Сдаю в аренду помещение свободного назначения, 627 м²,2 й этаж магазина строительных материалов Новый Домс. Нечаевка, первая линия (трасса М 4 Дон)Преимущества объекта:• высокий транспортный и пешеходный трафик — рядом Пятёрочка, автосервис и магазины автозапчастей,• удобные подъездные пути и бесплатная автомобильная парковка,• остановка общественного транспорта — в 100 метрах от здания,• отдельный вход на второй этаж — клиенты и грузы не пересекаются с зоной стройматериалов,• грузовой лифт 2 т (2,4 2,7 2,5) — удобно завозить товар и паллеты,• отдельные помещения и санузлы,• возможность подключения к интернету от провайдера,• при необходимости — перепланировка и зонирование.Гибкие форматы аренды:• целиком (627 м²),• частями (от 100 м²).Звоните в рабочие дни с 8:00 до 17:00.
БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 17606. ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК ''АЛЕКСАНДРОВСКИЙ-2'' | 42 297 м² | класс А | Воронежская областьОПИСАНИЕПредлагается в аренду современный логистический парк класса А ''АЛЕКСАНДРОВСКИЙ-2'', расположенный в Новоусманском районе Воронежской области. Комплекс является победителем профессиональных наград и представляет собой современный складской объект с развитой инфраструктурой.ЛОКАЦИЯ•Точного адреса нет•Воронежская область•Новоусманский район•15 минут до центра Воронежа•8 км до трассы М-4 ''Дон''•Удобная транспортная доступность•Прямой доступ к основным магистралямОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ•Тип объекта — логистический парк•Класс — А•Формат сделки — аренда/BTS•Общая площадь — 42 297 м²ДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬ•Общая площадь: 42 297 м²Готовность: 10 месяцев после подписания договораТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ•Рабочая высота потолков: 12 м•Нагрузка на пол: до 8 т/м²•Система пожаротушения: автоматическая спринклерная•Современные инженерные коммуникации•Возможность строительства BTS на соседнем участке (срок реализации 12-14 месяцев)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ•Прямой выезд на ул. Автодорожную•8 км до трассы М-4 ''Дон''•Развитая сеть подъездных дорог•Удобная логистика с ключевыми транспортными узламиИНФРАСТРУКТУРА•Подведены все необходимые сети•Современная система безопасности•Зоны маневрирования•Удобный подъезд для грузового транспортаКОМУ ПОДОЙДЁТ•логистическим операторам•дистрибьюторам•e-commerce компаниям•производственным предприятиям•оптовым компаниям•региональным операторам•компаниям, работающим с Воронежской областьюДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ•Возможность строительства под конкретные требования (BTS)•Гибкие условия аренды•Развитая транспортная инфраструктура•Современные системы безопасности
Предлагается в аренду нежилое помещение с удобной логистикой и всеми коммуникациями.Первый этаж,наличие парковки. Свободная планировка — можно зонировать под ваши задачи.Идеально подойдёт для: офиса, представительства, пункта выдачи, фотостудии, небольшого склада, сервисного центра и тд.Преимущества:отдельный вход,круглосуточный доступ,возможность размещения вывески,гибкие условия аренды и индивидуальный подход к арендатору.
В долгосрочную аренду предлагаются нежилые помещения общей площадью 77 кв. м на 1-м этаже. Возможна аренда вместе или по отдельности: 6, 16, 22 и 33 кв. м. Объект расположен в общественно-деловом центре города, на первой линии. Здесь высокий автомобильный и пешеходный трафик, а городская инфраструктура хорошо развита. Парковка доступна на прилегающей территории. Подъезд на личном транспорте без ограничений, рядом остановка общественного транспорта. В окружении — магазины, кафе, рестораны, парк, сквер, Дом культуры, стадион и бассейн. Аренда от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Условия по НДС уточняйте у контактного лица. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
Сдаются в аренду спортивные залы: 185 кв.м — высота потолков 4 м 500 кв.м — высота потолков до 8 м (в фермах — до 9 м)Адрес: Новая Усмань, ул. Полевая, 56Парковка: на 30 автомобилейНазначение: всё, что связано со спортом и сопутствующие спорту виды деятельности:фитнес, тренажёрный зал, единоборства, бокс, ММА, танцы, йога, пилатес, аэробика, кроссфит, функциональный тренинг, спортивные секции и школы, реабилитация, массаж, спортивное питание, магазин спортивных товаров, кафе здорового питания и другие направления.Высокие потолки большого зала позволяют разместить скалодром, верёвочный парк, игровые площадки для волейбола, баскетбола и других видов спорта, а также проводить сборы и соревнования.Возможна аренда как обоих залов вместе, так и отдельно.БЕЗ ОТДЕЛКИ
Сдам помещение в центре города 108,9 квадратных метров, можно расширить до 300 (два соседних).Пишите, договоримся о просмотре.Приоритет — сетевым арендаторам.
