Пpедлагается в apeнду уникальное коммeрчeскoе пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe кaк для оpгaнизaции торговoгo бизнеcа, так и для офиcных и других воплощений успешного бизнеса. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, обсудим ваше направление, покажем в удобное для вас время!!!
Предлагаeтся в аpенду премиальнoе пoмещeниe в самом центре ceрдце Воpонежа! Напротив входа в центральный парк ''Орлёнок''Идеальнoe рacполoжение: Пеpвaя линия мaксимальнaя пpоxодимoсть и пpeстиж. Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура. Характеристики помещения: Нежилое встроенное помещение с обновленным фасадом. В помещении есть центральное отопление - низкие коммунальные платежи. Отлично подойдёт под общепит, овощи-фрукты, кофе с собой, экзотические напитки и стрит-фуд, продажу и ремонт сотовых телефонов и аксессуаров для них, табак, кофе, чай. Возможен юридический адрес. Вход без ступенек с красной линии., вода, канализация(водоотведение), доступ 24/7. Площадь помещения 8 квадратных метров, подходит под любой вид торговой деятельности. Отличная возможность для реализации малого бизнеса на не большой, но очень перспективной площади которую не страшно развивать! Огромный плюс , в отличии от киосков и павильонов этот объект ни когда не снесут, ваше дело будет существовать сколько Вы пожелаете. Торг возможен при годовой оплате!Просмотр по договорённости, звоните!!!
Сдается помещение по красной линии на ул. Домостроителей, дом 22. Торговый зал 200 м.кв Свободной планировки и место для хранения в цокольном этаже, отдельный вход!Высокий трафик, в том числе и от соседнего магазина ''Пятерочка'' Cобствeнный фacад, возможность размещения фасадной вывески (с подсветкой)
Предлагаем арендовать нежилое помещение в ЖК Джаз по адресу бульвар Содружества 1.В помещении сделан качественный ремонт:• плитка на полу• моющийся армстронг • стены под покраску • увеличенное количество светаИдеально под аптеку или медицинскую деятельность!Отличная видимость с дороги.Широкие витринные окна.Рядом новая современная школа 107, также рядом с домом будут построены детский сад и поликлиника в 1-2 минутах ходьбы.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Помещение площадью 268 м² в премиальном бизнес-центре в историческом центре города предлагается в долгосрочную аренду под ресторан. Объект находится в черновой отделке, полностью подготовлен для общепита: предусмотрены отдельный вход, профессиональные вытяжки, вентиляция, канализация с жироуловителями и другие необходимые инженерные решения. Планировка позволяет эффективно организовать кухонную зону, бар и зал для гостей. Прилегающая территория благоустроена — здесь можно разместить летнюю веранду, окруженную зеленым сквером с круглогодичным озеленением по авторскому проекту. Аренда включает комплексное обслуживание: круглосуточную охрану ЧОП с группой быстрого реагирования, клининг помещений, техническое обслуживание систем кондиционирования, вентиляции, дымоудаления, отопления, водоснабжения и водоотведения. Также в стоимость входит поддержание работоспособности электрообеспечения, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, системы контроля доступа (СКУД), клининг фасадов, уборка территории и ландшафтные работы. Это снижает операционные расходы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса. Локация обеспечивает стабильный клиентопоток благодаря высокой проходимости — как пешеходной, так и автомобильной. Район популярен среди жителей и гостей города, здесь сосредоточены офисы, культурные объекты и места отдыха, что делает помещение идеальным для премиального заведения. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и парковочные зоны. Помещение соответствует всем современным требованиям к об Код пользователя: 105804Номер в базе: 8957782
Код объекта: 1709093.Cдaм в дoлгocрочную aренду! Помещeние oбщей плoщадью 115 кв м (1 этaж) в жилoм кoмплeкcе Спутник пo адреcу: г. Вoрoнеж, ул. Летчика Фоллипова д 4. Помещениe рaсполoжeно в густонасeлeннoй жилой заcтройке. Имeeтся шиpокoe витрaжнoе ocтеклeние для нaружной рeклaмы и вывeсок. Отдeльный вxoд со стороны пешеходной (проезжей) части. На против дома находиться Детский сад , Поликлиника номер 4 корпус 5 , Мега школа , есть гостевая парковка. Помещение прямоугольной геометрии, Есть возможность раздела в несколько помещений под разную квадратуру и деятельность,что позволяет максимально задействовать все пространство под ваши нужды. Имеется наружное видеонаблюдение, интернет, сан. узел. Расстояние до ближайшего детского сада составляет 100м, до школы 150 м , поликлиника в 50м что позволяет использовать помещение под пункты выдачи , под кофейню , кофе с собой, под сетевыае магизины любого формата . Также данное помещение отлично подойдет под магазины, детские развивающие центры, аптеки, маркетплейсы, офисы, парикмахерскую и салона красоты. Помещение подготовлено под ремонт арендатора. Условия ремонта можно обсудить!Остались вопросы Звоните Пишите!Доп. описание: также имеются: приборы учета воды, электроэнергии.
