Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем помещение Вашему бизнесу: 1. 250 квадратных метров правильной формы 2. Огромные фасадные окна 3. Огромная емкость (ЖК СОвременник и ЖК Новый Современник) 4. Плотный автомобильный и пешеходный трафик В соседних помещениях успешно работают такие арендаторы как: Пятерочка, Магнит, Баранкин, Вермишель, Магнит Косметик, Аптеки, Алкотека и другие. Есть возможность увеличения площади до 450 метров! Также возможно снять площадь меньше или поменять конфигурацию помещения. Помещение подойдёт для предоставления любого рода услуг, кофейни, кондитерской, медицинского центра и др. Звоните и обсудим детали!

Код объекта: 2206504. Сдаётcя полноcтью готoвое помещeние нa 1 этаже + пoдвал в жилoм дoме. Собcтвeнный вxoд, oфисный ремонт, захoди и работaй. Что это за помeщeние? Здecь рaньшe рaбoтaл магазин - eсть отдeльнaя шиpoкая двеpь сo двоpа для paзгрузки тoвapa c машины. Пoтом неcкoлькo лет рабoтaла прoфессиональная видеостудия. Сейчас студия освобождает площади, и помещение сдаётся целиком. Первый этаж плюс подвал, собственный вход с улицы и отдельный вход со двора. Для кого подойдёт в первую очередь? Фотостудия или продакшн — заезжаете и работаете. Съёмочный зал 62 м² с потолками 4 м оснащён подвесной системой освещения и зелёной циклорамой. Всё, что нужно для съёмки, уже есть. Большой зал легко превращается в опенспейс на 20—25 рабочих мест или в коворкинг — потолки 4 м и хорошая планировка позволяют. Три отдельных офиса по 27 м² уже готовы: рабочие места на 6 человек в каждом. Есть зона ресепшн с диванами и гардеробом — клиентам будет комфортно. Для магазина или шоурума это тоже готовое решение: окна не большие, со двора — широкая дверь для разгрузки. Зал 62 м² с потолками 4 м — большой, светлый, помещение в целом легко зонируется под торговый зал и склад. Подвал 44 м² — естественное продолжение под хранение товара. Также есть грузовой лифт в подвал, который можно восстановить и хранить там товар. 1 ЭТАЖ (203 м²): • Пространство 62 м² с потолками 4 м — студия, ивент, шоурум • Техническое помещение 21,6 м² — готовые рабочие зоны для 5-6 человек • Зона ожидания и ресепшн 22 м² — диваны, стойка, шкаф для одежды • 2 офиса по 27 м² — рабочие места на 6 чел. каждый • Кухня с мойкой и обеденная зона 12 м² • 3 санузла (2 с авторской росписью + технический) • Коридор 12,4 м² • Щитовая/ комната видеонаблюдения 1 м² ПОДВАЛ (106 м²) — тоже с ремонтом: • Спортзал 44 м² — покрытие ''ласточкин хвост'', турник, груша • Звуковая комната 14 м² — акустические панели, под контрольную комнату, можно убрать • Душевые кабины в 2 комнатах (можно подключить в дальнейшем) • Технические помещения, щитовая ИНФРАСТРУКТУРА: • Собственный вход + отдельный вход со двора для разгрузки • 2 интернет-провайдера • 4 камеры видеонаблюдения (1 внутри, 3 на улице) • Парковка во дворе • Мебель и оборудование — оставляем по договорённости Стоимость: 645 руб./м² + коммуналка отдельно по счетчикам. Помещение сдаётся только целиком. Звоните! Организую показ в удобное для вас время.

СДАМ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛОЩАДЬЮ 24 м2. Четвёртый этаж НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ , доступ с 9.00 до 20.00. ЦЕНА 600 РУБ/м2 + коммунальные(40 руб м2 + свет по счетчику). Кабинетная система. После ремонта. Высота потолка- 4,5 м. Туалет на этаже.Центр города, до вокзала 300м Все подробности и договоренности на просмотр по ТЕЛЕФОНУ

Аренда кирпичного складского помещения 139,2 м/кв ОТОПЛЕНИЕ автономное, электрическое (конвекторы и тепловая пушка), охраняемая территория, доступ 24/7, авто-парковка Ровный пол, высота потолка 3,5 м , одни металлические ворота 3,5х3,5 метра Ставка аренды 50000 руб в месяц, оплата за свет отдельно по счетчику Вода и канализация рядом, в соседнем помещении Внутри склада электроэнергия 220/380 (Три фазы), свой счетчик По желанию можно арендовать офисные кабинеты Обязательно вносится обеспечительный за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Код объекта: 2190647. В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения с отделкой! Отличное расположение: новый жилой комплекс на 20 тысяч жителей, развитая инфраструктура! Отличный пеший и автомобильный трафик! Напротив детская площадка. Помещение расположено рядом со входом в подъезд дома. Помещение пойдет для магазина, салона, офиса, пункты выдачи и др. Светлое помещение правильной формы, с большим количеством витражных окон, отдельный вход, место для вывески, окна выходят на две стороны улицы, санузел. Всегда в наличии парковочные места Звоните, отвечу на интересующие вопросы и покажу в удобное время!

