Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

3 этаж, помещения от 25м² до 30м², охрана, приточная вентиляция, кондиционер, выделенная линия, уборка, 750 р./м². в месяц ВКЛЮЧЕНЫ КОММУНАЛЬНЫЕ электроэнергия, отопление, вода, канализация, охрана, уборка. Напротив БЦ ''Эверест''.

Аренда на cкладe класса ''A''. Здание pacпoлoжeнo в непосpeдствeнной близоcти к Aэpопоpту г. Bopoнeжа. Двa фpoнтa вoрот, 1 вopoта на 300кв. м. складскoй площaди. Бетонный пoл c антипылeвым пoкрытиeм, 6тoнн/кв. м. Рабочaя высотa cклaдa 12м. Благоустроенная, кpуглосуточно охраняемая территория, контроль доступа. Собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция и резервный дизель-генератор. 2 Интернет-провайдера. Услуги ответственного хранения полного цикла в объёме до 8000 паллет. Подбор и комплектация заказов, маркировка. Возможна организация работы с мелкоштучным подбором. Конвейерная линия и холодильная камера. WМS, интеграция с любыми учётными системами поклажедателя. На площади 4400кв. м. организована система кондиционирования и рутинного контроля температуры и влажности.

Сдам помещение, -1 этаж цоколь, общий вход, черновая отделка, ЖК ГалактикаПотолки 3,5м, окна не заземленные

Аренда отапливаемого склада 1400 м/кв ( или половину 700 м/кв)Высота потолка 7 метров . Внутри свой санузелТемпература внутри помещения в отопительный период 20 градусов тепла. Новый бетонный пол антипыль. По желанию можно арендовать офисные кабинеты любой площади.Территория охраняется круглосуточно, видеонаблюдение, доступ 24/7, Интернет.Площадка для Автостоянки перед воротами для грузового транспортаСтавка аренды 550 р/кв метр -отопление, свет, вода- оплачиваются отдельнов шаговой удаленности остановка общественного транспорта ''Рабочий проспект''Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Сдается в долгосрочную аренду теплое отапливаемое много функциональное помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельной входной группой, зоной погрузки / разгрузки с удобным подъездом фуры, площадью 1 012 м2.Высота потолков разноуровневая от 4,2 м до 6Полимерные полыСтены под покраскуСобственная котельная (отопление входит в стоимость аренды)Вода артезианская скважина, санузелЭлектромощность - 400 кВтЗона погрузки-разгрузкиНа 3 этаже при необходимости имеются в аренду оборудованные офисные помещения.Супер выгодная и удобная локация рядом Максимиром, Остужевской развязкой, остановками общественного транспорта, оптовыми базами, магазинами и др.Рассматриваем различный вид Вашей коммерческой деятельности. Всегда открыты к диалогу и компромиссу.С уважением, Ольга.Арт. 135163057

Помещение свободного назначения 98 м² сдается в Северном р-не на Красной линии с высоким пешеходным трафиком!От собственника, без комиссии для арендатора.Характеристики объекта:- 1й этаж- Красная линия- Отдельная входная группа- Просторное помещение- Санузел- Ремонт косметический, есть возможность сделать под себя!- Очень теплое!- Место для вывески (горизонтальной и вертикальной)Характеристики местоположения:- Очень хороший, высокий пешеходный трафик!- Постоянный автомобильный трафик- Расположено сразу за остановкой общественного транспорта!- Городская парковка (бесплатная)- Рядом магазины, аптеки, парикмахерские, рынок и т.д.Коммунальные платежи оплачиваются поверх арендной ставки.Подходит под: магазин, офис продаж, аптеку, ПВЗ, салон красоты, магазин канцтоваров, ''все для дома'' и другие виды коммерческой деятельности.По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному менеджеру: Ткач СветланеАрт. 134817051

Арт. 117122881 Сдаётся помещение на Московском проспекте, рядом с остановкой Пам. Славы. Крупный транспортный узел. Первая линия. Торговая конфигурация

Площади свободного назначения 630 м² на 3х уровнях в отдельно стоящем здании!Сдаются все целиком или по отдельности!От собственника, без комиссии!!!Площади состоят из:Цоколь 220 м² - 140 000 р/мес.1й этаж 200 м² - 180 000 р/мес.2й этаж 210 м² - 189 000 р/мес.Характеристика помещения:- цоколь, 1 и 2 этажи,- светлые помещения,- отличный, новый ремонт,- потолки - 3 м,- кондиционеры во всех помещениях,- своя котельная,- есть возможность сделать погрузочную ленту для разгрузки товара (при необходимости в цоколе).Характеристика месторасположения:- открытая парковка,- остановка общественного транспорта,- рядом улицы Шукшина, Антоново-Овсеенко, Мордасова,- отличная транспортная развязка,- сделана новая дорога в сторону ЖК Северная Корона.Коммунальные платежи не высокие!Отлично подойдет для офиса, медицинской клиники, ветеринарной клиники.По всем вопросам обращаться к брокеру коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 134952409

Собственник предлагает в долгосрочную аренду свободное нежилое помещение, расположенное на красной линии по адресу ул. Владимира Невского, д. 15. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив Невский рынок. 1 этаж многоквартирного дома. Ремонт не требуется.

