Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем снять офисные помещения площадью от 37,5 кв.м в строящемся Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Вакантные площади на 2-3м этажах: 37,5 кв.м, 38 кв.м, 39,1 кв.м, 83 кв.м, 110 кв.м кв.м.Стоимость 1 кв.м офисных помещений в первый год: 1050 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений со второго года: 1200 руб., без учета НДС.НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачивается отдельно. Передача помещений в чистовой отделке планируется в мае 2025 года.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая закрытая парковка. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция. На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения. На втором - шестом этажах: офисные помещения. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения. Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Сдаётся помещение в новом жилом комплексе ''Финский квартал''! Дом сдан. Два входа в помещение. Первый вход по первой линии от основного в'езда в квартал. Второй вход со двора. Самый высокий пешеходный трафик в районе. Рядом планируется строительство торгового центра.Возможна аренда 1/2 или части помещения по 70 и 80 кв.м.На данный момент проведен ремонт: залиты и выровнены полы, разведена электрика, до конца февраля будет уложена напольная плитка, отделаны сан.узлы(2 шт), установлена сантехника, натянуты потолки с встроенными светильниками. Готовы выслушать Ваши предпочтения. Всё условия оговариваются при встрече.Парковка перед дверью позволит осуществлять разгрузку в удобное время.Один из ведущих застройщиков ''ВДК'' воплотил в новом квартале удобство, экологичность и скандинавский комфорт. Ухоженная охраняемая территория позволит чувствовать себя защищенно. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Соседние помещения сданы. Уже заехали Озон, WB и др. Звоните, покажем в удобное время!

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 144,4 кв.м на первом этаже жилого дома в ЖК ''Финский квартал'' (пос.Солнечный, ул.Кленовая, 3).В помещении будет базовый ремонт от собственника: пол керамическая плитка, потолок армстронг, стены подготовит под покраску, выполнит монтаж сан узла, разводку по электрике.Дом сдан в I квартале 2025 года.Окна выходят на две стороны: на улицу Ленина и двор ЖК.Наличие всех коммуникаций. Пожарная сигнализация установлена. Наличие общедомовой вытяжки.На весь жилой массив (8 жилых домов) всего 2 дома с коммерческими помещениями (10 помещений). Дом и помещение в нем располагаются на первой линии улицы по которой осуществляется въезд в Ямное (ул. Ленина).Напротив дома планируется строительство капитального Здания под продуктовый магазин, что создаст хороший трафик у помещения.Перед домом планируется большая парковка на весь квартал. Высокий автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта ''Поворот на Рождественский'' перед ЖК.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!

Предлагаем снять торговое помещение площадью 150 м2 в ''Финском квартале'' с. Ямное. Свободная планировка, идеально подходит для размещения любого вида бизнеса.В помещении проводится ремонт, стены гладкие под покраску, керамогранит на полу, 2 сан узла выложены плиткой. Удобные 2 отдельные входные группы: один с престижной красной линии, другой - со двора. Большие окна обеспечат максимальную видимость для вашего бренда, а светлое помещение создаст комфортную атмосферу для ваших клиентов. Дом уже сдан. Отличная видимость со стороны дороги обеспечит высокий рекламный потенциал вашего предприятия. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников.Не упустите возможность открыть или развить свой бизнес в идеально расположенном помещении в ''Финском квартале''. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обсудить все детали и условия аренды.

Предлагаем снять нежилые помещения от Застройщика в строящемся Бизнес центре по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное):- 144 кв.м (помещение под кафе с вытяжкой и мощностями, 1 этаж),- 135 кв.м (торговое, 1 этаж),- варианты офисных площадей на 2-м - 4-м этажах: 37,5 кв.м, 38 кв.м, 39,1 кв.м, 56кв.м, 109,9 кв.м, 195,1 кв.м.Стоимость 1 кв.м торговых помещений: 1 500 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений в первый год: 1 050 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений во второй год: 1 200 руб., без учета НДС.НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Сдача запланирована на март 2025 года.Помещения с чистовой отделкой будут передаваться арендаторам в мае 2025 года. Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая закрытая парковка.Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.На первом этаже Здания будут располагаться торговые помещения (аптека, пвз).На втором - шестом этажах: офисные помещения, фитнес центр, детские развивающие классы. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения.Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).