Помещение 70,8 м2 в аренду в самом Центре Новой Усмани!Сдам помещение свободного назначения под магазин, кафе, аптеку, услуги, офис и т.д...Очень хорошее расположение. Центр Новой Усмани.В непосредственной близости Деловой Центр, здание полиции, прокуратура,детский центр и т.д...Общая площадь: 70,8кв.м.Торговый зал: 57,9 кв.м. В помещении есть санузел, небольшой склад и помещение.В настоящее время используется под магазин продуктов.Есть алкогольная лицензия!Есть торговое оборудование. Стоимость аренды за пустое помещение.Условия по оборудованию обсуждаются отдельно.Отличное предложение для Вашего бизнеса.Помещение освобождается 1 октября.Аренда = 70 800 руб в мес.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.При подписании договора вносится обеспечительный платеж в размере 1го месяца аренды.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Пишите, звоните.
Предлагаем в аренду новые производственно-складские здания площадью 5192,2 кв.м класса В+ в индустриальном парке ''Перспектива''.На данный момент два склада по 5 000 кв.м на стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на март 2027 года.Арендная ставка 472 руб. за 1 кв.м в месяц, НДС (22%) оплачивается сверху.Предлагаемое коммерческое помещение - идеальная площадка для развития бизнеса.Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса: общая площадь 5 192,2 м.кв (96х54 м, высота до ферм 8 м, до конька 10 м): 5000 кв.м склад и 192,2 кв.м административно-бытовой комплекс (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы).5 ворот для разгрузки/погрузки (3*3 метра).Есть докшелтеры, площадка для маневрирования габаритного транспорта. Беспылевые полы (нагрузка 9 тонн на кв.м). Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN. Полностью асфальтированная прилегающая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта.Энергосберегающее освещение.Интернет (6 провайдеров). Охрана. Видеонаблюдение. Транспорт для сотрудников.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!
Сдается подвальное помещение по адресу: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Квартальная, дом 121, общей площадью 212 кв.м. Высота потолков 2,8- 3 м, проведено электричество и вода. Общий вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ. Помещение находится в большом жилом доме, что делает его хорошим вариантом для коммерческого использования, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие удобства. Подвальное помещение подойдёт для организации склада, мастерской, офиса или другого вида деятельности. Благодаря большой площади можно разместить всё необходимое оборудование и инвентарь. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение с удобным расположением и готовым инженерным обеспечением.
Код объекта: 2378438.Предлагаем в аренду помещение 94,9 кв.м. в ЖК Городские сады!!! Отдельная входная группа!!!Дом cдан!Пoмещeния правильной прямоугольной формы, бoльшиe витpажные окна, выcокие пoтoлки.Прeдлагaeм льготный пepиoд eсли aрендатop дeлaeт рeмонт самoстоятельно!Бесплатная парковка для житeлeй и покупaтелeй, тeрpитoрия нe зaкpыта!Аренда от собственника без комиссии для арендатора!
Сдам в аренду помещение 80 кв.м на 2 этаже отдельно стоящего здания, КРАСНАЯ ЛИНИЯ!ВЫСОКИЙ автомобильный трафик.Район авторынкаИдеально подойдет для торговли и офиса.Помещение состоит из торгового зала и подсобного помещения ( с окном ). Изначально - это единое помещение 10*8 метров, можно вновь обьединить, конструкция не несущая.Установлена пожарная сигнализация для вашей безопасности.Помещение на красной линии. В здании также находятся компании - корея моторс, атоэмали, Н- сервис, 3Д развал-схождение, ремонт и замена рулевых реек и турбин.Много парковочных мест перед зданием.Залог в 100% размере от суммы аренды.Готова организовать показ в удобное для Вас время!Отправьте заявку в чат или звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!Графская Юлия Владимировна, агент
Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Задонье!Помещение находится в торговом центре, рядом Магнит, отличная видимость!Парковка непосредственно перед помещением.Первый этаж, 60 кв.м., на полу плитка, потолок Армстронг, свободная планировка помещения.Без кoмиссии для Apeндатopa!
