Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Аренда на cкладe класса ''A''. Здание pacпoлoжeнo в непосpeдствeнной близоcти к Aэpопоpту г. Bopoнeжа. Двa фpoнтa вoрот, 1 вopoта на 300кв. м. складскoй площaди. Бетонный пoл c антипылeвым пoкрытиeм, 6тoнн/кв. м. Рабочaя высотa cклaдa 12м. Благоустроенная, кpуглосуточно охраняемая территория, контроль доступа. Собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция и резервный дизель-генератор. 2 Интернет-провайдера. Услуги ответственного хранения полного цикла в объёме до 8000 паллет. Подбор и комплектация заказов, маркировка. Возможна организация работы с мелкоштучным подбором. Конвейерная линия и холодильная камера. WМS, интеграция с любыми учётными системами поклажедателя. На площади 4400кв. м. организована система кондиционирования и рутинного контроля температуры и влажности.

АКЦИЯ!При заключении договора до конца месяца скидка 50% на первые два месяца аренды!Отделка в подарок!Предлагаем снять торговое помещение в ''Финском квартале'' с. Ямное.Актуальные площади 140 кв.м, 85 кв.м, и 55 кв.м.Цена за кв.м у помещений разная! Звоните!Малое количество коммерческих помещений в районе!Свободная планировка, идеально подходит для размещения любого вида бизнеса.В помещении будет выложена напольная плитка, стены гладкие под покраску, освещение.Большие окна обеспечат максимальную видимость для вашего бренда, а светлое помещение создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов. Дом сдан и район заселен. Отличная видимость со стороны дороги обеспечит высокий рекламный потенциал вашего предприятия. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в идеально расположенном помещении в ''Финском квартале''. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обсудить все детали и условия аренды.

Сдам маленькое коммерческое помещение на Левом берегу. Находится прямо на остановке Добролюбова. Это отдельный магазин. Площадь 14,9 м. Большой пешеходный трафик.Подходит под любую торговлю, салон, пункт выдачи, мастерскую.Звоните! Покажу в любое время.

Коммерческое помещение свободного назначения 39,4 м² в Арт-квартале ''Зарядье'' идеальная точка для прибыльного бизнеса! ### Уникальное расположение с высоким трафиком: - Входная группа со стороны подъездов- Витринные окна отличная видимость для привлечения клиентов ### О помещении: - Площадь: 39,4 м² (гибкая планировка под любой бизнес) - Высота потолков: от 3 м возможность нестандартного оформления - Отделка: черновая - Коммуникации: все необходимые подключения (электричество, водоснабжение, вентиляция) ### Идеально для: Фуд-корнера (кофейня, пекарня, street food) Розничной торговли (аптека, цветы, товары повседневного спроса) Сервисных услуг (ателье, химчистка, ремонт гаджетов) Мини-офиса с клиентской зоной ### Преимущества локации: - Собственный парк во дворе дополнительный поток посетителей - 650 парковочных мест (подземный паркинг + гостевая парковка) - 10 минут до центра города удобно для клиентов - Охраняемая территория и консьерж-сервис Код пользователя: 160235Номер в базе: 12815536

Коммерческое помещение свободного назначения 20,23 м² в Арт-квартале ''Зарядье'' идеальная точка для прибыльного бизнеса! ### Уникальное расположение с высоким трафиком: - Помещение угловое, расположено рядом с третьим подъездом и въездом в подземный паркинг - Витринные окна отличная видимость для привлечения клиентов ### О помещении: - Площадь: 20,23 м² (гибкая планировка под любой бизнес) - Высота потолков: от 3 м возможность нестандартного оформления - Коммуникации: все необходимые подключения (электричество, водоснабжение, вентиляция) ### Идеально для: Фуд-корнера (кофейня, пекарня, street food) Розничной торговли (аптека, цветы, товары повседневного спроса) Сервисных услуг (ателье, химчистка, ремонт гаджетов) Мини-офиса с клиентской зоной ### Преимущества локации: - Собственный парк во дворе дополнительный поток посетителей - 650 парковочных мест (подземный паркинг + гостевая парковка) - 10 минут до центра города удобно для клиентов - Охраняемая территория и консьерж-сервис. Звоните! Код пользователя: 160235Номер в базе: 12815366

Предлагаем снять коммерческое помещение в ЖК КлючиВ помещeнии вeдутcя oтдeлочныe paботы.2 отдельных входа с улицы. Удачная планировка. ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут.Дом сдан в прошлом году, 80% квартир выкуплено.