Также варианты большей площади и планировок, смотрите наши объявления!15,8 кв.м. и другие варианты из профиля -аренда день в день.Видео по запросу!Помещение свободно!По запросу:*Возможно приобрести мебель! (по факту наличия)*Парковочное место на постоянной основе от 3500 руб в месяц! (+ доступно гостевое с арендой за час или день)*Юридический адрес!*Почтовую ячейку!*Рекламную и маркетинговую поддержку!*Услуги клининговой службы!Доступ в помещение 24/7. Собственная служба безопасности. Закрытая охраняемая парковка на 250 мест.В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник.Отлично подойдет в качестве офиса для компании, которая ценит комфорт и удобство. Отлично обустраиваются контактные центры, студии красоты, отделы продаж, офисы транспортных и строительных компаний, центры образовательной деятельности и т.д. Готовы рассмотреть различные направления использования данного помещения.Бизнес-комплекс Этажи- это 11 этажный офисный центр площадью свыше 10 000 м2 в центральной части города с 1000+ сотрудников и гостей ежедневно. В БЦ всё необходимое для жизнедеятельности: кафе, кофейня, банкоматы, постаматы, студия маникюра, массажа, Яндекс Маркет и WB.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.По желанию заключается договор на услуги клининга.Звоните, будем рады видеть вас в числе наших арендаторов!

Также варианты большей площади и планировок, смотрите наши объявления!Помещение на 2 этаже!По запросу:*Возможно приобрести мебель! (по факту наличия)*Парковочное место на постоянной основе от 3500 руб в месяц! (+ доступно гостевое с арендой за час или день)*Юридический адрес!*Почтовую ячейку!*Рекламную и маркетинговую поддержку!*Услуги клининговой службы!Доступ в помещение 24/7. Собственная служба безопасности. Закрытая охраняемая парковка на 250 мест.В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник.Отлично подойдет в качестве офиса для компании, которая ценит комфорт и удобство. Отлично обустраиваются контактные центры, студии красоты, отделы продаж, офисы транспортных и строительных компаний, центры образовательной деятельности и т.д. Готовы рассмотреть различные направления использования данного помещения.Бизнес-комплекс Этажи- это 11 этажный офисный центр площадью свыше 10 000 м2 в центральной части города с 1000+ сотрудников и гостей ежедневно. В БЦ всё необходимое для жизнедеятельности: кафе, кофейня, банкоматы, постаматы, студия маникюра, массажа, Яндекс Маркет и WB.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.По желанию заключается договор на услуги клининга.Звоните, будем рады видеть вас в числе наших арендаторов!

1 этаж.Помещение площадью 760 м2 в центре города со встроенным административным блоком!Рассматриваем различные направления.Удобная транспортная развязка.В непосредственной близости ЖК Современник, улицы 9 Января, Пешестрелецкая и Донбасская.*Зона разгрузки*Парковка* Высота 5,8 мОфисные помещения в пешей доступности от склада.Ждем Вас!!!!*Такие Вакантные площади появляются редко!

Сдам на длительный срок помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного жилого дома. Дом расположен в молодом, развивающемся районе. Отдельная входная группа, свежий ремонт, кондиционер. Без мебели. Готовы рассмотреть в качестве арендаторов: пункт выдачи, офис, ателье и др. Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды, залог -45000.