Предлагаем снять нежилые помещения от Застройщика в Бизнес центре Кубик по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное):- 100 кв.м (помещение под кафе с вытяжкой и мощностями, 1 этаж),- варианты офисных площадей на 2-м - 3-м этажах: от 37 кв.м Бизнес центр введен в эксплуатацию!!! Стоимость 1 кв.м торговых помещений: 1 500 руб., без учета НДС.Стоимость 1 кв.м офисных помещений: 1 050 руб., без учета НДС. НДС оплачивается сверху.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Помещения с чистовой отделкой. Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами. Пожарная сигнализация. Охраняемая закрытая парковка.Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.На первом этаже Здания планирует открытие продуктовый магазин Пятерочка.На втором - шестом этажах: офисные помещения, фитнес центр, салон красоты, детские развивающие классы. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, жилой комплекс, складские помещения.Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Арендатора).
Помещение свободного назначения площадью 120 кв. м расположено на первом этаже жилого дома по адресу: Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 35 Э. Это готовое решение для быстрого запуска продуктового бизнеса.Так же в помещении уже присутсвует следующие оборудование:Шкаф-1штМорозильный ларь-2штХолодильная витрина-3штГоризонтальный морозильник-1штВитрина-1штСмарт терминал-1штСканер штрих-кода-1штМонитор сенсорный-1штКассовый бокс-1штТорговые, белые стеллажи-16штСтойка-1штВесы с термоэтикеткой-1штСтеллажи сетка-2штСтеллаж кофейнный-1штКондиционер-1штПринтер-1штСтол-1штСтеллажи на складе-4штШкаф-1шт (Общая сумма оборудвания 1 200 000р) Объект находится в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Планировка помещения свободная, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи: от розничной торговли и офиса до медицинского центра или салона красоты. Помещение находится в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации подведены. Ключевое преимущество — наличие парковочных мест и согласованного места для размещения вывески на фасаде здания, что критически важно для эффективной коммерческой деятельности. Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой. Это готовое решение для быстрого запуска бизнеса без дополнительных капиталовложений в ремонт и согласования. Объект представляет собой практичный и рациональный выбор для арендатора, ценящего выгодное расположение, инфраструктурную готовность и возможность немедленного начала работы. Код пользователя: 188469Номер в базе: 10936421
Акция!Красная линия Московского Проспекта!Все условия обсуждаются!Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Бунин на Московском проспекте!Площадь доступная к аренде:186,4 кв.м.Дом сдан! Ключи на руках!Рассматриваем деление площади, все обговаривается!Современный дизайн ЖК, развитая инфраструктура и высокая проходимость.Рядом ТЦ ''Воронежский'', ТЦ ''Московский проспект'' и БЦ ''Столь'' - максимальное удобство для посетителей и жильцов комплекса.Помещения со свободной планировкой, большие пaнopамные окнa, выcoкиe пoтолки 3,55 м.Дополнительно предлагается обсудить возможность арендных каникул на период ремонта, что снижает нагрузку начальных инвестиций в объект.Спешите арендовать пространство для Вашего бизнеса в перспективном и густонаселенном районе города!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдается торговое помещение 125,3 м² на ВолгоградскойОт собственника, без комиссии!!!!Дом введен в эксплуатацию в 2023 г.Основные характеристики объекта:- 1й этаж, - отдельная входная группа,- пол - плитка, - стены окрашены, - потолок типа ''Армстронг'', - пожарная сигнализация, - отдельная вытяжная система, - доступ в помещение 24/7, - свободная парковка, - возможность размещения наружной рекламы.Месторасположение: остановка городского транспорта ''Волгоградская'', на пересечении ул. Димитрова и ул. Волгоградской. Близкое расположения к мини-рынку. По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей!По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 123835985