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения от 16,5 кв.м во встроено-пристроенной части жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул.Шукшина, 23.Арендные ставки на офисы (вакантен весь второй этаж - см. на планировке):- до 25 кв.м по ставке 1 100 руб за 1 кв.м в месяц, - более 25 кв.м по ставке 1 000 руб. за 1 кв.м в месяц.Наличие мокрых точек в помещениях площадью 16,5 кв.м и 13 кв.м.Свежий ремонт.Наличие счетчиков на электроэнергию.Установлена пожарная сигнализация. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, водоснабжение и отопление пропорционально занимаемой площади.Возможно установить кондиционер.Наличие большой бесплатной парковки перед Зданием.На первом этаже продуктовый супермаркет ''Пятерочка'' и ''Fix Price''Напротив дома остановка общественного транспорта ''улица Шукшина''.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдам производственно-складское помещение 1088 м². Собственная котельная, скважина, усиленный пол.Помещение свободного назначения, пригодное для промышленных, логистических и коммерческих задач.Ключевые характеристики:Общая площадь: 1088 м² (два уровня: производственный + административный с обзором процесса)Высота потолков: от 3,5 до 12 мПол: бетонные плиты повышенной толщины (крепление любого оборудования, включая пилораму и станки)Электромощность: под любую нагрузкуКоммуникации: собственная котельная, собственная скважина воды, мощная вытяжка и вентиляцияОтопление и коммуникации уже включены в стоимость аренды2 зоны погрузки/разгрузки, в т.ч. для фурПарковка: легковая и грузоваяНет ограничений по шумуИмеется КППЛокация:250 м от Ленинского проспекта, остановка ''Заводская'', быстрый выезд на М-4.Примеры бизнесов, под которые помещение подходит:Склады и фулфилмент:Склад ответственного хранения (СОХ) для интернет-магазинов с приёмкой, упаковкой, маркировкой, отгрузкойХолодильный / рефрижераторный склад (овощи, мясо, заморозка, лекарства, флора)Склад металлопроката и стройматериаловШинный склад (многоярусные стеллажи для сезонного хранения)Склад для маркетплейсов (Wildberries / Ozon): сортировка, сканеры, упаковочные линии, логистический хабЗернохранилище / склад комбикормовПроизводства:Мебельное производство (раскройный цех с ЧПУ, шлифовка, облицовка кромки, сборка, склад ЛКМ с вытяжкой)Швейный цех на 50100 рабочих мест (раскрой, пошив, ВТО, упаковка)Полиграфический цех (офсетная или цифровая печать, послепечатная обработка, под офсетную машину В2/В1)Производство стройматериалов (блоки, брусчатка, сухие смеси: бетонный пол, вибростолы, сушильные камеры)Столярка / деревообработка (распиловка, фугование, фрезеровка, покрасочная камера)Металлообработка (токарные, фрезерные станки, ЧПУ, сварочный пост, кузнечный участок, термообработка)Производство мебельной фурнитуры и пластиковых изделий (термопластавтоматы, грануляторы, охлаждение)Промышленная 3D-печать (ферма из 2050 FDM/SLA принтеров + постобработка)Автосервис и логистика:Автосервис полного цикла (46 подъёмников, шиномонтаж, развал-схождение, склад запчастей)Цех детейлинга (мойка, полировка, химчистка салона, оклейка плёнкой, керамика)Грузовая стоянка / логистический хаб (отапливаемый бокс для ТО фур, склад шин для грузовиков)Пункт ремонта спецтехникиПрочие востребованные форматы:Крытый роллердром / скейт-паркПейнтбольный клуб Квест-арена / VR-арена / лазертагКрытый картингАутсорсинговый колл-центр на 5070 операторовЦех переработки сельхозпродукции (сушка фруктов, заморозка ягод, производство пюре и джемов)Дата-центр (ЦОД) малого масштаба (серверные стойки, кондиционирование, ИБП, сейф-зона)Лаборатория тестирования электроники (климатические камеры, вибростенды)Помещение может быть сконфигурировано под ваши индивидуальные задачи.Можете снять выборочно подходящую часть и отгородиться от остальной площади.В этом же здании — офисные помеще

Сдается склад 800 м/кв ------- 400 рублей/метрВозможно арендовать + 250 м/кв примыкает свободный склад пол антипыль, отоплениеЦех 13 х 41 метр. Плюс бытовые помещения. Приточная вентиляция, Промышленное кондиционирование, Отопление от собственной газовой котельной температура зимой до 28 градусов тепла, усиленны бетонный пол с антипылевым покрытием до 10 тонн на 1 кв/метр, Два интернет-провайдера, Двое ворот-одни рабочие высота 5х5 метров, вторые 4х4 метра с выходом во внутренний дворикВнутреннюю площадку можно использовать под склад. Кран-балка 3,5 тонныЭлектроэнергия 220/380 (200 киловатт), Два электро-трансформатора- при перебоях автоматически переключается на вторую линиюОфисно-бытовые помещения, санузлы 2 шт, душ, офис для менеджеров и директора с хорошим ремонтом.Авто-стоянка на 10 авто в рабочее время БЕСПЛАТНОПрямая аренда от собственнника без комиссии для арендатора