Код объекта: 2289841.Коммерческое помещение в ВоронежеУдобное расположение на улице 9 Января обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов.Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности.Развитая инфраструктура района, включая наземную парковку и близость к основным транспортным магистралям, рядом Центральный рынок, Диагностический центр.Помещение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность благодаря своей площади, планировке и расположению. Подходит для различных коммерческих целей.Есть возможность снять еще подвальное помещение. Подходит под офисные помещения, магазин, ресторан или кафе.
Аренда помещения на красной линииЖК ''Городские сады'' (застройщик ВДК, ЖК сдан)г. Воронеж, ул. Ломоносова, д.116Напротив - основная широкая зона парковки и главный въезд в ЖКПомещение УГЛОВОЕ , правильной формы, выходит на три стороны, при необходимости отлично делитсяПлощадь 215 кв.м.Три входаТри мокрых точкиВысота потолков 3,3 метраТехническая вентиляцияЯркая входная группа с витринным остеклениемГустонаселенный новый район с перспективой большoгo poстa, рядом строится новый проект ЖК Крона Парк и ЖК ФлораПомещение подходит под любой вид деятельности: фитнес, бьюти салон, кулинарию, пекарню, кафе, цветы, магазин товаров для дома, зоомагазин, детский центр, языковой клуб и прочие виды деятельностиЗвоните, уважаемые клиенты и коллеги, все подробности по телефону
Предлагаются к аренде складские помещения от 5 до 30 кв.м. Отдельный заезд на территорию для любого вида транспорта. Территория под охраной, есть видеонаблюдение и пропускной режим.
Ваш идеальный офис в сердце тишины: 120 кв.м престижа и комфорта. Сдам в долгосрочную аренду готовый офис 120кв.м в тихом центре (ВГУ). Мебель, парковка, вид на водохранилищеТорг присутствует Атмосфера и Локация: Там, где бизнес встречает вдохновение Представьте себе утро, которое начинается не с шума магистралей, а с тишины старинного центра. Ваш офис расположен в самом сердце ''тихого центра'', в районе ВГУ и Никольского храма. Это не просто география — это статус и особая энергетика. Престижный 12-этажный дом встречает вас и ваших клиентов безупречным фасадом. Офис находится на бельэтаже — первом высоком этаже, что дает идеальный баланс: нет необходимости ждать лифт, но при этом вы высоко над суетой. А главное — бесплатная парковка, где всегда найдется место для вашего авто и машин партнеров. Забудьте о ежедневной охоте за парковочным местом. Планировка: Пространство для продуктивности 120 квадратных метров свободы, продуманные до мелочей. Здесь легко дышится, и каждый сотрудник найдет свой уголок для работы. 5 отдельных кабинетов (17, 13.5, 12.7, 16.9 и 10.9 кв.м) — от уютного ''гнезда'' для бухгалтера до просторного кабинета руководителя. Полная звукоизоляция и приватность. Переговорная / кухня (10.8 кв.м) — сердце офиса. Здесь пахнет свежим кофе, стоит удобная мебель, есть холодильник, микроволновка и кулер. Здесь рождаются идеи и заключаются сделки. Зона комфорта: Душевая кабина (редкость для офиса!), санузел, стиральная машина и вместительная кладовка (2.8 кв.м) для хранения архивов или хозинвентаря. Балконы с видом на мечту Это то, что невозможно передать цифрами. Два балкона, с которых открывается шикарный, панорамный вид на водохранилище и Левый берег. Это не просто ''вид из окна'', это место силы. Здесь можно пить чай, глядя на воду, или проводить пятиминутные перерывы, чтобы перезагрузить мозг. Такой офис вызывает зависть у конкурентов и восхищение у клиентов. Состояние и Оснащение: Заезжай и работай Офис готов к эксплуатации ''под ключ''. Мы не предлагаем вам голые стены — мы предлагаем готовый бизнес-кокон. Ремонт: Хороший косметический ремонт, светлые тона, пластиковые стеклопакеты (тишина и тепло). Мебель: Полная меблировка. Столы, стулья, шкафы — все уже здесь. Безопасность: Домофон, консьерж и система видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24/7. Бонусы и перспективы Универсальность: Помещение можно перевести в жилое (идеально для тех, кто хочет жить и работать в одном месте или использовать под апартаменты). Честная сделка: Никаких скрытых комиссий и накруток. Гибкость: Реальному покупателю — торг! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить условия. Звоните и приходите смотреть! Лучше один раз увидеть этот вид с балкона, чем сто раз прочитать описание. Назначьте показ прямо сейчас — ваш идеальный офис ждет нового хозяина.
