Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда на cкладe класса ''A''. Здание pacпoлoжeнo в непосpeдствeнной близоcти к Aэpопоpту г. Bopoнeжа. Двa фpoнтa вoрот, 1 вopoта на 300кв. м. складскoй площaди. Бетонный пoл c антипылeвым пoкрытиeм, 6тoнн/кв. м. Рабочaя высотa cклaдa 12м. Благоустроенная, кpуглосуточно охраняемая территория, контроль доступа. Собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция и резервный дизель-генератор. 2 Интернет-провайдера. Услуги ответственного хранения полного цикла в объёме до 8000 паллет. Подбор и комплектация заказов, маркировка. Возможна организация работы с мелкоштучным подбором. Конвейерная линия и холодильная камера. WМS, интеграция с любыми учётными системами поклажедателя. На площади 4400кв. м. организована система кондиционирования и рутинного контроля температуры и влажности.

АКЦИЯ!При заключении договора до конца месяца скидка 50% на первые два месяца аренды!Отделка в подарок!Предлагаем снять торговое помещение в ''Финском квартале'' с. Ямное.Актуальные площади 140 кв.м, 85 кв.м, и 55 кв.м.Цена за кв.м у помещений разная! Звоните!Малое количество коммерческих помещений в районе!Свободная планировка, идеально подходит для размещения любого вида бизнеса.В помещении будет выложена напольная плитка, стены гладкие под покраску, освещение.Большие окна обеспечат максимальную видимость для вашего бренда, а светлое помещение создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов. Дом сдан и район заселен. Отличная видимость со стороны дороги обеспечит высокий рекламный потенциал вашего предприятия. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в идеально расположенном помещении в ''Финском квартале''. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обсудить все детали и условия аренды.

Предлагаем снять склад: ХОЛОДИЛЬНИК-ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ с температурным режимом: 0+5 градусов, расположенные в с.Ямное, по улице Ольховая, 17лит12 (5км от г.Воронеж).Общая площадь: 1 224кв.м.Хранилище состоит из двух секций площадью: 714 кв.м и 510 кв.м. Можно взять по отдельности или вместе.Арендная ставка 550 руб. за 1 кв.м в месяц, в том числе НДС.Каждая секция имеет отдельный вход и сообщается между собой (с одной стороны въезд в ровень с уровнем земли, с другой стороны есть пандус для трех фур).Загрузка двух секций: 2 800 тонн.Высота потолков: 4-4,5 м. Утепление: ппу-50мм + полимочевина. Оборудование: АГРО7- микроклимат. WI- FI управление. Холодильное оборудование: FRASCOLD. Подходит для хранения любых овощей.Наличие водоснабжения, офисного помещения.Расстояние до М-4 Дон, РЦ Пятерочка, Карусель, Перекресток - 4,5 км. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта, собственный пандус для трех фур. Охраняемая территория. Режим работы круглосуточный.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!

Предлагаем снять офисные помещения площадью от 37,1 кв.м в Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Бизнес центр введен в эксплуатацию!!!Доступ круглосуточный!Вакантные площади на 2-м и 3-м этажах (см.планировки).Ставка 1 050 руб за 1 кв.м в месяц. НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Передача помещений в чистовой отделке.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая парковка.Круглосуточная охрана. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция. На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения. На втором - шестом этажах: офисные помещения. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения. Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Сдается нежилое помещение 41 кв.м. в аренду. Помещение на красной линии, хорошо видно с разных сторон. Отделка офисная, туалет, раковина, есть возможность подвести воду в комнату. Аренда от собственника. Оплаты агентству нет (оплачивает собственник)36000 руб/мес+коммунальные платежиЗвоните, покажу в любое время по договоренности. Ключи.

Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Задонье!Помещение находится в торговом центре, рядом Магнит, отличная видимость!Парковка непосредственно перед помещением.Первый этаж, 60 кв.м., на полу плитка, потолок Армстронг, свободная планировка помещения.Без кoмиссии для Apeндатopa!

