Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдаётся отдельно стоящее здание под любые цели! Площадь: 865 м2 (свободная планировка) Участок: 15 соток с возможностью расширения парковки до 70 местИдеальное расположение: Первая линия отличная видимость и проходимость! Высокий трафик пешеходный и автомобильный. Рядом АЗС ВТК, магазины (Пятерочка, Магнит), торговые и логистические компании. В шаговой доступности строится новый ЖК Заря, также имеются ЖК ''Ленинградский Квартал'' и ''Дом Архитектора'' растущий район с потенциалом!Преимущества здания: 4 отдельных входа удобство для клиентов и логистики. Круглосуточная загрузка/разгрузка без ограничений. Готовая инфраструктура своя газовая котельная, 150 кВт электричества, центральные водоснабжение и канализация. Качественная отделка:- Пол бетонированный.- Стены газосиликат с утеплением.- Фасад керамический кирпич.- Энергоэффективные материалы экономия на эксплуатации!Отличный вариант для: Общепита (кафе, ресторан, фастфуд) Торговли (магазин, шоу-рум, автосалон) Медицинского центра Автосервис или детейлинг-центр Офиса или бизнес-пространства Склада или логистического центра

АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ С СОБСТВЕННОЙ ПАРКОВКОЙ Ключевые преимущества объекта: 1. Свободная планировка: Вам предоставляется чистый холст для реализации любых проектов. Вы можете легко и с минимальными затратами зонировать пространство под офисы, цех, склад, шоу-рум или зону оказания услуг согласно вашим требованиям. 2. Высокие коммунальные мощности: Электричество: 150 кВт. Мощности достаточно для работы промышленного оборудования, мощных систем кондиционирования и освещения. Газ. Возможность для отопления, технологических процессов или организации мини-котельной. Вода и канализация. Централизованные системы. 3. Отличная транспортная доступность и видимость: Здание расположено в районе с высоким автомобильным трафиком , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. 4. Собственная парковка: Наличие оборудованной парковочной зоны для сотрудников и клиентов — решающее преимущество для комфортного ведения бизнеса. Технические характеристики: Общая площадь: 845,3 кв.м. Планировка: Свободная (open space), с возможностью монтажа внутренних перегородок. Высота потолков: более 3м,— идеально для складских и производственных задач. Электричество: 150 кВт, 380 В. Коммуникации: Газ, водоснабжение, канализация, интернет, система видеонаблюдения. Парковка: ''Асфальтированная, на 15 автомобилей''. Объект идеально подойдет для: Производственного цеха или мастерской Склада или логистического центра Автосервиса, мойки, шиномонтажа Торгового центра или строительного гипермаркета Спортивного клуба или развлекательного центра Офиса с демонстрационной зоной Наши условия. Минимальный срок аренды: от 1 года. Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие вашего бизнеса. Готовы продемонстрировать объект в удобное для вас время и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.