Сдам помещение под любой вид деятельности. Чистовой ремонт, красная линия.

Предлагаем арендовать нежилое помещения в ЖК Городские сады!доступные площади к аренде: 44 кв.м, 57 кв.м, 95 кв.м, 96 кв.м.срок сдачи 2 квартал 2026 г.Красная линия, свободная парковка для жителей и покупателей, территория не закрыта!Витражные окна, санузел в помещении, отдельная входная группа!Собственник готов сделать базовый ремонт в помещении! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Село Бабяково, Новоусманский район, Дорожная, д.21 (красная линия, большой потенциал помещения, огромный автомобильный и пешеходный трафик!)Сдается в аренду современное здание общей площадью 120 кв. метров.Красная линия, удобный подъезд, огромная парковка для клиентов.Идеальное место для вашего бизнеса! Отдельно-стоящее здание современной постройки с чистовым ремонтом. Просторная входная группа, высокие потолки 3 метра, лаконичный дизайн, большой потенциал рекламы.Особенности помещения:• Стильный белый цвет гармонично впишется под вашу мебель, оборудование и любое дизайнерское решение.•Коммуникации уже все в здании, как говорится заходи и работай!Удобная локация:• ''Пятерочка'', ''Разливной рай'', мясной и цветочный магазины, пункты выдачи, аптека и остановка общественного транспорта ''Борки'' все под рукой!• Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличный поток клиентов!Парковка для гостей, удобные подъездные пути!Подходит для любого направления бизнеса локация оптимальна для максимальной выгоды и роста!Звоните и пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.Ключевые характеристики:Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)Высота потолков: от 3,5 до 12 мПол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)Электромощность: под любую нагрузкуКоммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляцияОтопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч. для фурПарковка: легковая и грузоваяНет ограничений по шумуИмеется КППЛокация:250 м от Ленинского проспекта, остановка ''Заводская'', быстрый выезд на М-4.Примеры бизнесов, под которые помещение подходит:Склады и фулфилмент:Склад ответственного хранения (СОХ) для интернет-магазинов с приёмкой, упаковкой, маркировкой, отгрузкойХолодильный / рефрижераторный склад (овощи, мясо, заморозка, лекарства, флора)Склад металлопроката и стройматериаловШинный склад (многоярусные стеллажи для сезонного хранения)Склад для маркетплейсов (Wildberries / Ozon): сортировка, сканеры, упаковочные линии, логистический хабЗернохранилище / склад комбикормовПроизводства:Мебельное производство (раскройный цех с ЧПУ, шлифовка, облицовка кромки, сборка, склад ЛКМ с вытяжкой)Швейный цех на 50100 рабочих мест (раскрой, пошив, ВТО, упаковка)Полиграфический цех (офсетная или цифровая печать, послепечатная обработка, под офсетную машину В2/В1)Производство стройматериалов (блоки, брусчатка, сухие смеси: бетонный пол, вибростолы, сушильные камеры)Столярка / деревообработка (распиловка, фугование, фрезеровка, покрасочная камера)Металлообработка (токарные, фрезерные станки, ЧПУ, сварочный пост, кузнечный участок, термообработка)Производство мебельной фурнитуры и пластиковых изделий (термопластавтоматы, грануляторы, охлаждение)Промышленная 3D-печать (ферма из 2050 FDM/SLA принтеров + постобработка)Автосервис и логистика:Автосервис полного цикла (46 подъёмников, шиномонтаж, развал-схождение, склад запчастей)Цех детейлинга (мойка, полировка, химчистка салона, оклейка плёнкой, керамика)Грузовая стоянка / логистический хаб (отапливаемый бокс для ТО фур, склад шин для грузовиков)Пункт ремонта спецтехникиПрочие востребованные форматы:Крытый роллердром / скейт-паркПейнтбольный клуб Квест-арена / VR-арена / лазертагКрытый картингАутсорсинговый колл-центр на 5070 операторовЦех переработки сельхозпродукции (сушка фруктов, заморозка ягод, производство пюре и джемов)Дата-центр (ЦОД) малого масштаба (серверные стойки, кондиционирование, ИБП, сейф-зона)Лаборатория тестирования электроники (климатические камеры, вибростенды)Помещение может быть сконфигурировано под ваши индивидуальные задачи.Можете снять выборочно подходящую часть и отгородиться от остальной площади.В этом же здании — офисные помеще