Предлагаем снять торговые киоски площадью 10 кв.м, расположенные на территории Ярмарки изобилия по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В.Киоски находятся в непосредственной близости с ЖК ''Рождественский'', организован въезд и проход из ЖК к ларькам.На данный момент в наличии 12 киосков.С 7 марта планируется открытие трех киосков с ассортиментом:1. Фрукты и овощи2. Хлеб и кондитерские изделия3. молочные продукты и колбасы.Так же в марте зайдет арендатор с ПВЗ Ozon и Wildberries. На данный момент предоставляются арендные каникулы: оплачивается только электроэнергия по счетчику.По мере наполняемости вакантных площадей аренда составит 20 000 руб. + электроэнергия по счетчику.В выходные дни в теплое время года на территории Ярмарки изобилия будет работать оптово-розничный рынок.Так же на территории Ярмарки изобилия есть: -складские помещения (боксы 10м на 10 м из сэндвич-панелей от 100 кв.м и выше), арендная ставка 450 руб. за 1 кв.м в месяц + электроэнергия и водоснабжение по счетчикам), - офисные помещения в административном здании от 20 кв.м и выше (арендная ставка 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка включена в ставку). Охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути. Доступ круглосуточный. Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Есть услуга разгрузки с погрузчиком: 150 руб. за 1 поддонНа первом этаже Административного здания работает столовая. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей. Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Характеристики объекта:• Склад класса А.• Нагрузка пола 6 тонн/кв.м.• Шаг колонн 12 24 м.• Высота потолков ( до нижней балки конструкции) 12 метров.• Пол складского помещения с антипылевым покрытием.• Вентиляция складского помещения: естественная общеобменная.• Автономная система отопления.• Автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое тушение пожара, система оповещения и управления сигнализацией.• Система резервного энергоснабжения.• Температурный режим: +18, +24• Уровень освещённости: 190 Люкс.• Удобная транспортная развязка.• Нагрузка на мезонин 600 кг/кв.м.Внешняя территория:• Охраняемая, асфальтированная и освещённая территория с навигацией движения и парковкой для легкового и грузового транспорта.• Срок аренды от 5 лет!Дополнительная информация по запросу.

Вашему вниманию предлагаем новый проект: ИНДУСТРИАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК ''СРЕДНЕДОНСКОЙ'' класса А, площадью 352 га, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с.Новоживотинное (сразу на въезде с трассы М4).Информация ПО АРЕНДЕ готового решения: Логистический комплекс класса А. Общая площадь планируемой застройки: 900 000 кв.м. Первая очередь: 20 000 кв.м, введена в эксплуатацию в 4 квартале 2025 год. Возможно деление от 10 000 кв.м. Предварительные условия аренды: Базовая арендная плата за складские площади: 12 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху.Базовая арендная плата за офисные площади 16 000 рублей за 1 (один) кв.м в год, НДС оплачивается сверху. Операционные расходы: 2 000 рублей за 1 (один) кв.м общей арендуемой площади в год, НДС оплачивается сверху. Обеспечительный платеж: сумма арендной платы кратная 3 (трем) месяцам аренды.Общие параметры:- расположение: Рамонский район с.Новоживотинное, -высота потолка: 16 м, - напольное покрытие: наливной беспылевой, - допустимая нагрузка: пол - 8 т/кв.м, мезонин: не более 300 кг/кв.м, - отопление: автономное (собственная котельная), - система пожаротушения: сплинкерная.Возможные варианты сотрудничества: 1. АРЕНДА готового решения или долгосрочная АРЕНДА решения, построенного по критериям Заказчика (деление от 10 000 кв.м),2. ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА промышленного назначения (деление от 5 га) и строительство на нем своими силами или силами наших подрядчиков.Информация ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - уточняйте у менеджера.