Предлагаем снять торговые киоски площадью 10 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Киоски находятся в непосредственной близости с ЖК ''Рождественский'', организован въезд и проход из ЖК к ларькам.На данный момент в наличии 12 киосков.С 7 марта планируется открытие трех киосков с ассортиментом:1. Фрукты и овощи2. Хлеб и кондитерские изделия3. молочные продукты и колбасы.Так же в марте зайдет арендатор с ПВЗ Ozon и Wildberries. На данный момент предоставляются арендные каникулы: оплачивается только электроэнергия по счетчику.По мере наполняемости вакантных площадей аренда составит 20 000 руб. + электроэнергия по счетчику.В выходные дни в теплое время года на территории Ярмарки изобилия будет работать оптово-розничный рынок.Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 450 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 20 кв.м и выше (арендная ставка 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
В ТРЦ ''Московский проспект'' сдается в аренду торговая площадь 85 кв.м в месте самого большого торгового потока.Помещение расположено на 1 этаже, сразу у главного входа в ТРЦ ''Московский проспект''. Это золотой угол / первая линия: каждый посетитель центра проходит мимо ваших витрин. Идеально для бизнеса, которому важна максимальная видимость и высокая конверсия.
Предлагаем снять помещение свободного назначения со 100% отделкой площадью 70,5 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Наличие двух мокрых точек!Подведенная электрическая мощность 30 кВт.Наличие коммерческой вытяжки.Подходит под общепит!Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.
СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М² В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.ПРЕИМУЩЕСТВА: Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.Стоимость аренды:- 1-ый год - 250 руб./кв.м.- 2-ой год - 500 руб./кв.м.- с 3-го года - 750 руб./ кв.м.
Код объекта: 2330271.Сдам в аренду торговую площадь 525 м2Выгодное расположение на проспекте Патриотов — заметный адрес в деловой части города, удобный подъезд и видимость с магистрали. Отдельный вход и свободный доступ делают помещение готовым к оперативному запуску торговой точки или шоурума.Площадь и планировка525 кв. м на одном уровне с потолками 4 м — простор для выкладки товара, зоны обслуживания и склада. Открытая планировка позволяет легко зонировать пространство под конкретные задачи бизнеса без капитальных перепланировок. Наличие трёх санузлов (2 раздельных, 1 совмещённый) повышает эксплуатационный комфорт при высокой нагрузке.Из коммунальных платежей арендатор оплачивает только электрическую энергию.Техническое оснащениеЧистовая отделка — можно въехать и работать сразу. В здании проведён интернет, установлены кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация. Центральное отопление обеспечивает стабильный температурный режим в холодный сезон.Логистика и парковкаНаземная парковка у фасада упрощает приём клиентов и разгрузку. Отдельный вход исключает необходимость согласования графиков с арендодателями соседних помещений.Инфраструктура и видимостьАдрес на проспекте обеспечивает регулярный автомобильный трафик и хорошую узнаваемость бренда. Близость городской инфраструктуры облегчает обслуживание персонала и поставки.Безопасность и юридическая готовностьПомещение подготовлено к эксплуатации с учётом требований пожарной безопасности. Готовы обсудить долгосрочную аренду и условия, оперативный показ по согласованию.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Помещение свободного назначения 77,6 м² в современном БЦ ''IN SPE'' .Подойдет под: магазин, развивающий центр, арт пространство, танцевальную студию и другое.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Характеристика помещения:- 1й этаж- светлое помещение с чистовой отделкой - потолок армстронг- система кондиционирования- санузел на этаже- возможность проведения домофона непосредственно в помещениеХарактеристика местоположения:- Красная линия- высокий пешеходный и автомобильный трафик- удобная транспортная развязка- в непосредственной близости расположен ТЦ Максимир- остановка общественного транспорта - в 2 минутах ходьбыКоммунальные платежи оплачиваются отдельно!По всем вопросам обращаться к брокеру по коммерческой недвижимости ''РБН-Регион Бизнес Недвижимость''-Балакиной Майе.Арт. 144938250
