Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда на cкладe класса ''A''. Здание pacпoлoжeнo в непосpeдствeнной близоcти к Aэpопоpту г. Bopoнeжа. Двa фpoнтa вoрот, 1 вopoта на 300кв. м. складскoй площaди. Бетонный пoл c антипылeвым пoкрытиeм, 6тoнн/кв. м. Рабочaя высотa cклaдa 12м. Благоустроенная, кpуглосуточно охраняемая территория, контроль доступа. Собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция и резервный дизель-генератор. 2 Интернет-провайдера. Услуги ответственного хранения полного цикла в объёме до 8000 паллет. Подбор и комплектация заказов, маркировка. Возможна организация работы с мелкоштучным подбором. Конвейерная линия и холодильная камера. WМS, интеграция с любыми учётными системами поклажедателя. На площади 4400кв. м. организована система кондиционирования и рутинного контроля температуры и влажности.

АКЦИЯ!При заключении договора до конца месяца скидка 50% на первые два месяца аренды!Отделка в подарок!Предлагаем снять торговое помещение в ''Финском квартале'' с. Ямное.Актуальные площади 140 кв.м, 85 кв.м, и 55 кв.м.Цена за кв.м у помещений разная! Звоните!Малое количество коммерческих помещений в районе!Свободная планировка, идеально подходит для размещения любого вида бизнеса.В помещении будет выложена напольная плитка, стены гладкие под покраску, освещение.Большие окна обеспечат максимальную видимость для вашего бренда, а светлое помещение создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов. Дом сдан и район заселен. Отличная видимость со стороны дороги обеспечит высокий рекламный потенциал вашего предприятия. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в идеально расположенном помещении в ''Финском квартале''. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обсудить все детали и условия аренды.

Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой!Дом сдан в эксплуатацию!Цена указана за первый год - льготный период!Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки.Предлагаем льготный период если арендатор делает ремонт самостоятельно!Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора!Имеются площади 85,2 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 119 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116А.Аренда от собственника без комиссии для арендатора!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!

Предлагаем арендовать нежилое помещения в ЖК Городские сады!доступные площади к аренде: 44 кв.м, 57 кв.м, 95 кв.м, 96 кв.м.срок сдачи 2 квартал 2026 г.Красная линия, свободная парковка для жителей и покупателей, территория не закрыта!Витражные окна, санузел в помещении, отдельная входная группа!Собственник готов сделать базовый ремонт в помещении! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения от 16,5 кв.м во встроено-пристроенной части жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул.Шукшина, 23.Арендные ставки на офисы (вакантен весь второй этаж - см. на планировке):- до 25 кв.м по ставке 1 100 руб за 1 кв.м в месяц, - более 25 кв.м по ставке 1 000 руб. за 1 кв.м в месяц.Наличие мокрых точек в помещениях площадью 16,5 кв.м и 13 кв.м.Свежий ремонт.Наличие счетчиков на электроэнергию.Установлена пожарная сигнализация. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, водоснабжение и отопление пропорционально занимаемой площади.Возможно установить кондиционер.Наличие большой бесплатной парковки перед Зданием.На первом этаже продуктовый супермаркет ''Пятерочка'' и ''Fix Price''Напротив дома остановка общественного транспорта ''улица Шукшина''.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять склад: ХОЛОДИЛЬНИК-ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ с температурным режимом: 0+5 градусов, расположенные в с.Ямное, по улице Ольховая, 17лит12 (5км от г.Воронеж).Общая площадь: 1 224кв.м.Хранилище состоит из двух секций площадью: 714 кв.м и 510 кв.м. Можно взять по отдельности или вместе.Арендная ставка 550 руб. за 1 кв.м в месяц, в том числе НДС.Каждая секция имеет отдельный вход и сообщается между собой (с одной стороны въезд в ровень с уровнем земли, с другой стороны есть пандус для трех фур).Загрузка двух секций: 2 800 тонн.Высота потолков: 4-4,5 м. Утепление: ппу-50мм + полимочевина. Оборудование: АГРО7- микроклимат. WI- FI управление. Холодильное оборудование: FRASCOLD. Подходит для хранения любых овощей.Наличие водоснабжения, офисного помещения.Расстояние до М-4 Дон, РЦ Пятерочка, Карусель, Перекресток - 4,5 км. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта, собственный пандус для трех фур. Охраняемая территория. Режим работы круглосуточный.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!