Предлагаем снять офис площадью от 23 кв.м в Административном здании по адресу: поселок Солнечный, ул.Рыночная, 1В. Арендная ставка: 750 руб. за 1 кв.м в месяц, коммуналка в ставку входит.Доступ в офисные помещения: с 8.00 до 17.00.Офис оборудован кондиционером имеет свой сан узел.Без мебели!Бесплатные парковочные места перед зданием. На первом этаже Административного здания работает столовая.Закрытая охраняемая территория. Хорошие асфальтированные подъездные пути.Видеонаблюдение территории, пожарная сигнализация. Территория Ярмарки располагается на 8,5 га земли в 100 метрах от трассы М4. Граничит с ЖК ''Рождественский'' (90 000 кв.м жилья) с высокой плотностью населения около 4 500 жителей.Наличие отдельного входа на территорию из ЖК ''Рождественский''.Так же в данном районе запланировано строительство ЖК ''Благодатный'' на 300 000 кв.м жилья, срок сдачи 1-й очереди 4 квартал 2025 года.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

сдам - подам 2 арочных ангар 15*30*5.5м и 15*30*7м по 450 м² ,пол щебень на участках по 6 сот. площадь территории 0.9 га. электричество.на территории видеонаблюдение, охрана ГБР, ИНТЕРНЕТ поворот на деревню Медовка м4 (авторазборка )от трасса М4 800 м

Предлагаем снять в аренду офисные помещения со своей территорией в самом центре Рамони по адресу: ул.Газовая, д.3.Возможна аренда отдельно по кабинетам (см. планировку).Арендная ставка: 1000 руб за 1 кв.м в месяц, с учетом НДС.Качественный офисный ремонт. Аренда офисов с мебелью на фото! На территории есть парковка (въезд на парковку с Газового переулка), беседка.Так же парковка есть перед Зданием с улицы Газовая.Установлены видеонаблюдение, видеозвонок.Пожарная сигнализация.Охранная сигнализация.Газовый котел.На каждом этаже есть свой сан узел (кроме подвала).В непосредственной близости остановка общественного транспорта ''Автостанция Рамонь'', продуктовые магазины.В пешей доступности Дворец Ольденбургских.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!

Предлагаем снять нежилые помещения от Застройщика в Бизнес центре Кубик по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное):- 100 кв.м (помещение под кафе с вытяжкой и мощностями, 1 этаж),- варианты офисных площадей на 2-м - 3-м этажах: от 37 кв.м Бизнес центр введен в эксплуатацию!!! Стоимость 1 кв.м торговых помещений: 1 500 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений: 1 050 руб., без учета НДС. НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Помещения с чистовой отделкой. Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая закрытая парковка.Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.На первом этаже Здания планирует открытие продуктовый магазин Пятерочка.На втором - шестом этажах: офисные помещения, фитнес центр, салон красоты, детские развивающие классы. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения.Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Теплый склад в Ямном 1462м² сдается от собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- площадь здания 1462 м² (61*24 м),- высота потолков -12 м,- энергосберегающее освещение,- 5 ворот для разгрузки - погрузки (3,5*4,5 м),- парковка для легкового и грузового транспорта на охраняемой территории,- беспылевые полы,- собственная котельная,- вода со скважины,- интернет,- на территории имеется дизельный генератор (в случае отключения электроэнергии),- охрана круглосуточно,Пожарная безопасность:- система оповещения и управления эвакуацией,- порошковые установки пожаротушения,Характеристика местоположения:- 15 км до г. Воронеж, - рядом с развязкой трассы М4 На территории возможна аренда офисных помещений в отдельном здании (ввод здания в эксплуатацию - в 2026 году), По всем вопросам обращаться к брокеру по коммерческой недвижимости: Недоцук Виталию.Арт. 133317259