Предлагаем арендовать нежилое помещение свободного назначения в густозаселенном спальном районе ЖМ Олимпийский!площадь помещения 93,2 кв.м. Свободная планировка, большие витражные окна!Высокий пешеходный трафик, первая линия.Наличие просторной общей парковки перед зданием.Возможность размещения вывески над входной группой.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, централизованные водоснабжение и отопление, общедомовая вентиляция.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдаётся компактное и полностью подготовленное торговое помещение 47 кв.м в многофункциональном центре ''Атмосфера''. Главное преимущество: 1-й этаж, прямой выход на пешеходный поток. Превосходная локация: Напротив Центрального рынка — место с максимальной проходимостью и покупательской активностью. Полная готовность: Уже выполнена улучшенная чистовая отделка. Под ключ для вашего бренда. Все системы подключены: Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожаротушение и дымоудаление. Вам нужно лишь завезти товар и оборудование.Не упустите шанс занять точку в сердце торговых потоков!
Сдаются торговые и складское помещения в отдельно стоящем здании в р-не хутор Красное Рамонского района по направлению в р.п. Рамонь. Торговые площади: 51кв.м., 58кв.м., 380+58 кв.м., с отдельным входом. Отапливаемый склад: площадью 380 кв.м. также с отдельным входом можно арендовать без торговых площадей. Перед зданием заасфальтированная парковка для автомобилей. Цена договорная. Код пользователя: 194969Номер в базе: 10893517
Помещение с отделкой, 57 м² ЖК Авиатор-2, ост. Магазин по ул. Ростовская, 67От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- 1й этаж,- отдельный вход,- выставочный зал, подсобные помещения,- с отделкой,- санузел,- возможность рекламной вывески,- есть зона парковки,- витринные окна.Характеристики месторасположения:- густонаселенный ЖК Авиатор-2,- высокий пешеходный и автомобильный траффик,- современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 120830376
Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Городские сады рядом с Мега школой!Имеются площади 85,2 кв.м и 72,7 кв.м в первой башне, и 78,2 кв.м, 120 кв. м во второй башне по адресу ул. Ломоносова 116А.Дом сдан в эксплуатацию!Помещения правильной формы, большие витринные окна, высокие потолки.Предлагаем льготную ставку на первый год аренды:1-4 месяц - 500/кв.м.5-8 месяц - 1000/кв.м.9-12 месяц - 1300/кв.м.с 13 месяца арендная плата составляет 1 700 руб./кв.м.При условии, что Арендатор делает отделку за свой счет, предлагаем следующий вариант по аренде: - при подписании Договора Арендатор оплачивает первый и последний месяц аренды из расчета 1700 руб./кв.м. - со второго по пятый месяц аренды 1 (Один) рубль, - с шестого по седьмой месяц аренды 50 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с восьмого по двенадцатый месяц аренды 70 % от общей стоимости арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц, - с тринадцатого месяца 100 % арендной платы исходя из расчёта 1 700 рублей за 1 кв.м. в месяц.Так же собственник готов сделать ремонт под арендатора!Аренда от собственника без комиссии для арендатора!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать пространство в одном из самых престижных районов Воронежа!