Предлагаем снять офисные помещения площадью от 37,1 кв.м в Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Бизнес центр введен в эксплуатацию!!!Доступ круглосуточный!Вакантные площади на 2-м и 3-м этажах (см.планировки).Ставка 1 050 руб за 1 кв.м в месяц. НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Передача помещений в чистовой отделке.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая парковка.Круглосуточная охрана. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция. На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения. На втором - шестом этажах: офисные помещения. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения. Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Сдается нежилое помещение 41 кв.м. в аренду. Помещение на красной линии, хорошо видно с разных сторон. Отделка офисная, туалет, раковина, есть возможность подвести воду в комнату. Аренда от собственника. Оплаты агентству нет (оплачивает собственник)36000 руб/мес+коммунальные платежиЗвоните, покажу в любое время по договоренности. Ключи.

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357

Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Задонье!Помещение находится в торговом центре, рядом Магнит, отличная видимость!Парковка непосредственно перед помещением.Первый этаж, 60 кв.м., на полу плитка, потолок Армстронг, свободная планировка помещения.Без кoмиссии для Apeндатopa!

Предлагаем снять торговые киоски площадью 10 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Киоски находятся в непосредственной близости с ЖК ''Рождественский'', организован въезд и проход из ЖК к ларькам.На данный момент в наличии 12 киосков.С 7 марта планируется открытие трех киосков с ассортиментом:1. Фрукты и овощи2. Хлеб и кондитерские изделия3. молочные продукты и колбасы.Так же в марте зайдет арендатор с ПВЗ Ozon и Wildberries. На данный момент предоставляются арендные каникулы: оплачивается только электроэнергия по счетчику.По мере наполняемости вакантных площадей аренда составит 20 000 руб. + электроэнергия по счетчику.В выходные дни в теплое время года на территории Ярмарки изобилия будет работать оптово-розничный рынок.Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 450 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 20 кв.м и выше (арендная ставка 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения со 100% отделкой площадью 70,5 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Наличие двух мокрых точек!Подведенная электрическая мощность 30 кВт.Наличие коммерческой вытяжки.Подходит под общепит!Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Характеристики объекта:• Склад класса А.• Нагрузка пола 6 тонн/кв.м.• Шаг колонн 12 24 м.• Высота потолков ( до нижней балки конструкции) 12 метров.• Пол складского помещения с антипылевым покрытием.• Вентиляция складского помещения: естественная общеобменная.• Автономная система отопления.• Автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое тушение пожара, система оповещения и управления сигнализацией.• Система резервного энергоснабжения.• Температурный режим: +18, +24• Уровень освещённости: 190 Люкс.• Удобная транспортная развязка.• Нагрузка на мезонин 600 кг/кв.м.Внешняя территория:• Охраняемая, асфальтированная и освещённая территория с навигацией движения и парковкой для легкового и грузового транспорта.• Срок аренды от 5 лет!Дополнительная информация по запросу.

Вашему вниманию предлагаем новый проект: ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК ''СРЕДНЕДОНСКОЙ'' класса А, площадью 352 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с.Новоживотинное (сразу на въезде с трассы М4).Информация ПО АРЕНДЕ готового решения: Логистический комплекс класса А. Общая площадь планируемой застройки: 900 000 кв.м. Первая очередь: 20 000 кв.м, введена в эксплуатацию в 4 квартале 2025 год. Возможно деление от 10 000 кв.м. Предварительные условия аренды: Базовая арендная плата за складские площади: 12 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху.Базовая арендная плата за офисные площади 16 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху. Операционные расходы: 2 000 рублей за 1 (один) кв.м общей арендуемой площади в год, НДС оплачивается сверху. Обеспечительный платеж: сумма арендной платы кратная 3 (трем) месяцам аренды.Общие параметры:- расположение: Рамонский район с.Новоживотинное, -высота потолка: 16 м, - напольное покрытие: наливной беспылевой, - допустимая нагрузка: пол - 8 т/кв.м, мезонин: не более 300 кг/кв.м, - отопление: автономное (собственная котельная), - система пожаротушения: сплинкерная.Возможные варианты сотрудничества: 1. АРЕНДА готового решения или долгосрочная АРЕНДА решения, построенного по критериям Заказчика (деление от 10 000 кв.м),2. ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА промышленного назначения (деление от 5 га) и строительство на нем своими силами или силами наших подрядчиков.Информация ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - уточняйте у менеджера.

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 29 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 23 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Номер объекта: 538124. Сдам помещение свободного назначения площадью 143 м² по адресу: ул. Пескова, дом 3, ЖК ''Яблоневые сады'', застройщик ''Выбор''.Основные характеристики:• Два входа: со стороны двора и улицы.• Возможность аренды части помещения.• Черновая отделка: ремонт осуществляется за счет арендатора.• Арендные каникулы предоставляются.• Высота потолков 4 м. Преимущества:• Удобное расположение с высокой проходимостью.• Развитая транспортная развязка.• Близость к жилым домам и наличие парковки.Универсальное пространство:Помещение подходит для различных видов деятельности.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В зимний период составляют примерно 20,000 руб. + по счетчикам.