В аренду предлагается современный складской комплекс премиум-класса с возможностью субаренды как целиком, так и отдельных блоков.Преимущества: • Гибкость: Возможна субаренда всего комплекса ( 51 000 кв.м) или отдельных блоков (от 5 820 кв.м до 24 350 кв.м). • Высочайшая мощность: Электрическая мощность на весь комплекс предоставляется по запросу. Решим любые ваши задачи. • Готовность к работе: Комплекс оснащен современной спринклерной системой пожаротушения и укомплектован стеллажами (малыми, фронтальными, многоуровневыми мезонинами). • Технические характеристики: • Высота потолков: 15,48 м (рабочая) — для высокостеллажного хранения. • Нагрузка на пол: 6 т/кв.м (склад) и 300 кг/кв.м (антресоли). • Сетка колонн: 12x24 м — обеспечивает свободное маневрирование техники и эффективное планирование. • 110 доков — минимизирует время погрузки/разгрузки. • Круглосуточный доступ: Работайте в удобном для вас графике 24/7.Описание блоков: • Блок 1: 21 347,2 кв.м (Склад: 20 810,3 кв.м + АБК: 536,9 кв.м). Оснащен малыми и фронтальными стеллажами. • Блок 2: 24 888,3 кв.м (Склад: 20 811 кв.м + АБК: 537,5 кв.м). Оснащен фронтальными стеллажами и 5-этажным мезонином. • Блок 3: 5 820,4 кв.м (Склад: 5 168,5 кв.м + АБК: 275,5 кв.м). Идеален для отдельного арендатора или специализированного хранения.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запросить актуальные ставки и договориться о просмотре объекта! Найдем лучшее решение для вашей логистики.

Сдается торговое помещение 64м² на 1ом этаже в мини-ТЦ ЖК ''Задонье Парк''От собственника без комиссии!Характеристики помещения и местоположения:- хороший трафик,- отдельный вход,- красная линия,- витражные окна, - сплит система, - система вентиляции,- санузел По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 111923489

Сдается помещение свободного назначения 550 м² в ТЦ НИК, ЖК Грин Парк (ЖМ Задонье)От собственника без комиссии!Характеристика помещения и расположения:- 3й этаж,- есть лифт,- все коммуникации подведены (водоснабжение, отопление, канализация),- мощность электроэнергии - 30 кВт,- отличное расположение в сердце Грин Парка, район продолжает застраиваться,- хороший авто и пешеходный трафик.Отлично подойдет под: спортивные секции, развивающий, образовательный центры, танцевальный клуб, йога-центр.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 33456335

Предлагается в аренду помещение, расположенное дверь в дверь с сетевым супермаркетом ''Ярче!''. Площадь 50кв.м, с отделкой, санузлом, отдельный вход (возможность работать в свободно графике, в т.ч. круглосуточно). На фасаде предусмотрено место под вывеску.Очень удачная локация, здание расположено на 1й линии, на высоком автомобильном трафике.Подойдет под открытие пункта выдачи интернет заказов - ПВЗ, аптеки, цвета, салон красоты, зоотовары, ателье, хозтовары, строит. материалы и инструменты, все для сада и т.п.Соседство с сетевым продуктовым супермаркетом гарантирует постоянный поток посетителей для Вашего бизнеса!Приглашаю к сотрудничеству!

Помещение находится в посёлке с населением более 10 тыс. человек на центральной улице в активно развивающейся части посёлка. Рядом автобусная остановка, строится школа, амбулатория и работает детский сад, выделены новые участки под ИЖС. В радиусе двух километров отсутствуют магазины, что позволяет использовать практически под любой бизнес, продуктовый магазин, строительный, торговля алкоголем, ПВЗ, хозяйственные товары, автомобильные товары.Помещение в черновой отделке, стены кирпич/шлакоблок, потолки дерево, полы плитка. Вода центральная, отопление газовое, электричество, канализация. Здание разделено на 4 помещения с отдельной входной группой, возможно объединение. Есть место для парковки и разгрузки большегрузов. Стоимость указана за квадратный метр, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Все условия аренды обсуждаемы в индивидуальном порядке.

Арт. 34963001 Сдаётся в аренду складское помещение. Склад класса А. Нагрузка пола 6 т / м². Шаг колонн 12 х 24 м. Высота потолков (до нижней балки конструкции) 12 м. Пол складского помещения с антипылевым покрытием. Вентиляция складского помещения естественная общеобменная. Автономная система отопления. Автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое тушение пожара, система оповещения и управления сигнализацией. Система резервного энергоснабжения. Температурный режим: +18C, +24С. Уровень освещенности: 190 Люкс. Удобная транспортная развязка. Нагрузка на мезонин 600 кг/м2