Торговое помещение 142 м² на ''Волгоградской''Сдается от собственника, без комиссии для арендатора.Объект в новом многоквартирном доме (2023 год)Основные характеристики объекта:- первый этаж,- отдельная входная группа,- пол - плитка,- стены окрашены,- потолок типа ''Армстронг'',- пожарная сигнализация,- отдельная вытяжная система,- доступ в помещение 24/7,- свободная парковка,- возможность размещения наружной рекламыМесторасположение: - остановка городского транспорта ''Волгоградская''. - близкое расположения к мини-рынку.По данному адресу есть несколько вакантных помещений разных площадей. Возможно даже объединение нескольких помещений.По всем вопросам обращайтесь к консультанту по коммерческой недвижимости - Татиевскому Даниле.Арт. 39556416
Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в отдельно стоящем здании на ул. Владимира Невского.Bыcoкий автомoбильный и пeшeходный тpафик. Остановка в непосредственной близости, видимость с дороги отличная, парковка перед помещением.Место для большой рекламной вывески.Возможна перепланировка.Так же имеется подвал, можно использовать как склад, отдельный вход. Возможность подъезда грузового транспорта.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдается помещение свободного назначения 90 м², р-н ост. ''Кафе Рай'', ''Дубрава''От собственника, без комиссии для Арендатора! Характеристики помещения:- 1й этаж 9ти этажного жилого дома,- 2 отдельных входа,- место для рекламы,- разгрузка со двора,- электрическая мощность - 30 кВт,- ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг,- система кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация.Характеристики месторасположения:- густозаселенный жилой район,- удобный подъезд транспорта,- свободная просторная парковка,- рядом находятся магазины ''КРАСНОЕ БЕЛОЕ'', ''Хмельная миля'', ''Озон'', ''Вайлдберриз'' и прочиеВозможна большая площадь!Планировка по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 127839127
Сдается торговое помещение 45 м², р-н ост. Бахметьева, ЦиркОт собственника, без комиссии для арендатора!Характеристики помещения:- 1й этаж пристроенного помещения к 16ти этажному жилому дому,- 1 отдельный вход,- место для рекламы,- помещение с ремонтом,- свой санузел,- два кондиционера.Характеристики месторасположения:- густозаселенный жилой район, Жк Пять Звёзд, бизнес-центр Гран-При- удобный подъезд транспорта,- свободная просторная парковка,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 114866974
Старт запуска нового проекта в самом центре Воронежа! Платова 8Успей запуститься вместе с нами!Сухой и чистый -1 этаж. * высота 3,2-6 м * несколько входных групп, возможно несколько проектовНесколько якорных арендаторов уже заняли свое место и приступают к работам. -Один из них СпортклубПроект будет меняться по мере появления новых резидентов нашего проекта. На данный момент Рассматриваем различные направления и планировки:- образование -различные услуги-медицина-административная деятельность -банки и страховые компании -кафе и рестораны -игровые клубы-салоны красоты и тд. Выбор на 1-4 этажахТакже к аренде доступен -1 этаж : до 850 кв.м с переменной высотой до 6 м -1 этаж стоимостью ниже указанной в объявлении Обсуждение возможных планировок и презентация на объекте в любой день по предварительной договоренности Наличии собственной паковки со стороны ул Плехановская и ул Платонова. Прямая аренда и взаимодействие с управляющей компанией комплекса. *по факту формирования основного пула арендаторов открыты к обсуждению островков и помещений до 50 кв.м - заявки принимаем уже сейчас!По всем возникшим вопросам без стеснения обращайтесь , их будет много и на все мы непременно ответим! Данный проект город ждал давно!
Долгосрочная аренда нежилого помещения 48,3 кв.м свободного назначения по адресу: ул. Орджоникидзе дом 8, буквально в шaгe от Cоветской плoщади и Покровской церкви.Высокая пешеходная проходимость и оживленный автомобильный трафик.Формат: Большой торговый зал, с огромными окнами в пол и с электрическими ставнями с видом на водохранилище, и на пешеходную зону со светящимися инсталяциями. - 35,6 кв.м, закрытый кабинет (кабинет руководителя или подсобное помещение) - 5 кв.м. Плюс туалет и небольшая кладовая комната. Состояние: косметический ремонт, полностью готово к работе Планировка: удобная отдельная входная группа, 3 окна, светлое и уютное помещениеПодойдет практически под любой бизнес:•магазин одежды, аксессуаров, электроники•кофейня или фастфуд•салон красоты, барбершоп•шоурум, офис, студия•любая сфера, где важна проходимость.Помещение освобождено.Условия аренды: 65 000 руб/мес арендная плата+ обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Комиссия агентства недвижимости по факту подписания договора аренды - 50% от одной арендной платы.
