Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 175 кв.м, расположенное в центре города на втором этаже дома по адресу: ул.Челюскинцев, 149. Наличие кондиционеров в кабинетах. Возможность размещения вывески на фасаде дома. Установлены электрический и водяной счетчики. Наличие охранной и пожарной сигнализаций. Наличие водонагревателя. В непосредственной близости остановка общественного транспорта ''Цирк''. На первом этаже под помещением располагается продуктовый магазин ''Магнит''. Помещение освободится от текущего арендатора с 1 мая 2026 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

АКЦИЯ! При заключении договора аренды до 31 марта скидка на первые два месяца! Далее цена 1500?/кв.м. 93 кв.м в аренду в ЖМ Олимпийский. Красная линия. Сдаётся светлое помещение с большими окнами в ЖМ Олимпийский. Площадь 93,2 кв.м, свободная планировка. Преимущества: Высокий трафик (первая линия, спальный район). Просторная парковка перед входом. Место под вывеску на фасаде. Все коммуникации подключены (электричество, вода, центральное отопление). Подходит под любой бизнес: магазин, ПВЗ, офис, салон, студия, медицинский центр. АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Торопитесь, такие места разбирают быстро! Звоните или пишите в чат.

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 139 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества: - Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески, - отдельный вход с улицы, - помещение правильной геометрической формы, - хорошее освещение, светлое помещение, - рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов, - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, - большой транспортный поток - Ваша вывеска не останется не замеченной. Планировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги. Есть и другие варианты площади! Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский Данила Арт. 133155397

Сдается торговое помещение на длительный срок аренды по адресу: ул. Ленинский пр-т, д. 114. Помещение 44.9 кв.м. отлично подойдет под магазин или пункт выдачи заказов. В помещение есть кондиционер, чистовая отделка, пол плитка, мокрая точка и проточный водонагреватель. Арендная плата составляет 50 тысяч рублей в месяц, а также присутствует залог в размере 50 тысяч рублей. Звоните! Код пользователя: 79793 Номер в базе: 12149237

Предлагаю рассмотреть в аренду под торговлю, офис, услуги, нежилое помещение на 1 этаже, центральный вход в магазин Магнит, сдается помещение слева Место супер, поток машин постоянно Подходит под: Аптеку Алкоголь Торговлю одеждой, обувью, продуктами Детское направление Бытовую технику, канцтовары ПВЗ Все для дома, сада, огорода Рыбалка, туризм Что-то другое Звоните или пишите, отвечу на вопросы Без комиссии для Арендатора

Сдается под торговлю, офис, что то другое, нежилое помещение в очень проходном месте, по документам цоколь, фактически 1-й этаж, гостиницы Азимут Помещение с ремонтом, находится в районе остановки центральный рынок, перекресток улиц Плехановская и Пушкинская, проходное место, пешеходный переход переходит в тротуар, в час пик идет толпа из людей - видео по запросу Место супер - проходное, проездное, 1 линия, остановка, парковка разрешена Подходит под магазин электроники и бытовой техники под салон красоты под детское направление обучающий центр торговлю промышленными товарами магазин одежды, обуви, спорттовары офис банка, строительной компании магазин интерьеров, мебели Продукты Пиво Алкоголь Кафе Столовая другое По электрике 80 кВт. Без комиссии для Арендатора Звоните или пишите, отвечу на вопросы

Сдается под торговлю, офис, что то другое, нежилое помещение в очень крупном, спальном районе, ЖК Галактика Помещение с ремонтом, все коммуникации центральные Место супер - 1 линия, парковка разрешена Подходит под магазин электроники и бытовой техники под салон красоты аптеку общепит, кондитерку под детское направление обучающий центр торговлю промышленными товарами магазин одежды, обуви, спорттовары офис банка, строительной компании магазин интерьеров, мебели Продукты что то другое Без комиссии для Арендатора Звоните или пишите, отвечу на вопросы