Помещение свободного назначения площадью 150 м² расположено на первом этаже с отдельным входом с улицы в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Объект находится в непосредственной близости от жилого комплекса ''Футов'', торгово-развлекательного центра ''МП'', гипермаркета ''Магнит'', а также рынка ''Соборный'' и бизнес-центра ''Бенефит Плаза'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Район характеризуется высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, развита пешеходная и автомобильная инфраструктура.Помещение находится во второй линии, что создает баланс между активностью локации и комфортным подъездом. В помещении выполнен косметический ремонт, высота потолков составляет 2,5 метра, имеется санузел в помещении. Подведенная электрическая мощность в 15 кВт позволяет разместить необходимое для бизнеса оборудование. Универсальная планировка и выгодное расположение делают этот объект идеальным решением для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничного магазина, салона красоты или офиса до пункта выдачи заказов, сервисного центра или небольшого производства. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса на перспективной и людной территории. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11825358

Сдается отдельно стоящее здание площадью 120 квадратных метров на первой линии от оживленной дороги в густонаселенном жилом районе. Объект предлагается как целиком, так и двумя независимыми блоками по 60 кв. м, что обеспечивает гибкость для различных форматов бизнеса. Помещения имеют чистовая отделка и индивидуальное отопление, позволяющее контролировать расходы и график работы. Выгодное расположение гарантирует высокий трафик и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещения идеально подходят для организации кофейни, пункта выдачи заказов, магазина продуктов или товаров для автомобиля. Это готовое решение для быстрого запуска стабильного бизнеса с минимальными вложениями в подготовку помещения. Код пользователя: 192001Номер в базе: 11824644

Сдается помещение свободного назначения 294.4 м² в цокольном этаже густонаселенного Северного района!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- Цокольный этаж- Просторное, теплое помещение - Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Кондиционирование Характеристики местоположения:- Густонаселенный район с плотной застройкой- Рядом остановка - Находится на пересечении улиц Антонова-Овсиенко и бульвара Победы По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 133777482

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 278 кв.м на 4-м этаже ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Помещение имеет два входа.Аренда помещения без мебели (есть возможность недорого приобрести офисную мебель в хорошем состоянии).Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: эксплуатационный сбор, электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади.Высота потолка более 3,5 м.Наличие двух пассажирских и одного грузового лифта на этаже.Сан узел на этаже.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Коммерческое помещение в аренду на первом этаже - отличное место для вашего бизнеса!Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенной и активно развивающейся локации города. Помещение с отдельным входом и с качественным ремонтом, полностью готово к заселению новых арендаторов. Высокий трафик жильцов ЖК, обеспечит клиентопоток с первых дней. Код пользователя: 197825Номер в базе: 12099602

Предлагаем снять в аренду офисные помещения площадью от 23 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Доступ с 8.00 до 23.00.Установлена пожарная сигнализация. Система пожаротушения.Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами.Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 197825Номер в базе: 12444761

В аренду на длительный срок сдаётся нежилое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе ''Галактика''.Помещение расположено в доме 84/5 по улице Независимости. Индивидуальная входная группа. Полноценный первый этаж.Помещение выходит в центр жилого комплекса.Подготовлено к заселению арендаторов. Отделка 100%.Звоните.

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357

Предлагается в аренду помещение, расположенное дверь в дверь с сетевым супермаркетом ''Ярче!''. Площадь 50кв.м, с отделкой, санузлом, отдельный вход (возможность работать в свободно графике, в т.ч. круглосуточно). На фасаде предусмотрено место под вывеску.Очень удачная локация, здание расположено на 1й линии, на высоком автомобильном трафике.Подойдет под открытие пункта выдачи интернет заказов - ПВЗ, аптеки, цвета, салон красоты, зоотовары, ателье, хозтовары, строит. материалы и инструменты, все для сада и т.п.Соседство с сетевым продуктовым супермаркетом гарантирует постоянный поток посетителей для Вашего бизнеса!Приглашаю к сотрудничеству!

Код объекта: 2111063.СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение в спальном районе площадью 115,4 м*2Отдельный вход Место под вывеску Много ПАРКОВОЧНЫХ мест Удобные подьездные пути Доступ 24/7 Кондиционер Торговое оборудование Рядом уже работают ПВЗ OZON,WB и Красное Белое Густонаселенный район Большой склад на одном уровне с торговой площадью! Помещение подойдет под разные виды деятельности!

Предлагаем арендовать нежилое помещение около Памятника Славы!Отличная видимость вывески с дороги, бесплатная парковка для клиентов и сотрудников!2 лифта, круглосуточная охрана, несколько интернет провайдеров.Свободная планировка, есть помещения для склада, грузовой лифт до 1500 кг.Приточная и вытяжная вентиляция, кондиционеры, система пожаротушения.Без комиссии для арендатора!