Сдаём новые комфортные офисные помещения. Ремонт был произведен в 2025 г. Здание новое и современное! Под сдачу доступны 3 офисных помещения, все оснащены кондиционерами. На этаже с офисными помещениями расположено целых 4 туалета ( 2 женских, 2 мужских). Так же в здании на первом этаже расположены теплые складские помещения, которые тоже доступны для аренды. На территории здания работает круглосуточная охрана с камерами снаружи и внутри. В рабочее время территория открыта с 8:00 до 17:00. Ночью с 17:00 - 8:00/выходные/праздники - территория закрывается и осуществляется пропускной режим только для арендаторов помещений/сотрудников арендаторов по запросу! По всем оставшимся вопросам прошу обращаться по телефону или в личных сообщениях в объявлении!

_______________РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ !!!!!!!!! Аренда склада 2450 м/кв , подходит под производство Сдадим частями ( минимально 1000 м/кв ) сделаем дополнительно ворота и перегородку ул. 1905 года промышленная зона А именно цех 1950 м/кв, собственный асфальтированный участок 500 м/кв с собственными воротами на улицу, собственный кпп. Площадь участка можно увеличить до 1000 м/кв Площадь и форма участка позволяют маневрировать крупногабаритному транспорту Высота потолка 10 метров. Один мостовой кран 5 тонн на 2 крюка, и четыре кран-балки от 3 -до 5 тонн в рабочем состоянии. Отопление от собственной газовой котельной (ГВЛ) излучатели потолочные Бетонные полы с антипылевым покрытием , нагрузка 10 тонн/метр квадратный Одни ворота 5х5 метров, откатные. Внутри все инженерные коммуникации. Установлена система пожарной сигнализации , гидранты пожаротушения, тревожная кнопка, датчики дымоуловители. По территории цеха четыре мокрых точки (вода/канализация слив) Отдельно помещения: - санузлы, -душевые, -офисы и - раздевалка для персонала Офисно-бытовые каинеты 14,5м, 15,4м, 8,5м непосредственно в рабочей зоне Электричество 500 кВатт. Высокоскоростной интернет Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Обязательно вносится обеспечительный платеж

Сдаются в аренду офисные кабинеты общая площадь 60 м/кв Административно- офисное нежилое здание с лифтом. Рядом остановка. Два кабинета по 30 м/кв каждый. Возможно арендовать только один кабинет Кондиционер в каждом кабинете. Интернет. Предоставим юр адрес Доступ 24/7. Авто парковка перед входом на 10 авто.. Ставка аренды 1000 р/кв метр. Отопление включено. Оплата за электроэнергию отдельно от арендных платежей Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается в аренду металлический склад 900 м/кв с Кран-балкой 5 тонн Пол бетон. Электричество 220/380. Высота ворот 5 метров, возможен заезд транспорта в склад Территория охраняется круглосуточно. Доступ 24/7 А так-же имеются офисные помещения- по желанию Ставка аренды 350 р/кв метр. Электроэнергия оплачивается отдельно Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Аренда отапливаемого склада 600 м/кв по цене 450 р/кв метр оплата за ОТОПЛЕНИЕ включена в ставку аренды Отдельно оплачивается электроэнергия и вода Кирпичные стены, перекрытия бетонные. Плюс потолок обшит утеплителем Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 10 тонн на 1 кв/метр Одни автоматические ворота 4х4 метра, возможен заезд транспорта во внутрь Отопление от собственной газовой котельной- не высокий тариф. Центральная канализация и водоснабжение заведены. Интернет Большая асфальтированнная площадка перед воротами для маневра транспорта Заезд на территорию и стоянка - бесплатно Офисы -по желанию, в наличии любые площади Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