Сдам в аренду помещение 32 кв.м с отдельным входом.Отличный пешеходный и автомобильный трафик.Идеально подойдет для торговли и офиса.Помещение состоит из торгового зала и подсобного помещения ( без окна). Есть отдельный санузел.Установлена пожарная сигнализация для вашей безопасности.Помещение на красной линии. Рядом находятся компании - СДЭК, Яндекс, Озон, а также красивая лесопарковая зона , где можно отдохнуть в обеденный перерыв.Залог в 100% размере от суммы аренды. Готова организовать показ в удобное для Вас время!Отправьте заявку в чат или звоните прямо сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

Предлагаем снять склад: ХОЛОДИЛЬНИК-ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ с температурным режимом: 0+5 градусов, расположенные в с.Ямное, по улице Ольховая, 17лит12 (5км от г.Воронеж).Общая площадь: 1 224кв.м.Хранилище состоит из двух секций площадью: 714 кв.м и 510 кв.м. Можно взять по отдельности или вместе.Арендная ставка 550 руб. за 1 кв.м в месяц, в том числе НДС.Каждая секция имеет отдельный вход и сообщается между собой (с одной стороны въезд в ровень с уровнем земли, с другой стороны есть пандус для трех фур).Загрузка двух секций: 2 800 тонн.Высота потолков: 4-4,5 м. Утепление: ппу-50мм + полимочевина. Оборудование: АГРО7- микроклимат. WI- FI управление. Холодильное оборудование: FRASCOLD. Подходит для хранения любых овощей.Наличие водоснабжения, офисного помещения.Расстояние до М-4 Дон, РЦ Пятерочка, Карусель, Перекресток - 4,5 км. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта, собственный пандус для трех фур. Охраняемая территория. Режим работы круглосуточный.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!!

Предлагаем снять офисные помещения площадью от 37,1 кв.м в Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Бизнес центр введен в эксплуатацию!!!Доступ круглосуточный!Вакантные площади на 2-м и 3-м этажах (см.планировки).Ставка 1 050 руб за 1 кв.м в месяц. НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Передача помещений в чистовой отделке.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая парковка.Круглосуточная охрана. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция. На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения. На втором - шестом этажах: офисные помещения. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения. Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 278 кв.м на 4-м этаже ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Помещение имеет два входа.Аренда помещения без мебели (есть возможность недорого приобрести офисную мебель в хорошем состоянии).Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: эксплуатационный сбор, электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади.Высота потолка более 3,5 м.Наличие двух пассажирских и одного грузового лифта на этаже.Сан узел на этаже.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдается нежилое помещение 41 кв.м. в аренду. Помещение на красной линии, хорошо видно с разных сторон. Отделка офисная, туалет, раковина, есть возможность подвести воду в комнату. Аренда от собственника. Оплаты агентству нет (оплачивает собственник)36000 руб/мес+коммунальные платежиЗвоните, покажу в любое время по договоренности. Ключи.

Сдам помещение под развивающий центр, студию, кофейню, любую торговлюОгромный жилой массив, только в этом доме более тысячи квартир, жильцы - представители среднего класса с высокой покупат способностью

Предлагаем снять помещение свободного назначения со свежим ремонтом на 2-м этаже площадью 444,6 кв.м по адресу: ул. Генерала Лизюкова, 66А (вместо книжного магазина Амиталь).Площадь торгового зала: 310 кв.м. Площадь офисных помещений: 56 кв.м.Отдельный вход. Возможность размещения вывески над входной группой.Все коммуникации центральные.Наличие охранной и пожарной сигнализации.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Наличие парковки перед входом в Здание.В непосредственной близости остановки общественного транспорта.Смонтирована естественная вытяжка.Арендные каникулы предоставляются.Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Книжный магазин ''Амиталь'' занимал данное помещение 20 лет, освободил помещение в связи с политикой массового закрытия своих магазинов. Без комиссии для Арендатора.