Также варианты большей площади и планировок, смотрите наши объявления!Помещение свободно!По запросу:*Возможно приобрести мебель! (офисные столы и стулья на фото, по факту наличия)*Парковочное место на постоянной основе от 3500 руб в месяц! (+ доступно гостевое с арендой за час или день)*Юридический адрес!*Почтовую ячейку!*Рекламную и маркетинговую поддержку!*Услуги клининговой службы!Доступ в помещение 24/7. Собственная служба безопасности. Закрытая охраняемая парковка на 250 мест.В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник.Отлично подойдет в качестве офиса для компании, которая ценит комфорт и удобство. Отлично обустраиваются контактные центры, студии красоты, отделы продаж, офисы транспортных и строительных компаний, центры образовательной деятельности и т.д. Готовы рассмотреть различные направления использования данного помещения.Бизнес-комплекс Этажи- это 11 этажный офисный центр площадью свыше 10 000 м2 в центральной части города с 1000+ сотрудников и гостей ежедневно. В БЦ всё необходимое для жизнедеятельности: кафе, кофейня, банкоматы, постаматы, студия маникюра, массажа, Яндекс Маркет и WB.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.По желанию заключается договор на услуги клининга.Звоните, будем рады видеть вас в числе наших арендаторов!

Также варианты большей площади и планировок, смотрите наши объявления!Помещение свободно!По запросу:*Возможно приобрести мебель! (по факту наличия)*Парковочное место на постоянной основе от 3500 руб в месяц! (+ доступно гостевое с арендой за час или день)*Юридический адрес!*Почтовую ячейку!*Рекламную и маркетинговую поддержку!*Услуги клининговой службы!Доступ в помещение 24/7. Собственная служба безопасности. Закрытая охраняемая парковка на 250 мест.В непосредственной близости активно развивающийся ЖК Современник.Отлично подойдет в качестве офиса для компании, которая ценит комфорт и удобство. Отлично обустраиваются контактные центры, студии красоты, отделы продаж, офисы транспортных и строительных компаний, центры образовательной деятельности и т.д. Готовы рассмотреть различные направления использования данного помещения.Бизнес-комплекс Этажи- это 11 этажный офисный центр площадью свыше 10 000 м2 в центральной части города с 1000+ сотрудников и гостей ежедневно. В БЦ всё необходимое для жизнедеятельности: кафе, кофейня, банкоматы, постаматы, студия маникюра, массажа, Яндекс Маркет и WB.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.По желанию заключается договор на услуги клининга.Звоните, будем рады видеть вас в числе наших арендаторов!

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в Комминтерновском районе! Основные характеристики: Площадь: 177 кв. м Расположение: На красной линии, напротив ТРК ''Арена'' Особенности: Просторное и светлое помещение с двумя входами Оборудование: Кондиционеры, рольставни и всё необходимое для комфортной работы Гибкие условия: Возможность аренды всего помещения или его разделения на два отдельных пространства Без комиссии для арендатора Не упустите возможность арендовать это удобное и функциональное помещение в престижном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Сдается в аренду помещение свободного назначения свободной планировки на первом этаже 21-этажного дома. Общая площадь составляет 50.66 кв.м. В помещении выполнен стандартный ремонт, что поможет вам быстро начать эксплуатацию без дополнительных затрат.Помещение имеет отдельный вход с двора, с уровня земли, что обеспечивает удобство и комфорт для вас и ваших клиентов. Расположено оно в новом современном ЖК ''Маяковский'', который состоит из четырех многоквартирных домов высотой 21 этаж. Это обеспечит вашему бизнесу хорошую видимость и доступность для клиентов.В помещении будет выполнена современная отделка: керамогранит на полу, шпаклевка под окраску на стенах, подвесные потолки ''Грильято'' с растровыми светильниками. Санузлы также будут полностью облицованы керамической плиткой и оснащены сантехническими приборами.Это отличное предложение для размещения вашего бизнеса, магазина, офиса или другого объекта свободного назначения. Не упустите возможность арендовать это уникальное помещение по выгодным условиям. Звоните нам прямо сейчас для более подробной информации и организации просмотра. Успейте стать счастливым арендатором этого прекрасного помещения в новом современном ЖК ''Маяковский''!Номер объекта: #1/544095/11679