СДАЕТСЯ отдельно -стоящее здание на своей земле по адресу: Воронеж, Антонова-Овсеенко 17А. Цифры и факты: Площадь здания: 1260 м² Участок: 11.7 соток (свой, можно парковать технику или хранить продукцию) Мощность: ~100 кВт (тянет станки, покрасочную камеру, выставочный свет) Отопление: газовое, автономное (не ждите начала сезона, включайте когда нужно) Вода/канализация: центральные Для кого: автосалон (есть пространство под экспозицию), шоурум, производство (монтажный цех, мебель, полиграфия), оптовый магазин. Что с ремонтом: косметика не нужна, вложения — только под свои задачи. Условия: Аренда: 1 638 000 ?/мес (с НДС 5%) Комиссия -25% Договор: напрямую с собственником, от 5 лет Показ: быстро, согласуем в день звонка Звоните Если не дозвонились , напишите

Аренда отапливаемого склада 650 м/кв по цене 450 р/кв метр оплата за ОТОПЛЕНИЕ включена в ставку аренды Отдельно оплачивается электроэнергия и вода Кирпичные стены, перекрытия бетонные. Интернет Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 10 тонн на 1 кв/метр Одни автоматические ворота 4,5 х4 метра, возможен заезд транспорта во внутрь Отопление от собственной газовой котельной- не высокий тариф. Центральная канализация и водоснабжение заведены. Большая асфальтированнная площадка перед воротами для маневра транспорта Заезд на территорию и стоянка - бесплатно Офисы -по желанию, в наличии любые площади Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Гаршина, д. 25к2 в жилом комплексе ''Маяковский''. Помещение в чистовой отделке, всё, как на фото. Присутствует мокрая точка в помещении, есть накопительный водонагреватель. Счетчики на горячую, холодную волу и электроэнергию. Отлично подойдет под аптеку, салон красоты, ПВЗ. Арендная плата 900 рублей за квадратный метр! При подписании договора аренды оплата производится за 2 месяца! Звоните! Код пользователя: 79793 Номер в базе: 12430453

Аренда помещения 179 м2. Расположение: в прикассовой зоне гипермаркета ОКЕЙ. Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: г.Воронеж, ул.Шишкова, 72. Стaвка aренды: 1220 ?/м2 в мecяц. Процент с ТО, 10% (оплата по принципу ''что выше''). НДС включен. КУ оплачиваются дополнительно. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно Плoщадь: 179 м2. Большая парковка объекта делает его привлекательным для открытия нового бизнеса Идеально подойдёт под: Кафе/общепит, Большой магазин одежды, обуви, сопутствующих товаров, Товары для дома и сада, Сервисное направление, Строительство, ремонт, Книги/канцелярия и другие виды деятельности КРОМЕ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ И СУПЕРМАРКЕТА Локация и преимущества: Объект расположен ближе к центральной исторической части города, недалеко от р. Сестра, Удобный заезд с ул. Победы, хорошая транспортная доступность. Окружение предлагаемой площадки: Гипермаркет ОКЕЙ Аптека Горздрав и другие. Технические характеристики: Высота потолков — 6 метров Электроснабжение — предоставляется, мощность обсуждается Звоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России. ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости

Помещение в БЦ ''ГРАН-ПРИ'' с отделкой! У ваших сотрудников будет доступ на закрытую территорию с ландшафтным дизайном! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: -- дом сдан!, -- с отделкой -- возможен РЕМОНТ под арендатора (условия обсуждаются дополнительно), -- отдельная входная группа, -- 2 запасных выхода, -- 2й этаж, -- лифт, лестницы, -- большие окна, -- высокие потолки, -- собственная котельная, -- коммунальные платежи не входят в стоимость арендной платы, -- имеются платные парковочные места (70шт), -- дополнительно есть 86 м² на первом этаже -- возможна меньшая или большая площадь! Подходит под офис, услуги, представительство, шоурум! Характеристика месторасположения: -- Ленинский район, -- первая линия, -- входная группа напротив остановки общественного транспорта (20 маршрутов), -- одна остановка от Цирка, -- рядом новые Жилые Комплексы, банки, магазины, клиники, спортивный клуб, фитнес клуб, общепит, скверы, парк, храмы и т.д. По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой Юлии. Арт. 136786509

Сдается офис 32,6 м² в центре города От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - уютное и светлое помещение, - 10й этаж, - санузел на этаже, - собственный охраняемый паркинг, - есть выбор помещений с ремонтом. Коммунальные платежи частично включены в стоимость арендной платы, электроэнергия оплачивается отдельно (по счетчику). Так же есть возможность уборки помещения, предоставляется за отдельную плату. Характеристики месторасположения: - красная линия, - развитая торговая инфраструктура, - прекрасная транспортная доступность, - благоустроенный район в деловом центре города, - большой автомобильный и пешеходный трафик, Помещение подходит под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, ОФИС, МАСТЕРСКУЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 19314978

Сдаются офисные помещения от 16 м2 от собственника. Отдельно стоящий офисный центр, остановка пл. Заставы. 1, 2 этаж.