Сдается под торговлю, офис, общепит, что то другое, нежилое помещение на первой линии улицы Хользунова.Помещение с ремонтом, все коммуникации центральныеПодходит под магазин электроники и бытовой техникипод салон красотыпод детское направлениеобучающий центрторговлю промышленными товарамимагазин одежды, обуви, спорттоварыофис банка, строительной компаниимагазин интерьеров, мебелиПродуктыАлкогольчто то другоеБез комиссии для АрендатораЗвоните или пишите, отвечу на вопросы

Помещение свободного назначения площадью 61,8 м² расположено в строящемся современном комплексе ''Арт-квартал Зарядье''. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: выезд на Московский проспект обеспечивает прямую связь с ключевыми районами города, а развитая пешеходная инфраструктура формирует постоянный поток людей. Выгодное соседство с крупным онкоцентром, станцией скорой помощи и несколькими вузами создает устойчивый спрос на различные виды товаров и услуг, предоставляя широкие возможности для бизнеса в сфере торговли, общественного питания или услуг. Помещение передается с черновой отделкой, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальное планировочное решение и дизайн-проект под конкретные задачи. Срок сдачи жилого комплекса запланирован на конец 2026 года, что дает достаточный временной резерв для планирования и запуска коммерческой деятельности к моменту полного заселения квартала. Инвестиция в объект на этапе строительства открывает преимущества конкурентной стоимости и потенциал роста его рыночной цены после ввода дома в эксплуатацию. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9642582

Сдаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа.Плюсы объекта: Отдельный вход Высокий трафик (50 м до ост. ''Ботанический сад'') Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы)Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас

Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 280 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Помещение соседствует с сетевым трафикообразующим магазином ''Fix Price''.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади, эксплуатационный сбор.Помещение на данный момент освобождено от Арендаторов.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Удобное расположение вдоль эскалатора.Наличие грузовых и пассажирских лифтов.Высота потолка более 3,5 м.Сан узел на этаже.Установлена система пожаротушения.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

500 кв.м. современного офисного пространства, готового к работе прямо сейчас!Мечтаете о просторном, функциональном и стильном офисе, который будет способствовать росту вашего бизнеса? Это предложение для вас!Преимущества нашего офиса:Гибкость планировки: Свободная планировка позволит вам создать офис вашей мечты, идеально соответствующий потребностям вашей команды. Аренда по частям: Нужны только часть площади? Легко! Мы предлагаем гибкие условия аренды. Офис ''под ключ'': Забудьте о ремонте и обустройстве! Мы уже сделали все необходимое для вашего комфорта: * Современная инженерная инфраструктура: СКС, разделение электрики по группам и зонам, организованные рабочие места. * Комфортный микроклимат: Кондиционирование во всем офисе и отдельная серверная с круглогодичным кондиционированием. * Качественная отделка: Гипсокартонные стены, потолок ''Армстронг'', ламинат 33 класса прочности, двери из шпона бука, новые окна и жалюзи. * Полностью меблирован: Столы, кресла, стулья все готово для работы! Все коммуникации: Интернет, телефонная связь уже подключены. Удобства для сотрудников: Зона приема пищи и современные туалетные комнаты с кафельной отделкой. Престижное расположение: Первая линия, удобная транспортная доступность. Бесплатная парковка: Никаких проблем с парковкой для вас и ваших клиентов. Комфорт и удобство: 4 современных лифта в здании.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Предлагаем арендовать нежилое помещение около Памятника Славы!Отличная видимость вывески с дороги, бесплатная парковка для клиентов и сотрудников!2 лифта, круглосуточная охрана, несколько интернет провайдеров.Свободная планировка, есть помещения для склада, грузовой лифт до 1500 кг.Приточная и вытяжная вентиляция, кондиционеры, система пожаротушения.Без комиссии для арендатора!

Предлагаем снять помещение площадью 400 кв.м в отдельно-стоящем Здании по адресу: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 1В (pядом c оживленной тpaнспортной мaгиcтpaлью, pядом c трaнспоpтным кoльцом, cоeдиняющим 3 pайона горoдa).Сдается полностью второй этаж (400 кв.м) со своим сан узлом.Наличие отдeльного входа.Наличие паpкoвки перед зданием с удобными подъездными путями.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Свободная планировка.Подходит для офиса, медицинского центра, детского центра развития, торговли, мелкого производства (швейный цех).Несколько остановок общественного транспорта в 20 м метрах от входа.Без лифта.Аренда БЕЗ мебели.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

Сдается под торговлю, офис, что то другое нежилое помещение в остановки Памятник Слава, место с очень высоким пешеходным и автомобильным трафикомПомещение с ремонтом, все коммуникации центральныеПодходит под магазин электроники и бытовой техникипод салон красотыпод детское направлениеторговлю промышленными товарамимагазин одежды, обуви, спорттоварыофис банка, строительной компаниимагазин интерьеров, мебелиПродуктыПекарню, кофейнючто то другоеБез комиссии для АрендатораЗвоните или пишите, отвечу на вопросы