Предлагаем снять офис площадью от 23 кв.м в Административном здании по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В. Арендная ставка: 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка в ставку входит.Доступ в офисные помещения: с 8.00 до 17.00.Офис оборудован кондиционером имеет свой сан узел.Без мебели!Бесплатные парковочные места перед зданием. На первом этаже Административного здания работает столовая.Закрытая охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути.Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей.Наличие отдельного входа на территорию из ЖК ''Рождественский''.Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

ЧУЗ КБ РЖД-Медицина г. Воронеж сдает в аренду административное здание общей площадью 123,30 кв.м., расположенное по адресу г. Воронеж, ул. Розы Люксембург, д. 109, корпус 1, под свободное назначение (коммерческая, офисная, складская или любая другая деятельность). Состояние здания хорошее, требуются внутренние ремонтные работы.Инженерные коммуникации: электроосвещение, водоснабжение, канализация. Здание сдается в аренду без мебели. Здание находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность, наличие парковочных мест на прилегающей территории. Стоимость аренды 30 000,00 рублей (тридцать тысяч рублей) в месяц.

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 64,8 кв.м на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Козо-Полянского, 3 (район мегашколы).Так же в доме есть предложения площадью:- 52,7 кв.м (выделено зеленым),- 103 кв.м (возможно объединить с 64,8 кв.м).Соседние помещения возможно объединять (выделено цветом на планировках), максимальные площади выходят: 167,8 кв.м и 166,2 кв.м. Отделка помещений: пол: стяжка, стены: оштукатурены, потолок: без отделки. Установлены электрический и водяной счетчики. Каждое помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску. Общедомовая вентиляция.Наличие возможности вывести отдельную вентиляцию. Наличие возможности подвести необходимую мощность. Возможность раскрыть входную группу, демонтировав входную балконную дверь с окном, а так же возможна перепланировка (демонтаж перегородок с целью увеличения единого пространства) силами и за счет Собственника. В доме располагаются: продуктовая торговая сеть ''Магнит'', ПВЗ ''Яндекс маркет'', зоомагазин ''Зоомир'' и пекарня ''Хачапури''. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять помещение свободного назначения (С ОТДЕЛКОЙ от собственника) площадью 127,4 кв.м на первом этаже жилого дома в густозаселенном ЖК ''Спутник'' по адресу: ул.Летчика Филипова, 6 (район мегашколы). Помещение имеет отдельную входную группу, над которой можно разместить вывеску.Общедомовая вентиляция.Наличие возможности подвести необходимую мощность.Возможна перепланировка.Соседние арендаторы: пивной магазин ''БИР МИР'', ПВЗ ''Валдберис'' и ''Озон'', продуктовый магазин ''Пятерочка''.Дом расположен между Городской поликлиникой 4 (корпус 5) и Детским садом 22.Арендные каникулы предоставляются.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся в аренду современное встроенно-пристроенное помещение из кирпича и монолита с высотой потолков 3,3 метра — пространство, где комфортно работать и приятно находиться. Две отдельные входные группы, две лестницы и грузовой лифт обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также простую логистику товаров. Наземный паркинг на 30 мест решит вопрос с автомобилями посетителей, а продуманная планировка позволяет ''закольцевать'' движение покупателей по этажам, создавая естественный маршрут для шопинга. Зона погрузки-разгрузки и система видеонаблюдения добавят вашему бизнесу надёжности и безопасности. Помещение передаётся в черновой отделке — полная свобода для вашего дизайн-проекта, при этом возможна реконструкция не несущих перегородок для адаптации пространства под любые задачи. Готовы обсудить условия аренды индивидуально. Дополнительные фото и планировки — по запросу. Свяжитесь с нами, чтобы найти идеальное место для вашего дела. Код пользователя: 202053Номер в базе: 12648795

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами.Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804Номер в базе: 7942593

Коммерческое помещение в аренду расположено в одном из самых перспективных и густонаселенных районов Воронежа, что обеспечивает стабильно высокий пеший трафик и потенциальный поток клиентов. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами, формируя устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса. В непосредственной близости находятся жилые дома, образовательные учреждения и социальная инфраструктура, включая новую школу, дорога к которой проходит прямо перед зданием — это дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации. Помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг, общественного питания или офиса. Гибкие условия аренды включают возможность последующего выкупа, что делает предложение выгодным для предпринимателей, планирующих долгосрочное развитие. Для удобства старта арендатору предоставляются арендные каникулы, в течение которых можно провести ремонт и адаптировать пространство под индивидуальные требования. Объект находится в хорошем состоянии, с возможностью доработки под конкретные задачи. Площадь помещения позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зонирование в зависимости от формата бизнеса. Показ доступен в удобное для вас время, включая выходные дни. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8501570

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами.Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804Номер в базе: 7942592