Сдается в аренду уникальное помещение 31.4м2, свободного назначения с ремонтом , в одном из самых динамично развивающихся районов города Воронежа! Это идеальный выбор для вашего бизнеса, благодаря наличию мокрой точки, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности от кафе и магазинов до офисов и салонов. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит вам быструю и стабильную клиентскую базу. В ближайшие годы район будет активно развиваться: в 2025 году здесь откроется новая школа на 2500 учеников, что дополнительно привлечет поток людей и создаст отличные условия для вашего бизнеса. Внутри помещения на полах уложена плитка, стены покрашены, розетки , выключатели ,выводы под световую наружную вывеску, установлен кондиционер, потолок: покрашен и выведены светильники, что позволит вам сразу же начать работу и реализовать свои идеи. Вы сможете адаптировать пространство под свои нужды и сделать его поистине уникальным. Не упустите возможность стать частью этого перспективного района! Просмотр помещения возможен в любой день, что позволит вам оценить все преимущества этого предложения. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 105804Номер в базе: 9885357
Ищете идеальную площадку для бизнеса с клиентским потоком?У нас есть отличное предложение!Бизнес-центр ''РЕКОРД''Сдаём в аренду торгово-офисные помещения в перспективной локации!КРАСНАЯ ЛИНИЯАдрес: пр. Труда 46А.Рядом новый жилой комплекс, а также непосредственное примыкание к Московскому проспекту.Помещения расположены на 1-м этаже.Общая площадь — 828 м².Формат аренды: любая площадь от 144м2 с увеличением на 72 м2.СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОТ 1000 руб за 1м2.Ключевые преимущества: Современный, эстетичный, дизайнерский ремонт в новом Бизнес-Центре города Воронеж! Гибкость. Организуем удобную планировку под Ваш проект!, Высота потолков 4,5 м, Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке, Бетонный беспылевой упрочненный пол, Наличие нескольких интернет провайдеров в здании, Современные инженерные системы (новое освещение, отопление), Витражное остекление, Организована система пожарной безопасности здания (пожарнаясигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод), Наличие грузового подъемника, Наличие круглосуточного поста охраны, Наличие парковки по системе СКУД для сотрудников и клиентов + велопарковка, Наличие общепита, В арендную плату включено мытьё окон 2 раза в год (при необходимости можно чаще за дополнительную оплату), Включено обслуживание кондиционеров, Уборка мест общественного пользования входит в арендную плату + 2 раза в неделю за дополнительную плату.Данный объект идеально подойдёт для: студии, клиники, спортивного центра, магазина, языковой школы!Объект готов к вашим смелым идеям!
Сдaeтся в аренду тoрговое пoмещeние площадью 58.3 кв.м в Bоpонeжe, в нoвoм жилoм микpoрайонe ''Авиaпарк'', по улицe Оcтpoгожcкoй, на 1-м этажe нoвогo 18-этaжнoгo жилoгo домa д.156/3. У помещения отдельный вхoд, витражный фаcaд и проcтaя планиpoвка: тoргoвый зaл 56 кв.м и caнузел 2 кв.м, вдoль фаcaдa ecть паpковка. Координаты к навигатору для проезда к помещению: 51.574005, 39.131564, рядом с помещением уже открылся новый магазин ''Пятерочка''. Помещение без чистовой отделки, рассмотрим ремонт ''под себя'' силами арендатора в счет арендной платы. Приветствуется долгосрочная аренда, коммунальные платежи в арендную плату не входят, и оплачиваются отдельно. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.