Сдается под торговлю, офис, что то другое, нежилое помещение на высоком пешеходном трафике, место супер, с очень высокой проходимостью Помещение с ремонтом, находится в районе остановки общественного транспорта Место супер - 1 линия, парковка разрешена НЕ ПОДХОДИТ под аптеку, алкогольный супер маркет Подходит под магазин электроники и бытовой техники под салон красоты под детское направление обучающий центр торговлю промышленными товарами магазин одежды, обуви, спорттовары офис банка, строительной компании магазин интерьеров, мебели Продукты Пиво что то другое Без комиссии для Арендатора Звоните или пишите, отвечу на вопросы

Арт. 131602262 Сдам уютное помещение в первой линии улицы Лизюкова под любую деятельность, площадь позволяет разместить торговое предприятие или кредитное учреждение. Здесь и витрина с витражным остеклением, и остановка рядом, несколько комнат с зонироаанием ,кондиционераии, что удобно и салону красоты, и языковой школе, и аптеке. Предпочтителен долгосрочный догоаор и брендовая отделка, на которую предоставляются каникулы. Жду конструктивных предложений от сетевых арендаторов и серьезных предпринимателей

Арт. 123116854 ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м. Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы. В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра. Панорамные окна с фасадной стороны. Оборудован отдельный пожарный выход. Смешанное планировочное решение: комбинация открытых зон для совместной работы и отдельных кабинетов или переговорных комнат для концентрации. Первый этаж - общая площадь 160,3 кв.м. -Большой зал -Кухня -Два санузла -Складские и подсобные помещения. -Подвал - общая площадь 35,4 кв.м. Благодаря открытой планировке, высоким потолкам и расположению на активном трафике, помещение идеально подходит не только под представительский офис, но и под торговую деятельность. Технические характеристики соответствует требованиям федеральных ритейлеров (продуктовые сети формата ''у дома'', такие как ''Пятерочка'', ''Магнит''), а также крупных аптечных сетей или шоурумов. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Левобережный район города Воронеж. Улица Героев Стратосферы, 13. Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества. Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии. Арендная плата за месяц 140 000 рублей (коммунальные платежи не входят в стоимость). Залоговая сумма за последний месяц года берётся арендатором в качестве депозита. Юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время. #Аренда_офис, #аренда_офисного_помещения_в_Воронеже, #арендую_помещение_по_красной линии, #помещение_в_Левобережном_районе, #нежилое_помещение

Аренда от собственника без комиссии для арендатора ОТАПЛИВАЕМОЕ торгово-Складское помещение 2266 м/кв ( или половину площади) Арендная ставка 275 руб/кв.метр под оптово- розничную торговлю, под склад или производство. Ярмарочно-Торговый комплекс ул.Пешестрелецкая, 28А Рядом с магазином Обойный мир, Гипермаркет Одежда ваших стен, Торговый дом Квартал, Мастердом, магазин Лидер. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолка 8 метров, две кран-балки, ворота 4,3 метра, КПП при въезде, Возможен заезд транспорта во внутрь, В зимнее время температура внутри помещения примерно 15 градусов тепла , Отопление автономное от собственной газовой котельной, Внутри санузел и душ для рабочих, Пожарная/ охранная сигнализация, Интернет, Ставка аренды 275 р/кв метр в месяц (а именно 623 150 рублей), Возможно арендовать офисы за отдельную плату. Коммунальные оплачиваются отдельно по приборам учета (затраты на отопление 110 р/кв метр, электричество и вода -по счетчику) Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдам в арнеду помещение 29 м/кв - 28000 руб с коммунальными в том числе Возможно использовать как торговое помещение Московский проспект, 7. Входная группа со стороны перекрестка улиц Московский пр-т и проспект Труда. Парковка во дворе жилого дома бесплатно Высокий пешеходный и проездной трафик, Место под вывеску. Доступ 24/7. Со двора имеется дополнительный вход для погрузо-разгрузочных работ и для входа Центральное отопление, водоснабжение, канализция. Санузел рядом с кабинетом Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдам помещение по Красной линии, прямо напротив церкви, под любую торговлю или услуги. Отлично под пункт выдачи, аптеку, парикмахерскую, ногтевую студию, кофейню, магазин.

Сдается в Центре универсальное нежилое помещение , которое можно использовать под магазин ,офис , кафе, пиццерию, кулинарию, аптеку и иное по ул Кирова 8 напротив Бизнес центра ''Романовский'' , в данный момент это кафе Марципан , общая площадь помещения 137 кв метров , из них торговая 112 кв метров и подсобные помещения 25 кв м , два с/узла для персонала и посетителей , вход с улицы и второй со двора для разгрузки товара, электрическая мощность 100 квт , что позволяет использовать помещение под кафе , в помещении установлена вытяжка согласованная по всем нормам .Высокий проходной трафик. Арендные каникулы по сроку обсуждаются индивидуально . Арендная плата за все помещение 250 т рублей плюс коммунальные платежи по счетчикам. При подписании договора аренды вносится депозит в размере оплаты одного месяца аренды, полное юридическое сопровождение, агентское вознаграждение 25% . Просмотр помещения по предварительной договоренности.

СДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, 58,7 м² на пересечении улиц Димитрова и Волгоградской ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ! Преимущества: - Красная линия— высокая проходимость и идеальное место для вывески, - 1й этаж, - отдельный вход с улицы, - помещение правильной геометрической формы, - хорошее естественное освещение, светлое помещение, - рядом Сбербанк, торговые ряды — стабильный поток клиентов, - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы, - большой транспортный поток - Ваша вывеска не останется не замеченной. Планировка, подходящая под салон, магазин, офис или услуги. Есть и другие варианты площади! Ваш брокер по коммерческой недвижимости — Татиевский Данила Арт. 114993202

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество 60кВт , водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транспорта. В радиусе 500 метров расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации. Объект подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду, Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9034724

Сдается помещение свободного назначения 42 м2 с дизайнерским ремонтом От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: -1этаж, -уютное и атмосферное помещение, -кондиционер, -примерочные, -обеденная зона, -мокрая точка, -санузел, -видеонаблюдение, -охранная сигнализация, -парковочное место, Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Характеристики месторасположения: -удобная транспортная развязка, -в пешей доступности остановки общественного транспорта, -рядом Автовокзал, магазины, аптеки, кафе и т.п. Помещение идеально подходит под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, МАГАЗИН, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 131980196

Помещение 48 м² на 2 этаже в ТЦ свободного назначения в ТЦ Жемчужина Аренда от собственника, без комиссии. Характеристика помещения: - мощность электроэнергии - 75 кВт, - можно использовать под салон красоты или магазин Характеристика месторасположения: - хорошая транспортная доступность (пересечение дорог 9 Января, Антонова-Овсеенко, Космонавтов), - большой наземный паркинг, - большой пешеходный трафик спального района. По всем вопросам обращаться к Татиевскому Даниле. Арт. 71627123

Сдаётся помещение свободного назначения в самом центре города. Общая площадь — 85 м² Высокая проходимость: пешеходные зоны, рядом ТЦ Галерея Чижова и ТЦ Поиск Все перегородки внутри зала выполнены из гипсокартона — возможен демонтаж и организация двух просторных залов под ваш формат Идеально под розничный магазин, шоурум, студию, салон или офис

Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения 121.7 кв.м. в новом динамично-развивающемся ЖК '' Спутник''. Помещение находится на 1 этаже нового жилого дома, в зоне активной реализации проектов коммерческой и жилой недвижимости. Помещение может быть реализовано под любые виды коммерческой деятельности: - Торговое помещение под магазин, супермаркет, - Медицинский центр, - Аптека, - Офис, - Банк, - Салон красоты, - Пункт выдачи заказов - При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж - Коммунальные расходы оплачиваются отдельно Есть возможность снять расположенное рядом помещение : 127.4 кв.м Густонаселённый район. Хорошая транспортная доступность. Три входных группы. Место для рекламы. Парковка свободная, бесплатная перед зданием БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!