Предлагаем снять склад площадью 1 500 кв.м, расположенное в с.Ямное по улице Ольховая, 17лит9А (5км от г.Воронеж).Арендная ставка 300 руб. за 1 кв.м в месяц.Наличие пандуса для фуры.Возможность подъезда одновременно трех фур.Проезд к зданию асфальтирован, идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта.Наличие электроэнергии.Подведенная мощность 135 кВт.Бетонный пол (50% поверхности пола имеет сильный физический износ и требует ремонта).Высота потолка: 6 метров (5 метров до балок).Закрытая охраняемая территория.Режим работы и доступ круглосуточный.Расстояние до М-4 Дон, РЦ Пятерочка, Карусель, Перекресток - 4,5 км.Так же на территории предлагаем снять КАМЕРЫ-ХОЛОДИЛЬНИКИ и МОРОЗИЛЬНИКИ (пять камер по 74,4 кв.м) с температурным режимом: от +5 до -17 градусов для холодильников и до - 21 для морозильников, расположенные в с.Ямное, по улице Ольховая, 17лит12.Можно арендовать как по отдельности так и вместе. Аренда одной камеры: 48 360 руб. в месяц (арендная ставка: 650 руб за 1 кв.м в месяц). Высота потолков: 4-4,5 м.БЕЗ комиссии для Арендатора!

Предлагаем в аренду площади 100, 200 или 400 в новом мини-комплексе в с. Ямное. Хороший траффик в сторону Новоподклетного, Медовки. Возможно использование как придорожного кафе, кулинария, сервис доставки готовых блюд.

Сдается в аренду помещение 76 м² с новым ремонтом на втором этаже в ''ЖК Грин парк'' на длительный срок От собственника без комиссии!Характеристика помещения и расположения: - 2й этаж,- возможно разделить на 2 кабинета ( 38 м²)- 2 входные группы,- 2 кондиционера,- пол - керамогранит,- стены покрашены, - рядом туалет,- очень теплое помещение,- отличный трафик !- большая парковка !Цена 61 т.р/мес. + коммунальные услуги В ЖК Грин Парк проживает 15 тыс. человек, что обеспечивает большой трафик даже в будний день!Помещение отлично подойдёт под разные виды деятельности: магазин, ПВЗ, цех кондитерский, суши, пицца, барбершоп, офис, кабинет стоматолога, психолога, массажа, бровиста/визажиста, маникюр/педикюр, салон красоты и т.д.По всем вопросам обращайтесь к брокеру Павлюковой Ольге.Арт. 98878288

Предлагаем помещение Вашему бизнесу:1. 250 квадратных метров правильной формы2. Огромные фасадные окна3. Огромная емкость (ЖК СОвременник и ЖК Новый Современник)4. Плотный автомобильный и пешеходный трафикВ соседних помещениях успешно работают такие арендаторы как: Пятерочка, Магнит, Баранкин, Вермишель, Магнит Косметик, Аптеки, Алкотека и другие.Есть возможность увеличения площади до 450 метров! Также возможно снять площадь меньше или поменять конфигурацию помещения.Помещение подойдёт для предоставления любого рода услуг, кофейни, кондитерской, медицинского центра и др.Звоните и обсудим детали!

Код объекта: 2190156.Уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Берёзовая Роща, 62Б. Здание отличается надёжностью и качеством.Paнеe здecь уcпeшнo функциoнирoвaла студия танцeв, поэтoму пpoстpанство идеально подойдёт для фитнеса, йоги, танцевальных направлений, а также под обучающие курсы, студию красоты или креативное пространство.Преимущества помещения:— Удобная планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши задачи— Хорошая проходимость торгового центра— Развитая инфраструктура и стабильный поток посетителей— Подходит как для начинающего, так и для уже действующего бизнесаПомещение готово к заезду и открыто для ваших идей. Создайте здесь проект, который будет приносить доход и удовольствие!Помещение расположено на третьем этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ и удобство для посетителей. Общая площадь составляет 80 кв. м, что позволяет использовать пространство под различные виды деятельности.Звоните! Покажу в удобное для Вас время!