Вeдущий pитейлер Рoссии, Федеpальнaя Торговaя Ceть Пятepoчкa, пpeдлaгает площадь 44 кв.м, 1 этаж, общий вход с магазином Пятерочка, раcпoлoжeнную пo aдресу: Bopонeжскaя oблаcть, Вoронеж, Революции 1905 года, 31б.НЕ СДАЕТСЯ ПОД ПВЗ.- Bысoкий пешexодный и автомoбильный трафик,- Xоpoший аcфaльтировaнный пoдъезд, пapкoвка на 20 машиномест,- Свободная планировка,- Возможно изменение интерьера и перепланировка в интересах арендатора,- Коммунальные платежи включены в арендную плату,- Высота потолков более 3 м,- Пожарная и охранная сигнализация,- Собственный сан узел.- Бесплатное размещение рекламы на фасаде супермаркета Пятерочка.

Аоренда помещения 40,3 м/кв в офисном блоке 1 этаж ул Владимира Невского рядом с остановкой. Доступ 24/7. Без кондиционера, Без мебели. Освобождено. Вход с улицы по магнитным ключам.Под пекарню и пищевое производство не сдается.Автопарковка перед входом на 3 авто бесплатно.Юридический адрес не предоставляется !!!!Ставка аренды 750 руб/ за 1 кв метр, все коммунальные платежи включены.Обязательно при подписании договора оплачивается обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Прямая аренда от собственника без комиссии

Сдам маленький, отлично расположенный магазин под пункт выдачи, аптеку, салон красоты и проч. Помещение расположено на хорошем пешем трафике между Пятерочкой и Магнитом. Внутренняя планировка вариативна, можно сохранить или убрать внутренние перегородки. Фасад и входная группа смотрят на ул. Ворошилова и пешеходную дорожку. Соседи - федеральные бренды ( Озон, Красное и Белое и др)

Предлагаем снять помещение свободного назначения площадью 125 кв.м, расположенного на цокольном этаже дома напротив ТРК ''Арена'' (по адресу: ул.60й Армии, 27).Красная линия.Наличие входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой (выведено электричество под световую вывеску).Наличие принудительной приточно-вытяжной вентиляции.В помещении четыре мокрые точки. Противопожарная и Охранная сигнализации установлены.Подведенная электрическая мощность 15 кВт.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода (холодная и горячая), канализация, отопление централизованное.На первом этаже над помещением располагаются коммерческие помещения (не жилые). Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Через дорогу расположены ТРК ''Арена'' и гипермаркет ''Линия''. Напротив дома остановка общественного транспорта ''ул.60й Армии'', через дорогу остановка ''гипермаркет Линия''. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдается помещение на 2 этаже в Коминтерновском районе города Воронежа.Без комиссии для арендатора!Характеристики объекта:- 2 этаж встроенно-пристроенного здания,- красная линия,- входная группа со стороны Московского проспекта,- широкая лестница,- свободная планировка + переговорные,- качественный ремонт,- возможно предоставление мебели,- панорамное остекление,- кондиционирование,- собственные с/у,- большая рекламная поверхность на фасаде. Характеристики месторасположения:- Коминтерновский район,- удобная транспортная доступность (рядом 3 остановки общественного транспорта, пешеходный переход,- большой пешеходный и транспортный поток,- в здании расположены магазины: ''Пятерочка'', КрасноеБелое'', ''Шторы'' и парикмахерская. По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Юлии Пашняк.Арт. 96590126

Предлагаем снять офисные помещения площадью 411,8 кв.м на втором этаже Здания на территории складской базы по адресу: ул.Карпинского, 39 А.Своя входная группа с улицы (вход со двора базы).Арендная ставка 350 руб. за 1 кв.м в месяц.В арендную ставку входит отопление. Электроэнергия и водоснабжение оплачивается по счетчикам.Наличие сан узла.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в развивающемся районе г. Воронежа. Площадь: 63,70 квадратных метра. -Расположено в крупном микрорайоне с высокой плотностью населения, что обеспечит вам постоянный поток клиентов. -Идеально подходит для кафе, аптеки, магазина или специализированных торговых точек. -Светлое и просторное помещение с отдельной кладовой. -Оборудовано кондиционером для комфортного микроклимата. Аренда без комиссии для арендатора. -Высокая проходимость и видимость. -Близость к жилым комплексам и общественным зонам. -Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Гибкие условия сотрудничества. Не упустите возможность арендовать это помещение! Позвоните или напишите нам прямо сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра.