Нежилое помещение от собственника. ЖМ Олимпийский. Первая линия. Первый этаж жилого дома. По соседству магазины Пятерочка, Амиталь, отделение почты. Ремонт не требуется. Санузел новый. Шумоизоляция. Плитка на полу, потолок армстронг, стены - окрашенный гипсокартон и гипсовинил. Удобная планировка, возможность установить перегородки при необходимости. К НДС включён, коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Сдаётся офис 44,7 кв. м с готовой отделкой в современном бизнес-центре. В здании есть кафе на 1-м этаже, кофейня и автоматы со снеками. Для вашего удобства: охраняемая территория с видеонаблюдением, ресепшен и большая парковка на 220 мест (+ гостевая). Вертикальное перемещение обеспечивают 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Расположение: 5 минут пешком до центральных магистралей города (проспект Труда, Московский проспект) и остановок общественного транспорта.

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 126 кв.м, расположенное на цокольном этаже дома по адресу: ул.Моисеева, 10. Красная линия. Наличие входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции. Наличие двух кондиционеров. В помещении два сан узла. Подведенная электрическая мощность 15 кВт. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода (холодная), канализация, отопление централизованное. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''ул.Бахметьева''. Арендные каникулы предоставляются. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 180 кв.м, по адресу: г. Воронеж, ул. Менделеева, 7. Возможно арендовать как всю площадь, так и часть (каждая часть имеет отдельную входную группу): - 51 кв.м, выделено на планировке красным цветом (вход с торца). -129 кв.м, выделено на планировке зеленым цветом (вход с ул.Менделеева). Разделение площади Арендодатель берет на себя. Возможность размещения вывески над входной группой. Помещение подойдет под любой вид деятельности, кроме торговли алкоголем. Красная линия. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа искусств, магазин ''Пятерочка''. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Аренда от собственника без комиссии в центре города! ЖК Современник. Другие варианты в профиле! Условия: Долгосрочная аренда Обеспечительный платёж Коммунальные платежи оплачиваются отдельно *Дополнительно: Юридический адрес Парковка Клининг Реклама Бизнес-центр Этажи это 11 этажей удобства общей площадью 10 000 м² : Доступ 24/7 Большой выбор интернет-провайдеров Чистовая отделка (ремонт обсуждается индивидуально) Закрытая парковка на территории БЦ ( от 3500рублей в месяц), городская парковка + частная парковка с почасовой/суточной оплатой Собственная служба безопасности / круглосуточный пост охраны Видеонаблюдение Контроль доступа Зона-ресепшен Своя управляющая компания Столовая Кофейня Пункты выдачи: Оzon, WB Постаматы: АлиЭкспресс Банкоматы Удобная транспортная развязка, высокая проходимость (рядом активно развивающийся ЖК Современник) Подходит для: Офиса Контактного центра Бьюти-студии Отдела продаж Образовательной деятельности Другого бизнеса (рассматриваем различные направления использования) Звоните Пишите Будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!

СДАЕТСЯ просторное помещение свободного назначения на 1-й линии!!! Ранее здесь располагался популярный ресторан ''Тесто & Мясо''. Идеально подходит под общепит, крупный медицинский центр, флагманский магазин. Преимущества локации и объекта: - Готовый общепит: сохранены ключевые коммуникации под ресторан или кафе. - Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток. - Первая линия: отличные рекламные возможности на фасаде здания. - Отдельный вход: удобный доступ для клиентов и зоны разгрузки. - Планировка: просторные залы и продуманные технические зоны. - Парковка: вместительная наземная стоянка перед зданием. - Удобная логистика: оборудована собственная изолированная зона выгрузки со двора с удобным подъездом для коммерческого транспорта. - Климатические системы: установлена и разведена мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (внешние блоки выведены на отдельную рампу фасада). Помещение сдается напрямую от собственника на длительный срок. Предоставляются арендные каникулы на время обустройства. Брокер по коммерческой недвижимости — Вертьянова Дарья. Для получения подробной презентации объекта и согласования времени оперативного показа звоните! Арт. 136820818

Одноэтажное отдельно стоящее здание с двумя входами и выходами

Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение в крупном ЖК Воронежа В радиусе 600 метров проживает более 25 500 человек! Отличная локация, высокий трафик. 1. Предоставляем арендные каникулы 2. Отсутствие конкуренции 3. Место под вывеску 4. Без комиссии Пишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению. Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп и др. Аренда помещения от собственника на первом этаже.