Сдаётся коммерческое помещение 344 м². Цокольный этаж. 2 отдельных входа. Шукшина 23 Адрес: г. Воронеж, ул. Шукшина, 23 Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком Рядом: Пятёрочка, бассейн 3 Кита, Fix Price, густонаселённый жилой район О помещении: • Общая площадь: 344 м² • Цокольный этаж • 2 отдельных входа • Потолки: 2.7 м • Пол — плитка • Стены окрашены (помещение готово к работе) • Отопление есть • Холодная и горячая вода • Канализация • 2 санузла • Возможность увеличения электрической мощности (щитовая рядом) Помещение сухое, тёплое, без сырости. Подойдёт под разные виды деятельности. Условия аренды: • 378 руб/м² • 130 000 руб/мес + коммунальные платежи • Арендные каникулы предоставляются • Возможна долгосрочная аренда • Возможна перепланировка под арендатора Подойдёт под: склад, производство, интернет-магазин, пункт выдачи, спортзал, студию, офис, медицинский центр, торговлю и другие форматы. Звоните, покажем в удобное время. Сообщения также принимаются. Рассмотрим предложения арендаторов.

Сдается помещение свободного назначения 133 м² в ЖК ''Городские сады'' на улице Ломоносова, район Мегашколы !! От собственника без комиссии! Характеристики объекта и местоположения: - Красная линия - 1й этаж - Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады'' - ДОМ СДАН ! (до конца 2026 года весь ЖК будет сдан) - 3 входные группы - Санузел в помещении Стоимость аренды: Первые 2 месяца - 1000 р/м² 3й, 4й месяц - 1200 р/м² 5й-12й месяц - 1400 р/м² с 13го месяца - 1700 р/м² Коммунальные оплачиваются отдельно. На ремонт даём каникулы! Подойдёт под: кофейню, магазин, офис продаж, кафе, пункт выдачи и многое другое. Мега крутое предложение рядом с Мегашколой ! По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге. Арт. 93205672

Сдается в аренду помещение 76 м² с новым ремонтом на втором этаже в ''ЖК Грин парк'' на длительный срок От собственника без комиссии! Характеристика помещения и расположения: - 2й этаж, -возможно разделить на 2 кабинета ( 38 м²) - 2 входные группы, - 2 кондиционера, - пол - керамогранит, - стены покрашены, - рядом туалет, - очень теплое помещение, - отличный трафик ! - большая парковка ! Цена 61 т.р/мес + коммунальные услуги В ЖК Грин Парк проживает 15 тыс. человек, что обеспечивает большой трафик даже в будний день! Помещение отлично подойдёт под разные виды деятельности: магазин, ПВЗ, цех кондитерский, суши, пицца, барбершоп, офис, кабинет стоматолога, психолога, массажа, бровиста/визажиста, маникюр/педикюр, салон красоты и тд. По всем вопросам обращайтесь к брокеру Павлюковой Ольге. Арт. 98878288

Сдается помещение свободного назначения 162 м² по ул. К. Маркса От собственника, без комиссии. Помещение находится в здании Института маркетинга, менеджмента и финансов. Характеристика помещения: - красная линия - просторное помещение с хорошим ремонтом, - 1й этаж, - кондиционер, - 2 входа, - мощность электроэнергии - 50 кВт Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Характеристика месторасположения: - центр города, пересечение улиц Кольцовской и К. Маркса, -отличный пешеходный и автомобильный трафик, -удобная транспортная развязка, -в пешей доступности остановки общественного транспорта, -рядом ТЦ Галерея Чижова, Кондитерская фабрика, кафе, столовая, аптеки и т.п. Помещение подходит под МАГАЗИН, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 75343481

Сдается офисное помещние, можно под магазин. Можно 1 этаж, можно 2 этажа. Рассматриваем все варианты. Собственная парковка на 20 машин. Собственный летний дворик.