Аренда офисов от 10м²-60м² на 2 и 3 этажах,есть отопление ,уборная, рядом с окружной ,есть бесплатная парковка ,недалеко находятся кафе , 550рублей за м²+электроэнергия .

Сдается ОФИС С СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ в бизнес-центре Гран-При класса А.!!! В 2024 году бизнес-центр ''Гран-При'' был признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости.Стоимость 1200 руб/м2 с НДСI. УДОБСТВА ОФИСА Круглосуточный доступ к помещению Возможность подключения к любому провайдеру (Билайн, Дом.ру, Freedom и др.) II. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией Энергоснабжение 2 категории надежности Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииIII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК Здоровье и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинариейIV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение в Ленинском районе - тихий район Воронежа без пробок Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫГоловное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания)VI. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и оказания услуг.

Сдаётся ОФИС С СОВРЕМЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ в бизнес-центре ''Гран-При''.!!! В 2024 году БЦ Гран-При признан лучшим бизнес-центром класса А по версии CRE Federal Awards — Ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимостиСтоимость 1 200 руб/м2 с НДСI. УДОБСТВА ОФИСА Круглосуточный доступ к помещению Возможность подключения к любому провайдеру II. СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ И ИНЖЕНЕРИИ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7 Современная система климат-контроль: автоматизированная система кондиционирования воздуха чилер-фанкойл Централизованное водоснабжение с автономной насосной станцией Собственная управляющая компания и служба техэксплуатацииIII. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ 8-уровневый закрытый наземный паркинг на 414 мест, свободная парковка у здания МФК Здоровье, красота и спорт: фитнес-клуб Триэль с 25-метровым бассейном, косметологическая клиника, салоны красоты и spa, барбершоп на 1 этаже Питание: кофейня, матча-бар, кафе, буфет на 1 этаже Супермаркет ''Супер Лента'' в новой концепции с кулинариейIV. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Расположение в центральной части Воронежа Возможность подъезда к БЦ Гран-При сразу с 3 улиц - Ворошилова, Моисеева, Депутатская Ближайшая остановка общественного транспорта Бахметьева находится на ул. Ворошилова в 3 минутах ходьбы от бизнес-центраV. ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ Головное отделение СБЕРБАНК, Т-Банк, ГК ШАНС, Газпромбанк Автолизинг, Цифра Банк, Цифра Брокер (Фридом Финанс), Гринфин (Сибирская Угольная Энергетическая компания)VI. ОБ ОБЪЕКТЕМногофункциональный комплекс Гран-При - новый современный и стильный комплекс, объединяющий сразу несколько функциональных пространств в концепции Всё для жизни и работы. Включает бизнес-центр класса А, спортивный центр со скалодромом, соответствующим олимпийским стандартам, фитнес-клуб с бассейном, предприятия питания и сферы услуг.

Сдается цоколь в самом центре городаБез комиссии для арендатора!Характеристика помещения:- Цокольный этаж- Красная линия- Электрическая мощность 20 кВт- Собственный вход, который хорошо виден со всех точек перекрёстка (улицы) Характеристика месторасположения:- Помещение располагается на одной из оживлённых улиц города, на перекрестке Никитинской и Куколкина. - Рядом остановки общественного транспорта, с которых можно уехать во все районы города.- В шаговой доступности Галерея Чижова, ТЦ Атмосфера, Центральный рынок, а также множество торговых точек с различными видами деятельности. - Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам обращаться к специалисту по коммерческой недвижимости Юлии Пашняк.Арт. 68087077

Сдается помещение на первом этаже в мини ТЦ в ЖК ''Задонье Парк''От собственника, без комиссии!Характеристики помещения и местоположения:- хороший трафик- отдельный вход - красная линия- витражные окна - сплит система - система вентиляции- возможен вывод воды По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге Арт. 55914805