнительных вложений . Что позволяет получить максимум выгоды и прибыли. Объект оборудован охранной и пожарной сигнализацией, имеет все необходимые коммуникации, интернет. Отдельная входная группа, рольставни. Перед входом — готовая благоустроенная территория. Уложена ровная тротуарная плитка, что избавляет будущего владельца от затрат на оформление подхода к помещению. Пространство ждет ваших идей, а не ваших строителей. Всё необходимое для старта уже здесь! Давайте обсудим детали.

В связи с отсутствием мобильного интернета , звонки могут не проходить , просьба написать сообщение, я обязательно отвечу .Помещение общей площадью 999,8 м² с цокольным этажом , обладает рядом преимуществ для коммерческого использования. Цокольный этаж оборудован подъемным механизмом, что упрощает транспортировку грузов. Четыре отдельных входа обеспечивают удобный доступ и возможность зонирования пространства под разные виды деятельности. Наличие собственной котельной гарантирует независимость от централизованных коммуникаций и контроль над отопительным сезоном. Все инженерные системы в рабочем состоянии: подведено напряжение 380 В, установлена вытяжная вентиляция, на каждом этаже есть санузел. Состояние помещений позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений — выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, подвесные потолки и плиточное покрытие полов. Земельный участок находится в собственности, что исключает риски, связанные с арендой. Парковочная зона повышает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость и проходимость, что особенно важно для розничной торговли, общепита или сервисных услуг. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под кафе, магазин, офисный центр, банный комплекс, хостел или другие коммерческие проекты. Объект продается с действующими арендаторами, что может быть выгодно для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход с момента приобретения. Единственный собственник упрощает процедуру сделки. Помещение подойдет как для готового бизнеса, так и для запуск Код пользователя: 107518 Номер в базе: 8973537

Продается теплое производство 700 м² с кран-балкой в Коминтерновском р-не. Объект расположен на территории промзоны. - 2-е ворот, высота - 5 м - потолки - 7 м - кран-балка - 5 т - электроэнергия - 50 кВт (есть возможность увеличить) - водопровод, канализация - централизованные - отопление - воздушное (газ.котел) От собственника. Без комиссии. Менеджер - Петухова Ирина Арт. 127835780

Код объекта: 1195734. Продаётся помещение свободного назначения. Цокольный этаж доступные бесплатные парковки. Рядом находятся: арендаторы магниты (гипермаркеты, книжный магазин, магнит косметик) управа железнодорожного района пешеходная зона отличные подъездные пути Остановка подойдет под квест комнаты, под спортивные секции, под развивашки, офисные помещения.

Продается стильное и функциональное коммерческое офисное помещение, идеально подходящее для бизнеса в сфере красоты и здоровья. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что обеспечивает высокий поток клиентов. Основные характеристики: • Площадь: 158.5 • 5 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован для комфортной работы • Современный ремонт, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений • Отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников • В настоящее время помещение сдается профессиональным бьюти-мастерам, что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупки Преимущества: • Возможность покупки с действующими арендаторами, что позволяет сразу начать получать прибыль • Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство • Отличное месторасположение, рядом с транспортными узлами и парковкой Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 126685 Номер в базе: 10911716

Предлагаю к покупке офисное здание. Транспортная доступность хорошая, располагается рядом с остановками общественного трагспорта. Так же логистика очень удачная, рядом окружная дорога. Двухэтажное здание офисного назначения на огороженном земельном участке. Парковка легкового и грузового транспорта. На территории имеется небольшой холодный склад, порядка 50 кв.м. В здании на первом этаже помещения с отдельными входными группами. Второй этаж кабинетного типа, есть общий с/у на этаже. Кондиционер в каждом офисном помещении. Сейчас активно заселяется арендаторами, что в свою очередь предполагает использование, как ГАБ. По просмотру звоните, пишите, покажем.

Прoдaетcя отдельно стоящее здaние oбщей площадью 900 кв.м. в пpомышлeнной зонe Koминтepнoвского рaйoнa, на перeceчeнии ул. Машиноcтроителeй и Teкcтильщикoв. Удoбнaя трaнcпоpтная paзвязкa вo вcex направлeнияx. 1 этаж, плoщaдью 750 кв. м. можно использовать под cклад (пoзвoляeт высoтa потолков 6 м) или производство. Отделка стен и пола, неограниченная мощность по электроэнергии, а так же наличие холодильной камеры, позволяет так же организовать пищевое производство. 2 этаж 150 кв. м. офисные помещения состоящие из 6 кабинетов разной площади. Земельный участок 13 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа по недорогой цене. Все коммуникации централизованные. Здание расположено по ''красной'' линии, есть возможность сделать входную групп у непосредственно с улице Текстильщиков. Круглосуточная охрана, уборка территории. В настоящее время в здании ведутся ремонтные работы, которые в ближайшее время планируется завершить.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б. Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и другие бизнесы. Помещение уже с качественной отделкой! Вам не придется тратить время и деньги на ремонт просто зайдите и начните работать. В подарок вы получите мебель, что позволит вам быстро обустроить свое новое рабочее пространство. Всего в 500 метрах от остановки общественного транспорта ''Березовая роща'' ваши клиенты егко доберутся до вас! Набережная Максима Горького это активный район с высоким пешеходным трафиком. Продажа недвижимости с действующим арендатором. Нынешние собственники остаются работать и становятся вашими надежными арендаторами. Это ваш шанс сделать шаг к успешному бизнесу в одном из лучших мест города!

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в клубном доме 905 по адресу ул. Революции 1905 г. д. 14. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Красная линия! Центр города, авторская архитектура, витражное остекление. Осталось 3 помещения: 93,23 кв.м, 44,67 кв.м, 85,98 кв.м. Цена за квадратный метр у каждого помещения разная. По всем вопросам звоните по указанному телефону. Срок сдачи 3 квартал 2026 г.

Помещение в БЦ ''Рента''(11 этажей) в отличном состоянии. Вход круглосуточный, 24/7, физическая охрана, не пропускная система. Поблизости остановка пам. Славы В здании столовая, фитнес, наличие двух лифтов, парковка около здания (не большая)и в 150 метрах- много мест. Помещение открытого типа, есть мощная сплит-система, сделан качественный ремонт. Окна во двор. В настоящее время продаются еще два аналогичных по метражу помещения по соседству, заходите в профиль, смотрите, пожалуйста, все варианты

Помещение кабинетного типа общей площадью 49.6 кв.м., расположенное на первом этаже, в деловом центре города, представляет собой готовое решение для старта бизнеса или стабильных инвестиций. Объект состоит из трех изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной сплит-системой и имеет оконное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Чистовая отделка и функциональная планировка позволяют начать работу сразу после оформления сделки, минимизировав затраты на подготовку. Ключевым преимуществом является исключительная локация на оживленной улице с ''красной линией'' и высоким пешим трафиком, что гарантирует постоянную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность усиливается за счет развитой сети общественного транспорта и собственной парковочной зоны на 20 машиномест. Высокий арендный спрос в данном районе обеспечивает потенциальному собственнику возможность получать стабильный пассивный доход при сдаче помещения в аренду. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 10213380