Аренда коммерческой недвижимости в Воронеже

Сдается в аренду офисное помещение в центре города на ул 20-летия влксм. В шаговой доступности находится проспект Революции с остановками общественного транспорта, кафе, банками и магазинами.Характеристики помещения:* Площадь: 552.6 кв.м. В двух этажах: первый этаж и цоколь с окнами и высоким потолком.* Состояние: в ремонте , без мебели. Планировка свободная, имеются отдельные помещения под переговорную и комнату приема пищи, отдельные санузлы. Приточная вентиляция, кондиционеры.* Коммуникации: Все центральные + своя котельная, что экономит затраты на отопление в зимний период.Доступ круглосуточный.! Парковка на 10 машин без дополнительной оплаты.Арендная плата за всю площадь - 400тр/мес без НДС, коммунальные и охрана оплачиваются отдельно. Без доп комиссий, от собственника , долгосрочному арендатору предусмотрен торг. Звоните!

Сдается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! - 120,3м2 !Расположено на ''Красной линии'', на 1 этаже, по проспекту Труда д.151 !,- отдельная входная группа!- с ремонтом в 2025г.,- 2 больших зала - 69,6м2 и 50,7м2 !- разрешенная мощность - 15 кВт !- удобная просторная планировка позволяет зонировать помещение под себя!,- имеется свой сан.узел и комната для приема пищи - кухня!,- удобные подъездные пути + места для парковки!- большой автомобильный трафик! Развитая инфраструктура, остановка в шаговой доступности!Арендная плата - 80000руб.в месяц! Ком.услуги оплачиваются отдельно.Обязательный гарантийный платёж в размере месячной арендной платы!Подходит под различные виды деятельности: офис, магазины, склады, студии, салоны красоты, услуги и пр. Звоните заблаговременно - показы по предварительной договоренности!

Помещение площадью 327,9 м² на 4 этаже в премиальном бизнес-центре в исторической части города предлагается в долгосрочную аренду под офис.Объект находится в чистовой отделке, полностью подготовлен для сдачи. предусмотрены отдельный вход в бизнес центр через охрану, профессиональные вытяжки, вентиляция и другие необходимые инженерные решения. Аренда включает комплексное обслуживание: круглосуточную охрану ЧОП с группой быстрого реагирования, клининг помещений, расходные средства для санузла, техническое обслуживание систем кондиционирования, вентиляции, дымоудаления, отопления, водоснабжения и водоотведения. Также в стоимость входит поддержание работоспособности электрообеспечения, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, системы контроля доступа (СКУД), клининг фасадов, уборка территории и ландшафтные работы. Это снижает операционные расходы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Район популярен среди жителей и гостей города, здесь сосредоточены офисы, культурные объекты и места отдыха, что делает помещение идеальным для премиального заведения. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и парковочные зоны. Наличие парковочных мест в подземной и наземной парковке. Для осмотра доступно в любое время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8958131

Коммерческое помещение в аренду расположено в одном из самых перспективных и густонаселенных районов Воронежа, что обеспечивает стабильно высокий пеший трафик и потенциальный поток клиентов. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами, формируя устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса. В непосредственной близости находятся жилые дома, образовательные учреждения и социальная инфраструктура, включая новую школу, дорога к которой проходит прямо перед зданием — это дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации. Помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг, общественного питания или офиса. Гибкие условия аренды включают возможность последующего выкупа, что делает предложение выгодным для предпринимателей, планирующих долгосрочное развитие. Для удобства старта арендатору предоставляются арендные каникулы, в течение которых можно провести ремонт и адаптировать пространство под индивидуальные требования. Объект находится в хорошем состоянии, с возможностью доработки под конкретные задачи. Площадь помещения позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зонирование в зависимости от формата бизнеса. Показ доступен в удобное для вас время, включая выходные дни. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8501570

Сдаётся помещение свободного назначения 105м2. Расположено на первом этаже жилого комплекса. Красная линия. Отдельная входная группа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом ТРК Арена . Качественная отделка, кондиционер в каждой комнате, приточная вентиляция. Высота потолков 3300. Система снеготаинья на крыльце. Интернет, телефон, видео наблюдение. Пожарная и вневедомственная охрана. Подойдёт под любой вид деятельности. Звоните обсудим варианты. Собственник.