Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Собственник. Сдам в долгосрочную аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 174 кв.м на первой линии в историческом центре Воронежа (ул. Театральная, Центральный район).Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги. Идеально подойдёт под сетевой алкомаркет, крупную аптеку, медицинскую лабораторию/клинику, пункт выдачи заказов (ПВЗ), оптику или специализированный магазин.Ключевые преимущества и технические характеристики:Уникальная планировка: 1-й этаж — 110 кв.м (основной торговый зал) + цокольный этаж — 64 кв.м (идеально под склад, архив или подсобные помещения).Входные группы: Презентабельный центральный вход с улицы Театральная (красная линия, оборудован стационарным козырьком от застройщика). Имеется дополнительный эвакуационный/пожарный выход во двор (не используется для разгрузки).Рекламный потенциал: На улицу выходят 5 больших окон. Огромные возможности для размещения широкоформатной рекламы и световых коробов внутри витрин (не требует согласования с ОСС).Электрическая мощность: Выделено 60 кВт с возможностью увеличения. Хватит под любое профессиональное оборудование и климатические системы.Коммуникации: Помещение имеет автономные узлы, 2 санузла, разводку мокрых точек. На данный момент — свободная планировка (голые стены), готовность к чистому ремонту под ваш брендбук.Предоставляем прямой договор и честные арендные каникулы на время проведения ремонтных и обустроительных работ. Стоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально с надежным арендатором.Оперативный показ в течение часа по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Здание можно использовать под склад, производство, автосервис, есть административный блок (можно арендовать частично). Высота потолков до 6 метров.В здании имеется электричество.

Сдается просторный светлый офис 54,3 м² с готовым ремонтом в новом современном бизнес-центре на проспекте Труда, 117.Помещение уже полностью готово к работе: выполнен стильный ремонт в LOFT-стиле, разведена электрика, установлены освещение, кондиционирование и вентиляция. Не нужно вкладываться в ремонт — достаточно расставить мебель и можно начинать работать.Главное преимущество помещения — большое количество окон и открытая планировка. Здесь много естественного света, а пространство легко организовать под задачи конкретной компании: разместить рабочие места, выделить переговорную, зону руководителя или приема клиентов.О помещении:* площадь — 54,3 м²,* готовый современный ремонт,* несколько окон — помещение очень светлое,* кондиционирование,* система вентиляции,* большое количество розеток,* современное освещение,* открытая планировка, которую легко адаптировать под команду,* санузел общий на этаже.О бизнес-центре:* новый современный БЦ,* круглосуточный доступ 24/7,* круглосуточная охрана,* два больших грузовых лифта,* бесплатная наземная парковка,* при необходимости отдельно можно арендовать место в подземном паркинге,* удобный выезд в сторону Московского проспекта и ул. 9 Января.Рядом активно развиваются новые жилые кварталы и ЖК Виадук, Солнечный, Солнечный сквер, клубный дом Челси, поэтому локация перспективна не только для классического офиса, но и для бизнеса, работающего с клиентами из окружающих жилых комплексов.Помещение отлично подойдет под IT-компанию, агентство недвижимости, юридическую или консалтинговую компанию, проектное бюро, отдел продаж, представительство компании, дизайн-студию, маркетинговое или рекламное агентство, образовательный проект и другие виды офисной деятельности.Условия аренды:Стоимость — 54 900 ?/месяц.Ищем арендатора преимущественно на длительный срок. Договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации.Коммунальные платежи и остальные условия обсуждаются индивидуально. Условия аренды гибкие — готовы обсуждать их с надежным долгосрочным арендатором.Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Cдам в aренду металличeский склад без oтоплeния 863 м2, с Кран-Балкой 3 тонны Xaрактеpиcтики: Электpоэнepгия 25квт/чaс, Крaнбалка 3 тoнныудобный пoдъeздной путь. Охраняемая территория. Доступ 24/7.Можно арендовать офисные кабинеты в административном здании за отдельную платуПpямая аpeндa oт сoбcтвенника бeз комиссии для арендатора Обязательно вносится обеспечительный платёж за последний месяц аренды.

Без комиссии для арендатора. Сдается в аренду торговое помещение ул Кольцовская, дом 4с высоким пешеходным и проездным трафиком, Первая линия автодороги рядом с ЖД ВОКЗАЛОМ , 101,5 м/кв , Рядом остановка общественного транспорта1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Нежилое помещение. Внутри собственный санузел. Входная группа и 4 окна просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Ставка аренды 1000 рублей за 1 кв/метр. Коммунальные оплачиваются отдельноОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора